6 652 appartements à vendre à Tilly-sur-Seulles

Appartement de plain pied, plein sud, en excellent état, composé d'une belle entrée, donnant sur un salon de 30 m² avec balcon. La cuisine est équipée, indépendante, et dispose d'un cellier. Deux chambres, dont l'une avec un autre balcon, placards, salle d'eau avec WC et autre WC séparé. Fenêtres en double vitrage, parquets, électricité et sanitaires en parfait état. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement dispose également d'un garage spacieux dans lequel est installé un petit atelier. Cave en sous sol. L'appartement se situe dans une résidence très calme de Bayeux, proche des commerces et du jardin botanique Informations complémentaires: Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique: 02/07/2025 Consommation d'énergie primaire: 321kWh/m²/an ? Classe F Gaz à effet de serre: 99 kg éqCO2/m²/an ? Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3260 € et 4260 €. Les informations sur le

Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 3Pièces de 65m2 en duplex avec balcon exposé Sud au calme. L'appartement se présente par une entrée, wc indépendant, et belle pièce de vie ouverte sur un balcon profond sans aucun vis à vis, une salle d'eau (avec fenêtre), puis l'escalier nous mène à l'étage sous combles desservant les 2 chambres. Habitable octobre 2026 DPE:A Petite résidence de seulement 1 étage. 2Parkings privés inclus. Chauffage éléctrique individuel. Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD « GUSTAVE COURBET » à Caumont-sur-Aure Avec une rentabilité nette de charges de 4.65% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant DOMIDEP.Bail en cours 10/2029 Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: GUSTAVE COURBET 5 Imp. Boscop, 14240 Caumont-sur-Aure Le Bien: Chambre meublée de 22 m2 Prix de vente ht: 123 260EUR Loyer annuel: 6 519EUR Charges annuelles: 310EUR Taxe Foncière: 186EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail commercial en cours 30/2029

lapetiteagence vous propose en EXCLUSIVITE ce studio situé dans la très recherchée rue des Croisiers secteur Saint Sauveur à CAEN. Surface: 26m2 Etage: 2eme Type de chauffage: eléctrique individuel Etat: loué jusqu'a mars 2027 ( loyer 435 euros ) Charges de copropriété: 43 euros mensuel Taxe foncière: 532 euros Description: entrée, pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bains avec wc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 770.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche: Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168

Rénovation énergétique complète réalisée en 2026 Situé dans une copropriété sécurisée, à proximité des universités, des établissements scolaires, du CHU et du CHR, cet appartement meublé de 51 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Caen. Au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts du bien: une place de parking privative, une cave et un arrêt de bus devant la copropriété. L'accès rapide au périphérique de Caen facilite également les déplacements. Performance énergétique: DPE: classe C (134 kWh/m²/an) GES: classe C (27 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 758 € et 1 026 €. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez: Nathalie HENOUX DESHAYES Au Grenier de l'Immobilier Tél.: Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de

Et si votre prochain coup de cœur était baigné de lumière ? Venez apprécier cette sensation de lumière omniprésente, les pièces qui s'ouvrent sur l'extérieur et cette vue dégagée et panoramique sans vis-à-vis… Un appartement où l'on respire, tout simplement ! Ce bien de 62,60 m2 se situe sur le secteur de Ifs la Plaine, aux portes de Caen, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts. Son véritable atout ? vous l'avez compris, La lumière et la vue ! - Triple exposition offrant une très belle luminosité. - Balcon filant qui fait le tour de l'appartement, accessible depuis le séjour et les deux chambres. - Vue panoramique, dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis. - Des pièces ouvertes vers l'extérieur, pour une agréable sensation d'espace et de liberté. - Un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de son chez-soi. Cet appartement fonctionnel et agréable à vivre propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès direct

? *Appartement T4 RDC avec Terrasse de 51m² - Un écrin de modernité et de confort* ? Découvrez votre futur havre de paix, un appartement T4 flambant neuf construit en 2026, où chaque détail respire l'élégance et le bien-être. Avec ses 84,44 m² de surface habitable, cet espace généreux vous offre la liberté de vivre à votre rythme, sans compromis sur le confort. Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à une exposition sud-ouest généreuse. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour une vie quotidienne harmonieuse ou pour recevoir vos proches dans un cadre d'exception. À l'intérieur, les 3 chambres spacieuses offrent une intimité préservée, chacune pouvant être aménagée selon vos envies: bureau, chambre d'amis ou suite parentale. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel et élégant. L'atout majeur de cet appartement ? Sa terra

Aux portes de Caen, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² avec une belle terrasse de 11 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Bretteville-sur-Odon. Implanté au cœur du quartier en développement du Triangle des Crêtes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre de Caen, du périphérique et de l'A84. Un environnement dynamique qui accueillera commerces, services de proximité et espaces paysagers, pour un quotidien pratique et agréable. Ce T3 propose une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 11 m², idéale pour aménager un coin repas extérieur et profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 9 m², d'une salle d'eau de 5 m² et de WC indépendants. Une entrée avec dégagement et des rangements complètent l'agencement. Les atouts de cet appartement: Surface habitable de 59 m² Terrasse privative d

A Bayeux, découvrez cet appartement traversant de 72 m², intégralement rénové avec soin, offrant deux chambres, un vaste séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon. Lumineux, confortable et parfaitement entretenu, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La cuisine aménagée et équipée et le vaste séjour-salon forment un ensemble traversant, lumineux et entièrement ouvert. Des portes à galandage permettent néanmoins de séparer les espaces selon les besoins, sans rien perdre de la fluidité des volumes lorsqu'elles sont ouvertes. Le séjour-salon donne accès au balcon. Un dégagement marque naturellement la transition avec l'espace nuit et dessert deux belles chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et espace buanderie, ainsi que des WC indépendants. L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale particulièrement soignée, tant dans le choix des matériaux que dans les finitions, offrant aujourd'hui un intérieur harmonieux et f

Votre nouveau chez-vous aux portes de Bayeux* Découvrez cette résidence idéalement située à Saint-Vigor-le-Grand, à quelques minutes du centre de Bayeux. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle offre un confort de vie optimal grâce à une excellente performance énergétique. La résidence est équipée d'un ascenseur et propose des appartements lumineux, fonctionnels et pensés pour votre bien-être au quotidien. Un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, commerces et services de proximité, idéal pour habiter ou investir. Studio / 2 pièces / 3 pièces disponibles. CONTACTER YOHANN VALLADE CONSEILLER NEUF

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Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES FALAISES BLANCHES 4 Chem. Saint-Julien, 14400 Bayeux Le bien: Maison T3 meublé de 69.22 m2 Avec un jardin de 76.25 m2 Et un parking Prix de vente FAI: 197 520EUR Loyer annuel perçu: 8 845EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 970EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défis

Idéalement situé à Bayeux, ce Lot de 4 appartements dans un immeuble de 14 lots au total peut être habité en résidence principale, loué pour le tourisme ou en location longue. Le lot s'étend sur une surface totale de 114m2 Chaque studio (d'environ 24 m2, 28m2, 34m2 et un deuxième de 28m2) est composé comme suit: Une entrée Une pièce principale Une cuisine séparée Une salle d'eau avec placard Une cave Une place de parking Deux studio en RDC, Un studio au 1er et Un studio au 2èm Malgré le nombre de chambre indiqué comme zéro, chaque appartement offre en réalité une possibilité d'aménagement avec une chambre fermée. Il ne manque que votre touche personnelle à cet endroit pour qu'il devienne un oasis de tranquillité. Quelques travaux à prévoir pour le studio du RDC Les Atouts de cet immeuble: Une opportunité d'investissement avec bon rapport locatif ! Une place de Parking pour chaque studio Une cave pour chaque studio Une Parcelle de pelouse à l'abri des regards qui invite à la détente: de

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un environnement résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et parfaitement adapté aux besoins des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante: - Entrée - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre - Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien: - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts

LA VOILE IMMOBILIER vous propose dans le centre ville de BRETTEVILLE SUR ODON dans une résidence récente avec ascenseur au dernier étage, un appartement de type F2 comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine A/E ouvrant sur un balcon exposé sud/ouest avec vue dégagée, une chambre spacieuse incluant un dressing, et une grande salle d'eau. Cet appartement dispose également d'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Dans le secteur Caen Zénith / Saint-Ouen, découvrez ce bel appartement F5 de 93 m², situé au 2émé étage avec ascenseur, au sein d'une résidence agréable avec espaces verts. L'appartement offre une très belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert l'espace nuit: 3 chambres, salle de douches, lingerie, toilettes. Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Tram au pied dans 2 ans. Cave et Parking (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2828.00 euros

Découvrez ce T1 de 22 m², situé dans une résidence calme et moderne, à proximité du centre de Caen, secteur Venoix. La résidence dispose de commerces comme: boulangerie, dentiste, supérette, etc. L'appartement offre une belle luminosité un espaces bien agencé. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, salles d'eau, W.C et un balcon. Profitez de dispositifs avantageux pour votre acquisition: Frais de notaire réduits, norme RE2020. Livraison prévue: 2T 2027 CONTACTER YOHANN VALLADE CONSEILLER IMMOBILIER NEUF Copropriété de 60 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles: 405.00 euros

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Caumont-sur-Aure, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée,d'une surface de 22.2 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6222 €net de charges de loyer garanti/an soit 7.69% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christian SONTOT + 33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La résidence: Résidence LA PALMERAIE 2 Rue René Cassin, 14000 Caen Le bien: Chambre meublée de 20.18 m2 Prix: 95 000 EUR Loyer annuel: 5 840 EUR Charges annuelles: 80 EUR Taxe foncière: 274 EUR Bail en cours 2016 -2028 Exploitant: Groupe DOMUSVI

Caen Venoix dans résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, bel appartement lumineux de 79m² comprenant entrée avec placard, un séjour double exposé sud, 2 chambres (possibilité 3), cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparés. Un grand balcon avec vue agréable et dégagée, une cave pour compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol, et/ou une place de parking extérieure. Proche commerces, écoles, bus de ville. Classe énergie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2030 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Evelyne MARC Agent Commercial RSAC 818 933 319 Caen Copropriété de 797 lots - dont 228 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3500.00 euros

A VENDRE A CAEN HASTINGS EN EXCLUSIVITE UN LOT 2 APPT POUR PLACEMENT. Dans petite copropriété de 23 lots. Un ensemble de 2 logements locatifs comprenant: un studio de + 25m2 actuellement loué 335€+ 20€ de charges/mois et un petit 2pp de +32m2 libre (location en meublé possible). Cet ensemble est à 200m du lycée CDG et à proximité du centre ville historique. Charges pour les 2 logements: 957,94€/an chauffage et eau chaude individuels élec. IDEAL POUR INVESTIR DANS DU LOCATIF ETUDIANTS. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1980€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 957.94 euros

NOUVEAUTÉ MELTYHOME - CAEN BEAULIEU - RESIDENCE OLYMPIA Appartement de type T3 de 69m2 entièrement rénové Caen Beaulieu - Résidence Olympia Au 3ème étage avec vue sur le parc, entièrement rénoveé, il est constitué: Une belle pièce à vivre exposée sud-ouest Un balcon avec vue sur le parc Une grande cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau WC séparés Buanderie / dressing + Une cave + Possibilité de se garer à l'intérieur de la résidence + Proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerce, gare, commerces) + Aucun travaux Prix 241.500 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. (Soit 230.000€ + 11.500€ de frais d'agence) Nombre de lots: 620 dont 227 d'habitations. À propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles: 2400 € Estimation des coûts énergétiques annuels: 770-1070 € Taxe foncière: 1640 € DPE C/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honorai

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RENTABILITÉ: 6.80% PRIX: 143 395€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 9 751 € TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 2 pièces meublé de 43 m², - Résidence située à moins de 10 minutes à pied des commodités - Proche de la gare de Caen - A 5 min des lignes de bus - A 15 minutes en voiture du centre hospitalier de Caen Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 193 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

Découvrez cette charmante maison de ville de 56 m² à vendre dans le quartier recherché de Beaulieu - Maladerie - Saint-Paul à Caen. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison en pierre sur 3 niveaux se compose de 2 chambres confortables. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son charme et ses volumes. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique: 31/08/2023 Consommation énergie primaire: 232 kWh/m²/an - Rang D GES: Rang D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Katiane TESTEMALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Découvrez cet appartement T2 de 42 m2 au sein d'une résidence récente à Caen. Pensée pour offrir confort et modernité, cette réalisation propose un environnement privilégié. Localisation du bien: Nichée sur l'avenue Henry Chéron, l'une des artères majeures de Caen, cette résidence bénéficie d'une position stratégique: - À proximité immédiate des commerces, services du quartier et équipements du quotidien. - Reliée directement au réseau de transports en commun Twisto pour des déplacements fluides. - À mi-chemin entre le centre-ville et le périphérique, assurant un accès rapide à tous les points stratégiques. - Un quartier convivial, marqué par son patrimoine, ses espaces verts et sa vie locale authentique. Le logement: Cet appartement T2 a été optimisé pour le confort moderne: - Il dispose d'un séjour/cuisine convivial - Le salon s'ouvre sur un balcon - 2 chambes - Une salle d'eau avec wc. Les + du logement: - Stationnement: une place de parking sécurisée est inclus - Qualité récente: c

EXCLUSIVITE CAEN RIVE GAUCHE* Caen nord, secteur hauts de Saint-Paul, Chemin Vert et Colline aux oiseaux, à proximité des commerces, services, bus de ville et écoles. tramway à horizon 2029 ! Résidence très bien entretenue avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec accès loggia, une cuisine aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains, WC et de nombreux placards. La résidence vient d'être raccordée au réseau de chaleur urbain (Les charges comprennent le chauffage, la production d'eau chaude et l'eau froide). Une place de parking et une cave complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.030€ et 1.440€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 815 lots - dont 262 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

Nuances Immobilières vous propose dans le centre de Carpiquet avec commerces à proximité, un beau 2Pièces de 38m2 avec balcon au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages. Une pièce de vie de 22m2 ouverte sur l'extérieur avec cuisine puis 1 chambre de plus de 11m2, une pièce d'eau et WC. Vendu avec 1 parking privé en sous-sol. Faibles charges à prévoir. Dernières normes phoniques et thermiques. DPE: A Habitable octobre 2026. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Situé à Ifs, commune dynamique aux portes de Caen et proche du lycée Jean Rostand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement est agencé d ela façon suivante: - Pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle. - Une chambre - Une salle d'eau moderne Conçu pour le confort quotidien, le logement dispose de prestations de qualité: isolation renforcée, volets roulants motorisés, accès sécurisé par visiophone et place de stationnement privative. Un appartement moderne et agréable à vivre, alliant praticité, confort et luminosité, au coeur d'un secteur en plein développement. Offre réservée à la résidence principale Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous dès maintenant au

Niché au coeur du centre historique de Caen, cet appartement de 67 m² prend place au sein d'un très bel immeuble de caractère. Alliant le charme de l'ancien et le confort absolu de la proximité de toutes les commodités, ce lieu de vie séduira les amoureux d'authenticité en quête de luminosité. Dès l'entrée dans la pièce de vie de 26 m², l'atmosphère chaleureuse opère. Baigné d'une lumière naturelle mise en valeur grâce aux superbes hauteurs sous plafond, cet espace confère une élégance intemporelle. Dans le prolongement, la cuisine indépendante de 11 m² offre un beau potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'une ouverture sur le séjour, idéal pour créer un espace de réception contemporain et fluide d'environ 37 m². Le coin nuit se compose de deux belles chambres, de 10 m² et 12 m², invitant au calme et à la sérénité. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendants complètent ce bien à la distribution optimisée. Ce bien rare dispose d'un atout de taille: une place de station