8 164 maisons à vendre à Impasse Jean Ytey

Posez vos valises dans cette charmante maison de plain-pied en pierre, entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un salon lumineux donnant directement sur le jardin, d’un cellier, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La propriété permet le stationnement de deux véhicules. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002121610). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige vous présente une longère en pierre de plain-pied avec piscine en plein centre du Bouscat. Située en plein centre du Bouscat, à 4 minutes à pieds de la mairie, cette longère en pierre d'une surface au sol de 220 m², bénéficie d'un environnement recherché, à quelques minutes à pied du tramway D, des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires Sainte Anne, Tivoli, Sainte Marie Grand Lebrun, etc. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un cadre résidentiel. La maison s'ouvre sur une terrasse avec piscine, directement accessible depuis les pièces de vie. Un garage double d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre un espace confortable pour le stationnement et le rangement. Entièrement aménagée de plain-pied, la propriété comprend quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale. Elle dispose également de deux salles d'eau et d'une salle de bains. La cuisine sép

Maison, dépendance et jardin coeur de Nansouty. Bienvenus dans cette maison en pierre familiale au coeur de 'Nansouty village' ! En rez-de-rue vous y trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau (dont une attenante à une chambre sur jardin), un wc, un grand dressing. Une 4ème chambre à bonne hauteur sous plafond, grand velux, a été aménagée avec des placards comprenant un lavabo, des étagères et un grenier attenant. En rez-de jardin, et à bonne hauteur sous plafond de 2. 45m, vous serez accueillis dans une immense pièce de vie avec cheminée et baies coulissantes de plain pied sur le jardin. Une très grande cuisine lumineuse prolonge la pièce de vie avec des toilettes et une arrière cuisine. Une jolie petite dépendance au fond de jardin complète cette offre ! La toiture et l'isolation sont en bon état. La maison est à rafraîchir dans son ensemble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dép

CAUDERAN BEL AIR Century 21 Kadima Cauderan vous présente en exclusivité ce bien idéalement située à Caudéran, à deux pas de la Villa Primrose et de la Clinique Saint-Augustin, découvrez cette authentique double échoppe en pierre datant de 1935, nichée au cœur d'une rue confidentielle à l'architecture particulièrement homogène, bordée majoritairement de belles échoppes bordelaises. Derrière sa façade en pierre au charme intemporel se dévoile une maison familiale aux volumes généreux et à la distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger traversant offrant une belle perspective sur les espaces de vie, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Un dégagement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un accès direct depuis la cuisine vers un remarquable garage d'environ 40 m² intégrant un espace buanderie et chaufferie. Entièrement traversant, celui-ci permet également de rejoindre directement le jardin, un véritable atout

Maison traditionnelle 6 pièces – 135 m² – Volumes généreux et cadre privilégié Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 135 m² habitables, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie à toute la famille. Dès l’entrée, vous serez immédiatement impressionné par les beaux volumes du séjour cathédrale, baigné de lumière et offrant une véritable sensation d’espace. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement la pièce de vie. La maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace. Son agencement fonctionnel offre notamment la possibilité de créer un espace parental de plain-pied, tandis que l’étage peut être dédié aux enfants. Côté confort: * une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche et baignoire, * une salle d’eau à l’étage, * deux WC indépendants. Édifiée sur un terrain de 461 m², cette propriété bénéficie d’un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jou

À l’abri d’une élégante façade en pierre, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison familiale dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, à seulement quelques pas du Jardin Public et de la rue Fondaudège. Dès l’entrée, les volumes révèlent tout le charme des maisons bordelaises. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante organisée en enfilade, où salon et salle à manger composent un espace de réception convivial et lumineux. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse intimiste, véritable prolongement des espaces de vie, pensée pour profiter pleinement des beaux jours en toute discrétion. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement intégrée, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur, renforçant cette sensation de fluidité et d’art de vivre tournée vers la terrasse. Le superbe escalier en pierre mène au premier étage, consacré à l’espace nuit, où trois chambres avec parquet ancien créent une atmosph

À VENDRE BÈGLES MAISON DE PLAIN-PIED 2 CHAMBRES + BUREAU GARAGE Située dans un quartier résidentiel et calme de Bègles, cette charmante maison de plain-pied de 80 m² bénéficie d'un environnement agréable, avec un jardin et un garage indépendant. L'entrée dessert un séjour de 24 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m², qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie apporte un espace pratique supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un bureau de 8 m² vient compléter l'ensemble et peut facilement s'adapter aux besoins de chacun: télétravail, chambre d'appoint À l'arrière de la maison, le jardin offre un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Un garage indépendant de 14 m² permet de stationner un véhicule et offre également un espace de rangement supplémentaire. Vous pouvez également stationner un second véhicule sur la parcelle. Construite dans les années 1990, la maison est saine et bien entretenu

À VENDRE MAISON 3 CHAMBRES BÈGLES MUSSONVILLE Située à Bègles, à proximité du parc de Mussonville et du tramway, cette maison de 96 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, avec un jardin arboré et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur un patio couvert. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente. Côté pratique, la maison dispose d'un garage indépendant de 20 m², pouvant également servir d'espace de rangement, ainsi que de possibilités de stationnement sur la parcelle. La maison nécessite des rafraichissements, offrant la possibilité de personnalis

Depuis 20 ans sur Bruges, l'Agence ERA Bruges met son expérience et son engagement au service de vos projets immobiliers BRUGES Petite maison de plain-pied avec jardin agreable Vaste séjour avec cuisine US équipée, chambre avec grand placard et salle d'eau avec douche à l'italienne. Proche des commerces, marché et les écoles Tram E, Caliceo, leclerc a pieds Contactez nous pour plus d'informations Pour voir les biens avant-première suivez moi @dianamano_immobilier

BORDEAUX 33000 - SAINT BRUNO Au coeur du quartier de Saint-Bruno, nous vous proposons à la vente cette maison de 79,80m² au sol, 57,80m² en Carrez avec garage, terrasse et cave. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible dans toute la maison. Le garage 18m² attenant à la maison donne un accès direct à la cuisine/buanderie. Maison refaite en 2024, vendue clés en main. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette maison individuelle en pierre d'une surface de plus de 100 m2, idéalement située à deux pas de la PLACE NANSOUTY. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de 4 STUDIOS, bénéficiant chacun d'un extérieur BALCON ou JARDIN à l'arrière. Grâce à ses locataires en place avec baux non-meublés 3 ans, ce bien offre un potentiel d'investissement dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Montant des revenus annuels 23184 EUR. Taxe foncière 1807 EUR. Rentabilité 5%. Un investissement clé en main, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. Le prix de vente est de 445 000 EUR dont 25 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location -

Nouveau sur Villenave d'Ornon et dans votre agence ERA du Pont-de-la-Maye ! Secteur Saint-Bris, Entre Bègles et Talence et à proximité immédiate des transports en commun (tram C, bus 5 et 35) et des écoles (Jean Macé, Pluie de Roses, Vaclav Havel, La Cascade), Venez poser vos valises dans cette maison récente à l'architecture soignée, bénéficiant de toutes les prestations de confort contemporaines (chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants et portail électriques. ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé donnant sur une grande pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière; cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cellier/buanderie. A l'étage, un palier lumineux dessert trois grandes chambres (16,4m², 13,8m² et 11,2m²) avec placard ou dressing, un deuxième WC et enfin une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque. L'extérieur finira de vous séduire avec une piscine intégrée à la terrasse bois et un cabanon de 9m². Maison indivi

iad France - Flavie Fonteneau () vous propose: A proximité de l'école de la Marianne à Bruges, venez visiter cette maison familiale de 100m2 environ. Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante, les deux donnant accès sur le jardin, et d'un toilette. A l'étage, on retrouve une salle d'eau, une salle de bain avec toilette et 4 chambres. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis, d'un jardin d'accueuil. De plus un garage complète le bien. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandataire indépendant en immobilier (sans détentio

BORDEAUX CAUDERAN PROCHE GRAND LEBRUN En exclusivité, John Taylor Bordeaux vous propose de découvrir cette superbe maison familiale implantée sur une parcelle d’environ 700 m², au coeur du quartier de Caudéran. Elle séduit par son jardin à la végétation foisonnante, son terrain de boules propice aux moments conviviaux, sa piscine bordée d’une terrasse accueillante et son agréable pool-house. À l’intérieur, l’élégance s’allie à la sobriété dans une harmonie raffinée, portée par des matériaux nobles tels que le marbre et le bois. Les volumes impressionnent dès l’entrée, notamment le vaste salon d’environ 90 m². Ce niveau comprend également une grande cuisine entièrement équipée. Le séjour cathédrale offre une perspective remarquable sur l’étage, où se déploient les espaces nuit: quatre chambres, une salle de bain, et une salle d'eau ainsi qu'une généreuse suite parentale, le tout s'articule sur deux niveaux offrant proximité et préservant à la fois les espaces de chacun. Cette dernière b

BELLE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - JARDIN- GARAGE. Jolie maison de 4 chambres, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement pratique. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre naturellement sur une belle terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, un agréable jardin où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, offrant à chacun son espace et permettant également d’aménager facilement un bureau ou une chambre d’amis. Les atouts: 4 chambres Grande pièce de vie Maison sans travaux Belle terrasse en bois Jardin agréable Environnement familial et pratique Proximité du tram C à Bruges Accès rapide à la rocade Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses v

À vendre, maison de charme de type échoppe avec cave et jardin datant de 1900, située dans le quartier prisé de La Médoquine à Talence. Cette maison à usage d'habitation (anciennement à usage professionnel) comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux. La cuisine et la salle d'eau sont à créer. Le bien est implanté sur un terrain de 123 m² avec une place de stationnement sécurisée en face, ainsi qu'une cave et un sous-sol. La maison nécessite des travaux, avec des fenêtres en simple et double vitrage, chauffage par radiateurs avec climatisation réversible et électrique. Le calme est assuré grâce à une hauteur sous plafond de 2.99 m. Proximité immédiate des commerces (0.5 km), écoles (École maternelle Albert Camus, Groupe Scolaire Albert Camus, École élémentaire Albert Camus, École élémentaire Loucheur), transports en commun (bus à 2 minutes, tramway à 10 minutes), ainsi que de nombreux parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins et dentistes. Cette échoppe en pierre

Nous vous proposons à la vente cette maison de 73 m² située dans un bâtiment en bon état, construit en 2014 en brique, dans le secteur Pacaris à Talence. Ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle d'eau, et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique et phonique. La maison est calme et sans vis-à-vis. Un garage fermé et une place de parking, ainsi que le jardin complètent ce bien. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez à proximité des écoles maternelles et élémentaires (École Maternelle le Béquet, École Maternelle et Élémentaire Paul Lapie). Référence du bien: 3479. Prix: 322 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles:

Nouveau sur Villenave d'Ornon et dans votre agence ERA du Pont-de-la-Maye ! Secteur Saint-Bris, Entre Bègles et Talence et à proximité immédiate des transports en commun (tram C, bus 5 et 35) et des écoles (Jean Macé, Pluie de Roses, Vaclav Havel, La Cascade), Venez poser vos valises dans cette maison récente à l'architecture soignée, bénéficiant de toutes les prestations de confort contemporaines (chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants et portail électriques. ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé donnant sur une grande pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière; cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cellier/buanderie. A l'étage, un palier lumineux dessert trois grandes chambres (16,4m², 13,8m² et 11,2m²) avec placard ou dressing, un deuxième WC et enfin une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque. L'extérieur finira de vous séduire avec une piscine intégrée à la terrasse bois et un cabanon de 9m². Maison indivi

Votre agence CAZA Immobilière vous propose en exclusivité: Maison idéalement située à Carbon-Blanc, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Proche des accès, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Saine et offrant une bonne base, cette maison de la fin des années 80 est prête à accueillir des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Elle bénéficie d'un bel espace extérieur d'environ 350 m2 sans vis à vis, grand carport et 2 abris supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres questions, votre agence CAZA

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de Pompignac, Lloyd & Davis vous propose cette belle propriété qui offre un cadre de vie privilégié. Implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 400 m², la propriété dévoile dès l'entrée un environnement pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine, boulodrome, espaces de détente et dépendance composent un extérieur aussi agréable au quotidien que propice aux moments de convivialité. De plain-pied et développant environ 150 m² habitables, la maison, parfaitement entretenue, séduit par sa luminosité, ses volumes et son organisation particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus contemporain et convivial. L'espa

Le charme d'une arcachonnaise des années 30, une rénovation complète et de beaux espaces pour toute la famille: cette maison de 150 m2 conjugue cachet et confort à Bordeaux Caudéran, dans le quartier Monséjour. Agrandie et organisée sur trois niveaux, elle offre quatre chambres, des espaces de travail et une terrasse couverte pour profiter de moments en plein air. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante réunit le salon, le double séjour et la cuisine équipée. Cet espace lumineux et ouvert invite à partager les repas, recevoir et se retrouver en famille, dans un cadre convivial. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert une chambre, une petite chambre avec balcon et une salle de bains. Cet étage constitue un espace nuit distinct des pièces de réception, appréciable pour préserver le rythme de chacun. Le rez-de-jardin accueille deux grandes chambres donnant sur la terrasse arrière, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Deux bureaux complètent

À Yvrac, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette maison de 144m2 à l'architecture singulière dévoile des volumes généreux et une véritable connexion avec l'extérieur et une vue imprenable. Dès l'entrée, les lignes de la maison et ses différents niveaux donnent le ton. Les espaces de vie de plus de 60m2 où s'entremêlent cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger profitent d'une belle luminosité, d'un charme fou avec les poutres apparentes et s'ouvrent largement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À l'abri des regards, la vaste terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. Elle accueille une piscine aux lignes épurées, bordée de plusieurs espaces de plus de 50m2 de rangements et ateliers. La vue exceptionnelle sur la végétation environnante apporte au lieu une atmosphère particulièrement paisible et hors du temps. Les espaces nuit se répartissent de manière à préserver l'intimité de chacun où prennent place 3 cham

33150-CENON-Coup de coeur assuré à Cenon, Quartier Plaisance: magnifique maison de PLAIN-PIED avec GRAND JARDIN. A la recherche d'un HAVRE DE PAIX aux portes de Bordeaux ? Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED, totalement NON MITOYENNE, nichée dans une IMPASSE AU CALME et A L'ABRI DES REGARDS dans le prisé quartier Plaisance à Cenon. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'intérieur se compose d'un VASTE SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur le jardin, d'une CUISINE INDÉPENDANTE aménagée et équipée, de 3 CHAMBRES confortables, ainsi que d'une SALLE DE BAINS COMPLÈTE dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une GRANDE BUANDERIE et une CAVE SAINE viennent compléter l'ensemble pour un maximum de praticité au quotidien. A l'extérieur, vous découvrirez un MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ et SANS VIS-A-VIS, véritable écrin de verdure idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le ter

POMPIGNAC – Élégante maison de Maitre en pierre avec piscine, tour, dépendance et belle vue sur la campagne environnante. À quelques kilomètres de Bordeaux, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette remarquable maison bourgeoise en pierre construite au 18eme siècle et d'environ 214 m², implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de près de 5 000 m². Dès l'arrivée, la propriété séduit par son atmosphère particulière: une demeure ancienne ayant conservé toute son authenticité, une nature omniprésente et une vue dégagée sur la campagne et les bois environnants. Ici, le calme est absolu, sans pour autant renoncer à la proximité des commerces, des commodités et des grands axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. La maison offre de beaux volumes et une architecture pleine de caractère, avec notamment de belles hauteurs sous plafond, des éléments anciens et des cheminées qui contribuent à l'atmosphère chaleureuse des pièces de réception. Les espaces de vie s'art

Située dans une rue calme et prisée, dans le quartier du sacré coeur entre la gare St Jean et Nansouty, cette maison entièrement rénovée avec goût allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée propose de généreux volumes avec un grand séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte exposé plein sud forment un espace de vie généreux et fluide, baigné de lumière naturelle et directement tourné vers l'extérieur. Un WC indépendant et un garage de 15 m² complètent ce niveau, tandis qu'un sous-sol de 20 m² offre une cave idéale pour le stockage. Le premier étage se compose d'une suite parentale et de sa salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une seconde salle d'eau avec WC, et un bureau indépendant. Le dernier niveau donne sur un grand espace chambre mansardé lumineux avec quatre velux ainsi que de nombreux rangements. Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées: parquets, cheminées et volumes participent

Charmante maison de 55m² située dans une rue très recherchée du sacré cœur, offrant un salon accueillant de 21m², une cuisine indépendante et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain avec toilette et une cave. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5minutes à pied, ainsi que d'une proximité immédiate d'écoles maternelles et élémentaires, idéale pour les familles. Vous profiterez également d'un large choix de commerces, à quelques minutes, de restaurants et cafés animés. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre à la fois pratique et agréable. Maison coup de cœur en excellent état

Maison de charme rénovée avec garage – Saint-Genès. Dans le recherché quartier Saint-Genès, découvrez cette élégante maison rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort actuel. Dès l’extérieur, sa belle façade en pierre lui confère caractère et authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine semi-ouverte. Exposés plein sud, ces espaces bénéficient d’une luminosité et s’ouvrent sur une jolie cour arborée, intime et verdoyante. Le séjour offre également le charme d’une cheminée fonctionnelle. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dôtées chacune de placards ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose d’un garage, particulièrement rare dans le quartier, ainsi que d’une grande cave faisant office de buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable. A proximité des transports en commun, des écoles renommées, de la gare et de l’hyper-centre.. Les informations sur les risques auxquels ce

Au coeur du Bouscat, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle de 120 m2 habitables, entièrement de plain-pied, édifiée sur une superbe parcelle arborée de 712 m2. La maison se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux d'environ 50 m2, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda. Une pièce supplémentaire permet d'envisager facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié. Le bien est sain mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une excellente base pour créer une maison familiale sur mesure. La grande parcelle constitue un véritable atout et permet d'envisager différents projets: extension, surélévation, piscine ou réaménagement complet des extérieurs, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La possibilité de surélévation est déjà identifiée dans le dossier de commercialisation. Maison ra

Situé Barrière Saint-Genès au pied du tramway B, ce bien d'environ 120 m2 habitables séduit par son caractère atypique et son esprit de maison de ville. Derrière une façade discrète se dévoile un véritable écrin de verdure avec un jardin privatif d'environ 130 m2, une terrasse en bois et un espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement pensé et rénové par un architecte, l'étage accueille une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m2 sous plafond cathédrale, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine contemporaine équipée. Une terrasse de 20 m2 avec vue dégagée la prolonge, accessible directement par la baie vitrée de la cuisine. Deux chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, et une salle de bains complètent ce niveau. Possibilité de créer une troisième chambre. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. Idéal pour recevoir, travailler ou générer un revenu locatif, actuellement exploité par les pro

Au coeur du bourg d'Yvrac, ce bien immobilier singulier dévoile une vue privilégiée. Cette élégante maison bourgeoise développe une surface de 600m2 avec son parc arboré d'un hectare et 11,4 hectares de vignes. La demeure se compose de volumes généreux où se succèdent salons, salle à manger et cuisine conviviale, distribués de manière fluide avec une vue extraordinaires sur les vignes et son parc. Au même niveau, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc d'une surface de 50m2 ainsi que 2 chambres avec salle de bains et wc séparé complètent ce lieu. Le rez-de-jardin, nous offre un espace salon/ Salle à manger de 47m2 donnant sur son jardin avec sa cuisine d'été, une salle de sport de 61m2, 4 chambres et 2 salles de douche. L'ensemble se prête aisément à une activité de chambres d'hôtes grâce à la configuration fonctionnelle et à l'accueil qu'inspirent les lieux. La parcelle, à l'abri des regards, offre un cadre privilégié pour se ressourcer. Une maison de gardi