8 110 appartements à vendre à Joseph-Garnier

DANS LE PRESTIGIEUX PALAIS OPHELIA – NICE Au sein du renommé Palais Ophelia, Avenue Shakespeare, copropriété emblématique de Nice, découvrez ce très beau studio entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la ligne de tramway, l’appartement est prêt à être habité ou loué. Il se compose de: une entrée; une salle d’eau; des WC indépendants; une cuisine américaine; un agréable living avec chambre en alcôve; un magnifique parquet massif au sol. Un bien plein de charme, bénéficiant de l’authentique esprit niçois, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Cave incluse. Prix: 218 000 € FAI – honoraires d’agence inclus

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Nice Valrose - A la vente un bel appartement 3 pièces en dernier étage, en bon état. Ce bien comprend un grand séjour, une véranda et deux grandes terrasses. Vue dégagée, sans vis-à-vis et aperçu mer. idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports en communs et des commerces. Possibilité d'achat d'un garage avec cave en sus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dans le quartier des musiciens, un appartement de type 5 pièces composé d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et un balcon. Actuellement loué meublé jusqu'à. Deux places de parking viennent compléter ce bien (en supplément). Honoraires inclus a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE CIMIEZ Appartement 3P de 68 m2 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble niçois, Cet appartement offrant plus de 3 m de hauteur sous plafond et est entièrement à rénover. Idéalement placé, il est situé à proximité des commerces et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon et cheminée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au-dessus de l'appartement, se trouve des combles d'environ 1,80 m de hauteur. Leur potentiel d'aménagement laisse entrevoir la création d'un espace unique, alliant charme et authenticité. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure. Contactez-nous pour toute question complémentaire ou pour programmer une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1891.0 € et 2559.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nice Bas Cimiez. Au sein de l'un des plus prestigieux Palaces Belle Époque de Nice, découvrez ce superbe appartement traversant de 242 m², à rénover selon vos envies. Ce bien d'exception séduit par tout le charme du style bourgeois: hauts plafonds ornés de moulures, parquets anciens et cheminée d'époque. Une vaste entrée mène à un séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur un beau balcon, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer en toile de fond. Dans le prolongement, une élégante salle à manger de 43 m² avec bow-window bénéficie elle aussi d'une vue mer imprenable. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres en suite, dont une magnifique suite de 38 m² avec vue mer, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un cellier, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. La configuration actuelle permet la création de deux chambres supplémentaires en suite (projet en 4 ou 5 pièces sur demande). Possibilité d'acquérir un station

Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante et d’une chambre, tous quatre ouverts sur l’extérieur offrant une vue dégagée sur les jardins et la piscine, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées

Adresse d'exception Place Masséna Situé au coeur de Nice, dans l'un des prestigieux immeubles classés bordant la célèbre Place Masséna, ce vaste studio offre une opportunité rare au sein d'un patrimoine architectural emblématique. L'appartement se compose d'une pièce principale confortable et d'une salle de douche. Idéal pour un pied-à-terre élégant ou une résidence secondaire de charme. L'immeuble, à l'architecture néo-classique, fait partie intégrante de l'histoire urbaine de Nice. Construit au XIXe siècle, il arbore de superbes façades ocre-rouge aux arcades caractéristiques, en harmonie avec l'esprit italien de la ville. Situé à la croisée de la vieille ville, de l'avenue Jean Médecin et de la Promenade du Paillon, c'est un lieu central, vivant et parfaitement desservi. Un bien rare, niché dans l'un des lieux les plus emblématiques de Nice, alliant cachet historique et situation idéale. (photos non conformes image suggestive produite avec l'IA)

Sous compromis: À VENDRE / 2 PIÈCES / 43m2 / SECTEUR MUSICIENS / RUE CAFFARELLI / BOURGEOIS / DERNIER ÉTAGE: Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice à 800 mètre de la Promenade des Anglais, et à 200 M de l'arrêt de tramway Alsace Lorraine, découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur au-sein d'un Palais bourgeois datant de 1900, au calme total en retrait par son entrée verdoyante. Cet appartement traversant se compose d'ne belle chambre de 11,57 avec placards équipés. Une cuisine américaine ouverte sur un salon/salle à manger climatisé de 23,85m2, une salle de douche rénovée en pierre naturelle, avec toilettes et un cumulus dernière génération. Les plus de ce bien: climatisé, double vitrage, fraichement repeint, dernier étage, Ascenseur, calme total, vue dégagée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement très demandé et à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. «

TRES BEAU 2 PIECES rénové à MONT BORON. Surface loi Carrez 54,78 m² composé d'un séjour de 25,04 m², d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 15 m² avec une petite vue dégagée sur la mer et vue sur la montagne. Salle de douche et wc séparé. Parking au sous-sol et cave

NICE VAUBAN - Dans un immeuble sécurisé avec gardien, vous serez séduit par ce vaste 2 pièces en dernier étage jouissant d'une magnifique terrasse d'angle à ciel ouvert avec vue dégagée à 180 ° sur la ville, les collines et un aperçu mer. Cet appartement climatisé se compose d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, une belle chambre, chacune des pièces donnant sur l'extérieur, une salle de bains et wc indépendant, placard dans le couloir et une pièce faisant office de dressing. Un place de parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien coup de coeur dans un quartier vivant, très apprécié de part la proximité des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 900.00 et 1500.00 €. Les informations sur les ri

Imaginez acheter votre studio à Nice, à deux pas des plages, du tramway et des commerces. Je vous propose une opportunité de placement avec ce charmant studio dans une résidence de standing de la Promenade des Anglais. D’une surface habitable de 22.32m², ce studio climatisé comprend un séjour avec marbre au sol et baie vitrée, avec la vue sur le jardin de la copropriété. Pas de vue mer, mais pas de bruit de circulation. Il y a également un coin cuisine équipé, une entrée avec rangement, et la salle de bains avec wc. Le bien est en bon état, en premier étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue: la résidence Astrella, construite en 1975. Les charges sont plutôt faibles, un vrai plus pour les investisseurs. Actuellement loué à une étudiante à 715 € par mois + 55 € de charges, ce studio combine rentabilité immédiate et emplacement. Avec le tramway à proximité, les universités accessibles en quelques minutes et la mer à vos pieds, cet investissement a tout pour vous séduire.

Nice Libération – Appartement 3 pièces entièrement rénové – Vente interactive Au coeur du quartier Libération, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,79 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un bel immeuble de caractère. Traversant Est/Ouest, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Double vitrage PVC, isolation, VMC double flux: aucun travaux à prévoir. À quelques pas de la gare SNCF, du tramway, du marché de la Libération et de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Après la visite, les acquéreurs pourront, s'ils le souhaitent, déposer une offre d'achat sur la plateforme dédiée. Le vendeur reste libre d'accepter ou non les propositions reçues. Visitez, estimez. et proposez votre pr

Dans le secteur recherché de Nice Gorbella – Quartier de l’Evêché, Quartier résidentiel et calme, avec un cadre verdoyant, A proximité immédiate des commerces et commodités, et des écoles, Proche de l’Université de Valrose, Proche de la ligne 1 de tramway permettant un accès rapide à l’Hypercentre de Nice, et accès rapide à l’autoroute, Découvrez cet agréable appartement de 37,05 m², bien agencé, spacieux, dans une résidence de bon standing, avec ascenseur, Ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable avec fenêtre, une salle de bain avec de beaux volumes, un water-closet séparé (type sanibroyeur) ainsi que deux placards offrant de beaux espaces de rangement. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, idéale pour le stockage et le rangement du quotidien. Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agr

Situé au 1er étage d'un immeuble typique du Vieux Nice, cet appartement entièrement rénové constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation, il est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre des prestations modernes dans un cadre de caractère. Son emplacement, au cœur du Vieux Nice, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports, de la plage et de toutes les commodités, représente un véritable atout. Ce bien offre un fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice

CIMIEZ - 4P de 132m2 - TERRASSE - VUE MER - GARAGE Au cœur de Cimiez, installé dans une résidence bourgeoise à seulement 10 minutes du centre ville, cet appartement d'une surface de 96ℳ² conjugue élégance contemporaine et charme historique. Chaque détail a été conçu avec soin: bois clair et grande dalle au sol se mêlent harmonieusement aux équipements modernes. L'agencement optimal met en valeur la lumière naturelle. Une sublime et spacieuse terrasse plein sud laisse entrevoir la Méditerranée. Un espace bureau jouxtant le séjour offre la possibilité d’une troisième chambre. Côté nuit, deux chambres calmes et lumineuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux WC séparés assurent un confort absolu. Collège Roland-Garros et Institution Stanislas à deux pas. Deux stationnements ainsi qu'une cave complètent ce bien

Au coeur de Cimiez, au sein d'une résidence de standing avec parc et gardien, ce magnifique 4 pièces entièrement rénové offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, de trois chambres avec placards, dont deux au calme donnant sur un balcon profond, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Idéal pour une famille, ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol

Dans le quartier des Fleurs, a deux pas de le PROMENADE DES ANGLAIS, venez découvrir ce petit deux pièces en Dernier étage, composé, d'une pièce a vivre avec cuisine US, une chambre, une salle de douche avec wc, et un balcon. proche de toutes les commodités, le tramway, les commerces, et les plages. Appartement vendu loué, 692€ hors charges, locataire très sérieux, possibilité de dénoncer le bail meublé pour reprise, en Septembre 2026, pour libérer le bien en janvier 2027. A VOIR Vite.

Idéal premier achat ou investissement locatif ! À quelques pas de l'animation et de l'atmosphère recherchée du centre de Nice, découvrez cet appartement 1 chambre de 24,99 m2 loi Carrez, situé au 3e étage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie niçoise: commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. L'avenue de Grignan bénéficie d'une situation recherchée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour de 13,59 m2, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel et sa superficie en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou à un projet locatif. - Prix de vente: 139 000 EUR dont 9000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur -24,99 m2 Loi Carrez -3e étage - 1 chambre -Taxe foncière: 741 EUR/an Un petit appartement,

Dernier étage avec ascenseur. Lot de 52,78 m² (3 pièces) composé de 2 logements indépendants: un 2P + un studio, desservis par un couloir privatif. Entièrement rénové en 2024, climatisé, cuisines équipées. Aucun travaux. Atout majeur: Copropriété acceptant la location saisonnière. Biens déjà exploités et notés sur Airbnb. L'immeuble est déjà référencé en location saisonnière sur Mappy Rentabilité actuelle en longue durée: 20 400 € / an • 2P: 1000 € / mois • Studio: 700 € / mois • Rentabilité brute longue durée: 7,31% • Rentabilité brute saisonnier: 12,5% à 15% Projection en saisonnier (société / LMNP): 35 000 à 42 000 € de CA annuel selon taux d'occupation. Un seul lot, pas de division possible. Idéal investisseur: actif clé en main, double flux, emplacement central, Lepante, proche commerces, transports et facs

Studio loué dans résidence étudiante Placement sécurisé par entité nationale. Immeuble récent de qualité. Quartier dynamique et attractif. Commerce, tramway et gare à proximité. Etage élevé, exposé ouest. loué 393€ hors charges par mois

Rare- Dans l'enceinte du site du Château, dans un ancien dispensaire du XIX° au calme, 170 m2 réparti sur les deux derniers étages de la maison. Vue spectaculaire. Hauts plafonds moulurés, cuisine équipée, 4 Chambres, 2 séjours, 4 Salle de bains, climatisation- Possibilité 2 appartements indépendants dont un mansardé. Garage double en sus possible Copropriété de 5 lots sans syndic- honoraires vendeur

NICE SAINT MAURICE - PARC CHAMBRUN: A 10 MINUTES A PIED DE LA FAC VALROSE: Charmant studio de 11m² en parfait état à vendre à Nice au début du Vieux Chemin de Gairaut très proche du Parc Chambrun et de la Place Alexandre Médecin Alpes-Maritimes. Très Bonne rentabilité possible, loyer possible 600€ environ, location saisonnière possible. Situé dans un quartier paisible, cet appartement comprend une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec wc. Très faibles charges 100€ par an. Prix attractif de 85 000 EUROS. Ne manquez pas cette opportunité ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence: 783

Beau deux pièces de 60m2 avec d'importants volumes composé d'un grand séjour, une cuisine équipée, d'une belle chambre, un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendants.Appartement traversant avec balcons des deux cotés.Une cave complète ce bien.A voir sans tarder

NICE / CIMIEZ / CALME / TERRASSE / LUMINEUX RETOUR À LA VENTE Dans le quartier PRISÉ et RÉSIDENTIEL de CIMIEZ à deux pas des ARÈNES, cet appartement bénéficie d’une situation idéale. Il est proche des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS. Découvrez cet appartement au CALME absolu, situé dans un immeuble de STANDING, BIEN ENTRETENUE et SÉCURISÉ. Le bien se se compose: - d’un SÉJOUR LUMINEUX - d’une TERRASSE de 20 M² avec une VUE DÉGAGÉE - d’une CUISINE AMÉRICAINE avec BAR - de deux CHAMBRES CONFORTABLE - d’un DRESSING - d’une SALLE D’EAU avec BAIGNOIRE - d’un WC INDÉPENDANT Atouts du bien: - HAUTEUR SOUS PLAFOND 3M - CLIMATISATION - JARDIN DE NOYERS DANS LA RÉSIDENCE - CONCIERGE DANS LA COPROPRIÉTÉ - CENTRE-VILLE accessible à moins de 2 KM STATIONNEMENT facile dans la RÉSIDENCE ou aux alentours. UNE BELLE OPPORTUNITÉÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Rue de France Proche carré d'or 4 pieces rénové et meublé EXCLUSIVITÉ – NICE | Rue de France / Saint-Philippe – À deux pas de la mer - Superbe 4 pièces rénové – Vendu entièrement meublé. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un immeuble niçois de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Son emplacement est idéal: en ultra-centre, à quelques mètres seulement de la mer et des plages de la célèbre Promenade des Anglais, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, réalisée avec soin et élégance. Il est vendu entièrement meublé et décoré, jusque dans les moindres détails: cuisine américaine parfaitement équipée, mobilier, luminaires, décoration… Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'importante hauteur sous plafond apporte volume, cachet et une luminosité naturelle rem