11 331 appartements à vendre à Jardin Labadie

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 94 750 € Surface: 27 m² Loyer annuel: 4 823 € Rentabilité: 5

L'agence Hypallage a le plaisir de vous présenter cet appartement qui fera chavirer les amoureux de l'ancien. Avec un plafond niché à 3,80 m de hauteur, cet appartement au volume spacieux et au charme ancien vous séduira dès son entrée, grâce à son sol en tomettes, mais également grâce au volume généreux de la pièce de vie; sa cheminée en marbre apportera le petit détail en plus que l'on attend dans ce type d'appartement

EG AGENCY vous présente à la vente – Marseille 1er arrondissement Appartement T4 de 90 m2 à rénover – Charme de l'ancien Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un immeuble de caractère, découvrez ce spacieux appartement T4 de 90 m2, situé au 4e étage sur 5, sans ascenseur, offrant un fort potentiel de rénovation et tout le charme de l'ancien

Comme une maison, magnifique duplex contemporain d'une surface de 165 m2 (188m2 au sol) totalement rénové en 2020. L'ensemble vendu avec garage est situé dans un bel immeuble marseillais de trois étages comptant deux copropriétaires. L'entrée en rez de chaussée dévoile d'un côté un grand séjour qui ouvre de plain pied sur une belle terrasse et un jardin en restanque avec sa piscine et de l'autre l'espace salle à manger et grande cuisine ouverte le tout faisant 70m2

APPARTEMENT D'ÉPOQUE À RÉNOVER 73 m² | MARSEILLE 1ER | QUARTIER LONGCHAMP Idéalement situé rue du Coq, dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du quartier Longchamp, des transports en commun et des facultés, cet appartement de 73 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser ou les investisseurs souhaitant développer un projet locatif

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio de 27 m² — idéal pour un investisseur. Bien situé dans le 3 eme arrondissement de Marseille, ce studio lumineux se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de ville au calme d'une impasse. Entièrement rénové en 2022 et vendu entièrement équipé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes

Le Chapitre 111 m² de charme en plein cœur de Marseille Oubliez les appartements sans âme… Ici, on pousse la porte et on découvre un lieu qui a une vraie personnalité! Derrière son immense hall d’entrée, ce grand T4 lumineux dévoile de beaux volumes, une atmosphère pleine de cachet et un potentiel rare en centre-ville

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Au reformés, à deux pas de l'Artplex, des transports et du Vieux-Port, nous vous proposons un très joli deux pièces entièrement rénové de 40 m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble typiquement marseillais. Avec son plan idéal, ce bien a conservé tout son charme et permet de distinguer l'espace de vie de celui plus approprié au coin nuit. Dès son entrée vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes

MARSEILLE 13005 – SAINT-SAVOURNIN / LE CAMAS | T4 DE CARACTÈRE – HAUTS PLAFONDS, MOULURES, CHEMINÉES ET BALCON Le charme de l'ancien marseillais, de beaux volumes et un emplacement recherché à proximité du Camas: un appartement qui a conservé toute son authenticité. Situé rue Saint-Savournin, dans le 5ème arrondissement de Marseille et à proximité du quartier du Camas, ce bel appartement de type 4 prend place dans un authentique immeuble marseillais avec un seul appartement par étage

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus

LLinares Immobilier vous propose: LUMIÈRE. Au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois du quartier du Chapitre, cet appartement de 222m² prend place au sein de l’ancienne usine Picon. Organisé autour de sa remarquable verrière Eiffel classée, l’immeuble se distingue par une identité architecturale singulière. Il séduit avant tout par ses volumes généreux et son cachet préservé

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier très recherché des Réformés, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel en hypercentre. Toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, services et transports. La gare Gare Saint-Charles se situe à environ 300 mètres, tandis que le tramway T1, le métro ligne 1 et plusieurs lignes de bus se trouvent à seulement 100 mètres

EG AGENCY vous présente à la vente – Marseille 1er arrondissement Appartement de 145 m2 TRAVERSANT à rénover – Anciennement deux appartements qui ont été réunis – Charme de l'ancien Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un immeuble de caractère, découvrez ce spacieux appartement de 145 m2, situé au 3e étage sur 9 avec ascenseur, offrant un fort potentiel de rénovation et tout le charme de l'ancien

Idéalement situé dans le secteur recherché du Chapitre, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement T3 au 2e étage sans ascenseur. Il se compose d’une belle entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, et côté nuit de deux chambres de 10 et 8 m². L’ensemble de l’appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur logement selon vos envies

MARSEILLE 1 - secteur Chapître - Rue Villeneuve - EXCLUSIVITÉ - Votre agence l' Adresse Marseille 8 - vous présente: Au calme; A pied de la gare Saint-Charles et du vieux port. A proximité immédiate du métro, du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement avec belle hauteur sous plafond, à double exposition; rénové et climatisé, de trois pièces, lumineux; de 60 m2 plus une cour / terrasse et un débarras

Situé dans le très recherché quartier des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles, des accès autoroutiers et à proximité immédiate des Facultés de Droit et de Sciences, découvrez ce superbe T3 de 52 m² en dernier étage. Un emplacement central, vivant et stratégique, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Le bien, entièrement rénové avec goût, a fait l’objet d’une rénovation complète avec prestations de qualité il y a moins de 3 ans. Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle toute la journée Dernier étage, sans voisin au-dessus Belle pièce de vie optimisée et agréable Deux chambres confortables Placards aménagés et intégrés, offrant de nombreux rangements Cuisine moderne Salle d’eau contemporaine avec finitions soignées Matériaux qualitatifs, agencement intelligent, ambiance chaleureuse Son véritable atout: une terrasse de 17 m² sur cour, au calme absolu. Un espace extérieur rare dans le sect

Llinares Immobilier vous propose: Les Hauteurs Consolat. Un appartement T3 traversant de 77,60 m² Carrez (80,11 m² au sol) niché au 5ème étage d'un immeuble bourgeois, à deux pas du Palais Longchamp et du métro Réformés-Canebière. L'entrée distribue un séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne massif à larges lames, des moulures et rosaces de plafond d'origine et une cheminée en marbre patinée par le temps. La cuisine séparée, repensée dans une harmonie de noir mat et de chêne, prolonge naturellement l'espace de vie. Deux belles chambres aux volumes généreux, dont l'une habillée d'une seconde cheminée en marbre, accompagnées d'une salle d'eau italienne à double vasque sur plan bois, complètent le plan. Seul sur son palier, le bien dispose d'une annexe au sixième étage et d'un accès à la terrasse commune, qui ouvre une échappée panoramique sur les toits de tuiles marseillais. À quelques rues, les Argonautes sur le boulevard Longchamp, les restaurants des Réformés, le cou

13001 Longchamp Joseph Thierry, somptueux appartement de réception Haussmannien de 194 m2. Vue Magistrale Perché en étage élevé, avec ascenseur, ce bien unique offre une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, baignant les lieux d'une lumière naturelle rare. La majestueuse galerie d'entrée de 24 m2 introduit une scénographie remarquable: une triple réception en enfilade, composée de deux salons et d'un séjour, pensée pour sublimer l'art de recevoir dans un cadre à la fois grandiose et intimiste. Ici, le patrimoine s'exprime avec intensité: parquet en marqueterie d'époque, moulures finement ciselées, 4 cheminées exceptionnelles, vitraux délicats. une signature intemporelle, magnifiée par des volumes exceptionnels. L'espace nuit propose trois chambres raffinées, accompagnées d'un dressing aux proportions remarquables. Le confort est absolu grâce à la présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cuisine ouverte parfaitement équipée ainsi qu'une loggia viennent parf

Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, rue Frédéric Chevillon, à deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 41 m2, situé dans un immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948) en copropriété, équipé d'un interphone. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. DPE: classe D - un atout dans le contexte réglementaire actuel, le logement n'étant pas concerné par les interdictions de location visant les passoires énergétiques. Idéal investissement locatif: l'appartement est actuellement loué meublé (bail d'un an en cours) pour un loyer de 620 EUR hors charges, soit 640 EUR charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d'environ 5,9 % et des revenus locatifs immédiats, sans vacance ni travaux à prévoir. Empl

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ - LOCATAIRE EN PLACE - REVENUS IMMÉDIATS Marseille 1er - Boulevard Voltaire Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce studio de 24,78 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif fiable et sans surprise. Le bien est vendu loué avec un locataire en place (bail en cours jusqu'en Décembre 2030), permettant une perception immédiate des loyers, sans vacance locative. Vous investissez dans un actif déjà en fonctionnement. Loyer mensuel hors charges: 438,62 euros Provision sur charges: 37,92 euros / mois Revenus locatifs annuels hors charges: 5 263 euros Prix: 95 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien offre une gestion simple et représente une belle opportunité patrimoniale. La résidence est bien entretenue, sécurisée, avec gardien, et bénéficie d'un stationnement libre, un véritable atout dans le secteur. Situé en plein cœur du 1er arrondissement, à proximité immédiate des transports (métro, tr

Réception haussmannienne de 194 m2 – Vue exceptionnelle en étage élevé En étage élevé d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement haussmannien de 194 m2 bénéficie d'une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, et d'une luminosité rare qui sublime chacun de ses espaces. Dès l'entrée, la majestueuse galerie de 24 m2 annonce le caractère exceptionnel des lieux. Elle dessert une somptueuse triple réception en enfilade, composée de deux salons et d'un vaste séjour, offrant un cadre idéal pour recevoir avec élégance, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les attributs emblématiques de l'ancien ont été préservés avec soin: parquet en marqueterie d'époque, moulures finement ciselées, quatre cheminées remarquables et délicats vitraux composent un décor d'une rare authenticité, magnifié par de généreux volumes. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, accompagnées d'un dressing aux dimensions exceptionnelles. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux

MARSEILLE - Opportunité d'investissement locatif Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement T3 d'environ 63 m² est idéal pour un investissement locatif, loué 950 euros hc. Vous apprécierez son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balconnet. Le logement comprend deux chambres, chacune d'environ 14 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal. De plus, vous profiterez d'un emplacement de choix: le tramway se trouve juste à côté, facilitant les déplacements, et un Spar au pied de l'immeuble, pour faire ses courses à tout moment. ✔ Environ 63 m² ✔ Séjour avec cuisine ouverte ✔ Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune ✔ Balconnet ✔ Petite copropriété de 4 lots ✔ Tramway à proximité ✔ Spar juste en dessous Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique de Marseille ! À votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Appartement T2 / T3 de 75 m² – Rue Farjon 13001 Dans un immeuble du centre-ville, cett appartement vous séduira par ses volumes généreux, son emplacement, son calme et sa luminosité. Caractéristiques: Surface: 75 m² carrez Type: Appartement T2 / T3 Étage: 3éme sans ascenseur Traversant Seul sur le palier Composition: Vaste séjour/salon/cuisine bien exposé, une grande chambre avec balconnets, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint avec grande verrière sur pièce à vivre, salle de bain, WC séparés, dressing, rangements. Prestations: belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation, porte blindée. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal: plein centre-ville, au calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, des écoles, et à quelques minutes à pied de La Plaine, du Cours Julien, du Palais Longchamp et du Vieux-Port. Rare à la vente ! ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Loris REINA (EI) Agent Comm

Manda vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 38,9 m2 (loi Carrez) idéalement situé au cœur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et des quartiers commerçants recherchés. Ce bien lumineux se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez d'un emplacement stratégique: commerces, restaurants et cafés animés à portée de main, écoles et transports facilement accessibles — métro Vieux-Port (ligne 1)

Llinares Immobilier vous présente: PALAIS JOSEPH THIERRY Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, cet appartement T6 développe une surface totale de 207m², incluant notamment deux chambres de bonne situées au dernier étage. Dès l’entrée, les éléments anciens témoignent du caractère des lieux: parquet, moulures, cheminées, tomettes et belle hauteur sous plafond. Des attributs qui rappellent l’architecture des appartements bourgeois marseillais. Il compte actuellement quatre chambres et dispose d’une configuration modulable, permettant d’envisager différents aménagements selon les besoins. Deux chambres se distinguent par leur configuration et leur ouverture sur l’extérieur. L’une, située en angle, profite d’une double exposition. Chacune dispose également d’un balcon privatif. La pièce de vie bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue sur Notre-Dame de la Garde. Un balcon prolonge le séjour et permet de profiter de cette perspective. ne c

Nous vous proposons, à Marseille, un appartement T3 d'environ 63 m², situé au 2e étage d'une copropriété de seulement 4 lots. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est actuellement loué en colocation pour 950 € par mois. Il dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balconnet, et d'un salon de 30 m². Deux chambres, chacune d'environ 14 m², offrent des volumes généreux et une distribution optimisée. L'emplacement est particulièrement recherché: le tramway se trouve à deux pas, et un supermarché Spar est situé juste au pied de l'immeuble, facilitant les courses au quotidien. Ce bien constitue une opportunité de choix dans un secteur dynamique de Marseille, offrant un excellent rendement locatif et une gestion simplifiée grâce à cette petite copropriété. Nous restons à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire. À votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en Provence Les informations

iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose: Bien d’exception – Marseille 1er arrondissement Découvrez ce superbe appartement traversant de 176 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 5 étages. Pensé pour le confort et la modernité, ce bien rare offre des prestations de qualité: • Double vitrage neuf sur l’ensemble des ouvertures • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Excellente luminosité grâce à sa configuration traversante L’appartement se compose de 8 pièces, dont: • 5 chambres spacieuses • 2 salles de bains • Une cuisine entièrement équipée • Deux grands balcons, idéals pour profiter de l’extérieur Prestations complémentaires: ✔️ Très bon état général ✔️ Accès PMR ✔️ Plusieurs toilettes ✔️ Baignoire ✔️ Interphone Emplacement privilégié, en plein cOEur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Classe énergie: B | Classe climat: B Une opportunité rare sur le secteur, idéale pou

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 23287 Situé directement sur le très prisé Boulevard Longchamp, au cœur d'un quartier en plein essor, cet emplacement bénéficie aujourd'hui d'un véritable dynamisme de quartier avec l'arrivée de nombreux nouveaux commerces, restaurants et adresses de proximité. À quelques pas du Palais Longchamp, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, Homki vous invite à découvrir un bien rare, entièrement rénové avec beaucoup de soin, où le charme de l'ancien dialogue naturellement avec des prestations contemporaines. D'une superficie de 139 m² Loi Carrez et 162 m2 habitables, cet appartement en duplex inversé bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privatif de 98m² exposé plein sud et sa maison indépendante en fond de cour. Dès l'entrée de 7m², les volumes se dévoilent avec deux belles pièces de vie traversantes: un élégant salon bib