17 607 propriétés à vendre à Impasse Gaugin

À Mérignac, saisissez l’opportunité d’un appartement moderne et spacieux, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Ce 4 pièces de 80,3 m², construit en 2019 (garantie décennale et normes RE2012), isolation par l’extérieur), allie qualité et fonctionnalité dans un cadre résidentiel calme. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux orienté à l’ouest, bénéficiant d’une vue dégagée. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse qui constitue un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité. Trois chambres bien agencées, une avec une salle d'eau, offrent un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’agencement, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements sont présents. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments culinaires. Le chauffage au gaz, assure une température agréable tout au long de l’année. Deux

Charmant Appartement Balcon Ascenseur Parkings Bordeaux Caudéran - Dans le très prisé quartier de Caudéran Stéhélin, au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing avec parc arboré, bel appartement de 55 m² avec cave et 2 places de parking. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements. Il se compose d'un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet ensemble Le côté nuit dessert une spacieuse chambre avec salle d'eau, offrant confort et intimité. Ce bien est complété par une cave ainsi que deux places de stationnement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 94 lots, la quote-part budget

Appartement T3 de 64m² situé au 1er étage d'une résidence récente, proche des commodités, transports en communs, commerces (boulangerie, poissonnerie, cavistes, restaurants, épicerie, carrefour city, etc.) Ce bien est idéal pour un 1er achat, vous y trouverez: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec placards (13.50m² et 12.50m²), une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon exposé SUD- EST. Une place de parking en sous-sol. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

Au coeur d'un environnement agréable, découvrez ce terrain de 630 m² offrant une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, centre médical et bus à quelques pas pour un quotidien facilité. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagemen

Résidence Les Olympiades, bel appartement très lumineux d'environ 75 m2, Idéalement localisé, cet appartement est proche de tous les commerces, transports (440m tram A Pin Gallant), écoles, parc Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine donnant sur un balcon, une buanderie, un séjour de 25m2 donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, un wc séparé, et une salle de bain. Résidence entièrement ravalée cette année. une cave complète le bien Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir: cuisine et peintures (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1040 lots - dont 431 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900.00 euros

Au coeur d'un environnement agréable, découvrez ce terrain de 630 m² offrant une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, centre médical et bus à quelques pas pour un quotidien facilité. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hor

EXCLUSIVITE - BORDEAUX CAUDÉRAN - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3, traversant et lumineux, d'une superficie de 65m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et comprenant un grand parc. Il se compose d'une entrée desservant un salon - séjour ouvert sur un balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé, dans un environnement résidentiel calme, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité de transformer ce bien en T4, comme à l'origine. Pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au ou l'agence au. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coprop

Agréable Appartement Ascenseur Garage Bordeaux Caudéran - Situé à Bordeaux Caudéran, au troisième étage d'une belle résidence, agréable appartement de 91m² avec ascenseur et garage. Ce bien se compose d'un grand salon séjour avec un balcon offrant une vue dégagée et de la luminosité. La cuisine équipée et semi-ouverte dispose d'un cellier attenant. Le côté nuit distribue deux chambres avec une jolie salle de bains. Un garage ainsi qu'un cellier finalisent ce bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 22 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 732,72 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 340 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 357 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 20

Et si votre prochaine adresse était bien plus qu’une maison ? Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Mérignac, à proximité immédiate de Caudéran, cette villa contemporaine de 151 m² propose une nouvelle manière d’habiter: des volumes généreux, des lignes élégantes et des espaces pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère résolument contemporaine, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur. Le vaste espace de réception invite naturellement à recevoir, à partager un déjeuner en famille ou à prolonger les soirées entre amis. La cuisine, entièrement pensée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis qu’un cellier apporte fonctionnalité et discrétion au quotidien. À l’étage, l’intimité prend le relais. La suite parentale, véritable espace privilégié, dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse privative. Trois autres chambres aux beaux volumes ainsi qu’une seconde

Dans le quartier prisé de Caudéran, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, idéal pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement agréable, l'espace de vie donnant sur une terrasse, et la cuisine sur une loggia, véritables atouts pour profiter de moments à l extérieur. Le logement propose deux chambres confortables, un cellier, une salle d'eau et wc séparé. Une place de parking couvert complète le bien À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien réunit tous les critères recherchés: calme, espace, luminosité et qualité de vie. Cette annonce vous est proposée par DA MOTA LONGO Gaétan - SARL - NoRSAC: 917816571, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée p

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD Bordeaux Caudéran entre le centre et la rue pasteur: spacieux T4 de 101 m² avec balcon et parking Au coeur du quartier recherché de Caudéran, à seulement 5 minutes à pied du centre, découvrez cet agréable appartement de 101 m² situé au 2e étage d'une résidence entretenue avec ascenseur et gardien. Ce bien rare se compose d'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Pour plus de confort, la climatisation a été installée dans le séjour et l'une des chambres. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. La résidence est idéalement desservie par les transports en commun (lignes de bus 16/33/73 à proximité) et offre un accès rapide aux commerces, écoles et services du centre de Caudéran. Un appartement spacieux et pratique, parfait pour une famille ou pour

Bordeaux Caudéran / Golf Bordelais Maison non mitoyenne de 161 m² – Parcelle de 360 m² – 5 Chambres Prix: 820 000 € dont 20.000 € d' honoraires charge acquéreur Située dans le secteur très prisé et verdoyant du Golf Bordelais, cette superbe maison indépendante construite en 1997 offre un cadre de vie idéal et d'un calme absolu. Parfaitement entretenue avec soin, cette demeure lumineuse et fonctionnelle n'attend plus que vous: posez vos valises dans un véritable cocon familial. Une distribution fluide et généreuse (6 pièces) Au rez-de-chaussée: •Espace d'accueil: Une entrée chaleureuse avec placards intégrés. •Pièce de vie XXL: Un vaste salon/séjour d'environ 60 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée rétrocédant une ambiance chaleureuse, ouvrant par de grandes baies vitrées sur l'extérieur. •Cuisine: Une grande cuisine entièrement équipée avec un magnifique plan de travail en granit. •Espace nuit & services: Une première chambre avec sa salle d'eau privative (idéale pour les inv

CAUDÉRAN | T2 53 M² – BALCON – DOUBLE BOX – CAVE Idéal primo-accédant ou investisseur Dans un secteur recherché de Caudéran, agréable T2 de 53 m² situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, arborée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Un double box sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE C – Construction 1992 – Aucun travaux de copropriété à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680.00 € et 1008.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Mérignac Capeyron Proche de toutes commodités, commerces et transports, bel appartement lumineux et spacieux comprenant une entrée avec placards, un cellier, une cuisine indépendante, un séjour double de près de 30 m2 ouvert sur un beau balcon sans vis à vis et vue sur parc très calme au dernier étage, un coin nuit avec 2 chambres et placards dont une très grande de 17 m2, une salle d'eau et un WC. (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 562 lots - dont 300 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Bordeaux - Cauderan Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose cette maison neuve de 5 pièces d'environ 153 m². Laissez vous séduire par cette réalisation contemporaine haut de gamme située à deux pas du golf bordelais. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa pièce de vie et cuisine ouverte aménagée d'environ 50 m², vous trouverez également en rdc un cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier distribuera 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle d'eau et un wc. Un garage, une place de parking et un abri de jardin complètent ce bien. A l'extérieur, la terrasse et la piscine vous offriront de véritables moments de détente et de plaisir quotidien. Vous accéderez à la ligne de bus 73 en 5 mn à pied. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits et une garantie décennale. Bien proposé par Grégory BOURDIL EI, agent commercial (RSAC 943364679)

LOFT / PENTHOUSE DERNIER ÉTAGE ! 188M² DE TERRASSES EN ROOF-TOP ! Penthouse / Loft 4 pièces de 125m² avec terrasse de 28m² + terrasse en rooftop de 160m² avec accès par un ascenseur privatif avec vue imprenable sur BORDEAUX, le tout au dernier niveau d'une résidence confidentielle de seulement 6 logements. -Spacieux séjour lumineux de 60m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à un premier extérieur de 28m² sans vis-à-vis. -3 grandes suites de 14m² / 17m² / 22m² avec salles d'eau privatives. -2 WC séparés. -Espace cellier / buanderie. Prestations: -Ascenseur privatif pour la terrasse en rooftop. -Renfort de dalle pour emplacement jacuzzi. -Triple orientation / baies vitrées sol-plafond -Parquet chêne massif huilé grande lame. -Domotique (volets, éclairage, chauffage à distance). -Climatisation. -2 parkings sous-sol, prises électriques sur compteur appart. -Porte blindée 5 points / vidéophone / ascenseur à code. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 67m², entièrement rénové avec soin, situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et entretenue, au cœur du très prisé quartier de Caudéran Lestonnat. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et harmonieux. Celle-ci dessert une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée pour allier praticité et convivialité, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le séjour, spacieux, lumineux et chaleureux, constitue un véritable lieu de vie où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, offre un environnement paisible et intime. Il se compose de trois belles chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Chaque pièce a été optimisée afin d'offrir un maximum de confort, de luminosité et de qualité de vie. Entièrement rénové avec d

CAUDERAN - Secteur Pins Francs / rue des Orangers. Dans petite résidence (22 apt) fermée et fraichement ravalée - Bel appartement T3 (58m2) avec 2 Balcons, Cave et Garage Box. Entrée placard - Séjour ouvert sur Balcon - Cuisine séparée - 2 Chambres dont 1 ouverte sur Balcon - Salle d'eau - Dégagement placard - Wc séparé - Séchoir. Huisseries double vitrage - Chauffage central - Ideal 1er Achat Photos retouchées par l'IA

BORDEAUX CAUDÉRAN / STEHELIN - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T4 d'une superficie de 101m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec un magnifique parc arboré. Il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une grande terrasse offrant une belle vue dégagée sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau / buanderie ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé, dans un environnement résidentiel calme, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Caudéran et de Bordeaux, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire. Une grand box ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Julien BONICHON au ou l'agence au. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité immédiate du tram A (Les Pins), de la rocade et des commerces, appartement de type 2 situé au rdc sur 1 d'une résidence de 2010 sécurisée offrant: Entrée avec placard équipé Séjour (17,80 m²) - baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin privatif exposé Ouest Cuisine us équipée de plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur top Chambre de 10,80 m² avec placard équipé Salle d'eau (douche, vasque sur meuble, wc) Cellier (cumulus et branchement lave linge) L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol DPE: C (144)/A (5) Consommation énergie primaire: 144 kwh/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 610€ et 870€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv. Fr Vidéo de l'appartement sur demande Prix de vente: 169.000€, honoraire d'agence charge acquéreurs inclus dans l

Bordeaux Caudéran - Dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, des commerces, des transports (bus et gare) et de toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2012, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'ouvre sur l'extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse et le jardin paysager, sans vis-à-vis direct, constituent un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. Un cellier complète le bien,

CAUDERAN GOLF. Découvrez ce ravissant appartement de 35 m², baigné de lumière, situé au cœur d'une résidence de standing sécurisée et clôturée offrant des prestations haut de gamme avec gardien et piscine. Un bel espace de vie baigné de lumière naturelle vendu avec sa place de parking privative. Que vous cherchiez votre tout premier cocon, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif pérenne et rentable, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 320 et 520 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 270 lots dont 84 lots principaux, Charges annuelles 966. 00 Euros, Surface Carrez 34. 5m²

Maison d'exception dans un quartier privilégié sur un terrain paysagé de 2400 m2,maison de 262 m2 environ, comprenant: En RDC, une entrée, grand séjour, salon, salle à manger, cuisine, lingerie, 2 suites parentales avec salle de bains et dressing. Cave à vins, Hammam A L'étage: 3 grandes chambres supplémentaires dont 2 avec leurs salles de bains et dressing attenant. Terrasses A l'extérieur: Garage fermée, Cabanon, et belle piscine au sel automatique. Très belle prestations. Voyage vers l'Orient garantie. Pour premier Prix FAI: 1 456 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. jean louis chauteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Elodie Lainé vous propose: CENON-SECTEUR RECHERCHE DES QUATRE PAVILLONS Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 95m2 implantée sur une parcelle de 310m2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et écoles. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, ainsi que d'une mezzanine d'environ 25m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis-vis et particulièrement au calme, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison est en bon état général et d'un beau potentiel d'évolution sans nécessiter de gros travaux. Une climatisation est installée dans la chambre de l'étage pour un confort optimal. Un garage indépendant d'environ 20m2 situé au fond du jardin complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une piè

Bordeaux Caudéran (Latesta/Orangers), entre le Golf et le Parc Bordelais, L'Agence JL Transactions vous présente à la vente cette magnifique Villa de standing des années 70, dessinée par le célèbre architecte bordelais F. Perrier. Elle développe 230m2 habitables (273m2 au sol), sur une parcelle arborée, à l'abri des regards et sans vis à vis de plus de 980 m2, avec piscine et possibilité de stationnement dans l'allée. Elle propose un vaste espace de réception de 80 m2 avec hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger et vue sur la jardin et la piscine. Une grande cuisine séparée, 2 bureaux, 4 grandes chambres dont une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bain et douche. Deux salles d'eau. Beaucoup de rangements intégrés et deux toilettes séparés. Un sous-sol de 34m2 accueille la buanderie et la chaufferie. Triple exposition, chauffage au gaz et climatisation. Commerces, écoles et transports à toute proximité. Pour informations et visites, contacter Pascale au Les in