5 223 appartements à vendre à Ingolsheim

À vendre: Charmant appartement à Schiltigheim, vendu loué, offrant une rentabilité brute de 6.2%, idéal pour investissement locatif sécurisé. Situé au 4ème étage avec ascenseur et interphone, ce deux-pièces offre une chambre spacieuse de 12,45 m². Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C) sur une surface de 42,23 m². Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 568,50 € hors charges, offrant un revenu locatif annuel de 6 822 €, soit une rentabilité brute de 6,2 % sur le prix de vente de 110 000 €. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate des commerces (Norma, Pro Inter et Centre Commercial E.Leclerc), des écoles, des restaurants et des espaces verts. Les transports sont facilement accessibles avec la gare de Bischheim à seulement quelques minutes et l'arrêt de bus Écrivains (lignes 60, C5 et C9) à proximité, facilitant les déplacements vers Strasbourg et son agglomération. Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant

Nouvelle exclusivité ASI - Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin à Souffelweyersheim. Venez découvrir ce logement de 2 pièces de 40,74 m², situé en rez-de-jardin, d'une résidence récente (de 2019).L'appartement se compose: - d'une entrée, - d'une pièce de vie avec cuisine équipée, - une terrasse de 11,3 m² et son jardin à jouissance privative d'environ 65 m² - une chambre, - une salle d'eau avec W.C. Un parking en sous sol est disponible en supplément. Informations complémentaires; - DPE: C - Charges de copropriété mensuelles 93 € (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété). À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien: des écoles, des commerces, des transports en commun, et des espaces verts, ainsi qu'à un accès facile à l'espace européen de l'entreprise et à l'autoroute. Pour plus d'information vous pouvez me contacter Cédric GROSSHANS au ou Copropriété de 85 lots - do

Situé à Bischheim, découvrez cet appartement 3 pièces de 70,95 m² offrant un excellent compromis entre emplacement, confort et rentabilité locative. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 3 m² exposé ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Une cave complète ce bien. ? Appartement déjà loué ? Loyer: 650 € HC + 70 € de charges ? Bail en cours jusqu'en septembre 2027 ? Revenus locatifs immédiats ? Secteur recherché aux portes de Strasbourg Le bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché avec commerces, transports, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiate. Strasbourg centre est accessible rapidement. Une belle opportunité pour un investissement serein avec locataire en place. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 3

FONCIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 70m2 au sol et 59,47 m² loi Carrez. Un appartement entièrement rénové Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, alliant confort moderne et fonctionnalité. Il se compose de: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m² au sol, offrant un bel espace de vie convivial Une chambre principale de 13 m² Une seconde chambre de 9 m² au sol, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une spacieuse salle de bains de 8,60 m² au sol Un hall d'entrée avec rangement et placard Deux terrasses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables et rares pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire. Confort & performance énergétique L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Sa performance énergétique classée C est

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ STRASBOURG ROBERTSAU Situé sur la route de la Wantzenau à quelques mètres de la clinique Ste Anne, des commerces et des transports en commun. Au deuxième étage d'un petit immeuble de deux logements seulement aux faibles charges de fonctionnement, ce 2/3P original configuré en duplex vous offrira lumière et volumes ! Il se compose d'une entrée dès le 1er étage de l'immeuble donnant sur un premier balcon, un escalier privatif permettant l'accès au second étage de l'immeuble où se trouve un très grand séjour lumineux de 31.65 m² hab, une cuisine US équipée ouverte sur une terrasse de 10 m² exposée OUEST du plus bel effet donnant à l'arrière de l'immeuble, une salle de bains avec WC et douche à l'italienne. Sous les combles, un dégagement ouvert sur le séjour et une chambre, le tout sur 24 m² au sol. En annexe, une grande cave au sous-sol. Chauffage individuel électrique à inertie avec programmateurs de bonne facture. Ce qu'on aime ? - la terrasse spectacul

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES ETOILES D'ARGENT 7 Allée Saint-Sauveur-le-Vicomte, 67205 Oberhausbergen L'appartement: T1 meublé de 25.74 m2 au 1e étage avec balcon de 9.7 m2 + 1 parking Prix de vente: 98 835EUR Loyer annuel perçu: 3 815EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 370EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Vous cherchez un appartement en dernier étage, sans voisins au dessus ? Venez découvrir ce lumineux Duplex composé de 5 Pièces d'une surface de 121 m² et plus de 130m² au sol climatisé il se situe à 5min. de la place de Bordeaux et 2 min. du parc du Contades et de l'arrêt Tramway Contades. Au dernier étage d’un immeuble « ART NOUVEAU » début XXe s dans une copropriété entretenue et soignée. Il se distingue par ses volumes généreux et par le charme et l'architecture des belles demeures. La hauteur sous plafond confortable apportant une vraie sensation d’espace et de luminosité. Sa configuration en duplex offre une véritable sensation de maison en ville. Niché au 4ème et 5ème étage (dernier étage), il bénéficie d'une hauteur sous-plafond de 2,80m au rez-de-chaussé et d'un calme appréciables. Il se compose d’une belle entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée et meuble, 1 chambre au RDC, une salle d'eau avec toilettes, la grande pièce de vie ainsi que la cuisi

Venez découvrir en exclusivité ce 4 pièces de 75,55 m² en vente à MUNDOLSHEIM. Dans une copropriété des années 70 qui vient de faire peau neuve grâce à de gros travaux achevés il y a quelques semaines: ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, isolation et étanchéité des toitures, remplacement des garde-corps et installation d'une VMC. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bel appartement traversant comprend: une entrée, un dégagement avec placards, une cuisine équipée avec accès à une loggia, un espace salon séjour avec accès à un balcon exposé Sud avec une vue verdoyante sur le parc de la copropriété, une salle de bains, un W.C. séparé, deux chambres à coucher (13,52 m² et 10,67 m²) Une cave complète le bien. Informations complémentaires: - DPE C- Charges de copropriété: 208 € par mois (comprenant notamment le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)

SRASBOURG Orangerie - CENTRE - SECTEUR Est à la croisée des Consulats, des Institutions Européennes, et autres Représentations Diplomatiques, ( entre le parc et la Clinique de l'Orangerie ). En 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit Immeuble Bourgeois de 1880, Visitez ce très mignon T 3 / 4 pièces mansardé agencé en Duplex sur 2 niveaux de combles et sur combles de 105 m2 au sol et de 78 m2 Habitables en loi Carrez. Répartition à l'étage inférieur: Entrée, dégagement et séjour, une chambre, une salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche, double vasques, une cuisine complète meublée et équipée, les wc séparés avec fenêtre. A l'étage supérieur une vaste seconde chambre et une chambre d'ami ou bureau. Le chauffage est collectif au gaz, le double vitrage et vélux bois. Electricité conforme, une cave complète la prestation. ( ni garage ni balcon ). Les charges sont raisonnables, elles comprennent: l'eau froide, entretien et électricité des communs, le chauffage. l'eau chaude

STRASBOURG PETITE FRANCE - 126.000,00€ (dont 6.000,00€ FA acquéreur) Situé rue du Savon, en plein coeur du quartier historique de la Petite France à Strasbourg, ce charmant studio de 21m2 au 4ème étage se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour/chambre lumineux et d'une cuisine équipée. Le DPE est classé en F. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 180.00 € par mois pour le propriétaire dont 120.00€ par mois pour le locataire, réparties selon les usages. L'appartement est actuellement loué pour un montant hors-charges de 555.00€. Le bail en cours arrive à échéance le 25/07/2025. Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation

Schiltigheim 3 pièces de 73 m² avec jardin partagé et grandes caves À Schiltigheim, dans un secteur recherché proche des commerces et des transports, découvrez ce 3 pièces de 73 m² qui coche toutes les cases pour un premier achat ou un jeune foyer. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement est lumineux et agréable à vivre, avec de beaux volumes bien répartis. Un intérieur fonctionnel et agréable Le séjour de 17 m² offre un espace de vie convivial avec vue sur le jardin à l'avant. La cuisine indépendante, avec accès balcon, permet de profiter d'un vrai petit coin extérieur avec vue sur le jardin arrière. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 15 m² et 17 m², faciles à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, espace enfant). Une salle de bain complète l'ensemble. Un vrai plus en ville: le jardin Gros point fort du bien: un grand jardin partagé, calme et verdoyant, parfait pour se détendre, laisser jouer les enfants ou profiter des beaux jours. Et côté stockage c'e

Nous vous proposons à la vente un appartement de 18 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1978, en bon état général. Ce bien rare sur le marché se compose d'une pièce principale et d'une chambre, idéal pour un étudiant ou un investisseur. Situé dans le secteur prisé de Goethe à Strasbourg, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements universitaires renommés tels que la Faculté de Psychologie, l'Institut de Botanique, la Faculté de Sciences de l'Éducation, l'Institut de Physique, le Campus Centre, ainsi que le Musée de Sismologie et de Magnétisme Terrestre. De nombreux espaces verts et parcs entourent également le quartier, offrant un cadre de vie agréable. Le bien est référencé sous le numéro VA1321253 et est proposé au prix de 127 200 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint Clair Immobilier, spécialiste du secteur

Strasbourg Bon Pasteur bel appartement F3 deux chambres, salon séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, une petite terrasse, vennez découvrir ce bel appartement situé au calme vous traversez la rue est vous êtes au parc de l'orangerie, proche des commerces, du marché, bus, tram etc. l'appartement est libre n'hésitez pas à revenir vers moi pour tout renseignement complémentaire, Prix HAI 339900 EUR à la charge du venduer - charges mensuelles: 130EUR plus chauffage ind. électrique - Sylvie Henriques Agence IMMOM au Tél: ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mittelhausbergen - Beau Et Lumineux 4P Duplex Situé dans une petite copropriété de 8 appartements à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir ce beau, lumineux et traversant 4P duplex de 74 m² habitables et 88 m² au sol Cet appartement en bon état, se compose au 1er niveau d'un bel espace de vie séjour / cuisine équipée neuve (2023) de 40m² donnant sur une terrasse de 9m² avec store exposée sud/ouest, d'un wc / buanderie. A l'étage vous trouverez un dégagement, trois agréables chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc rénovée en 2021. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz remplacée en 2023. En annexe vous disposerez d'un garage, d'un parking extérieur, d'une grande cave et d'un espace commun partagé. LES TRAVAUX DE REFECTION DE FACADE ONT ETE VOTES Ce qu'on aime ? - la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles - le bon état de l'appartement - cuisine, chaudière et salle de bains récentes - les 2 stationnements Po

Au 11e étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 217 m2, offrant des volumes rares et une luminosité remarquable. L'accès à l'appartement se fait directement par ascenseur privatif, apportant confort et intimité. Le bien propose un vaste double séjour très lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'appartement dispose également de 5 chambres, ainsi que de 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC séparés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Chaque pièce bénéficie d'un accès au balcon, permettant de profiter d'une vue dégagée et panoramique. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent s'ajouter à ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux caractéristiques rares. Situation L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité im

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés Résidence STUDEA WINSTON 2 25/27 Rue de Londres, 67000 Strasbourg Studio meublé de 17.51 m2 au 4e etage avec balcon et 1 parking en sous sol Prix de vente: 75 500EUR + 4 500EUR pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça ) Loyer annuel perçu: 3 512EUR Charges annuelles: 369EUR Taxe foncière: 582EUR Exploitant: GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobili

Découvrez ce superbe appartement de 27 m², idéalement situé au sein d'une résidence hôtelière 4 étoiles, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au prestigieux Parc de l'Orangerie. Ce bien de standing offre un agencement optimisé avec un salon-séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle et une salle de bains avec WC. Sa spacieuse terrasse constitue un véritable atout, apportant confort et qualité de vie. Vendu loué dans le cadre d'un bail commercial sécurisé, cet investissement génère un revenu locatif annuel garanti de 5 340 €, avec des charges particulièrement faibles de seulement 140 € par an. Le bail commercial a déjà été renouvelé à deux reprises et s'inscrit actuellement dans sa troisième période de 9 ans, attestant de la solidité et de la pérennité de l'exploitation. Le locataire, exploitant hôtelier reconnu, est en place depuis plus de 25 ans. Cet investissement vous assure des revenus sécurisés, une gestion simplifiée et une excellente visibilité à long terme. Une op

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT Dans une rue calme et une copropriété très bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2-3 pièces de 73m² avec balcon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une belle entrée avec placards intégrés, d'un lumineux séjour orienté Ouest et donnant accès au balcon offrant une vue sur les toits, d'une spacieuse cuisine avec coin repas de 16m². La cloison séparant le séjour de la cuisine peut être supprimée afin que vous obteniez une magnifique pièce de vie d'environ 36m². Vous profiterez également d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé et d'une chambre. Une cave en sous-sol vient compléter ce lot. Concernant le quartier, vous n'aurez qu'à faire quelques pas pour rejoindre l'arrêt de TRAM St-Florent ou les petits commerces de proximités (boulangerie, coiffeur, banque, superette etc) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces – 65/93 m² – rue Strauss Durkheim-Quartier Contades Situé au 5? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Description: Entrée avec escalier, Séjour et salle à manger, 2 chambres, Cuisine équipée avec verrière, Salle de bain avec douche à l'italienne, WC indépendant, 2 dégagements et ouverture d'accès par escalier. Atouts: Dernier étage avec ascenseur, Cuisine moderne et équipée, Salle de bain récente, Appartement atypique et lumineux. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Contact: Najat Tbatou

L'IMMOBILIERE MERGER vous propose un vaste 8 pièces de 185.27 m², idéalement bien situé, au calme, à deux pas des quais et de toutes les commoditées du centre ville! Dans un immeuble d'architecte du début des années 1930 comprenant 15 lots principaux, face au tribunal, au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, cet appartement offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds. Actuellement, avec ses 6 chambres, son double salon/salle à manger, sa grande cuisine avec coin repas agrémentée d'un balcon et ses deux salles de bains, ce bien est parfait pour une famille avec plusieurs enfants. DU BUREAU OU UN MIXTE DE PRIVE ET PROFESSIONNEL est envisageable facilement car deux entrées. Deux caves ainsi qu'un GRAND GARAGE complètent ce bien. chauff et eau chaude coll. fioul

SCHILTIGHEIM - Appartement 4 pièces - balcon - cave Situé route de Bischwiller, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, et à proximité de tous les commerces du centre-ville, ce 4/5 pièces traversant Est-Ouest de 91,18 m2 avec balcon se compose de: 1 grande pièce de vie de 33 m2 avec balcon 5 m2 exposé Est 1 cuisine équipée type labo donnant directement sur un espace repas de 13 m2 2 chambres à coucher 1 salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge 1 WC séparé avec lave-mains et vestibule Double entrée avec de nombreux placards Grande cave en sous-sol sain Fibre optique dans l'immeuble Double-vitrage PVC et volets roulants Chauffage et eau chaude individuels électrique par radiateurs performants Prévoir rafraichissement salle de bain uniquement DPE D Copropriété de 22 lots principaux Charges annuelles 1752 € (ascenseur, ménage, eau froide, etc.) Taxe foncière: 1202 € Prix de vente hors honoraires 260 000 € Honoraires charge acquéreur 13 500 € Les informations su

À VENDRE: Appartement T3 situé à Schiltigheim, proche Brasserie Heinecken. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, offrant un agencement optimisé pour maximiser l'espace. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées. Logement vendu prêt à décorer, permettant une décoration personnalisée selon vos goûts. Cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'appartement dispose d'une cave. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune dynamique et en pleine expansion. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

STRASBOURG CENTRE RUE D'OSLO TRAM SUR PLACE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE DANS UNE RESIDENCE CONTEMPORAINE BIEN TENUE CE BEAU 5 PIECES DE 110,94M² EXPOSE EST-OUEST EN ETAGE AVEC 2 BALCONS. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARDS, D'UN SEJOUR, D'UNE SALLE A MANGER( OU 4EME CHAMBRE), D'UNE CUISINE AMENAGEE OUVRANT SUR BALCON, DE 3 BELLES CHAMBRES DONT 2 OUVRANT SUR BALCON, D'UNE SALLE DE BAINS, D'UNE SALLE DE DOUCHE, D'UN WC SEPARE. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE ASCENSEUR CHAUFFAGE COLLECTIF CAVE GARAGE FERME EN OPTION DPE CLASSE C VISITE VIRTUELLE POSSIBLE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4704.00 euros

Situé au coeur du quartier prisé de la Krutenau, à proximité immédiate du campus universitaire, de la cathédrale et du centre historique de Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve en rez de chaussée surélevé. Il est vendu entièrement équipé et meublé, se compose d'un vaste espace de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'un couloir équipé de placards intégrés toute hauteur, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Grâce à son agencement optimisé, ses volumes généreux et son emplacement recherché, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un propriétaire occupant. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie idéal au sein de l'un des quartiers les plus appréciés de Strasbourg. Bien en copropriété, très bien tenue, 45 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Montant de charges de la copropriété: 280 euros par mois (chauffage, eau chaude et froide compris. ) Chauffage collectif au gaz. DPE: E, estim

EN EXCLUSIVTÉ À vendre charmant 2 pièces en duplex loué jusqu'au 3 octobre 2027 – Schiltigheim Vieux Schiltigheim Investissement locatif – Appartement actuellement loué 620 € hors charges/mois Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce 2 pièces en duplex de 46,37 m², plein de charme et idéalement agencé. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit chaleureux et bien séparé. Les +: - Appartement avec du cachet: poutres, volumes atypiques, belle luminosité - Cave privative en sous-sol - Dernier étage - Bien entretenu et fonctionnel Informations locatives: - Loyer actuel: 620 € HC/mois - Locataire en place jusqu'à Octobre 2027, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé ? Caractéristiques: Surface: 46,37 m² Type: 2 pièces en duplex Étage: 2? et dernier (sans ascenseur)