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En plein coeur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet atypique 2/3 pièces en duplex avec cave, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de charme, bien entretenue. Cet appartement lumineux de 76,11 m2 CARREZ, se compose à son entrée, d'un séjour avec cuisine équipée semie-ouverte; à une chambre avec dressing incorporé, à une salle d'eau ainsi qu'à un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine voutée ouverte qui vous permettra d'aménager un salon, une chambre d'ami ou un spacieux espace détente. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage. Pour le stockage, une cave saine accessible par la cour commune complète ce bien et un parking communal est à moins de 100 mètres quant au stationnement. Le logement est libre de toute occupation. Nombre total de lots de la c

A WISSEMBOURG, en Alsace du Nord Commune dynamique, à seulement 30 min de Karlsruhe ou Haguenau et 45 min de Strasbourg. Votre agence TMG Terres et Maisons Gestion vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 69,73 m2 habitables, situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé, offrant une agréable sensation d'espace. En parfait état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Il se compose de: Une entrée avec rangements; Un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux; Deux belles chambres de plus de 12 m2 chacune; Une salle d'eau fonctionnelle; Un WC indépendant. Vous profiterez également d'un spacieux balcon, offrant une vue dégagée sur une agréable cour intérieure arborée, à l'abri des nuisances. Un garage fermé en so

A WISSEMBOURG, en Alsace du Nord Commune dynamique, à seulement 30 min de Karlsruhe ou Haguenau et 45 min de Strasbourg. Votre agence TMG Terres & Maisons Gestion vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3/4 pièces en duplex de 103,16 m2 habitables, situé au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue et idéalement implantée au coeur du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, et sa luminosité. L'appartement se compose comme suit: Au premier niveau: Une entrée ouverte; Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial et un accès à un premier balcon; Deux belles chambres, dont une avec accès à un second balcon; Une salle de bains; Un WC indépendant. À l'étage: Une spacieuse pièce de 34,26 m2 habitables, pouvant être aménagée selon vos besoins: suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente ou troisième chambre. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, un

A WISSEMBOURG, en Alsace du Nord Commune dynamique, à seulement 30 min de Karlsruhe ou Haguenau et 45 min de Strasbourg. Votre agence TMG vous proprose en exclusivité ce lumieux appartement 3 pièces de 65,17 m2 habitable (surface au sol: 104,78 m2) Il offre une disposition fonctionnelle et de beaux volumes sur 2 étages. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il comprend: Deux belles chambres à l'étage Une salle de bain avec WC séparé, Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un séjour lumineux Un spacieux balcon, Un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le rangement, d'un garage fermé et de deux places de parking privative, un vrai plus au quotidien. Notre avis: Idéal pour un premier achat d'un résidence principale. Nombre total de lots de la copropriété: 93 dont 31 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 3.338,64 euros dont 2.588,67 EUR de charges récupérables auprès du locatair

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres -WISSEMBOURG- Rue de la République Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, une opportunité rare: un appartement neuf de 4 pièces intégré au sein d'une résidence de caractère entièrement rénovée, livrée mi-2027. 83 m² habitables. 58 m² de terrasse. Un rapport espace/vie rarement atteint en centre-ville. Ce que vous achetez Un bien en phase de pré-commercialisation, ce qui signifie une chose essentielle: vous choisissez tout. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains ? les finitions sont à votre image, pas celles d'un promoteur. La terrasse de 58 m², directement accessible depuis le séjour, transforme cet appartement en quelque chose d'autre: un rez-de-jardin en hauteur, un espace de vie extérieure privative en plein coeur de ville. La résidence Petite copropriété de 6 logem

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu du XVIIIe siècle, au coeur de la vieille ville de Wissembourg, dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 77,8 m² saura séduire les amateurs de biens de caractère. Il s'adresse tout particulièrement aux acquéreurs en quête de rentabilité, notamment à travers un projet de rénovation valorisant, mais conviendra également parfaitement à une personne recherchant un logement de plain-pied dans le centre historique de Wissembourg. L'appartement se compose d'une entrée en couloir desservant, d'un côté, une première chambre et, de l'autre, un espace cuisine. Le bien offre également deux espaces de vie distincts, comprenant un salon ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace de vie supplémentaire. Cette dernière est ouverte sur un espace cellier ainsi que sur la salle de bain, apportant un potentiel d'aménagem

REF: 0982ND – WISSEMBOURG, Dans une résidence récemment achevée secteur Wissembourg, découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin, conçu pour profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. D’une surface de 51,5 m² habitables, il dispose de 50 m² d’espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse et un jardin, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Cet espace extérieur permet de profiter d’un environnement calme, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un bel espace de vie cuisine-séjour de 29m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le logement est livré avec finitions achevées et disponible immédiatement. Prestations: Pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation thermique par l’extérieur, volets motorisés, Salle de bain équipée (douche, paroi vitrée, meuble vasque, miroir). Stationnement (options) Garage en sous-sol sécurisé - Place de parking en sous-sol - Place de parking extérieure Nb lots copropriété:30, Charges mensuelle

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Joli Rez de jardin 2 pièces de 51.5m² habitables avec 50m² d'extérieurs REF: 0982ND – WISSEMBOURG, Dans une résidence récemment achevée secteur Wissembourg, découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin, conçu pour profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. D’une surface de 51,5 m² habitables, il dispose de 50 m² d’espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse et un jardin, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Cet espace extérieur permet de profiter d’un environnement calme, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un bel espace de vie cuisine-séjour de 29m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le logement est livré avec finitions achevées et disponible immédiatement. Prestations: Pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation thermique par l’extérieur, volets motorisés, Salle de bain équipée (douche, paroi vitrée, meuble vasque, miroir). Stationnement (options) Garage en

GC Immobilier vous propose un bel appartement avec terrasse au 1er étage dans une copropriété récente de 2010, proche du centre-ville, d'une superficie 63,89 m2 à Wissembourg. Cet appartement est configuré comme suit: - une entrée - une cuisine semi-équipée - un séjour - une salle de bain avec baignoire - un WC séparé - 2 chambres - un garage au sous-sol Chauffage individuel au gaz Pas de travaux à prévoir. Surface totale: 63,89 m2 Prix du bien: 199 500 EUR Prix du bien hors honoraires: 190 000 EUR Honoraires TTC: 5% soit 9 500 EUR Honoraires à la charge de: Acquéreur DPE: C Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/02/2020

Spécial investisseur, venez découvrir cet appartement à rénover en plein cœur du centre historique de Wissembourg. De beaux volumes à exploiter et à proximité de toutes commodités. Mais une visite vaut mieux que tous les descriptifs alors pour visiter ça se passe chez Aurélien au 0611307625. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 454 €. Annonce publiée par Aurelien Ball (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wissembourg, 67160 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°904 123 908 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence batie en 2011 en plein centre ville de Wissembourg,Appartement / Local professionnel de 118m2 situé au 1er étage avec ascenceur comprenant,Un espace acceuil, deux salles de consultations ou bureau, une double salle d'attente,deux cuisines, un espace de stockage, deux W.C. et une salle d'eau, le tout pouvant être modulé differemment.Accessible PMR, Garage double, volets electrique, matériaux de qualités. Situation idéale à proximité directe d'un grand parking gratuit, du centre-ville et des remparts.Le local conviendrait idéalement pour des architectes, des avocats ou des professions libéralesmais peux aussi être aménagé en un ou deux appartements si besoin (deux entrées)

Wissembourg Appartement 4 pièces | 99,45 m2 Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, le bien le plus généreux de la résidence: un appartement neuf de 4 pièces, livré mi-2027. 99,45 m2 habitables sur un seul niveau. Presque 100 m2 de plain-pied, en centre-ville historique. C'est une configuration qui n'existe pratiquement plus. Ce que vous achetez Un appartement en phase de pré-commercialisation: les finitions restent entièrement à définir. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains vous construisez l'appartement que vous voulez habiter, pas celui qu'on vous impose. A cette surface, chaque pièce respire. Le séjour prend de l'ampleur, les chambres ont une vraie autonomie, les rangements ne sont pas un compromis. C'est l'espace qui change le quotidien. La résidence Petite copropriété de 6 logements seul

Wissembourg Duplex 5 pièces | 106,86 m2 + Terrasse 21,75 m2 Rue de la République Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, la pièce maîtresse de la résidence: un duplex neuf de 5 pièces, livré mi-2027. 106,86 m2 sur deux niveaux. 21,75 m2 de terrasse privative. Le bien le plus ambitieux de la résidence en surface, en configuration, en potentiel. Ce que vous achetez Cinq pièces réparties sur deux niveaux, avec une vraie logique de maison: espaces de vie en bas, espaces nuit en haut, terrasse pour respirer. Une organisation que l'appartement standard ne peut pas offrir. En phase de pré-commercialisation, tout reste à définir. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains à plus de 100 m2 sur deux niveaux, la personnalisation n'est pas un détail, c'est ce qui fait la différence entre un bien et votre bien. La terrasse de 21,75 m2

Wissembourg Appartement 3 pièces | 105,31 m2 Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, un appartement neuf de 3 pièces hors norme, livré mi-2027. 105,31 m2 pour trois pièces. Ce n'est pas une typo. C'est le choix délibéré du volume sur le nombre des pièces qui ont une vraie dimension, un séjour qui impose, des chambres où l'on ne se bat pas avec les meubles. Ce que vous achetez Un bien en phase de pré-commercialisation, à personnaliser intégralement. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains ? à cette surface, la liberté de personnalisation prend tout son sens. Chaque choix compte, chaque choix est le vôtre. Trois pièces à plus de 100 m2, c'est aussi un bien qui s'adapte dans le temps: bureau permanent, espace invité, configuration évolutive selon les besoins. Un appartement qui ne se referme pas sur

Wissembourg Duplex 4/5 pièces | 94,38 m2 + Terrasse 16,6 m2 Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, une pièce maîtresse de la résidence: un duplex neuf de 4/5 pièces, réparti sur deux niveaux, livré mi-2027. 94,38 m2 habitables sur deux niveaux. 16,6 m2 de terrasse privative. Le volume d'une maison, l'adresse d'un appartement. Ce que vous achetez Un duplex en phase de pré-commercialisation vous intervenez avant que quoi que ce soit ne soit figé. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains: chaque choix est le vôtre. La distribution sur deux niveaux crée une vraie séparation des espaces, jour et nuit, sans compromis sur la surface. La terrasse de 16,6 m2, prolongement naturel du séjour, ajoute une respiration extérieure privative au coeur de la ville. La résidence Petite copropriété de 6 logements seu

WISSEMBOURG- Rue de la République Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, une opportunité rare: un appartement neuf de 4 pièces intégré au sein d'une résidence de caractère entièrement rénovée, livrée mi-2027. 83 m2 habitables. 58 m2 de terrasse. Un rapport espace/vie rarement atteint en centre-ville. Ce que vous achetez Un bien en phase de pré-commercialisation, ce qui signifie une chose essentielle: vous choisissez tout. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains ? les finitions sont à votre image, pas celles d'un promoteur. La terrasse de 58 m2, directement accessible depuis le séjour, transforme cet appartement en quelque chose d'autre: un rez-de-jardin en hauteur, un espace de vie extérieure privative en plein coeur de ville. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz indi

Nouveauté PBH immo à ne pas manquer sur les hauteurs de WISSEMBOURG. Dans un environnement très calme et préservé, à proximité de la maison de l'enfance, de la frontière allemande et de sa zone commerciale. Pour tout renseignement ou planification de visite appelez le O6 51 52 69 61. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2000 et parfaitement entretenu. Appartement de 97,8 m² habitables disposant d'une entrée et dégagement avec placards intégrés, d'un spacieux séjour et salle à manger, d'une grande terrasse d'environ 20 m² (accessible depuis le séjour et la cuisine) équipée de stores électriques, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres (11,3 et 18,6 m²), d'un débarras, d'un WC et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Ce bien est complété par un très grand garage carrelé et sécurisé en sous-sol, une cave et une place de parking privative. Libre de suite. Transformation possible: Création d'une troisième chambre. Votre

Alsace du Nord à Wissembourg, une commune dynamique, à seulement 30 min de Karlsruhe ou Haguenau et 45 min de Strasbourg.Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement 3 pièces de 67,16 m2. Implanté dans une résidence calme et bien entretenue, celle-ci a récemment bénéficié de travaux de rénovation énergétique, apportant un meilleur confort thermique et une optimisation des consommations. L’appartement séduit par sa disposition fonctionnelle et ses beaux volumes. Il se compose de:Deux chambres spacieuses,Une salle de bain avec WC,Une cuisine semi-équipée séparée, Un beau salon- séjour avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, Le chauffage collectif au gaz, avec compteur individuel, assure un confort optimal et une gestion maîtrisée des consommations.Un garage privatif est disponible en complément.Notre avis: un bien idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif, alliant emplacement, confort et sérénité. Nombre total

Opportunité d'investissement dans une coprpritété récente et calme !Appartement 3 pièces comprenant une spacieuse entrée avec placard,2 chambres à coucher, un salon séjour, une salle de bains et une cuisine.Le balcon d'env. 14 m2 est accessible par la séjour et par la cuisine.A cela s'ajoute une cave de 8m2, un garage double de 29m2 et une place de parking.L'ensemble est actuellement loué 700€ Hors charges à un couple. Pas de défaut de paiement de loyer.Copropriété de 100 lots dont 29 appartements. Pas de procédure en cours

Wissembourg Appartement 3 pièces | 80,3 m2 Rue de la République ? Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, une opportunité rare: un appartement neuf de 3 pièces intégré au sein d'une résidence de caractère entièrement rénovée, livrée mi-2027. 80,3 m2 habitables. Des volumes généreux, pensés pour un vrai confort de vie en centre-ville. Ce que vous achetez Un bien en phase de pré-commercialisation, ce qui signifie une chose essentielle: vous choisissez tout. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains les finitions sont à votre image, pas celles d'un promoteur. 80 m2 au coeur de Wissembourg, c'est rare. Ce format offre l'espace d'une maison avec les avantages du centre-ville: aucun entretien extérieur, tout à pied, une adresse qui se défend dans le temps. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neu

Situé au premier étage d’une petite copropriété, à proximité du centre-ville, cet élégant appartement séduira les amateurs de biens de caractère, de confort et de prestations soignées. L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin. Les parquets en bois massif apportent une touche d’authenticité et d’élégance aux espaces de vie, tandis que les éléments en grès des Vosges confèrent à l’ensemble un caractère architectural unique et intemporel. Une terrasse pleine de charme Un espace extérieur rare, propice à la détente et aux moments de convivialité, dans une atmosphère intime et verdoyante. Un confort haut de gamme au quotidien L’espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bains attenante, équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche, créant un véritable espace de bien-être. L'appartement dispose également d'une seconde salle de douche, offrant un

Appartement idéalement situé. A deux pas du centre ville de Wissembourg, à moins de dix minutes de la gare. Le centre ville de Wissembourg est un lieu plein de charme et d'histoire, mais aussi de commodités: boulangerie, restaurant, pharmacie, librairie, salle de sport, médecin, etc. Bonne opportunité pour un investisseur, bon potentiel dans ce secteur. Le loyer pratiqué est de 440 EUR hors charges par mois.Cet appartement comprend une cuisine équipée, un séjour avec accès terrasse exposé plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec machine à laver, ainsi qu'une cave d'environ 2,5m2.Des places de parkings sont disponibles aux alentours.Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière collective.Bail en cours Cet appartement est au prix de 100.000EURHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Joli T2 au 1er étage avec terrasse de 12m² REF: 0982-01ND: WISSEMBOURG Dans une résidence récente et achevée, idéalement située secteur Wissembourg, découvrez ce charmant appartement 2 pièces pensé pour un confort de vie optimal, avec un bel espace extérieur. D’une surface habitable de 41 m², ce bien se compose de: Un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec toilettes. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente au quotidien. Prestations de qualité: Pompe à chaleur Plancher chauffant Isolation thermique par l’extérieur Volets motorisés Salle de bain entièrement équipée (douche, paroi vitrée, meuble vasque, miroir) Appartement livré avec finitions achevées, disponible immédiatement. Stationnement (options) Garage en sous-sol sécurisé - Place de parking en sous-sol - Place de parking extérieure Copropriété: nombre de lo

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68,41 m², alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,50 m² et 13,50 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à proximité de la copropriété. Construite en 2019, la copropriété bénéficie encore de la garantie décennale. Située en plein cœur de Wissembourg, elle permet de profiter de toutes les commodités à pied: commerces, écoles, services et transports. Le propriétaire a sélectionné des matériaux et des prestations de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Véritable atout de cet appartement, son accès de plain-pied, ad

A WISSEMBOURG, en Alsace du Nord Commune dynamique, à seulement 30 min de Karlsruhe ou Haguenau et 45 min de Strasbourg. Votre agence TMG vous proproser en exclusivité ce spacieux appartement 2 pièces de 49,50 m2 habitable. Entièrement refait à neuf, il offre une disposition fonctionnelle et de beaux volumes. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il comprend: Une chambre lumineuse, Une salle de bain avec WC, Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un séjour chaleureux. Un débaras Un chauffage au sol électrique, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le rangement et d'un garage fermé, un vrai plus au quotidien. Notre avis: Idéal pour un investisseur, l'appartement est actuellement loué à 556,00 EUR hors charges par mois. Nombre total de lots de la copropriété: 108 dont 36 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 711,88 euros dont 451,59 EUR de charges récupérables auprès du locataire. Pour tout rense