9 637 propriétés à vendre à Jenzat

Située à Broût-Vernet (03110), cette charmante propriété a rénover bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un quartier calme.Cette maison de 129 m², sur un terrain de 2000 m² environ, offre un espace extérieur généreux. Dotée de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 138 000 €Honoraires charge vendeu

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) - 07.66.77.05.37 sur la commune de Bègues, à 2 minutes de Gannat pour toutes les commodités,à 3 minutes A 71.Beau terrain plat de 1194 m², constructible,avec compteur d'eau déjà en place et électricité en bordure du terrain. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Chef-d'œuvre architectural niché au cœur de l'Auvergne, cette villa d'exception construite en 1970 par un architecte visionnaire s'étend sur 288 m2 habitables dans un parc clos de 1,12 hectare offrant un cadre naturel préservé et une intimité absolue. La terrasse de 300 m2 s'ouvre sur une piscine chauffée de 6x12 mètres, un court de tennis professionnel, un sauna et la possibilité d'un héliport composent ce sanctuaire de luxe et de sérénité. Le parc arboré traversé par une allée centrale ornée d'une pièce d'eau et d'un rocher mène directement à une zone naturelle protégée, créant un équilibre parfait entre calme et connexion à la nature. À seulement cinq minutes des écoles et commodités, cette propriété conjugue harmonie et praticité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un salon majestueux de 140 m2 en marbre baigné de lumière, une cuisine ouverte avec bar, une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bain luxueuse, trois cham

Située à Gannat (03800), cette maison de 98m2 offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Avec une cour fermée de 366m2, des dépendances et une exposition Sud-Est, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Les commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche, les transports en commun (bus, train) font de cette propriété un choix judicieux pour les familles cherchant un lieu de vie dynamique et facile d'accès.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée, d'un atelier, d'une cave et d'un garage de 45m2, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels et polyvalents. À l'intérieur, cette maison de 98m2 sur 2 niveaux comprend 3 chambres (dont 1 au rdc) et 2 salles d'eau.Le potentiel de cette demeure allié à sa situation géographique stratégique en font une opportunité à ne pas manquer !Autres points: - Présence fibre optique - Tout à l'égout- Chaudière gaz- Combles isolés- Taxe foncière: 1057€ Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Au coeur du village médiéval de Charroux, classé parmi les 'plus beaux villages de France', tout proche de l'A71 ( sortie Gannat ), à 30 min de Vichy, je vous invite à découvrir cette maison de bourg rénovée, 4 pièces d'env 70m2 avec dépendances cave, garage, auvent et jardinet. De plain-pied, séjour d'env 27 m2 avec cheminée et poutres apparentes, cuisine toute équipée ( Cuisinella ), salle d'eau avec wc. A l'étage, palier, deux chambres dont une avec wc, placard et un bureau ( ou chambre d'appoint ). Au sous-sol, avec accès indépendant une belle cave voutée en pierres d'env 21 m2. Annexes: Distant d'env 50m, petit terrain clos comprenant un garage (avec mezzanine), un auvent ( carport ) et un jardinet. Chauffage mixte ( radiateurs électriques NFC et poêle à bois), porte et fenêtres avec double vitrage, toiture révisée et combles isolées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

Maison 210 m² avec double entrée – Idéal famille ou profession libérale – Jardin 1000 m² Un bien rare offrant la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle. Située en plein coeur de Gannat, cette maison de 210 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout sa configuration unique. Deux entrées indépendantes, dont une avec un vaste hall, permettent d'imaginer facilement: un espace professionnel (cabinet, bureau, soins, télétravail) sans empiéter sur la vie privée La maison propose: Un salon de 40 m² avec cheminée Une cuisine de 33,5 m² à aménager selon vos envies 3 chambres dont 2 avec dressings Un bureau Une salle de bains spacieuse de 19 m² À l'extérieur: Un jardin de 1000 m² exposé plein sud, rare en centre-ville Un vrai potentiel pour recevoir une clientèle en toute simplicité, notamment grâce à un accès indépendant déjà existant. Les + importants: ? Toiture et électricité refaites en 2020 ? Isolation et murs entièrement repris ? Intérieur prêt à être

GANNAT: Vous recherchez une maison fonctionnelle de plain-pied, bien isolée, 3 chambres, un garage, avec un bel extérieur, au calme, à proximité immédiate des commodités et de la gare? Venez vite découvrir cette belle demeure de 95 m² habitables sur 906 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'un espace salon/séjour/cuisine ouverte de 48 m² exposé plein Sud et de l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage automatisé de 25 m² et d'un abri de jardin. A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré exposé plein Sud et parfaitement clos. Les atouts de cette maison sont nombreux: environnement paisible, isolation, fonctionnalité, luminosité, terrain, proximité immédiate des commodités et de la gare … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: C. Performance climatique

À Saint-Pont, cette ancienne longère rénovée développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement paisible.Implantée sur une parcelle close et arborée de 2 379 m², également constructible, la propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet professionnel ou touristique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 51 m² agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée de plus de 16 m², une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une grande buanderie.L’étage accueille trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou détente.La maison dispose également d’un logement attenant et communicant comprenant une cuisine avec espace repas, un salon, une salle de bains avec WC et une chambre en mezzanine. Cet espace peut convenir à différents usages: accueil familial, location saison

Joli corps de ferme situé dans un village tranquille à 5 km des commerces, des écoles et du collège de BellenavesLa charpente et la toiture de la maison sont bonnes. Les murs sont sains, la rénovation sera facile à réaliser. Le grenier est aménageable. La grange au fonds de la cour est très haute et très large pour, par exemple, y installer un pont de mécanicien ou le stockage un camping carUne autre grange en face de la maison comptera des travaux de toitureZone constructible du plan d'urbanisme Bref, un bien intéressant à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 45 000 € Honoraires charge vendeur

maison neuf t4 4 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 80, un modèle phare de notre gamme qui se distingue par son excellent rapport qualité/prix. Conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, cette maison de 80 m² allie fonctionnalité et esthétique avec un design contemporain et jeune. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux pour des moments de partage en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage intégré, offrant ainsi un total de 4 pièces bien agencées pour un confort optimal. La Focus 80 est avant tout une maison basse consommation, conçue dans le strict respect de la norme RE2020. Cette réglementation environnementale de dernière génération garantit une efficacité énergétique maximale, réduisant considérablement vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Opter pour la Focus 80, c'est faire le choix d'un habitat durable, qui répond aux exigences les plus élevées en matière de performance éne

Découvrez cette belle maison de 129 m² située à Gannat, offrant 5 pièces dont trois chambres spacieuses. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, accentuée par ses grandes ouvertures en double vitrage. Le séjour convivial de 45m² ainsi que la cuisine moderne et entièrement équipée sont parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 40m², idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un four à pizza et un pigeonnier. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Les dépendances en pierre: - un garage avec porte motorisée - un atelier de 19m² pouvant être transformé en studio - une grange de 165m² au sol avec un étage (Pas obligatoirement inclus dans la vente) Les différents bâtiments en pierre apportent un charme authentique à l’ensemble de la propriété. Cette maison combine confort moderne et caractère, dans un environnement calme, proche des commodités du centre de Gannat. Une opportuni

A ESCUROLLES sur un terrain de 1090 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Escurolles est un charmant village de campagne situé entre Gannat et Vichy, avec un accès facile à Clermont-Ferrand. On y profite d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services et des emplois. La commune bénéficie du très haut débit (fibre), pratique pour le télétravail et les usages connectés. Son patrimoine (châteaux, prieuré, église) et ses paysages ouverts en font un

Située dans la charmante ville de Gannat (03800), cette maison de bourg offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, services essentiels et école, elle bénéficie d'un emplacement pratique et dynamique. Cette maison de 165 m² avec un extérieur de 30m², se compose de 6 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement ses habitants. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, WC, et donne accès à une cour intérieure végétalisée. L'étage se divise entre 2 chambres, un WC et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires, un WC et une autre salle d'eau. Une cave complète cet ensemble offrant des espaces de vie pratiques et bien aménagés. La restauration de cette maison est récente: menuiseries, chauffage (gaz + climatisation réversible), façade, électricité, salles de bain, cuisine. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

A ESCUROLLES sur un terrain de 1090 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 172 m² habitables avec 4 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Escurolles est un charmant village de campagne situé entre Gannat et Vichy, avec un accès facile à Clermont-Ferrand. On y profite d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services et des emplois. La commune bénéficie du très haut débit (fibre), pratique pour le télétravail et les usages connectés. Son patrimoine (châteaux, prieuré, église) et ses paysages ouverts en font un

EXCLUSIVITÉ ! Située sur la commune de Saint-Germain-de-Salles. Idéal pour activité professionnelle ou artisans. Entrepôt de 140m² au sol avec électricité et eau. D'autres dépendances et une maison d'habitation à rénover avec un terrain d'environ 2 200m². Logement à consommation excessive énergétique. DPE: G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien atypique en pierre avec terrain et dépendance – Charroux, village classé Au cœur du village classé de Charroux, découvrez ce bien atypique en pierre, plein de charme et d’authenticité. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Le bien est sans système de chauffage, des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l’ensemble selon vos envies. Il dispose également d’un terrain ainsi que d’une dépendance, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. ? Pierre apparente – cachet de l’ancien ? Terrain attenant ? Dépendance ? Village classé ? Travaux = potentiel de valorisation Un bien rare pour les amateurs de projets et de patrimoine. Jouan Immobiler 04.70.90.05.01

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Cairanne, un modèle de 102 m² au plan en T, alliant originalité et optimisation des espaces. Elle offre 4 chambres et une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. Un garage intégré complète ce modèle fonctionnel et pratique. Personnalisable avec des prestations modernes (domotique, menuiseries aluminium, terrasse bétonnée), la Cairanne est conçue pour s’adapter à vos envies. Conforme à la RE2020, elle garantit une excellente performance énergétique et un confort durable au quotidien

Nous vous proposons, en exclusivité, un ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons en pierre, idéalement situées dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L’ensemble développe environ 250 m² habitables et repose sur une parcelle entièrement close de 697 m². Atouts principaux: • Deux maisons indépendantes en pierre • Possibilité de dissocier les biens • Environ 250 m² habitables à réorganiser selon vos projets • Terrain clos, intime et sans vis-à-vis • Fort potentiel: habitation principale, investissement locatif, gîtes, projet familial Travaux: Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation du bien. Informations complémentaires: Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet à forte valeur ajoutée. ? Visite sur rendez-vous – À découvrir rapidement. Jouan immobilier 04.70.90.05.01 Mme ESTEVE Sandrine

Achat / Vente maison t1 1 pièce À vendre – Ancienne ferme à rénover à Brout Vernet (03) En exclusivité, découvrez cette ancienne ferme pleine de potentiel, située à seulement 5 minutes de Brout Vernet, sur un terrain de plus d'un hectare. La propriété comprend environ 8 900 m² autour des bâtiments principaux et une parcelle supplémentaire de 3 300 m² au bord de la Sioule, idéale pour les amoureux de la nature. Composition de la propriété: • Maison principale (3 à 4 pièces au rez-de-chaussée, à rénover entièrement) • Petite maisonnette indépendante (à rénover entièrement) • Seconde maison avec grange attenante (toiture partiellement effondrée) • Grand hangar en bon état et diverses annexes L'ensemble nécessite une rénovation complète (murs, toiture, intérieur, extérieur). Il n'y a pas de chauffage ni d'électricité en service, mais les réseaux d'eau, d'électricité et probablement de téléphone sont présents en limite de propriété. Atouts: • Environnement calme, sans voisinage direct • Pro

Iad France - Hugues Neury vous propose: Niché au centre de GANNAT, proche des commerces, ce petit logement atypique et plein de charme conviendrait parfaitement à une personne seule. Célibataire ou personne âgée désirant un petit logement de plain-pied, les 44 m² habitables de ce bien sont pour vous. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite chambre et une salle d'eau composent le logement. Une belle hauteur sous plafond permettrait également la création d'une mezzanine permettant d'augmenter la surface habitable. En cas de visite, le coup de cOEur est assuré, contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsab

Dominant son parc d’un hectare, cette élégante demeure a été construite en 1860. Elle se compose d’un corps de logis rectangulaire coiffé d’une toiture à 4 pans en tuiles bourbonnaises et flanqué à l’ouest d’un petit pavillon Exposée plein sud, elle développe environ 300 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée: – Entrée de 14,40 m²; – Salon sud de 25,30 m². Cheminée XVIIIe en pierre calcaire. Accès au parc; – Salon nord de 25,33 m². Cheminée en marbre blanc; – Bureau sud de 15,20 m²; – Un couloir de 4,81 m²; – Une salle à manger nord de 15,44 m². Cheminée XIXe en marbre rouge; – Un wc de 1,85 m² avec lave-main; – Sous l’escalier un placard de 2,36 m²; – Une cuisine sud et ouest de 16,54 m². Accès de plain-pied au jardin; – Une chambre nord de 15,89 m²; – Une entrée de service de 1,93 m²; – Une salle de bains de 9,51 m²: lavabo, baignoire et douche; – Un dressing de 2,26 m²; – Par un petit escalier, accès à une lingerie-buanderie de 6,99 m²; L’accès à l’étage se fait par un large es

A SAULZET sur un terrain de 1018 m², Maisons Françaises Montluçon vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres. Maisons Françaises Montluçon vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: beau terrain plat à bâtir de 1018m². Idéalement placé dans un quartier calme à seulement 5 mn de l'entrée A71 et de GANNAT, et 30 mn de Vichy centre Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Belle Villa avec Piscine et Vue sur la Campagne Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance.com -, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1769756470Honoraires: 4% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gannat (03800)

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres La Maison du Petit Rat de l'Opéra Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance.com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Grande maison, d'une surface totale de 240m² hab env, composée de belles surfaces et un beau terrain de 1890m² Située dans un village proche de St Pourçain sur Sioule et Vichy, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France Le RdC est composé d'une cuisine de 12m², 1 salle à manger de 16m², 1 salon de 34m², 1 chambre de 19m², 1 salle d'eau avec toilette, 1 veranda, cusine d'été comprenant 2 pièces d'un total de 23m² Le 1er étage comprend 1 cuisine, 1 salle à manger de 18m², un salon de 14m², 4 chambres de 10, 12, 14, 13, 1 bureau de 9m², 1 salle d'eau et toilette, 1 dressing Grenier de 110m² Chauffage électrique, double vitrage partiel, garage 1 voiture, grange de 50m² env, cave Idéal: Maison 1er achat, investisseur, familiale Taxe foncière: 1600? Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfr

Achat / Vente maison Ensemble immobilier en pierre Nous vous proposons, en exclusivité, un ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons en pierre, idéalement situées dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L’ensemble développe environ 250 m² habitables et repose sur une parcelle entièrement close de 697 m². Atouts principaux: • Deux maisons indépendantes en pierre • Possibilité de dissocier les biens • Environ 250 m² habitables à réorganiser selon vos projets • Terrain clos, intime et sans vis-à-vis • Fort potentiel: habitation principale, investissement locatif, gîtes, projet familial Travaux: Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation du bien. Informations complémentaires: Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet à forte valeur ajoutée. ➡️ Visite sur rendez-vous – À découvrir rapidement. Jouan immobilier 04.70.90.05.01 Mme ESTEVE Sandrine Charroux (03140)