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Tènement immobilier de caractère - Fabras, à 20 min d'AUBENAS, et à 3 minutes de Lalevade, Pont De Labeaume et JAUJAC Dans un environnement naturel et préservé, typique des Cévennes ardéchoises, cet ensemble immobilier d'environ 280 m² habitables sur 6700 m² de terrain d'un seul tenant offre un fort potentiel pour un projet de vie, d'accueil ou d'investissement. Il se compose de quatre maisons mitoyennes mais indépendantes, chacune avec terrain attenant, permettant d'envisager un projet familial, locatif ou touristique. Maison principale à usage d'habitation - 121 m²: Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec Wc. À l'étage, trois pièces modulables selon vos besoins. Une grande terrasse exposée Sud/Sud-Ouest offre une vue dégagée sur la vallée de la Clastre. Deuxième maison - env. 60 m² (ancien gîte labellisé Gîtes de France): Séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et Wc. Idéale pour une activité d'accueil ou p

Située à 5 minutes d'Aubenas. Au sein d'un écrin de verdure. Secteur calme, vue dominante. Exceptionnel: Superbe bâtisse ardéchoise en pierre, à rénover. Surface habitable: 106 m2 environ. Comprenant: Terrasse extérieure avec tonnelle. Entrée/ lieu de détente, 1 Salle à manger, 1 Cuisine de 18 m2 environ (avec fourneau à bois) communicant sur une terrasse privative de 30,50 m2 environ. 3 Chambres (11m2, 14m2, 18m2 environ). 1 Salle d'eau. 1 WC. Combles aménageables d'une surface totale de 95 m2 environ. Sous-sol: Magnifiques caves voûtées (lieu idéal pour les amateurs de vins / spiritueux). Atelier. Diverses caves attenantes. 1 Garage non attenant. Chauffage: chaudière fioul avec distribution par radiateurs. Internet haut débit: Fibre. Terrain attenant de: 3820 m2 environ arboré, traversé par un cours d'eau naturel (Béalière) avec bassin de rétention. Ruisseau en limite de propriété. Assainissement: Égout. En quelques mots: Une bâtisse de charme dans un lieu intemporel. Avantages de la

iad France - Carole Midroit vous propose: Au cOEur du village de Thueyts, découvrez cette authentique maison de village mitoyenne en pierre de taille, élevée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes dans un excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée repose sur deux caves, dont l'une a été aménagée en buanderie, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité appréciable. Au premier étage, un hall d'accueil chaleureux équipé d'un poêle à bois dessert une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau complète l'espace nuit. En bout de couloir, un volume supplémentaire permet l'aménagement d'un dressing ou d'espaces de rangement selon vos besoins. Cette maison de caractère, parfaitement entretenue et raccordée au tout-à-l'égout, conviendra au

VISITES SUSPENDUES - BIEN SOUS COMPROMIS Géraldine VIEN PARGUEL () Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, sur la très recherchée commune d'Ailhon, cette belle Maison Familiale offrant plus de 138 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, dont plus de 105 m2 en plain-pied, avec Garage et Piscine le tout implanté sur un Terrain d'environ 1 730 m2 plat et magnifiquement Arboré. La Maison comprend en RDC un Hall d'entrée, une belle Pièce de vie lumineuse avec Salon / SAM cosy et chaleureux avec son Poêle à bois et accès direct à une immense Terrasse couverte exposée Sud / Ouest, une belle Cuisine intégrée et équipée, un Cellier avec accès au Garage, une SDB avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi que 3 Chambres avec placards. À l'étage, on retrouve un grand espace Mezzanine idéal en Salle de jeux et/ou Bureau ainsi qu'une Suite parentale avec SDE et WC privatifs et un grand placard. Construction Traditionnelle sur vide sanitaire de 2004 entièrement rénovée avec Goût en 2017 et

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du charmant village de Meyras, cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié avec une très belle vue dégagée. Elle se compose de deux maisons indépendantes chacune avec sa piscine et son entrée indépendante, implantées sur un magnifique terrain clos et paysager de 4100 m². La maison principale, d’une surface de 175 m², propose de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine lumineuse, un salon-salle à manger avec cheminée. Sur ce même niveau on découvre une chambre avec sa salle de bain et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’une troisième chambre et une buanderie. Au sous-sol on se trouve 2 chambres, une salle de bains, chaufferie et caves. La maison offre des prestations de qualité. Une piscine chauffée et couverte complète ce bien, idéale pour profiter des extérieurs en toutes saisons. la seconde maiso

Maison de hameau en pierre (un mûr mitoyen, pas gênant et sans vis-à-vis) sur un terrain attenant de 200 m2 avec stationnement et un box servant de garage. Plusieurs places de parking communales près de la maison. Construite sur 3 caves (dont 2 voûtées). Rez-de-chaussée avec terrasse, cuisine, séjour, une grande pièce attenante à une chambre avec salle d'eau et une autre chambre à aménager. 1o étage: palier aménagé comme bureau, salle d'eau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse privée. Chauffage: un insert dans le séjour et plusieurs chauffages électriques dans toute la maison. Simple vitrage (sauf 2) Fosse septique quasi aux normes Plus un hectare de terrain non-attenant Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 415 247 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aubenas, cette maison en pierre, à vendre, au charme authentique révèle bien des surprises. Entre sa piscine intimiste, sa dépendance contemporaine parfaitement intégrée et sa partie indépendante à restaurer, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare et ouvre la voie à de multiples projets. La maison principale incarne l’âme des demeures familiales où il fait bon vivre. Passée la terrasse ombragée par une imposante glycine, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande baie vitrée donnant sur une terrasse secrète. La cuisine, chaleureuse et spacieuse avec ses plus de 21 m², invite à la convivialité. L’ensemble propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de vraies suites parentales, véritables refuges intimes avec leur salle d’eau privative. Entre sol en marbre blanc, poutres cérusées et jeux d’ouvertures, la lumière règne ici en maître. Une seconde habitation, à aménager entièrement, s’offre

Et si votre prochain projet prenait place dans un domaine où l'on peut à la fois vivre, recevoir et développer une activité ? Au coeur d'un environnement naturel privilégié en Ardèche, découvrez cette propriété de caractère implantée dans un parc paysager de près de 2 hectares avec accès à la rivière. Un lieu rare par ses volumes, son environnement et surtout par la diversité des possibilités qu'il offre: grande propriété familiale, résidence de prestige, maison d'hôtes, gîtes, projet touristique ou événementiel. Une maison de maître au charme authentique Pièce maîtresse du domaine, la maison principale séduit dès les premiers instants par son architecture, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les vastes espaces de réception baignés de lumière permettent d'imaginer aussi bien de grandes réunions familiales que des moments de convivialité autour d'un projet d'accueil. La cuisine familiale prolonge cet esprit de partage, tandis que les chambres offrent des espaces confortable

Authentique maison en pierre de hameau de 154 m2 habitables A FINIR DE RÉNOVER avec 605 m2 de terrain, composée de 5 pièces dont 3 chambres, avec terrasse, balcon, petit jardin clos, cour,caves et environ et jardin de 245 m2 en terrasses non attenant. Un bien de caractère à finir de rénover, dans un environnement naturel avec vue sur les montagnes et rivière dans la vallée. Eau de source et eau de ville, fosse septique, chauffage au bois. Logement énergivore, DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 340 € et 1 850 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021 Consommations énergétiques: 299 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre: 9 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

EXCLUSIVITÉ MERCUER, Propriété d'exception de 266 m² habitables sur 1 659 m² de terrain avec vue dominante sur la vallée Nichée au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette remarquable propriété de 266 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 659 m², bénéficie d'une situation privilégiée. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée ainsi qu'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Est. Cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de larges ouvertures donnant accès aux terrasses et aux espaces extérieurs. Un élégant bar intégré invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de six chambres confortables, d'un bureau, ainsi que de qua

Dans une impasse, au cœur d’un petit village de caractère, cette maison en pierre de hameau offre un cadre de vie authentique et serein. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle a été restaurée avec soin et profite d’un agréable jardin de 600 m². Élevée sur une cave, la maison s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², agrémentée d’un espace cuisine aménagé, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables, la seconde bénéficiant d’un dressing. Une petite pièce actuellement équipée de toilettes et d’un meuble vasque, laisse entrevoir la possibilité de créer une seconde salle d’eau. À l’extérieur, le jardin, sur deux niveaux, accueille un ancien séchoir à châtaignes totalement réhabilité. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au (Immatriculation: 841 928 393 R.C.A.

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: AILHON - UN HAVRE DE PAIX EN PIERRE, AU CŒUR DE LA NATURE Il est des maisons qui ont une âme, des lieux où l’on se sent immédiatement ailleurs… Cette magnifique maison de hameau en pierre en fait incontestablement partie. Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle offre une superbe vue sur les montagnes et un cadre de vie paisible, propice à la détente et à l’évasion. Environ 190 m² habitables, du charme, du caractère et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d’environ 65 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une superbe cheminée en pierre. Un espace chaleureux et authentique, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. En mezzanine, deux chambres ainsi qu’un espace ouvert qui pourra accueillir un coin détente, une salle de jeux avec baby-foot ou un espace loisirs selon vos envies. La maison dispose également d’une cuisine professionnelle semi-ouverte, offrant de bel

Située sur la commune de Meyras, en Ardèche, cette maison offre un cadre naturel privilégié sur un terrain en terrasses de plus de 5 000 m², soigneusement entretenu. D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un sauna, offrant un véritable espace de bien-être. Les extérieurs constituent un véritable atout: belles terrasses aménagées, coin repas convivial et cuisine d’été viennent parfaire l’ensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d’un accès aisé et d’une situation pratique, tout en conservant un cadre agréable et ouvert sur la nature. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, volumes et qualité de vie

À vendre en exclusivité – STB Immobilier – Ensemble immobilier avec piscine, dépendances et vue dégagée – Chazeaux Sur la commune de Chazeaux, à 25 minutes environ d'Aubenas, STB Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre paisible avec une très belle vue sur l'environnement naturel. Cet ensemble, d'une surface totale actuelle de 205 m² environ, se compose de deux habitations aux caractéristiques complémentaires, idéales pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou une activité d'accueil touristique. La maison principale, d'une surface habitable de 127 m² environ, se développe sur deux niveaux disposant chacun d'une entrée indépendante, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre et une sa

EXCLUSIVTÉ, Située dans le village de MEYRAS, cette maison individuelle non mitoyenne offre environ 133 m² habitables sur une parcelle de 670 m². Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie pratique, avec école, épicerie et commerces de proximité accessibles dans le village. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'un toilette, ainsi que d'un garage d'environ 30 m². À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts: une terrasse côté est et une grande terrasse côté ouest donnant sur le terrain. Cet extérieur apporte un vrai confort d'usage pour bénéficier d'un espace ouvert en cœur de village. Une cave vient compléter l'ensemble et un balcon. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. À découvrir, une maison indépendante avec du terrain, au cœur du village de Meyras, Visites organisées suite à un premier échange téléphonique.Ce bien vous est

Nichée dans un environnement paisible et préservé du sud de l'Ardèche, cette spacieuse maison familiale bénéficie d'une position dominante au-dessus du village de caractère de Prades, à seulement 15 minutes de la ville d'Aubenas et de son célèbre marché. Entourée de collines boisées, de pittoresques villages en pierre et de paysages empreints d'histoire, la propriété offre un cadre idéal pour profiter du charme et de la sérénité de la campagne française. Les environs regorgent d'églises anciennes et de villages historiques. La rivière, les commerces de proximité et toutes les commodités du quotidien se trouvent à seulement cinq minutes en voiture. De nombreux sentiers de promenade et de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété. Construite au début des années 2000, la maison développe environ 161 m² habitables et s'élève sur un magnifique terrain paysager de 2 300 m². Sa situation dominante lui offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les montagnes e

Maison mitoyenne avec jardin ? JOANNAS petit village du Sud Ardèche Maison mitoyenne de type 4 sur deux niveaux d'une surface de 87m² située sur la Commune de JOANNAS près de LARGENTIERE. Cette Commune située en Sud Ardèche à une altitude avoisinant les 470 mètres, compte environ 300 habitants et dispose d'une école primaire et se verra bientôt disposer d'un lieu qui réunira café, épicerie et restaurant. Cette maison située dans un lieu préservé et calme, dispose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un séjour d'une surface de 31 m² et d'une cuisine séparée de 10 m². A l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain et WC. Ce bien dispose d'un jardin orienté SUD EST d'une surface d'environ 110m², entretenu, plat et clôturé ainsi que d'un garage. La maison a fait l'objet de travaux d'amélioration: pose de panneaux rayonnants, remplacement des menuiseries et réfection de l'ensemble des peintures. La classe énergétique en 2026 est D pour une consommation de 234 kW

Située sur la commune de Chazeaux, dans un environnement agréable et préservé, cette maison de plain-pied séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dominante sur le paysage environnant. Au cœur de la maison, une superbe pièce de vie de plus de 59 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre un espace convivial et baigné de lumière. L’ensemble bénéficie d’un style moderne et épuré, avec de belles prestations et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’un espace nuit supplémentaire, idéal pour recevoir, aménager un bureau ou s’adapter aux besoins d’une famille. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 2 400 m² entièrement clos et joliment paysagé. La piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement, permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue. Un garage indépendant complète la propriété et offre un espace supplémentaire ap

Géraldine VIEN PARGUEL () Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité cette authentique Maison de hameau en pierre située au « Rouregros », petit hameau paisible de la commune de Lentillères, au coeur d'un environnement naturel préservé, bénéficiant de Stationnements à proximité. Maison de caractère, mitoyenne, proposant plus de 108 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, où le charme et l'authenticité de l'ancien ont été préservés grâce à une rénovation mettant en valeur les pierres apparentes, les poutres en bois et les parquets. En RDC on trouve une Pièce de vie avec Cuisine ouverte sur le Séjour, Cheminée insert, le tout ouvert côté Sud sur une agréable Terrasse en bois bénéficiant d'une jolie Vue sur la campagne environnante et côté nord accès à une Cour intérieure, fraîche et intimiste Sur ce même niveau, se trouve également une 1ère Chambre puis à l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. En annexes, une belle Cave voûtée ainsi qu'une Chaufferie complètent

Baisse de prix! En exclusivité sur la commune de Barnas (07330), je vous propose un bien à fort potentiel: un ensemble de deux bâtisses à finir de rénover, implanté sur une parcelle de 437 m². La première maison, située en bord de route, offre au rez-de-chaussée une pièce de 30 m² idéale pour créer un bel espace séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde pièce d'environ 16 m². A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de 30 m² pouvant accueillir une ou plusieurs chambres, ainsi qu'un espace de 17 m² idéal pour une future salle de bain. Les combles, d'une superficie de 30 m², sont aménageables selon vos envies. Une terrasse permet de relier cette première bâtisse à la seconde maison. La seconde bâtisse, quant à elle, propose un espace indépendant d'environ 35 m², parfait pour un studio. Elle comprend également une cuisine de 15 m², un coin séjour de 18 m² et une pièce supplémentaire de 17 m². A l'étage, vous trouverez une grande pièce de 34 m², deux pièces de 17 m², dont une o

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située sur la commune de FABRAS, à quelques kilomètres proche du village de Jaujac, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur plus de 8 hectares de terrain principalement situé en zone naturelle, cette demeure de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant, arboré et d’une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. D’une surface habitable d’environ 250 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. L’habitation principale, située à l’étage, s’ouvre sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Sur ce niveau, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, un second salon plus intimiste, trois chambres ainsi que deux salles de bain. L’étage

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne en exclusivité dans l'acquisition de cette superbe bâtisse en pierre datant de 1701, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, Amoureux de la nature, d'authenticité et de charme ce bien est fait pour vous ! Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre 161m² habitable au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 3 hectares avec sa source naturelle offrant un environnement rare, paisible et préservé. Entièrement rénovée avec goût, la maison propose des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec insert, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, d'autres atouts viennent compléter cette bâtisse à découvrir lors de la visite. CONTACTEZ NOUS ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agis

MEYRAS, à 25 minutes d'AUBENAS - Maison en pierre de caractère, au calme et à proximité de la rivière Et si vous changiez de rythme pour vivre au plus près de la nature ? À seulement 25 minutes d'AUBENAS, sur la commune de MEYRAS, au bout d'une impasse et au cœur d'un hameau préservé, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature occupent une place privilégiée. La rivière, accessible à pied, vient compléter ce décor propice à la sérénité. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², la propriété développe près de 194 m² habitables. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités: résidence principale, maison familiale ou projet permettant de disposer de deux espaces de vie distincts. Le niveau principal se compose d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, une seconde cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce à aménager permet

Maison de village Meyras terrasse, jardin/parking En exclusivité. À Meyras, à moins de 10 minutes de tous les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie), école et collège, ainsi que des marchés locaux. Cette maison de village entièrement rénovée récemment offre un confort moderne (climatisation) et de beaux volumes. Description & agencement Pièce de vie ~50 m² avec cuisine amenagée ouvrant sur une terrasse (12m²) idéale pour les repas d'été 3 chambres: 15 m², 11 m² et 22 m² (dont une en enfilade) Grand dortoir ~60 m² (pouvant être redistribué en plusieurs chambres indépendantes) 1 salle de bains au RDC 1 salle d'eau au 1er étage Cave (40m²) pratique pour rangements Extérieurs Jardin / stationnement d'environ 250 m²: espace vert et parking privatif Atouts techniques Rénovation récente: aucun travaux à prévoir Climatisation pour un confort été/hiver Diagnostics réalisés avec des résultats supérieurs à la moyenne du marché Conformités électrique et énergétique annoncées À proximité Comm

EXCLUSIVITÉ, Idéalement située à quelques pas de la place du village de THUEYTS, découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 53 m² avec terrasse de 11 m² Au rez-de-chaussée inférieur, une cour permet l'accès à une cave. Au rez-de-chaussée supérieur, un salon-séjour cuisine ouverte avec cheminée insert d'environ 25 m² donnant sur une terrasse d'environ 11 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un devis de réfection de la toiture a d'ores et déjà été réalisé et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés afin de leur permettre d'apprécier précisément le coût des travaux. Située au cœur du village et à proximité des commerces et commodités. Visites organisées suite à un premier échange téléphonique.Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer - Entreprise individuelle - agent

Géraldine VIEN PARGUEL () Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, dans un environnement calme et préservé, au coeur du hameau le Monteil sur la commune de Chazeaux, à seulement 20 minutes d'Aubenas, découvrez cet authentique Tènement immobilier en pierre offrant un fort potentiel, le tout sur environ 6 500 m2 de terrain avec une Vue imprenable sur la Vallée. La bâtisse principale propose potentiellement deux grands Logements d'une surface habitable de 256 m2 env. pouvant être totalement indépendants ou réunis pour une grande habitation familiale selon vos projets ainsi que plus de 460 m2 de surfaces Annexes: Caves Voutées, Garages et/ou d'Ateliers et une 100aine de m2 de Terrasses. Le 1er logement de 126 m2 habitables env. comprend une Terrasse avec Vue, une Véranda, une grande Cuisine avec Cheminée insert, un Séjour, un Cellier, 2 SDE, 2 WC et 4 chambres dont 2 à l'étage, le tout nécessitant un bon rafraichissement. Un second logement en cours d'aménagement offre plus de 130 m2

Au cœur du village de Joannas 07110, cette maison en pierre de 156 m2 allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour cathédrale avec mezzanine et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 30 m2 face aux montagnes, complétés par deux chambres et une salle de bains. L'étage dispose d'une troisième chambre, d'un second salon, d'une salle d'eau, un wc et d'un toit-terrasse panoramique. Côté prestations, l'ensemble bénéficie d'une toiture neuve, d'une isolation performante et d'un chauffage combinant pompe à chaleur au sol, poêle à bois et radiateurs. Une cour pavée avec source naturelle dessert trois caves voûtées, idéales pour le stockage. Seules quelques peintures légères restent à prévoir pour personnaliser les lieux. Possibilité d'y faire un studiio avec entrée indépendante. Idéalement située à dix minutes des commerces de Largentière, la maison offre un cadre de vie pratique avec l'école, l'épicerie et les sentiers de

Géraldine VIEN PARGUEL () Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, dans un environnement calme et préservé, au cœur du hameau le Monteil sur la commune de Chazeaux, à seulement 20 minutes d’Aubenas, découvrez cet authentique Tènement immobilier en pierre offrant un fort potentiel, le tout sur environ 6 500 m2 de terrain avec une Vue imprenable sur la Vallée. La bâtisse principale propose potentiellement deux grands Logements d’une surface habitable de 256 m2 env. pouvant être totalement indépendants ou réunis pour une grande habitation familiale selon vos projets ainsi que plus de 460 m2 de surfaces Annexes: Caves Voutées, Garages et/ou d’Ateliers et une 100aine de m2 de Terrasses… Le 1er logement de 126 m2 habitables env. comprend une Terrasse avec Vue, une Véranda, une grande Cuisine avec Cheminée insert, un Séjour, un Cellier, 2 SDE, 2 WC et 4 chambres dont 2 à l’étage, le tout nécessitant un bon rafraichissement. Un second logement en cours d’aménagement offre plus de 130 m2 h

Sur les hauteurs de la rivière Ardèche, en amont de la ville d'Aubenas, un manoir du 16e s. et sa piscine chauffée, au pied des montagnes. Mentionné dès 1414, le fief de Fabrias s'inscrit dans un long récit historique. L'édifice actuel fut élevé sur les vestiges d'une ruine, comme en atteste un billet de chantier daté de 1610. Bâti pour le compte du seigneur de Chanaleilles, qui en fit son fief jusqu'en 1735, il passa ensuite dans le giron de Cappendu de Remeuil, architecte du Roi et figure marquante de la région. Il devint la résidence d'Agnès Perrin-Lacroix en 1986, avant d'être transmis en 2005 à ses occupants actuels. La maison semble avoir été édifiée en grande partie sur la même période. Ses murs, dont l'épaisseur varie entre 0,98 et 1,30 m, témoignent d'une construction solide et pérenne. À l'intérieur, les poutres en châtaignier rythment l'espace, tandis que les sols conjuguent bois et tomettes anciennes, certaines peintes à la main. À l'arrière, une vaste citerne creusée dans

Vous recherchez un petit projet à rénover entièrement ? Cette maison de village, proposée à 48 000 € frais d'agence inclus, offre une belle base pour créer un logement à votre goût ou réaliser un projet locatif. Située au cœur de La Souche, face au parking et au bar-épicerie du village, elle bénéficie d'un environnement touristique et naturel recherché, à proximité de Jaujac, de ses sources thermales, des rivières et des sentiers de randonnée. La Croix de Beauzon et sa station de ski sont également facilement accessibles. Tout est à créer, mais la structure est là ! La maison développe environ 45 m² habitables sur deux plateaux d'environ 23 et 24 m², auxquels s'ajoutent 24 m² de garage enterré au rez-de-chaussée. Le garage est accessible depuis la rue et dispose d'une trémie permettant la création d'un escalier vers le premier niveau. Le deuxième étage offre également des combles aménageables. Dalles béton, poutres remplacées et travaux réalisés sur la toiture avec remplacement des tui