8 780 maisons à vendre à Impasse Gaugin

Les Agences Mansion Aquitaine vous présentent: Idéalement située au centre-ville de Mérignac, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tramway Hôtel de Ville et à proximité du Parc des Vivier, cette maison familiale individuelle de 131,2 m² offre un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. Proche de toutes les commodités, des écoles et commerces elle bénéficie d'un emplacement stratégique. La parcelle de 400 m² permet de profiter d'un espace extérieur à la fois à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette construction saine de 1962 en brique se distingue par ses volumes généreux et son cachet authentique, notamment grâce à son parquet en chêne massif d'origine, précieusement conservé sous la moquette actuelle et prêt à être rénové. La pièce de vie principale consiste en un vaste salon-séjour traversant de 30,2 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, qui s'ouvre directement sur une terrasse conviviale. La maison dispose de cinq véritables chambres, dont trois situ

BELLE MAISON D'ARCHITECTE LUMINEUSE DE 187M² - GRANDE PISCINE - 5 CHAMBRES Idéal investisseurs, Maison vendue louée avec loyer de 3000€ / mois soit une rentabilité de 5.15% brut (plus d'informations sur date de fin du bail sur demande) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison à Mérignac, avec de belles prestations et une très bonne luminosité. Au rez-de- chaussée, une magnifique pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, le tout dans un style épuré. Les baie vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur la piscine et la cuisine extérieure, lieu propice à de beaux moments de détente et de convivialité. Une cave à vin vitrée en sous-sol amène un cachet à la pièce. A l'étage, Un couloir atypique avec son sol en partie verré distribue cinq chambres de beaux volumes toutes climatisées et équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. Un jardin vient compléter ce bien ainsi qu'un abri de rangement et deux places de parking closes.

Au coeur d'un environnement agréable, découvrez ce terrain de 630 m² offrant une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, centre médical et bus à quelques pas pour un quotidien facilité. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagemen

Au coeur d'un environnement agréable, découvrez ce terrain de 630 m² offrant une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, centre médical et bus à quelques pas pour un quotidien facilité. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hor

Et si votre prochaine adresse était bien plus qu’une maison ? Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Mérignac, à proximité immédiate de Caudéran, cette villa contemporaine de 151 m² propose une nouvelle manière d’habiter: des volumes généreux, des lignes élégantes et des espaces pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère résolument contemporaine, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur. Le vaste espace de réception invite naturellement à recevoir, à partager un déjeuner en famille ou à prolonger les soirées entre amis. La cuisine, entièrement pensée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis qu’un cellier apporte fonctionnalité et discrétion au quotidien. À l’étage, l’intimité prend le relais. La suite parentale, véritable espace privilégié, dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse privative. Trois autres chambres aux beaux volumes ainsi qu’une seconde

Bordeaux Caudéran / Golf Bordelais Maison non mitoyenne de 161 m² – Parcelle de 360 m² – 5 Chambres Prix: 820 000 € dont 20.000 € d' honoraires charge acquéreur Située dans le secteur très prisé et verdoyant du Golf Bordelais, cette superbe maison indépendante construite en 1997 offre un cadre de vie idéal et d'un calme absolu. Parfaitement entretenue avec soin, cette demeure lumineuse et fonctionnelle n'attend plus que vous: posez vos valises dans un véritable cocon familial. Une distribution fluide et généreuse (6 pièces) Au rez-de-chaussée: •Espace d'accueil: Une entrée chaleureuse avec placards intégrés. •Pièce de vie XXL: Un vaste salon/séjour d'environ 60 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée rétrocédant une ambiance chaleureuse, ouvrant par de grandes baies vitrées sur l'extérieur. •Cuisine: Une grande cuisine entièrement équipée avec un magnifique plan de travail en granit. •Espace nuit & services: Une première chambre avec sa salle d'eau privative (idéale pour les inv

Bordeaux - Cauderan Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose cette maison neuve de 5 pièces d'environ 153 m². Laissez vous séduire par cette réalisation contemporaine haut de gamme située à deux pas du golf bordelais. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa pièce de vie et cuisine ouverte aménagée d'environ 50 m², vous trouverez également en rdc un cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier distribuera 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle d'eau et un wc. Un garage, une place de parking et un abri de jardin complètent ce bien. A l'extérieur, la terrasse et la piscine vous offriront de véritables moments de détente et de plaisir quotidien. Vous accéderez à la ligne de bus 73 en 5 mn à pied. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits et une garantie décennale. Bien proposé par Grégory BOURDIL EI, agent commercial (RSAC 943364679)

Bordeaux Caudéran - Dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, des commerces, des transports (bus et gare) et de toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2012, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'ouvre sur l'extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse et le jardin paysager, sans vis-à-vis direct, constituent un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. Un cellier complète le bien,

Maison d'exception dans un quartier privilégié sur un terrain paysagé de 2400 m2,maison de 262 m2 environ, comprenant: En RDC, une entrée, grand séjour, salon, salle à manger, cuisine, lingerie, 2 suites parentales avec salle de bains et dressing. Cave à vins, Hammam A L'étage: 3 grandes chambres supplémentaires dont 2 avec leurs salles de bains et dressing attenant. Terrasses A l'extérieur: Garage fermée, Cabanon, et belle piscine au sel automatique. Très belle prestations. Voyage vers l'Orient garantie. Pour premier Prix FAI: 1 456 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. jean louis chauteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Elodie Lainé vous propose: CENON-SECTEUR RECHERCHE DES QUATRE PAVILLONS Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 95m2 implantée sur une parcelle de 310m2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et écoles. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, ainsi que d'une mezzanine d'environ 25m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis-vis et particulièrement au calme, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison est en bon état général et d'un beau potentiel d'évolution sans nécessiter de gros travaux. Une climatisation est installée dans la chambre de l'étage pour un confort optimal. Un garage indépendant d'environ 20m2 situé au fond du jardin complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une piè

Bordeaux Caudéran (Latesta/Orangers), entre le Golf et le Parc Bordelais, L'Agence JL Transactions vous présente à la vente cette magnifique Villa de standing des années 70, dessinée par le célèbre architecte bordelais F. Perrier. Elle développe 230m2 habitables (273m2 au sol), sur une parcelle arborée, à l'abri des regards et sans vis à vis de plus de 980 m2, avec piscine et possibilité de stationnement dans l'allée. Elle propose un vaste espace de réception de 80 m2 avec hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger et vue sur la jardin et la piscine. Une grande cuisine séparée, 2 bureaux, 4 grandes chambres dont une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bain et douche. Deux salles d'eau. Beaucoup de rangements intégrés et deux toilettes séparés. Un sous-sol de 34m2 accueille la buanderie et la chaufferie. Triple exposition, chauffage au gaz et climatisation. Commerces, écoles et transports à toute proximité. Pour informations et visites, contacter Pascale au Les in

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, située en zone franche, un véritable atout pour l'installation d'une profession libérale ou d'une activité indépendante. La maison se compose au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier, buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et sa cheminée, une chambre,une salle d'eau et un W-C. A l'étage deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des combles pour le rangement. À l'extérieur, le jardin propose un espace agréable avec une piscinette pour profiter des beaux jours, ainsi quune annexe indépendante. Celle-ci offre un fort potentiel et peut parfaitement être aménagée en bureau professionnel, atelier ou espace de télétravail. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, très proche du tram et de toutes les commodités, facilitant les déplacements et le quotidien. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.Ce bien vou

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à fort potentiel, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de l'hyper-centre de Mérignac et de l'ensemble de ses commodités: commerces, écoles, services, poste et transports. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m2 piscinable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son double garage indépendant et ses espaces de stationnement permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet mixte habitation / activité professionnelle. La maison, conçue sur un plan inversé, développe ses espaces de vie à l'étage afin de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée sur le jardin. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et séparée. Au rez-de-chausée, un double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l

Préferences immo, Isabelle Poussot vous présente à la vente cette charmante maison en très bon état à Bordeaux Cauderan. Idéalement située au calme et à 200 m du bus Express, et des commerces, cette maison developpe 117 m2 avec 1 étage. Au RC, après avoir passé le jardin d accueil avec une place de parking, vous trouverez une entrée qui dessert un WC/ lave main, un accès vers le garage. on arrive ensuite vers une cuisine ( pouvant facilement etre ouverte sur le sejour ) et un grand double séjour donnant sur le jardin par 2 grandes baies vitrées, un insert complète ce confortable séjour. Parquet et peintures neufs. A l'étage, vous trouverez 4 chambres ou 3 chambres et un bureau dont une avec son dressing et sa salle d'eau. une salle de bain / WC complète ce niveau. Un beau jardin arboré avec une grande terrasse en bois et un abri de jardin rendent les apres midi au soleil très agréables. point d'eau extérieur. Facade jardin refaite à neuf Facade avant placage pierre. Chaudière gaz 2023

Iad France - Celine Leclercq vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 137 m², située dans un quartier dynamique du Haut Cenon, à proximité du tram. Centre ville de Bordeaux à 25 min. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace bureau vous attendent, idéal pour télétravailler ou accueillir des invités. À l'étage, deux belles chambres climatisées et une salle de bain sont réparties autour d'un palier ouvert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte de 44 m², parfaite pour vos soirées estivales, donnant sur un joli jardin arboré. Deux abris jardin Vous trouverez également une dépendance de 18 m² climatisée qui sera votre alliée pour un bureau à domicile, un atelier créatif ou une salle de

BORDEAUX - CAUDERAN GOLF BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette jolie maison en pierre art Déco à vendre. - quartier calme entre le Golf Bordelais et le stade Stehelin, proche du bus G et des commerces. - jardin d'accueil et jardin arrière - GARAGE - grand séjour, 5 chambres. En retrait de rue avec jardin d'accueil, elle se compose d'une superbe entrée qui dessert un séjour traversant aux belles prestations anciennes avec parquet et belle hauteur sous plafond ouvrant sur un agréable jardin sans vis à vis. La cuisine indépendante a également un accès au jardin. Wc. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue 4 grandes chambres, 1 salle de bains et un wc. Au niveau supérieur, l'escalier pierre dessert 1 chambre supplémentaire et le grenier. Une grande cave avec une belle hauteur et un garage complètent cette maison des années 30, avec une très belle façade sculptée, des prestations d'origine conservées. Travaux à prévoir, nombreuses possibilités. Proche des

Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais, cette propriété de caractère incarne une élégance intemporelle et un art de vivre résolument haut de gamme. Derrière une adresse discrète se dévoile une demeure d'environ 190 m², pensée pour conjuguer volumes, lumière et raffinement. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception de 56 m², aux proportions généreuses, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et feutrée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. La cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, s'inscrit dans une organisation fluide et familiale, laissant toute liberté d'aménagement selon les codes contemporains du confort. L'espace nuit se compose de 5 chambres, offrant une grande modularité: suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou espace invités, selon les besoins d'une vie familiale exigeante. A l'e

Maison à étage, avec beaucoup de potentiel à rénovée sur petite parcelle de 267 m² Devant, un portail vous permettra d'accéder à cette petit propriété donnant sur un jardin à l'avant de la maison,et une allée vous guidera vers le rez de chaussée ou vous trouverez un garage et son atelier et une pièce de plus de 30 m² avec son point d'eau ou vous pourrez y faire votre propre aménagement. Au fond du garage une porte vous donnera accès au seconde petit jardin arborée. Puis en revenant sur nos pas, un escalier vous mènera à un petit balcon dominant le jardin de devant et vous faisant entrée dans la maison par son couloir avec un placard, et desservant deux chambres donnant sur la salle d'eau. Puis de l'autre coté du couloir vous trouverez un salon- séjour avec sa cuisine attenante permettant également par un escalier extérieur profiter du jardin arrière. Maison très bien placée Proche de toute commodité, commerce, supermarché, transport en commun et aussi accès rapide à la rocade Ne cherch

Située dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du centre de Bordeaux Caudéran, cette belle maison récente d'environ 130 m2, en excellent état, offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 43 m2, lumineuse et ouverte sur le jardin et sa terrasse. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale, comprenant une salle de bains privative, un dressing et un dégagement. Cette suite s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un jardin d'accueil ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Cette maison séduit par son

MERIGNAC PICHEY. Venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel, sur une grande parcelle de plus de 700 m². Idéalement située à proximité des transports, des commodités de Mérignac Pichey et de l’accès à la rocade, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine avec buanderie attenante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Stationnement possible pour plusieurs véhicules directement sur la parcelle. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2660 et 3660 Euros/an (année de référence 2023)

À quelques pas du Parc Bordelais, dans une rue particulièrement calme avec stationnement gratuit, découvrez cette agréable maison familiale développant environ 140m2 au sol dont 126m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec accès direct au garage permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que deux chambres (11 et 12m2) donnant sur une terrasse et jardinet d'environ 30m2 à l'arrière, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage, entièrement dédié à l'espace de vie, séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour/salle à manger de 34m2, exposé Sud-Est, bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour selon les envies. Les vues sont dégagées sur la végétation, sans aucun vis-à-vis. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres (11

L'agence Investimo vous propose cette très belle Villa hyper contemporaine, très élégante, moderne, lumineuse et raffinée. Maison récente de 2019. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une buanderie, d'un très bel espace à vivre de plus de 70 m2 composé d'un salon séjour, d'une très belle cuisine ouverte entièrement équipée avec de beaux matériaux. L'ensemble est complété d'une suite avec une salle d'eau privative et un dressing. Un garage pour deux voitures complète le niveau. L'étage se compose d'un espace palier de distribution, de deux suites, dont une parentale entièrement équipée avec salle de bains plus douche, toilette, placards et dressing, de deux grandes chambres offrant de grands placards et une salle d'eau commune. La maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation réversible, AIR/AIR avec pompe à chaleur. Une allée d'accueil offre deux places de stationnement. Le terrain de 412 m2 sans vis-à-vis vous permettra de profiter d

Dans un lotissement agréable, opportunité rare avec ce terrain plat de 412 m², déjà viabilisé. Un cadre de vie pratique et convivial, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un projet de construction harmonieux et lumineux. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décor

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN a le plaisir de vous présenter cette maison de 7 pièces situé à proximité du Parc Bordelais Dans le très recherché quartier du Parc Bordelais, au cœur d'une rue confidentielle offrant un calme absolu, découvrez cette maison familiale de 158,36 m², implantée en seconde ligne sur une parcelle de près de 500 m², à l'abri des regards et entièrement non mitoyenne. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda qui ouvre naturellement sur le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Une spacieuse cuisine dinatoire, accompagnée de son arrière-cuisine, complète cet espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Un dégagement dessert également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un confort de plain-pied appréciable. À l'étage, le palier distribue quatre chambres suppl

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 412 m² offre un cadre de vie pratique, avec commerces de proximité, bus et tram. Un emplacement lumineux et convivial, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement fonctionnel et bien desservi. Cette maison familiale à étage de 180 m² habitables s'intégrera parfaitement au paysage. Une entrée vous accueille dans un espace de vie très lumineux de plus de 56 m², une cuisine semi-ouverte, une terrasse couverte, une suite parentale avec une salle de bains, une petite chambre ou bureau et un double garage avec grenier. A l'étage, un palier dessert 1 suite avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains indépendante. Et le plus de cette maison, une terrasse couverte idéale pour des moments de détente. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, rev

Century 21 Aximmo vous présente: CENON secteur Parc Palmer Idéale pour une vie de famille, cette maison offre 112 m² habitables répartis en une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée totalisant 44m2, 4 chambres confortables (de 11,39 m² à 12,93 m²) et 2 sde. Une terrasse complète l'ensemble, parfaite pour profiter du soleil et recevoir en plein air. Le quartier est très pratique: école maternelle et collège Jean-Jaurès sont à quelques minutes à pied. Les commerces sont tout proches avec Lidl et le centre commercial Rive Droite ( 5 min à pied). Côté transports, vous bénéficiez d'un excellent accès: tram (arrêt Palmer) et bus (arrêts Place des Deux Villes), tous à quelques minutes à pied. L'environnement allie commodités et qualité de vie avec les espaces verts du Parc Palmer à proximité, offrant de belles possibilités de détente et de promenade. Avec son agencement fonctionnel, sa terrasse et sa localisation privilégiée, cette maison représente une belle opportunité pour qui

Iad France - Williams Barré vous propose: Maison de plain-pied 3 chambres avec garage - Secteur recherché de CENON Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du tramway, du collège La Morlette, de La Butinière, de la Clinique des Quatre Pavillons et de la place du marché de Cenon, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité. D'une superficie habitable d'environ 112 m², elle se compose d'un salon-séjour lumineux climatisé avec une cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour le confort quotidien de toute la famille. Un garage attenant de 32 m² complète l'ensemble pouvant être une suite parentale et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Les atouts: Maison de plain-pied Clima

CAUDERAN - MARECHAUX. MAISON DE CARACTÈRE SUR PARCELLE EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 900 M² Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cauderan, au cœur du quartier prisé des Maréchaux, découvrez une opportunité immobilière rare: une vaste maison familiale à réinventer, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 931 m² bénéficiant d'une triple exposition. Dans une rue calme et résidentielle, cette maison développe près de 240 m² habitables et offre aujourd'hui 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains. Ses beaux volumes, ses prestations anciennes et sa configuration offrent de multiples possibilités pour imaginer un projet familial ambitieux et créer une résidence élégante, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété et de repenser les espaces selon vos envies: vaste pièce de réception ouverte sur le jardin, cuisine familiale, suite parentale, espaces dédiés aux enfants ou au télétravail… Les possibilités

Dans un lotissement agréable, opportunité rare avec ce terrain plat de 412 m², déjà viabilisé. Un cadre de vie pratique et convivial, avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un projet de construction harmonieux et lumineux. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en confor

MERIGNAC LE JARD. Cette maison de ville, très bien entretenue et bénéficiant d'un suivi régulier, propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une grande cuisine ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, desservi par les transports en commun, à proximité immédiate des commerces alimentaires et des professionnels de santé, ainsi que de la commune de Bordeaux-Caudéran.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1640 et 2250 Euros/an (année de référence 2025)