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EXCLUSIVITE - Maison de plain pied avec 3 chambres à 10 min d'Angers avec un jardin de 620 m2. Maison neuve de 84 m2 habitables (norme RE 2020) à construire se compose au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, cellier, WC et garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une bonne exposition. Pompe à chaleur (chauffage très économique avec plancher chauffant rdc et étage). Norme RE2020 Consommation énergétique A39, Emission de gaz à effet de serre A1. Estimation du coût annuel en énergie entre 451 euros et 611 euros. Maison au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ) Autoroute et voie express à 2 km. Prix: 275 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur. Vous souhaitez habiter à 10 min d'Angers sur la commune de Murs Erigné, proche du Louet (5 min à pied) à proximité de toutes commodités, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou par c

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PONTS-DE-CÉ (49) ? Découvrez Clos de Saé, le nouveau programme du groupe Pichet, aux portes d'Angers. Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de: -Appartements neufs du studio au 3 pièces -Jardin, balcon ou terrasse pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Établissements scolaires facilement accessibles -Bus 150 mètres de la résidence -Gare d'Angers à 20 min. en bus -Supermarchés à moins de 5 minutes en voiture.Séduit par ce projet moderne et les nombreux services et infrastructures qui l'entourent ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le Clos de Saé et devenir propriétaire aux Ponts-de-Cé.*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Clos de Saé aux Ponts de Cé, du 1er au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octob

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Rèf annonce: 1161-0013 ANGERS Quartier les Justices Proche de toutes les commodités DUPLEX Au 10 Rue GABY MORLAY, Appartement T4, d'environ 85m², au 1er étage, comprenant au premier niveau un séjour, une cuisine, une chambre, et un wc, à l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc et grenier. Possibilité d'acheter une place de parking en sous sol sécurisé. DPE: C Prix: 165.000€ hors frais de notaire visite virtuelle disponible certaines photos générées par IA Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900.00 euros

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Située sur la charmante commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité des commodités et à quelques minutes d'Angers, cette maison récemment rénovée vous séduira par son cadre privilégié et sa vue exceptionnelle sur la Loire tout en étant hors zone inondable. D'une surface agréable et parfaitement agencée, elle offre au rez-de-chaussée, un séjour traversant baigné de lumière tout au long de la journée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda amenant à un agréable jardin, une lingerie et un WC indépendant. La partie nuit prend place à l'étage où le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Opportunité à ne pas manquer, cette maison allie confort, tranquillité et cadre naturel d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Réf: 3162AAZ (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Rèf annonce: 0227-0009 TRELAZE Au 20 Rue des Toises très bel Appartement T4 (lot 4), de 95.68m², au rez-de-chaussée surélevé, comprenant grand séjour donnant sur balcon et espace salon, une cuisine, 3 chambres dont 2 donnant sur balcon, une salle de bain, wc. une place de parking privative au sous sol (lot 93) place 82 DPE: C Prix: 179.000€ hors frais de notaire certaines photos générées par IA Copropriété de 149 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1700.00 euros

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Rèf annonce: 0084-0048 Au 3 avenue François Villon aux Ponts de Cé, appartement (lot n°74) de 73 m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant: entrée avec placard, cellier, cuisine séparée, séjour avec accès au balcon exposé Est, 1 chambre, 1 salon (ou une 2ème chambre), salle d'eau, WC séparés. Chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude compris dans les charges - Un parking couvert (lot 101 place 24) DPE: C Prix: 154.000 euros Copropriété de 59 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500.00 euros

TRELAZÉ BOURG - RARE À LA VENTE Nichée dans un environnement paisible, cette maison d'architecte BBC de 240 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Le séjour de plus de 50m² orienté plein sud s'ouvre sur un vaste parc de 1,6 ha avec piscine chauffée et poolhouse. Suite parentale en rez-de-chaussée de 30m², deux grandes chambres à l'étage partageant une salle de douches, bureau, cuisine spacieuse, garage de 70 m² et atelier de 200 m². Possibilité de 4e et 5e chambre. Commerces et gare à proximité, arrêt de bus à 100 m. Un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Angers. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 247

Iad France - Celine Pollet vous propose: En exclusivité: maison familiale cinq chambres, beaux volumes, piscine, à 15 minutes du centre ville d'Angers. Idéalement située à La Daguenière, sur la commune de Loire Authion (écoles maternelles et primaires, commerces, pôles médicaux), venez découvrir cette jolie maison d'environ 137 m² habitables ( + une véranda de 20 m² + une pièce indépendante à aménager de 25 m²). Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1979 sur un terrain de 576 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée: entrée, grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC et une agréable véranda donnant accès au jardin paysagé sans vis-à-vis. Une extension avec pièce annexe indépendante reste à aménager en fonction de vos projets / besoins. Étage: un palier qui dessert 5 chambres (dont 2 en enfilade), une salle d'eau, une salle de bains, et un W