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A Saint Mamet La Salvetat, aux portes sud d'Aurillac, à vendre Maison de 4 pièces d'une surface de 81 m² sur sous-sol complet avec garage. Cette ancienne grange rénovée et agrandie en 1997 est composée: - en rez-de-terrasse d'une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau rénovée récemment et de WC indépendants. Par la baie vitrée du salon, vous accédez à la terrasse bois protégée par une pergola bioclimatique électrique. - en sous-sol semi-enterré se trouvent la chaufferie/buanderie, la cave et un double garage avec porte sectionnelle électrique. Le jardin est entièrement clôturé. Détails techniques: - Menuiseries PVC double vitrage. - Chauffage fuel et cheminée avec insert. - Assainissement collectif, tout à l'égout. Visite virtuelle complète et plans disponibles sur demande auprès de votre agence Nestenn, spécialiste de l'immobilier à Aurillac et alentours

Maison à vendre à Saint Mamet la Salvetat, à 15 minutes d'Aurillac! Habitable immédiatement, cette maison offre un sous sol complet (buanderie et garage). Profitez d'une pièce de vie avec vue, ouverte sur la cuisine trois chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin plat derrière la maison et terasse bois. N'attendez plus! Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 185394 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Élégante demeure au cœur de Saint-Paul-des-Landes - Cantal (15) À seulement quinze minutes d'Aurillac, cette remarquable maison bourgeoise dévoile toute la noblesse de son architecture et le charme intemporel des belles demeures d'antan. Derrière sa façade harmonieuse, la propriété offre de généreux volumes, sublimés par de hauts plafonds, d'authentiques parquets anciens et de vastes ouvertures laissant pénétrer une lumière douce et abondante. Les pièces de réception, empreintes de caractère invitent à imaginer un art de vivre raffiné où élégance et convivialité se rencontrent. La maison dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence familiale de prestige ou une demeure de villégiature pleine de charme. À l'arrière, un magnifique parc arboré constitue un véritable privilège. Protégé des regards, cet écrin de verdure apporte calme, intimité et sérénité à la propriété, dans une atmosphère empreinte de douceur et de quiétude. Si des travaux

Secteur St Paul des landes, proximité des commerces, maison de plain pied sur sous sol de 120 m2 comprenant: Une entrée desservant le salon salle à manger avec accès terrasse exposition SUD OUEST, et sa cuisine équipée ouverte, un couloir donnant sur 4 chambres dont une d'enfant de 8,51m2 environ, une salle d'eau avec wc. Au sous sol: Un garage une place, buanderie, un bureau, une chambre. terrain 2791 m2 + 215 m2 en droit indivise chemin d'accès Assainissement micro station, chauffage pompe à chaleur, insert bois les atouts du bien: Exposition SUD OUEST 4 chambres Proximité des commerces Située à 15 minutes d'Aurillac et à 15 minutes du lac artificiel de St Gérons plage de Rénac Vidéos sur le site 3G IMMO Cantal Lien vers le site: 3gimmo.com/calvet Pour plus d'informations: Christophe Calvet N° SIRET RSAC Aurillac 39363278100034 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'art

A 7 kms d'Aurillac, sur un joli terrain de 2400 m², non clos, avec une très jolie vue, venez découvrir cette maison de 108 m² habitables, construite en 1997. Elle est composée d'un grand sous-sol avec un grand garage 2 voitures et sa porte automatisée, une chambre 13 m², un cellier et une buanderie. A l'étage, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc séparé, un grand séjour, le tout avec un accès direct de plein pied sur une grande terrasse très agréable avec une très belle vue sur la vallée de l'Authre et les montagnes. Sous les combles, 2 chambres, une petite salle d'eau avec wc, un bureau. Un appentis récent contre la maison avec des panneaux photovoltaïques Une petite dépendance en bois 20 m² sur le terrain le toit est en lauzes Les huisseries sont en bois double vitrage Chauffage au fioul et poêle à bois Assainissement individuel Impôts fonciers 1350 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Cette magnifique demeure chargée d'histoire vous séduira par ses volumes de pièces ainsi que sa décoration avec ses rosaces et corniches. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception alors cette demeure est pour vous. Après un rafraichissement vous lui rendrait tout son éclat et son authenticité. De plus vous bénéficiez d'une dépendance aménageable de 200M² pour un projet professionnel ou personnel. Cette demeure présente de nombreuses possibilités et laisse recours à toute votre imagination. Le tout sur une parcelle de terrain clôt par muret de prés de 9500 M²

Iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison familiale de 131 m² avec jardin - À seulement 5 minutes d'Aurillac Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette agréable maison des années 70 de 131 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 559 m², à seulement 5 minutes d'Aurillac, de ses commerces, écoles et services. Offrant un fort potentiel, cette maison en bon état général ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée accueillante, Une cuisine indépendante, Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage: Trois belles chambres, dont une avec dressing, Une salle de bains, Un WC indépendant. La maison dispose d'un garage et d'un abri de jardin. Prestations - Charpente traditionnelle - Toiture en tuiles ciment refaite il y a une ving

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT-PAUL-LES-LANDES (15250). Viager occupé – Homme et femme 67 ans Maison située à Saint-Paul-des-Landes, comprenant trois chambres et des espaces de vie aménagés tout en longueur. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, de plusieurs dépendances et d'un grand garage, le tout sur un terrain de 1 270 m². La maison bénéficie également d'une bonne exposition. Sur la base d'une valeur vénale de 165 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit: Un bouquet de 34 025 € HAI et des rentes mensuelles de 209 €. En cas d'abandon de jouissance, la rente sera revalorisée de 30 %. Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 025 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Iad France - Laury Pichot vous propose: NIEUDAN Charmante maison de 125 m², avec sa grande véranda, son terrain, ainsi que plusieurs garages. Vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine parfait pour des moments conviviaux ainsi qu'une belle véranda (disposant d'un poêle à bois) donnant vue sur le grand jardin et la vue dégagée. Vous trouverez également une spacieuse salle de douche, une chambre, ainsi que des wc. A l'étage se trouve un palier ainsi que deux chambres supplémentaires. 3 garages viennent complétés ce bien. Un beau terrain plat et clos de plus 3000 m² avec vue sur la nature complète ce bien qui ne manque pas de charme ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l

SOUS COMPROMIS ! Secteur de Sansac de Marmiesse, Edifiée sur 2463 M2 de terrain (possible moins), cette maison reste à être terminée à votre goût. Gros oeuvre, charpente, toiture, et huiseries sont terminées avec volets roulants électriques. Réseau électrique et canalisation d'eau également installé. La maison est réliée au réseau collectif. Secteur calme et résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison de caractère avec grand terrain constructible aux portes d'Aurillac À seulement 5 minutes des commerces et services de Saint-Mamet-la-Salvetat et 15 minutes d'Aurillac, découvrez cette charmante maison en pierre de 119 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain constructible de 2 165 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité, espace et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle salle à manger avec son authentique cantou équipé d'un poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales. Vous trouverez également: Une grande chambre Une cuisine à modernisée Une salle de bain Un WC indépendant À l'étage: Deux belles chambres lumineuses Des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités Un WC La maison dispose également d'un garage attenant, d'une chaufferie et d'une cave. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique t

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose: RARE Maison à fort potentiel avec vue sur le lac de Saint Etienne Cantalès Située sur la commune de Saint Gérons dans un environnement calme et naturel, cette maison à rénover offre une vue imprenable sur le lac de Saint Etienne Cantalès. D'une structure saine cette maison et sa grange présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle peut être transformée en résidence principale, maison secondaire ou projet locatif selon vos envies. Son emplacement privilégié à proximité du lac et des activités de plein air (baignade, randonnées, sports aquatiques) en fait un bien recherché. Le terrain de 3000 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue exceptionnelle. Un bien rare dans le secteur prisé du Cantal, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 5

Au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison avec garage offrant une agréable vie de plain-pied. Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle de bain, rangements et buanderie. À l’étage, 3 chambres. Jardin clos et arboré de 1 500 m² avec piscine, à 5 min des commodités. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 350000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Conçu pour le bien être. Bienvenue dans ce joli T4 de 107 m² où rien ne manque. Commençons par le lieu: 14 rue de Peyre à Ytrac. Aucun bruit et pourtant proche de tout: Aurillac 10 minutes, école primaire 4 minutes. Quartier résidentiel plutôt chic, avec de belles résidences. Jardin arboré de 1503 m², des pommes, poires, prunes, noyer. Plat sur le devant, bordures, allées goudronnées, puits, abris de jardin. Terrasse ombragée au sud grâce à un généreux débord de toit. Autre terrasse de 15.6 m² en surplomb, au nord, avec un barbecue. Tout a été bien pensé: la véranda de 15.6 m² qui fait office de sas vers le salon, la cuisine ouverte bien équipée et idéalement placée pour limiter le nombre de pas. Le salon dispose d'une climatisation et même d'un écran pour vidéoprojecteur. Trois chambres dont deux avec placards encastrés. Le garage est immense, avec deux entrées pour deux voitures, une buanderie dans le local technique. Tout est fluide grâce

Iad France - Matthias Paty vous propose: À découvrir aux portes d'Aurillac, cette magnifique propriété de caractère de près de 300 m² ne manque pas d'atouts. Implantée dans un environnement exceptionnel, elle se distingue notamment par sa jolie tour et ses beaux volumes. La maison propose au rez-de-chaussée une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'une bibliothèque avec un espace dédié à la télévision. Le sous-sol offre également de nombreux espaces pratiques avec une cave à vins, une laverie, un atelier et un local technique. À l'étage, vous retrouverez 7 chambres, dont deux suites. Deux salles de bains, deux salles d'eau, un bureau, une salle de sport ainsi qu'un grenier offrant encore de belles possibilités. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse de 200 m², d'un garage de 70 m², d'un espace barbecue et d'une piscine de 72 m², le tout dans un cadre particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour une grande

Maison proche de tous commerces implantée sur un parc arboré de prés de 2800m². En rez de jardin cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger avec insert et accés direct à la terrasse, 4 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol mais accés direct sur le jardin:chambre, bureau, cellier, garage, vide sanitaire. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur

À visiter en exclusivité avec l'agence DUCLAUX IMMO. RARE - À seulement 10 minutes d'Aurillac, sur la commune de Sansac-de-Marmiesse, TRÈS BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de 160 m2 habitables environ (6 chambres), SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE, avec SOUS-SOL COMPLET et DÉPENDANCES. Le sous-sol d'environ 120 m2 offre un grand espace de stationnement et de stockage. Il comprend une buanderie, un WC, une salle d'eau, de nombreux rangements et une cave. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée avec cellier, une pièce de vie LUMINEUSE avec insert bois et accès à une grande terrasse équipée d'un store, une chambre, un bureau (possibilité d'une chambre) avec accès à une seconde terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage: une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec production d'eau chaude (chaudière neuve) et par l'insert au bois. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'une

Secteur Ytrac, édifiée sur 545 M2 de terrain clos, belle maison composé d'un salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 kitchenette d'été, 1 garage. Double vitrage PVC, Nombreux placards. Sécteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site.www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Maison Individuelle de Standing Imaginez-vous dans une maison a 10 min des commerces et pourtant avoir l'impression d'être seul au monde. Ce bien unique peux vous offrir cela! Cette magnifique maison individuelle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse. Une cuisine équipée, une salle de bain et un wc complètent ce niveau

Domus ATRIHOME XCIV EN BREF: Maison de plain-pied sur sous-sol, indépendante construite en 2001, de type 5, sur terrain clos. INTÉRIEUR: 128m2 habitables (109m2 habitables + 19m2 de cuisine d'été), 4 chambres, cuisine semi-ouverte, 2 sanitaires, 2 salles de bains, sous-sol complet composé d'une partie garage, d'une buanderie, d'une cave d'un atelier et d'une 4eme chambre avec salle d'eau indépendante. EXTERIEUR: Parcelle de 1328m2 entièrement clôturée

Achat / Vente maison t9 9 pièces LACAPELLE VIESCAMPS à 15 min à pied du barrage et lac de St Etienne cantalès maison entièrement rénovée avec toutes les décennales sur un enclos de 773 m² clos et arborés. Cette maison se compose d'un sous-sol complet au rez de chaussée un séjour salon avec cuisine d'environ 54 m², une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage trois autres chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison dispose d'accès de plain pied.Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur. Lacapelle-Viescamp (15150)

À VENDRE MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT YTRAC (à 5 min d’Aurillac)Située sur un terrain arboré de 2000 M2 (possibilité d'acquérir 2000 M2 supplémentaires constructibles) cette belle maison de caractère offre de beaux volumes. Le bien se compose comme suit: Un vaste salon lumineux avec accès à une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses (possiblie 3 plus extensions combles), une salle de bains WC. Appartement T2 indépendant (idéal location ou famille):Un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec une buanderie, un cellier. Annexes: une cave, un garage, des combles aménageables de 100 m2 offrant un potentiel supplémentaire. Une pompe à chaleur récente apporte un DPE en D ! Ce bien rare, aux multiples possibilités (résidence principale, location, activité libérale…), à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Géorisques: Les information

Achat / Vente maison t1 1 pièce LE BEX, découvrez cette grange traditionnelle de grande dimension, accompagnée d'un terrain spacieux, offrant un fort potentiel pour un projet d'habitation. Avec son charme authentique grâce à sa structure en pierre et sa charpente ancienne, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, à adapter selon vos envie.Situé à seulement quelque minutes d'Aurillac, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Ytrac (15000, 15130)

Située dans la commune d' Omps, en châtaigneraie Cantaliènne, à 5mn du Rouget, 22 d'Aurillac, cette maison sur terrain plat restaurée en 2012, est vendue louée. (loyer 400 €/ MOIS).Le rez de chaussée propose, une pièce cuisine salon salle à manger cantou (avec poêle à bois JOTUL neuf), un espace rangement et un WC (accès à la cave par un escalier en colimaçon).L'étage dispose d'une chambre, 1 espace bureau et une salle d'eau avec WC.Une terrasse devant la maison ainsi qu'un local pour rangement en dur sont à l'extérieur sur le terrain.Ce bien est raccordé à la fibre et l'assainissement individuel est aux normes.Cette habitation dans ce cadre agréable possède de réels atouts pour investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 74 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A vendre en exclusivité chez Côté France Immobilier Située dans un agréable lotissement composé de belles maisons bien entretenues, à quelques pas du centre d'un petit village, cette charmante maison vous attend. Le logement offre une surface habitable d'environ 90 m2 et comprend 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un logement spacieux et lumineux, construit en 2008, doté d'un vaste séjour avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, la salle de bains, un débarras/buanderie et un garage. Au premier étage se trouve une autre belle chambre. Le jardin entoure la maison et abrite 2 terrasses, un abri de jardin et un grand potager. Il est également possible de construire un abri pour voiture ou un 2eme garage sur le terrain. La maison bénéficie du label énergétique C, ce qui signifie qu'elle est économe en énergie. Une maison idéale pour un jeune couple

Maison proche de tous commerces implantée sur un parc arboré de prés de 2800m². En rez de jardin cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger avec insert et accés direct à la terrasse, 4 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol mais accés direct sur le jardin:chambre, bureau, cellier, garage, vide sanitaire. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT-PAUL-LES-LANDES (15250). Viager occupé – Homme et femme 67 ans Maison située à Saint-Paul-des-Landes, comprenant trois chambres et des espaces de vie aménagés tout en longueur. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, de plusieurs dépendances et d'un grand garage, le tout sur un terrain de 1 270 m². La maison bénéficie également d'une bonne exposition. Sur la base d'une valeur vénale de 165 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit: Un bouquet de 34 025 € HAI et des rentes mensuelles de 209 €. En cas d'abandon de jouissance, la rente sera revalorisée de 30 %. Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 025 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Située à Naucelles, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme, en retrait des voies de circulation, à seulement 5,5 km d’Aurillac. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 213 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et préservé ainsi qu’une vue dégagée sur la campagne environnante

EXCLUSIVITE! A découvrir maison d'architecte moderne de 117 m2, idéalement située à quelques minutes d'Aurillac dans un quartier calme sur un terrain de 1009 m2. Parfaitement agencée, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable

C'est une exclusivité PARRA TURQUET IMMOBILIER: Idéalement situé, dans le village de Pers, cette maison de bourg mitoyenne des 2 côtés offre beaucoup de calme. Non loin du lac de Saint étienne Cantales. Une maison de bourg avec un terrain? c'est assez rare! Celle ci en a un, d'environ 210m² permettant de partager des moments en extérieurs. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau avec douche