8 790 propriétés à vendre à Impasse Peyreau

CUGNAUX: Située dans un environnement calme, au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette charmante maison T4/5 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Elle s'ouvre sur une belle entrée menant à un espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à deux terrasses idéales pour profiter pleinement de moments agréables en extérieur. Le rez-de-chaussée propose une chambre, un bureau (que vous pouvez très facilement reconvertir en chambre, comme à l'origine), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec toilettes. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage attenant offrant un espace de rangement appréciable. Prenez rendez-vous sans plus attendre pour la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3681.0 € et 4981.0 €,

Maison familiale Type 5/6 Villeneuve-Tolosane 92 m2 habitables, 139 m2 utiles et 610 m2 de terrain INTÉGRAL IMMOBILIER 4 avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux O6 / O5 61 92 05 08 Une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel familial INTÉGRAL IMMOBILIER vous propose, à Villeneuve-Tolosane, dans le recherché secteur Village / Les Senderes, cette maison Type 5/6 construite en 1969, implantée sur une agréable parcelle de 610 m2. Avec 92 m2 habitables, environ 139 m2 de surface utile, un balcon de 5,55 m2 et de nombreuses dépendances, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, de rangement et de potentiel. Un espace de vie fonctionnel à l'étage La partie habitable principale, d'environ 68 m2, se compose de: une entrée; une cuisine indépendante; un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 5,55 m2, exposé Nord-Ouest; une salle de bains avec lavabo et baignoire; des WC indépendants; trois chambres, dont une avec p

Intégral Immobilier Frouzins 31270 (16, Rue de la République) - /. Frouzins centre, quartier proche tous commerces, transports, écoles, une maison individuelle T5, avec garage attenant (19m2) et garage indépendant (17m2), l'ensemble sur 590m2 de parcelle. Construction traditionnelle sur vide sanitaire du milieu des années 60, à rénover. Chaudière fioul, menuiseries en simple vitrage, et raccordement au tout à l'égout. Composition: entrée, wc, cuisine, salon, dégagement, cellier, salle d'eau, 2 chambres. Au 1er: vaste grenier partiellement aménagé (avec chambres, et bureau). Villes proches: Cugnaux, Plaisance du Touch, Portet sur Garonne, Muret, Seysses, Fonsorbes, Pinsaguel, Villeneuve Tolosane. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'. O68273556O

À Cugnaux, dans un environnement calme et privilégié au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale T5 de 133 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Implantée sur une parcelle de 523 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie composé d'un salon avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier et une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez un chaleureux salon bibliothèque avec cheminée pouvant être transformé en suite parentale, un espace bureau idéal pour le télétravail, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En bref, ce bien vous séduira pour son emplacement recherché, ses volumes généreux et se

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - Maison individuelle T3 avec jardin et garage - FROUZINS - Située sur la commune de Frouzins, venez découvrir cette maison individuelle composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec climatisation et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit: une chambre avec placard, une salle d'eau, un espace buanderie et W.C séparés. À l'étage: Les combles ont été aménagés pour offrir un espace nuit supplémentaire, parfait pour une chambre, un coin détente ou un bureau, les combles sont également équipés de W.C. Côté pratique, la propriété comprend un garage fermé ainsi que des espaces de stationnement directement sur la parcelle. Une maison fonctionnelle et bien pensée, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéale pour un premier achat ou pour s'installer au calme. Les plus: Climatisation réversible sur les deux niveaux. Double vitrage PVC. La maison est édifiée sur un terrain d'une su

A VENDRE ! SUR ROQUES 31120 ! CHARMANTE MAISON T7 AVEC JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCE DANS UN CADRE PRIVILIGIE VUE SUR LA GARONNE ! Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur le salon/sejour, d'une cuisine équipée, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, 2 wc independants et une buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Coté extérieur, vous pourrez profiter également d'une véranda donnant sur le jardin et d'un grand garage de 50m2. Cette charmante maison offre de multiples possibilités elle comporte également un grand sous-sol ainsi qu'une dépendance à l'extérieur de 30m2 supplémentaire. A NE PAS LOUPER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2600.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Portet-sur-Garonne, à deux pas de toutes les commodités et transports, venez découvrir cette agréable maison T4 de plain-pied, développant environ 100 m² de surface au sol, implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 502 m², sans copropriété. Belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur véranda, cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements), l'espace nuit se compose de: trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau, des WC indépendants. Une véranda prolonge les espaces de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant avec espace de rangement et arrivée d'eau pour machine à laver. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stockage appréciable avec deux cabanons. Cheminée fonctionnelle dans le séjour et climatisation basse réversible. L'espace nuit est

Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence très bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de plus de 43 m² situé au 1er et dernier étage. En bon état général, l'appartement pourra être facilement remis au goût du jour. Il bénéficie d'un balcon de 6 m² offrant une vue remarquable sur le château de Cugnaux, un cadre rare et particulièrement agréable. Deux places de parking complètent ce bien, dont une en sous-sol. Un appartement au calme, avec un véritable potentiel et surtout une vue exceptionnelle

Libre de toute occupation – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cette villa T4 en Duplex d'une surface d'environ 78 m² située dans une résidence de 2015 sur la commune de Cugnaux, à proximité de la base de loisirs de la Ramée et de Tournefeuille. Le logement dispose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, un WC et un grand garage de plus de 17 m². A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec double vasque. Vous pourrez également profiter d'une place de parking prévue devant la villa. • Charges de copropriété: 60€ / mois • Eau chaude et chauffage individuels au gaz • Taxe foncière: 1 627€ / an • DPE: C • Nombre de lots: 32 • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 e

EXCLUSIVITÉ - MAISON T5 AVEC JARDIN ET GARAGE Dans un environnement résidentiel, proche de toutes commodités

iad France - Thomas Paicheur vous propose: Appartement 3 pièces 62 m² T3 lumineux en parfait état avec balcon – Résidence récente 2004 Dans une résidence sécurisée découvrez cet appartement T3 lumineux au 1 er et dernier étage. Grace à son exposition sud, il bénéficie d'un séjour spacieux sur balcon avec cuisine contemporaine équipée. Le coin nuit est séparé avec deux chambres et grand placards de rangement, une salle de bains et de WC séparés. Profitez également d'un agréable balcon de plus de 6m², idéal pour vos moments de détente. Proche centre ville 10 mn à pied / école primaire et maternelle / collège Montesquieu (5 mn voiture / ligne bus 11) Les +: - climatisation réversible - belle cuisine équipée - aucun travaux à prévoir - 2 places de stationnement en aérien sécurisées - nombreux rangements - proche des commerces, écoles et transports. - petite copropriété 4 bâtiments de 12 logements Ne manquez pas cette opportunité pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le

APPARTEMENT VENDU LIBRE Venez découvir, en exclusivité, cet appartement exposé ouest de type 3, d'environ 63 m2 situé au deuxiéme et dernier étage sans vis-à-vis. Il est constitué d'un joli séjour-cuisine d'environ 27m2 avec un placard à l'entrée et un accès direct sur une grande loggia d'environ 21m2. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement, de deux chambres d'environ 12m2 et 10m2 avec placards intégrés et une salle de bains double vasques attenantes avec WC séparés. Les chambres ont un accès direct sur la loggia. Le bien comprend également deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi qu'un celier. Il profite d'une résidence de standing d'une dizaine d'années avec de nombreux atouts, tels qu'un portail automatique, un ascenseur, un local à vélos et de jolis espaces verts. De plus, il est idéalement situé, avec toutes les commodités nécessaires à la vie courante, commerces, établissements scolaires (écoles primaires, lycées, universités), une pharmacie, des complexes sportifs

À Vendre Appartement T4 Dernier Étage Cugnaux Découvrez ce bel appartement traversant, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de la commune prisée de Cugnaux. Trois chambres spacieuses Balcon lumineux idéal pour profiter des beaux jours Place de parking privative, libre immédiatement Proximité immédiate: bus, commerces, écoles, services Parfait état général Aucun travaux à prévoir L'appartement offre une pièce de vie confortable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain entretenue. Le balcon apporte une vraie respiration et une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Situé dans un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités, ce bien conviendra autant à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien sans travaux, avec un excellent emplacement. Disponible immédiatement pour une visite. une parcelle de jardin en jouissance attribué pour le logement, abri de jardin. WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

Intégral Immobilier 16 Rue de la République 31270 FROUZINS O6 / O5 61 92 05 08 vous propose à la vente, une Maison T4 de 81 m2 avec un garage de 16 M2 et un jardin de 200 M2, dans une belle résidence sécurisée composée de 53 villas avec une piscine. Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine US équipée, des wc, un salon lumineux donnant sa terrasse de 16 M2 et son jardin. Un garage. A l'étage une salle de bain (placard, vasque et baignoire), des WC et trois chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle d'eau (douche, vasque et placard). Excellent état général, deux climatisations réversibles installées en 2022 (rez de chaussée + étage), maison fonctionnelle. Emplacement idéal à Roques, au calme, proche grands axes, centre commercial, lignes de bus. Charges annuelles: 1200 EUR (eau individuelle incluse) Communes proches: 31120 Portet sur Garonne Pinsaguel Lacroix Falgarde Roquettes 31100 Toulouse St Simon 31270 Cugnaux Villeneuve Tolosane Frouzins 31600 Muret Seys

Maison Plain-Pied 80m² Cugnaux Centre – Garage & Extérieur – Idéal Projet de Vie ou InvestissementEmplacement N°1 ultra-recherché en plein coeur de Cugnaux (31270). Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m², nichée dans une rue calme et résidentielle. Offrant une structure parfaitement saine, ce bien rare combine le calme absolu et le mode de vie '100% à pied'. Un véritable havre de paix pour y vivre ou pour investir.LES POINTS FORTS DU BIEN• Espace jour chaleureux: Un grand séjour traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.• Potentiel Cuisine US: La cuisine indépendante (à moderniser) offre la possibilité d'ouvrir le mur sur la partie jour pour créer une immense pièce à vivre contemporaine et conviviale.• Côté Extérieur: La cuisine ouvre directement sur une seconde terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été.• Espace nuit: 2 très grandes chambres spacieuses, offrant un calme absolu pour toute la famille.• Les annexes (rares

ROQUES - Maison 7 pièces Au coeur d'un environnement privilégié, cette belle maison de caractère d'une superficie de 275m2 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son esprit familial. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour accueillir et partager, avec 5 chambres qui offre à chacun son espace, ainsi que de beaux volumes de vie. À l'extérieur, la maison dévoile un véritable espace de convivialité: une piscine, un coin barbecue et une cuisine extérieure invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison toulousaine où charme, convivialité et art de vivre se rencontrent, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie généreux et chaleureux. Les +: Jardin au calme et sans vis-à-vis Coin cuisine extérieure aménagé Véritable cave à vin en sous-sol Volumes généreux Double vitrage 4 salles de bain/salle d'eau Un WC à chaque niveau DPE: C (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fiona Prevots (EI) Agent Commercial - N

Située au calme, au fond d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commodités à pied, venez découvrir cette villa individuelle de type 5 d'environ 95 m² implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 444 m². Elle se compose au nez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant deux chambres, d'une salle de bains avec W.C. et d'un premier garage de 25 m². A l'étage: salon lumineux ouvrant sur une terrasse équipée d'un store, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. indépendant. La maison bénéficie également d'un second garage attenant de 21 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ses deux entrées indépendantes ainsi que ses deux escaliers, l'un intérieur et l'autre extérieur, apportent une grande fonctionnalité et une réelle flexibilité d'utilisation. De nombreux travaux d'amélioration ont été effectués: remplacement de la porte d'entrée du rez-de-chaussée, menuiseries double vitrage PVC, climatisations i

Exclusivité et visite immersive 3D disponible ! Emplacement idéal pour cette villa familiale type 6 développant 206 m² sur une parcelle arborée de 1879 m² (une autorisation d'urbanisme a été accordée pour le détachement d'un terrain à bâtir d'une superficie de 906 m²). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger (51 m²) climatisé, d'une cuisine équipée et aménagée avec buanderie et véranda, d'un dégagement desservant une chambre avec placard et une salle d'eau avec W.C. Un garage isolé d'environ 30 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour/salle à manger climatisé agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace nuit climatisé comprenant trois belles chambres, dont une de 17 m², une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Grâce à ses deux entrées distinctes, son escalier intérieur et son escalier extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménage

Sur la commune de Cugnaux, appartement de type 3 d’une superficie de 66,58 m², situé en rez-de-chaussée. Le bien dispose d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur attenant au logement. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d’investissement. Il est complété par deux places de stationnement en sous-sol. Situé à proximité des commodités, dans un quartier résidentiel. À découvrir sans tarder

iad France - Frédéric Di Pierro vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement spacieux de 5 Pièces à Cugnaux Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces situé à l'entrée du quartier Vivier de Cugnaux. Implanté au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie et une vue agréable pour ses résidents. Avec une surface de 103 m², cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille cherchant espace et tranquillité. La disposition des pièces est pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie principal avec salon et salle à manger, de 4 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle toute la journée et les expositions sud et ouest garantissent un bel ensoleillement des pièces. L'immeuble, construit en 1974, est en bon état général. Toutes les commodités se trouvent à que

À quelques minutes de Toulouse,Maison construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel familial et locatif. La maison principale propose un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central, trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une arrière-cuisine et une buanderie. Chauffage au gaz et Climatisation. Attenant à la maison, un T3 indépendant composé d'un salonavec poele à bois, kitchenette, d'une salle d'eau et de deux chambres:actuellement en AIRBNB. Il génère environ 1 000 € de revenus mensuels selon les périodes, offrant une belle opportunité de revenus complémentaires ou un espace indépendant pour recevoir ou profession libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 691 m² avec piscine (liner à poser), terrasse de 50 m², cuisine d'été avec grand barbecue, garage, abri de jardin, arbres fruitiers et arrosage automatique. Côté emplacement:zone commerciale à proximité, bus, gare ( hypercentre en 8 minu

INTEGRAL IMMOBILIER agence locale. Contact direct O6.87.02.42.81/O6.13.87.93.71 A Villeneuve Tolosane, à 1.2km de l'école maternelle et primaire Fernand Becane, à 550 mètres des lignes de bus 87 et L11 et 850 mètres du Carrefour Market de Frouzins, une maison de plain pied des années 1978 d'une surface de 91 m2 habitables sur une parcelle de 500m2 environ. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 28m2 donnant accès à une véranda de 19m2 (non incluse dans la surface habitable), d'une cuisine indépendante avec accès au garage, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant et de trois chambres dont deux avec placards. Aussi le bien dispose d'un garage non attenant de 28m2 avec cave et d'abris de jardin. Double vitrage pvc et volets roulants electriques + volets bois. Chauffage électrique, climatisation dans la pièce de vie, cheminée à insert, cumulus pour eau chaude. Maison individuelle sans mitoyenneté. Taxe foncière 1710EUR. Les informations sur les risques auxquels ce

CUGNAUX CENTRE - Au centre-ville de Cugnaux et de ses commodités, venez découvrir ce T2 avec terrasse situé au sein d'une résidence récente, bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle prolongé d'un cellier attenant, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Rentabilité de 6% brut DPE: classe D Charges annuelles: 801 euros (2024) Date de réalisation du diagnostic énergétique: /03/2026 Chauffage électrique indivuduel. Prix de vente HAI: 112 500 euros Prix net vendeur: 105 140 euros Honoraires agence: 7 360 euros TTC charge acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Bien soumis à la copropriété: 48 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre – Charmant T2/3 avec terrasse – Petite copropriété à Roques ( 15 minutes de Toulouse) Situé en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété de 4 lots, ce charmant appartement T2/3 offre un beau potentiel d’aménagement. Actuellement configuré en T2, il peut facilement être réhabilité en T3 selon vos besoins, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d’investissement ou une résidence principale évolutive. Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 25 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les +: •Petite copropriété (4 lots) •Rez-de-chaussée •Possibilité de transformation en T3 •Terrasse de 25 m² •Beau potentiel Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

[EXCLUSIVITÉ] Maison plain-pied 120 m² avec terrain 1 360 m², Idéal famille et/ou artisan/stockage A Roques, en limite de Pinsaguel et Portet-sur-Garonne, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace supplémentaire, correspondant à un ancien garage aujourd'hui isolé, chauffé et climatisé, offre de nombreuses possibilités: buanderie, studio, bureau, chambre ou salle de jeux. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle plate et arborée de 1 360 m². Un véritable atout pour un artisan ou un professionnel ayant besoin d'espace: la configuration du terrain permet d'envisager la création d'un espace indépendant non habitable, tel qu'un hangar ou une zo

Située à Roques, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commodités et avec une vue dégagée sur la Garonne. Implantée sur une parcelle de 1 323 m² sans vis-à-vis, la maison principale développe environ 195 m² habitables. Elle s'organise autour d'une pièce de vie de 87 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, comprenant un séjour, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2020. L'ensemble communique directement avec le jardin et la piscine, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,80 m², 11,25 m² et 19,89 m². La création d'une salle d'eau dédiée à cet espace est à prévoir afin de lui apporter une organisation indépendante et cohérente. Le projet a déjà fait l'objet d'un chiffrage, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper précisément cet aménagement. Une suite parentale indépendante de 23 m², accessible directement de

Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour le partage et la sérénité. Située au calme absolu sur une belle parcelle arborée de 1 302 m², cette villa de 154 m² dégage une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi.Le Coeur de Maison: - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois invite à la détente. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et jardin.- Côté Nuit: Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres douillettes, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et un coin bureau.- Confort Absolu: La maison est entièrement climatisée.- Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation aux souvenirs en famille:- Piscine & Terrasse: Une grande plage dallée pour vos déjeuners d'été et des après-midis de détente au bord de l'eau.- La Dépendance (34 m²): Entièrement climatisée, elle offre un espace de liberté rare: atelier d'artiste, bureau indépendant ou maison d'amis

Exclusivité et visite immersive 3D disponible ! Emplacement idéal pour cette villa familiale type 6 développant 206 m² sur une parcelle arborée de 973 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger (51 m²) climatisé, d'une cuisine équipée et aménagée avec buanderie et véranda, d'un dégagement desservant une chambre avec placard et une salle d'eau avec W.C. Un garage isolé d'environ 30 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour/salle à manger climatisé agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace nuit climatisé comprenant trois belles chambres, dont une de 17 m², une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Grâce à ses deux entrées distinctes, son escalier intérieur et son escalier extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement: grande maison familiale, logement indépendant ou projet intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'

INTEGRAL IMMOBILIER CUGNAUX Contact direct: Delphine Fourment O6 87 O2 42 81 Situé en plein coeur de Cugnaux, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 102 m2, au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 34 m2 exposé Sud-Est avec accès à un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine séparée, entièrement équipée, ouvrant sur un second balcon au calme, ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes. Les + du bien: Rénovations récentes: peinture, électricité, salle de bain Double balcon Cave privative Résidence sécurisée avec ascenseur Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des transports en commun (ligne 87 et Linéo 11 direction Basso Cambo), des

CUGNAUX 31270: maison T6 de plus de 120m2 construite sur un terrain de 500m2, à proximité des commodités et services. Son jardin, intime et piscinable, accueille sur l'arrière une confortable terrasse couverte de 15m2 environ, idéalement exposée sud-ouest pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un abri en dur de 9m2. Il dipose également d'un abri voitures sur l'avant. Possibilité de creer un garage sur l'avant de la maison. La maison s'ouvre sur une entrée avec accès aux WC, ainsi qu'à la pièce de vie composée d'une cuisine à l'Américaine aménagée et équipée de presque 12m2 avec arrière-cuisine, et d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 32m2 partiellement déplafonné et pourvu de deux portes fenêtres pour accéder à la terrasse couverte. L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert 3 belles chambres de près de 10 à 12m2 avec placards et parquet massif, ainsi que la salle de bain. L'étage complète le bien avec deux belles chambres mansardées de 9 et 11m2 plus placards, e