29 821 propriétés à vendre à Impasse Gonin

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS révéler le potentiel de cet appartement de 115m², situé au calme, proche des Chartreux à la Croix-Rousse, avec une vue exceptionnelle sur Fourvière ? Les + - Immeuble de 1959 (Rénovation énergétique à venir déjà payée: toiture, isolation par extérieur) aucun frais à venir) - Copropriété bien tenue avec gardien - Jardin partagé et grand local à vélos - Chauffage collectif performant - Store banne et huisseries récentes - 4e étage avec ascenseur - Appartement traversant, très lumineux (3 expositions) - Vue dégagée exceptionnelle sur Fourvière, sans vis-à-vis - Parquets - 2 ou 3 chambres - 2 salles de bains - 1 balcon filant sans vis-à-vis BONUS: 1 chambre de service/studio de 18 m² au RDC, avec douche et WC (en sus 70k€/déjà vendue) 1 cave et des espaces de stockages communs 1 garage box fermé (en sus 40k€) Charges mensuelles de copropriété 300 € Taxe fo

Au cœur du quartier prisé de la Martinière, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce spacieux T2 de 69 m² situé au 3ᵉ étage, offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous accédez directement à un vaste espace de vie de près de 36 m², composé d'un grand hall pouvant faire office de salle à manger (environ 18 m²), ouvert sur un salon de plus de 18 m². Ces volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,16 m, un parquet en point de Hongrie et des moulures élégantes, offrent un très bel espace commun. L'appartement peut être traversant avec la cuisine aujourd'hui indépendante, mais une ouverture est facilement envisageable afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et baignée de lumière. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains et des espaces annexes très appréciés: cave, grenier et local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Copropriété sans procédure en cours Un bien idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant allier

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse dans un bel appartement Duplex de 120m² aménagé dans un esprit loft, avec des volumes uniques ? Niché au sein d'une petite copropriété en plein coeur de la Croix-Rousse, on y accède par une allée pavée et fleurie, comme dans une maison ! Disposition: au RDC, une grande pièce de vie ouverte de 75m² avec des espaces bien délimités: entrée, buanderie, cuisine dinatoire, séjour cathédrale; 1 WC. A l'étage: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Les +: - Emplacement idéal à la Croix-Rousse, à proximité des commerces - Duplex traversant Est/Ouest - Dernier étage - Disposition idéale avec un niveau 'jour' et un niveau 'nuit' - Esprit loft et grands volumes - Vaste pièce de vie très agréable, plafond cathédrale avec lumière naturelle (velux) - Cuisine aménagée et équipée - Parquet chauffant au RDC, chauffage gaz indi

Exclusivité Ipso Immobilier ! Lyon 1er - Quai St Vincent - À proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Situé au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 34 m² loi Carrez, entièrement rénové par un architecte, il comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec belle hauteur sous plafond, un coin cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Côté nuit, un espace couchage en mezzanine, ainsi qu'un rangement. Ce bien dont la destination est commerciale est idéal pour la location courte durée ! Les atouts: - Localisation stratégique au sein d'un quartier pittoresque et historique - Immeuble du XIXe siècle très bien entretenu - Rénové par un architecte - Destination commerciale pour LCD - Calme absolu - Forte rentabilité Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Dans un immeuble de style Renaissance, découvrez cet appartement d'angle lumineux bénéficiant d'une double exposition, situé dans une rue paisible du quartier prisé de la Place SATHONAY. Ce logement comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres et une grande salle d'eau. Il séduira les acheteurs en quête de caractère, grâce à ses éléments charmants tels qu'une cour intérieure, une façade Renaissance, une cheminée, de belles boiseries, des parquets et des moulures. De plus, son emplacement central à LYON permet un accès facile aux commerces, écoles et transports. L'appartement est bien isolé avec des fenêtres à double vitrage et dispose d'un chauffage au gaz. Une cave est également disponible au sous-sol de l'immeuble. À visiter rapidement ! DPE: C/115 - C/24. Charges annuelles: 2220 EUR. Nombre de lots en copropriété: 26

Authenticité et caractère définissent indéniablement ce bel appartement de 140 m², situé à proximité immédiate des quais de Saône. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, il se distingue par ses belles entrées de lumière naturelle, le charme préservé de ses matériaux d'origine et le cachet des éléments anciens: tomettes, parquets, cheminées, plafonds à la française, carrelages à cabochons, etc. Confortable et fonctionnel, l'appartement s'organise autour de deux espaces contigus et communicants, disposant chacun de leur entrée indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'usage: -Un premier espace comprenant un séjour agréable de 34 m², deux chambres de 17,60 m² et 18,05 m², une cuisine indépendante de 17,35 m², une salle de bains et des WC séparés. -Un second espace accueillant un débarras pouvant aisément être transformé en seconde salle d'eau, WC indépendants, ainsi qu'une belle pièce de 13,75 m² idéale pour une troisième chambre ou un bureau. Son plan original e

Situé au coeur du 1er arrondissement proche de la place Rouville, dans un immeuble de caractère de 1860. Découvrez ce T2 bis de 53.02m2 + 15 m2 utile, plein de charme où l'authenticité de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. L'appartement séduit dès l'entrée par ces poutres apparentes et ces murs en pierres offrant une atmosphère chaleureuse et unique. La pièce de vie lumineuse par ces 5 fenêtres à l'ouest s'ouvre sur une cuisine moderne. Une chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou coin nuit supplémentaire. Une salle d'eau contemporaine. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements optimisés apportent confort et fonctionnalité. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie culturelle lyonnaise. Une cave complète ce bien. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et prestations actuelles. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charge

Entre la place Sathonay et la place Morel, à proximité de l'institution des Chartreux, T2 de de 25 m2 au 6ème et dernier étage avac ascenseur vendu meublé. Calme et très bien agencé, il est présenté en très bon état. Il propose une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé, une chambre indépendante avec rangements et salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il est également très lumineux grace à sa situation en étage élevé et son exposition à l'ouest. Il est situé sur une copropriété sécurisée, très saine, qui a bénéficié d'un ravalement et de la rénovation de la toiture ces 2 dernières années. Très faibles charges et taxe foncière. Chauffage individuel avec double vitrage. Appartement idéal pour un pied à terre ou un logement étudiant. Classe energie E, classe Climat C. Energie finale 191 Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 800 euros et 1.200 euros. 30 lots principaux. Quote part de charges annuelles 210 euros par an.

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à deux pas du Gros Cailloux à la Croix-Rousse, rue Bodin, dans un beau duplex avec sa terrasse privative ? Ce bien de 57 m² en rez-de-chaussée profite d'une cour intérieure en jouissance exclusive d'environ 12m². Comme une “petite maison de ville”, cet appartement vous propose 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte et à l'étage 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 WC. Les + - 1 terrasse privative intimiste - 1 coin nuit et 1 coin jour bien séparés - Peinture refaite il y a 3 ans - Fenêtres double vitrage - Bon DPE en D - Cave Faible charges mensuelles de copropriété 55€ Faible taxe foncière annuelle 440€ Vous souhaitez visiter ce joli cocon niché proche de la place Bellevue à Lyon Croix-Rousse ? Alexandra Instagram @alexandra_pourquoipavous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours: ras. Classe énergie D, Classe clim

En plein coeur du 1er arrondissement, au sein du très recherché passage Thiaffait, cet appartement situé au 2? étage sans ascenseur développe une surface de 104 m² utiles (94 m² loi Carrez). Traversant et lumineux, il s'organise autour d'un séjour orienté OUEST, bénéficiant de quatre grandes fenêtres sur cour, d'une cuisine semi-ouverte avec salle de bains, ainsi que de trois chambres spacieuses. Une mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un coin couchage supplémentaire ou un espace annexe selon les besoins. Le véritable atout du bien réside dans ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,60 m sur l'essentiel de l'appartement, mettant en valeur le parquet et les poutres, éléments caractéristiques du lieu. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel et le charme de l'appartement selon vos envies. La localisation séduira des acquéreurs en quête de c

À vendre - T2 avec terrasse privative - Lyon 1er, secteur Terreaux / Croix-Rousse - Idéalement situé à mi-chemin entre les Terreaux et la Croix-Rousse, dans une petite copropriété pleine de charme de seulement 11 lots, découvrez ce joli T2 de 36 m² avec terrasse privative, rare dans le secteur. Situé au 1er étage, sur cour, l'appartement est traversant et particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable et paisible au cœur de la ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine de 19 m², d'une chambre confortable de près de 13 m², d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendants. La terrasse privative de 4 m², accessible depuis le salon (autorisation en cours pour transformer une fenêtre en porte-fenêtre), constitue un vrai atout pour profiter d'un extérieur. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques, les charges sont faibles, et la copropriété dispose également d'un local vélo. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à pr

EXCLUSIVITÉ – Quai Saint-Vincent Au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, seul sur le palier, cet appartement familial traversant offre 339 m² (328 m² Carrez) aux volumes généreux et aux prestations anciennes préservées. Un séjour lumineux de 50 m², orienté plein sud, ouvre sur un salon télé offrant un espace plus intime. Une belle salle à manger attenante à la cuisine complète la partie réception. La partie nuit offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Le charme de l'ancien s'exprime à travers ses parquets d'Aremberg et en chevron, ses hautes fenêtres, et ses cheminées d'époque dans chaque pièce. Une cave complète ce bien d'exception, rare sur le secteur. Possibilité d'acquisition dans une résidence proche d'un grand box (2/3 voitures) en sus. Bien présenté par Benoit PEETERS, RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce: BP-8127 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, C

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 d'environ 145m² situé au coeur de la croix rousse sur le Boulevard. Au Rez de chaussée, cet appartement Rénové en 2017 offre une très belle luminosité grâce à sa double exposition Nord Sud. Il se compose d'une cuisine Bernolin ouverte, équipée et meublée, donnant sur un séjour spacieux. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les 3 premières photos de l'annonce ont été modifié à l'aide d'un logiciel de Home Staging. La copropriété, bien entretenue et de standing, dispose d'un Jardin local a vélo. Les deux chambres, ainsi que le salon-séjour et la cuisine, ont été réalisés à l'aide d'un logiciel de home staging, afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans l'appartement. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Taxe foncière: 1 40

Quai Saint Vincent, une des plus belle vue de Lyon, découvrez ce bel appartement de 110 m² qui semble littéralement glisser sur la Saône: depuis le salon, la vue panoramique donne directement sur la Saône. Situé au 1er étage (sur 4), cet appartement ancien séduit immédiatement par son magnifique parquet à chevrons, ses volumes généreux, une grande chambre au calme sur cour, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un coin dressing et deux WC indépendants. Le bien offre également un grenier et une cave, atouts rares dans le secteur. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'en révéler tout le potentiel et d'y insuffler votre propre style. Une opportunité unique au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, où le charme de l'ancien rencontre l'animation culturelle des quais et la vie citadine élégante. Pour toute information ou visite: Barbara Dallery – – Agent commercial EI, RSAC Lyon 495341851

A proximité de la place Sathonay et du quai Saint-Vincent, appartement T1bis/T2 traversant de 48 m2 au sol (42 m2 Loi Carrez) avec cachet sur un immeuble à l'architecture remarquable. Idéalement situé et très calme, cet ancien appartement 2 pièces présenté en très bon état propose actuellement une grande pièce de vie traversante de 36 m2 éclairée par 3 ouvertures à l'Ouest et une à l'Est, sur laquelle sont aménagés la cuisine ouverte et des rangements supplémentaires. La hauteur sous plafond à la Française importante a permis la création d'une mezzanine d'appoint de 7 m2 surplombant l'espace de vie. La partie sanitaire dispose d'une salle d'eau avec toilettes. Il sera aisé de recréer une chambre indépendante et d'un espace bureau par un simple cloisonnement et de retrouver un agencement 2 pièces optimisé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels avec double vitrage. Une isolation des murs par l'intérieure permettra d'améliorer nettement le diagnostic de p

Votre Agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter: Ce joli Canut spacieux, Atypique avec de beaux volumes. Vous serrez séduits par ce Canut rénové avec goût idéalement placé à La Croix Rousse à deux pas du gros cailloux et de la place de la Croix-Rousse, l'immeuble à deux entrées, une Rue Bodin et l'autre Rue Magneval. Vous serrez séduits part les murs en pierre apparentes et un magnifique plafond a la Française, les nombreuses fenêtres, et son calme. Il dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC, une salle de douche avec meuble vasque et un espace buanderie. La cuisine entièrement aménagée équipée de façon très fonctionnelle de 20.05M2 Une chambre spacieuse de 18.73 M2, qui dispose d'un mezzanine ouverte au-dessus du dressing (espace bureau, rangement, chambre d'appoint) Un confortable dressing éclairé, aménagé surmesure de 6.54M2 un Vaste salon avec deux fenêtres de 27.59M2 Ce joli Canut Atyp

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un charmant appartement T2bis de 60m² utiles (54,53m² carrez) au coeur de Lyon 1er à deux pas du jardin des plantes, alliant charme de l'ancien et rénovation d'architecte ? Les + - Distribution idéale: 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine ouverte et équipée, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et 1 mezzanine - Appartement traversant Sud/Est - Charme de l'ancien: poutres apparentes, pierres, hauteur sous plafond - Grande pièce de vie et nombreux rangements - Rénovation réalisée par un architecte et cuisine équipée moderne - Chambre au calme, donnant sur la cour intérieure - Mezzanine optimisée pour un espace de travail ou de nuit - Local à vélos et cour intérieure dans la copropriété Charges de copropriété mensuelles de 128€ Faible taxe foncière annuelle de 518€ Appartement plein de charme, parfait pour profiter du centre-ville de Lyon. @antoine_pourq

À l'abri de la rue, protégé par le calme du coeur d'îlot, cet appartement développe 163,93 m² Carrez (183,49 m² utiles), prolongés par un studio indépendant de 32,83 m² Carrez. Pensé comme une maison de ville, distribuant ses espaces sur deux niveaux, le lot principal se singularise notamment par l'exceptionnel volume de sa pièce de vie: une surface rare, respirante, rythmée par 8 fenêtres lui garantissant de généreuses entrées de lumière naturelle. Au premier niveau, il offre: -Entrée -Séjour de 70,25 m² -Chambre de 16,69 m², prolongée par un dressing et une salle de bains -Cuisine semi-ouverte -Buanderie -WC séparés À l'étage: -Espace bureau ouvert -Trois chambres -Salle d'eau -WC indépendants Immédiatement attenant, bénéficiant de sa propre entrée, un studio autonome complète l'ensemble et offre: un séjour de 26 m², une cuisine et une salle d'eau. Les deux espaces pouvant aisément être réunis, le plan du bien (original et modulable) autorise donc de nombreuses configurations: réside

Niché au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 88 m² carrez (114m² au sol) séduira les amateurs de volumes atypiques et de vue dégagée. Dès l'entrée, le charme opère: une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale. Traversante, cette dernière offre une perspective saisissante sur la Basilique de Fourvière. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements intégrés, tandis qu'un escalier mène à une mezzanine nichée sous les toits, idéale pour un espace nuit ou un bureau inspirant, agrémenté d'un velux électrique laissant filtrer la lumière naturelle. Côté confort, la salle de bains récemment rénovée affiche un design contemporain, et des WC indépendants complètent ce bien. Pour parfaire l'ambiance chaleureuse, une cheminée fonctionnelle promet des soirées feutrées en hiver. Alliant charme de l'ancien et volumes atypiques, ce bien ravira ceux qui recherchent un cadre de vie

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ: INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre au coeur de Lyon 1er, dans un bel appartement canut lumineux et au calme, avec beaucoup de potentiel ? Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement T1 de 37,54m² carrez séduit par son calme absolu, sa belle hauteur sous plafond (3,60m) et sa luminosité naturelle. Un bien en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Les + - Vue dégagée et calme sur cour intérieure - Exposition Ouest, très lumineux - Belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d'une mezzanine - Cuisine indépendante - Possibilité de créer facilement un T2 - Copropriété entretenue, façade et parties communes en bon état - Appartement clés en main - Emplacement central Appartement plein de charme, qui combine cachet, fonctionnalité et tranquillité au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Photos meublées non contractuelles – IA 26Instagram @antoine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? H

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le secteur prisé et paisible des Chartreux, ce studio canut de 38m² au sol (28,49m² Carrez) incarne l'alliance parfaite entre le charme historique et la réinvention architecturale. Ce bien singulier, niché dans une petite copropriété calme, se distingue par ses volumes verticaux et son cachet authentique, offrant un cadre de vie intime et résolument atypique. L'espace intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse où la généreuse hauteur sous plafond, caractéristique des anciens ateliers de soierie, permet une respiration unique. Le séjour met en valeur des matériaux nobles: les murs en pierres apparentes répondent chaleureusement aux éléments en bois clair. La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans ce décor minéral, complétée par un coin dînatoire convivial. Un escalier sur mesure mène à une mezzanine de couchage optimisée, créant une séparation fluide entre les zones de réception et l'espace

César et Brutus vous propose ce DUPLEX de 3 pièces de 70m2 de surface habitable dans le 1er arrondissement de Lyon (69001). Son intérieur est composé d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée équipée, un placard technique (buanderie), une salle de bain et de deux chambres à l'étage ainsi qu'un deuxieme petit salon. Loi carrez: 54.42 Hauteur sous plafond d'environ 4M Le bien dispose également d'une cave Chauffage radiateur elecrique individuel Eau chaude Ballon 200L Dépenses energetiques entre 1 720 € et 2 380 € par an Taxe Foncière: 541€ Charges mensuelles: 156€ La façade a été refaite. Pas de procédure en cours Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 1 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas de l'appartement: l'école privée École catholique des arts et métiers. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de mét

Adresse prisée Croix-Rousse - Superbe T3 standing, dernier étage, cuisine premium & espace balnéo - Dans une résidence de standing au cœur d'un secteur recherché, découvrez un appartement alliant confort, élégance et prestations de qualité. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du quartier des Chartreux à la Croix-Rousse et de l'école Saint-Louis Saint-Bruno, découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m2 situé au sein d'une résidence de standing, alliant confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel équipé de placards sur mesure, offrant des solutions de rangement discrètes et parfaitement intégrées. La visite se poursuit avec une spacieuse pièce de vie aux volumes généreux, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un lieu de vie idéal pour recevoir et profiter d'un cadre à la fois convivial et raffiné. L'appartement bénéficie d'une ex

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un appartement contemporain de standing, dans le très recherché secteur des Chartreux, à Lyon Croix-Rousse ? Situé au 3? étage d'une copropriété de standing construite en 2000, cet appartement de 70 m² carrez rénové en 2024 par architecte vous séduira par ses prestations soignées, ses choix de matériaux distingués et son atmosphère élégante. Disposition: 1 entrée, 1 séjour lumineux avec 1 cuisine ouverte ainsi qu'1 balcon, 1 chambre parentale, 1 chambre d'amis / bureau, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Les + - Appartement contemporain de standing clés en main - Rénovation récente par architecte - Boiserie murale huilée et béton brut - Plancher en chêne lames larges classe 31 - Traversant avec une exposition plein SUD - Une cuisine discrète et élégante très bien équipée - Balcon filant prolongeant naturellement le séjou

Sous compromis: Martinière - Au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble, découvrez ce magnifique appartement traversant et baigné de lumière d'une surface de 103,55 m². Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 45 m², exposée plein sud, avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Côté nuit, deux belles chambres (15,67 m² et 14,25 m²) avec chacune leur salle d'eau offrent confort et intimité. La rénovation soignée met en valeur le charme de l'ancien grâce à des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement proche des commerces et des transports alliant cachet, espace et modernité, au coeur de Lyon ! Bien présenté par Benoit PEETERS, RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce: BP-7879 Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'