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iad France - Aymeric Bachet vous propose: Charmante Maison en pierre de Campagne à Saint Bonnet Elvert - Idéal pour les Amoureux de Nature Bienvenue dans cette paisible maison de campagne à Saint Bonnet Elvert, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Située sur un vaste terrain de 2722 m2, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La maison principale s'étend sur 122 m2 sur 2 niveaux, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses et spacieuses, invitant à la détente et à la convivialité. 3 chambres dont 2 avec pièces d eau, 1 cuisine équipée et 1 salon. 3 WC. 1 salle de bain. 2 poêles à bois et chauffage au sol par poêle à granulés hydraulique. L'extérieur de la propriété offre un vaste terrain arboré, idéal pour des moments de relaxation en plein air, des repas sur la terrasse en famille ou entre amis, ou tout simplement pour profiter de la quiétude de la campagne. 2 places de pa

Au coeur du village de Marcillac-la-Croisille, cette magnifique demeure en pierre sera vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Actuellement utilisée comme maison familiale, elle peut tout autant rester une résidence principale de caractère qu'accueillir un projet d'hôtes. Développée sur deux niveaux, la propriété offre sept chambres, une pièce palière aujourd'hui aménagée en salon d'appoint, trois pièces de séjour, une cuisine ainsi qu'un espace buanderie et cave. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, dont l'un équipé d'une douche. Le grenier, aménageable, occupe l'intégralité de la surface de plancher et ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement. En complément, l'ensemble bénéficie d'un double garage indépendant, d'un pigeonnier, ainsi que d'une piscine avec son local technique. Le tout est implanté sur un terrain rare de plus de 7400m2; véritable écrin de verdure au coeur d'un bourg dynamique et attractif. Une adresse uni

Située à 15 minutes d'Egletons, cette grande maison atypique en partie rénovée offre, sans aucun travaux à prévoir: une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec un poêle à bois et à l'étage une salle d'eau, WC et quatre chambres. Attenante, une deuxième partie propose un potentiel d'aménagement considérable sur trois plateaux dont les ouvertures ont déjà été remplacées. Un beau terrain sur l'arrière complète l'ensemble. Appelez BARTOSZEWSKI Maryam au

Sur la commune de Marcillac-la-Croisille où il fait bon vivre, venez découvrir cette propriété de 1930 à l'allure irréprochable. Implantée sur son jardin clos parfaitement aménagé de 1670m2 avec puits, cette maison est agrémentée d'une agréable terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'un garage avec porte motorisée et d'un coin nuit avec espace sanitaire indépendant attenant à ce dernier. La maison offre une surface de plus de 140m2 avec vie de plain-pied. Aussitôt la porte passée, vous retrouverez une cuisine dînatoire équipée, une salle à manger, un salon et une grande suite parentale grâce à l'agrandissement créé en 2021. À l'étage, deux vastes chambres supplémentaires avec des espaces de rangements à chaque extrémité, un bureau et une salle d'eau avec WC séparé. Cette propriété saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Vous l'aurez compris, c'est une occasion rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Découvrez cette jolie maison en pierre de 275m2 composée de 8 pièces dont 6 chambres spacieuses, sur un terrain de 641m2 de nature plat et clos. Parfaitement adaptée pour un projet locatif, trois chambres sont actuellment louées 70EUR et trois autres 100EUR, chacune avec salle d'eau privative. Un cadre idéal, proche des commodités. Pour plus de renseignemenst n'hésitez pas à contacter votre agence BLAYEZ Immobilier à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE au

A vendre: Charmante maison à rénover entièrement, située en pleine campagne dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Avec une surface de 137m2, cette maison offre 8 pièces spacieuses et 4 chambres. Le bien dispose également d'un sous-sol avec une cave, idéal pour le stockage. A l'étage, une grande partie des combles est aménageable selon vos envies. Le terrain de 2510m2, entièrement plat, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une annexe en parpaing sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves au calme, à la campagne ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence BLAYEZ Immobilier à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE au

Niché au bout d'un petit chemin, cet ensemble immobilier est idéalement situé, à l'abri des regards, garantissant intimité et tranquillité. La maison principale se compose de deux parties: Une première partie avec une vaste entrée qui mène à un salon salle à manger chaleureux, doté d'une cheminée en pierre, parfait pour se détendre en hiver, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage: une mezzanine offre un espace supplémentaire et une grande chambre sous combles. Dans la seconde partie: Un salon de lecture offre un espace intime pour se détendre et profiter de moments de calme, mais aussi une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le petit chalet indépendant est un véritable atout de cette propriété. Avec son séjour lumineux, sa cuisine équipée, sa chambre et sa salle d'eau, il offre un espace idéal pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme espace de travail séparé. Une petite dépendance en pierre ajoute du charme à cet ensemble immobilier,

Située dans un bourg avec commodités et à proximité de Marcillac La Croisille, cette ancienne annexe d'hôtel construite en pierres et couverte en ardoises (toiture refaite récemment) attend vos projets pour les réaliser de la meilleure façon qu'il soit. Au rez-de-chaussée: un grand garage, un atelier, une cave, une remise et une chambre froide pour proposent de l'espace de rangement et d'aménagement. L'étage offre à ce jour trois chambres douche, une chambre avec lavabo, deux wc indépendants, trois chambres avec salle d'eau et une salle d'eau indépendante. Combles. Beau potentiel de rénovation ! Terrain attenant avec une ancienne étable à cochons, un chenil et un espace de stockage pour environ 1720m2. Possibilité d'avoir plus de terrain soit environ 7095m2 avec point d'eau en supplément. Assainissement collectif. Raccordement en eau et en électricité à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agence de TULLE au pour organiser une visite

iad France - Guillaume Squeren vous propose: Superbe petit plain pied de 70 m2 idéalement situé proche de Meyssac et de ses commodités. Vous entrerez directement dans la pièce de vie de 31 m2 chauffé par un bel insert. Sur ce même niveau vous pourrez profiter d'une belle chambre de 12,5 m2, d'une cuisine séparée de 4 m2 et d'une salle d'eau 5 m2. A l'étage une grande pièce de 30 m2 qui pourrait être divisée en 2 chambres Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complété d'un insert. Vous pourrez également profiter d'un grand double garage de 50m2 qui se trouve le long de la route de Branceilles. En dessous de ce garage vous aurez un grand atelier de 50 m2 également. Le terrain fait 367 m2 et possède une belle vue sur la campagne. La maison avait été rénovée il y'a un peu plus de 10 ans avec doubles vitrage partout, pompe à chaleur. Il faudra prévoir de refaire la salle de bain ainsi que la cuisine. Elle demande également un bon coup de rafraichissement. La maison est située sur

Maison en pierre pleine de charme avec un grand potentiel d?aménagement grâce à ses nombreux atouts et 6250m2 de terrain. Elle dispose de panneaux photovoltaïques, d?un ballon thermodynamique et d?une pompe à chaleur. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle d'eau et d'une grande pièce de 26 m2 modulable selon vos besoins: quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Léspace de stockage ne manque pas avec plusieurs caves et une grande grange de 120 m2 qui peut être transformée à votre convenance. En prime un joli potager vous attend en face de la maison DPE C 'Estimation des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard: entre 1500 et 2080 euros année de référence 2023' N'hésitez pas à contacter l'agence Blayez immobilier de Brive pour toutes informations ! Taxe foncière 400¤

Situé au coeur d'un petit hameau, à proximité du lac de Marcillac, ensemble immobilier composé à savoir: -d'un pavillon de plain-pied de type Phoenix entièrement rénové, d'une superficie habitable d'environ 76m² comprenant une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. -d'une dépendance non-attenante, de type garage avec appentis élevé sur cave sur l'arrière. Offrant un jardin arboré et partiellement clos autour, cet ensemble ne pourra que vous convaincre! Idéal premier achat ou résidence secondaire. Appelez ROUSSE Alison au

Située entre Tulle et Égletons, aux portes de Marcillac-la-Croisille cette maison bâtie sur sous-sol total dans les années fin 70, est édifiée sur une parcelle de plus de 1300m2 avec terrasse sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie de plain-pied avec un séjour spacieux, doté d'une cheminée, et d'une lumière traversante, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un dressing pour un rangement optimal. Une seconde salle de bains avec cabinet de toilette séparé complètent également cet étage; offrant tout le confort nécessaire. Dotée d'un fort potentiel d'aménagement et d'une base saine, cette maison révèlera tout son potentiel après quelques travaux

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose: ☀️ COUP DE CŒUR AU CŒUR DE L’AUBRAC ☀️ Ici, on ne vend pas juste une maison… on transmet un lieu de vie, une histoire, une âme… Nichée à Argences en Aubrac , cette magnifique demeure de caractère de 1900, entièrement rénovée avec soin ✨, saura vous séduire dès les premiers instants. Un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. 344 m² de bonheur ️ 5 chambres lumineuses 3 salles d’eau ️ 2 salons chaleureux pour partager de vrais moments ️ Cuisine équipée, conviviale et familiale ❤️ À l’extérieur, le charme opère immédiatement: ☀️ Terrasse ensoleillée Jardin arboré ‍♂️ Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un vrai coin de paradis, comme on les aime ici À seulement quelques minutes des commodités À deux pas des plateaux de l’Aubrac Proche de Laguiole et de son art de vivre Un bien rare, authentique, avec ce petit supplément d’âme qu’on ne retrouve plus… Que vous cherchiez une grande maison de fam

Située dans le bourg d'Espagnac, découvrez cette charmante maison en pierres intégralement rénovée en 2011. Elle comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse ainsi que sa cuisine, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, elle comprend 3 grandes chambres dont une avec salle de bains privative ouverte ainsi que son dressing. Le sous-sol de la maison a été réaménagé en appartement T2, vous permettant d'accueillir de la famille ou de louer. Le plus de cette propriété, un très beau jardin arboré traversé par un ruisseau, avec une piscine hors sol en complément. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, n'attendez plus, contactez l'agence de TULLE pour une visite au !

EXCLUSIVITÉ / Maison de plain-pied récemment rénovée, située dans un hameau calme, à 5 minutes du bourg de Sérandon. Elle se compose d'une pièce de vie de plus 39 m2 avec une cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain de 1210 m2

EXCLUSIVITÉ / Dans le bourg, cette maison elevée sur sous-sol est composée d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol, elle dispose d'un bureau, d'une buanderie avec cuisine d'été et d'un garage de plus de 50 m2. Le tout sur un terrain clos d'environ 1000m2 agrémenté par une source

Au calme, grand domaine de caractère magnifiquement rénové. Dépendances, piscine, puits, vue exceptionnelle. - Endroit calme et magique que ce domaine parfaitement rénové et équipé. Cette magnifique propriété est située en position dominante sur 2,5 hectares clôturés avec écurie, puits et vue panoramique exceptionnelle sans vis-à-vis. Avec 6 chambres, 4 salles de bain, 2 cuisines, 1 sauna, 1 véranda et une piscine, ce site privilégié est idéal pour les gîtes, les propriétaires de chevaux ou les amateurs de propriété de charme au caractère authentique

Domaine de rêve sur 7 ha: Manoir, 4 gîtes collectifs, 5 dépendances, restaurant, piscine, étang et oxygène ! - Idéalement situé au calme en pleine nature, venez visiter cet ensemble touristique d'exception très complet: un manoir magnifiquement rénové, quatre hébergements collectifs et gites de groupe avec 33 chambres pour une capacité de 80 couchants (4 salles de bain et 20 douches), d'un restaurant avec cuisine professionnelle, salle pour 80 couvert, bar et grande terrasse avec vue remarquable, une habitation bien rénovée avec appartement indépendant et piscine, une habitation du 15ème siècle, une salle de sport, une grande salle de loisirs, un parking, un garage, magnifique terrain arboré de 7,7 hectares avec un étang, un grand potager et de multiples lieux de détente et de loisirs. Excellente qualité des équipements, la clientèle fidèle et régulière (principalement des associations). Bon chiffre d'affaire avec une réelle perspective de développement. Cadre de vie et de travail exce

Charmant immeuble situé au coeur de Beaulieu-sur-Dordogne, offrant une excellente opportunitée d'investissement. Emplacement idéal à proximité des commerces et restaurants. Cet immeuble se compose en rez-de-chaussé d'un local commercial d'environ 180m2 actuellement loué 870 euros par mois. Il dispose à l'étage d'un appartement spacieux d'environ 180m2 avec une vaste pièce de vie de 65m2, 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un balcon de 11m2 donnant sur le centre de Beaulieu et une terrasse avec vue sur le clocher de l'abbaye. Ce bien est également vendu avec un batiment d'environ 50m2 loué 300 euros par mois, servant actuellement de stockage. Pour plus de renseignements, veuillez contacter TAVARES Manon EI de l'agence IMOCONSEIL au ou par adresse e-mail: Annonce rédigée par agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Située à deux pas des magnifiques quais de la Dordogne, cette charmante maison en pierres mitoyenne offre un emplacement privilégié dans la paisible ville d'ARGENTAT-SUR-DORDOGNE, proche de toutes commodités. Maison spacieuse, habitable de suite, équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible dans la suite parentale au 2ème étage. Vous trouvez au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, et un salon-séjour avec cantou et poêle à bois. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés d'Argentat

Un ensemble immobilier de caractère en pierres et couvert en lauzes, toitures refaites récemment, situé au coeur d'un bourg historique très vivant, une vue sur la vallée exceptionnelle. Une maison d'environ 70 m2 habitable avec terrasse, jardin attenant de 865 m2, 3 chambres dont une en RDC avec salle d'eau et wc indépendant, tranquillité aboslue, et proximité d'Argentat, Tulle et Marcillac. Une autre petite maison plein sud, d'environ 36 m2, avec une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une chambre au-dessus, chauffage bois, une salle d'eau et wc. Idéale pour la location estivale. Véritable coup de coeur, cet ensemble bénéficie du tout à l'égout, d'un grand parking un peu plus bas et de 2 ha,5 de bois, feuillus et résineux, descendant jusqu'à la rivière le Doustre, avec une ancienne grange en bordure. Paradis des pêcheurs et amoureux de la nature authentique

Cette superbe et grande maison de 3 chambres bénéficie d'un emplacement idyllique à la campagne. Avec sa propre entrée et son jardin privés, cette propriété offre un magnifique gîte privé en pierre de 2 chambres. Sur un terrain de 28 270 m², vous trouverez de beaux jardins de 3 199 m² et des pâturages attenants de 25 071 m². À côté des pâturages se trouve une grange en pierre avec des écuries intérieures, une sellerie et des abris extérieurs. En approchant de la propriété, magnifiquement située dans le charmant petit village rural de St Julien le Pèlerin, vous serez immédiatement séduit par la beauté de l'extérieur, les jardins bien entretenus et les très jolies propriétés des environs. En approchant de la propriété, vous ressentirez le caractère du lieu, avec les grands escaliers en pierre menant à la porte d'entrée. En entrant dans la maison, vous arriverez dans un hall d'entrée très spacieux et accueillant de 7 m² avec un beau parquet et un vestiaire. À gauche du hall d'entrée, vous

Maison d'habitation en pierre, située dans un hameau isolé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage: trois chambres et toilettes. Dépendance indépendante sur deux niveaux d'environ 20 m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, stockage, projet complémentaire). Présence d'un bassin, apportant un charme supplémentaire. Possibilité d'acquérir en complément environ 1 000 m² de terrain avec fournil (voir dernières photos). Prix de l'ensemble: 128 400 € FAI, dont 8 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Idéal chambres d'hôtes: magnifique maison bourgeoise parfaitement équipée et proche de toutes les commodités - Idéal chambres d'hôtes, résidence secondaire et famille nombreuse: grande maison bourgeoise modernisée avec goût disposant de 6 chambres spacieuses et 4 salles de bain. Beau terrain clôturé et arboré avec petite piscine hors sol et mare, Habitable de plain pied, cette propriété très pratique est située proche de toutes les commodités à pied et à 1 km d'un magnifique lac de 230 hectares et ses nombreux loisirs

Magnifique propriété avec longère de caractère, piscine, pigeonnier, garages et beau terrain clôturé de 7470m² - Dans un village dynamique, proche d'un lac de 230 hectares et de toutes les commodités, magnifique propriété très bien équipée et idéale pour des chambres d'hôtes avec 7 chambres, 3 salles de bain, 2 salons, un grand séjour et une grande cuisine. Belle maison de caractère spacieuse et lumineuse, superbe terrain arboré et clôturé, grande piscine, pigeonnier, terrasse, garages, poulailler et parking. Environnement naturel et historique remarquable