5 495 propriétés à vendre à Impasse du Rouergue

Place de l'Eglise à CUGNAUX, emplacement exceptionnel pour cet ensemble immobilier comprenant un local et une habitation. Au rez-de-chaussée, une possibilité de local avec une excellente visibilité, un wc séparé avec lave main, un dégagement donnant accès à un agréable jardin clôturé. Au 1er étage, un appartement composé d'un séjour avec une belle cheminée donnant sur jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Au 2ème étage, deux chambres sous rampants et une salle d'eau avec wc. Plusieurs emplacements de parking sur la place. Taxe foncière 2 600 € PRIX frais d'agence inclus 295 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1958 € et 2648 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics 09/04/2024

Contact direct: Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier: O6 7O 51 16 34 / Dans quartier recherché et calme, en impasse, entre Tournefeuille La Ramée et le centre-ville de Cugnaux, proche toutes commodités, maison de l'année 1985, très propre, aux matériaux de qualité et de construction traditionnelle. Villa T5 de 168m2 habitable sur parcelle terrain 900m2, entièrement clôturée et arborée, avec piscine de 5x10m couverte avec abri motorisé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 8m2 avec placard, d'un WC séparé avec lave-main et fenêtre, de 2 chambres spacieuses de 13 et 12m2, d'une salle de bain de 9m2 avec baignoire, douche et double vasque. Le salon/séjour est très lumineux et apporte un bel espace de 38m2 le tout donnant sur terrasse couverte, jardin et piscine. On retrouve dans ce bel espace de vie un poêle à bois (installé en 2022). La cuisine séparée et toute équipée est également en lien direct avec la terrasse couverte principale, très appréc

'Mékan'ik' Véritable opportunité pour celle villa de plain-pied sur Plaisance du touch au look 'typé'. En fond d'impasse, c'est sur 1259m2 de terrain clos que nous vous invitons à visiter ses 125m2 hab. Premier atout: son garage de près de 130m2! du rare au jamais vu! idéal pour une activité indépendante! La maison se compose d'une cuisine dinatoire aménagée ( et sa buanderie ), un double séjour avec cheminée ( orientation sud-ouest ), 3 chambres en parfait état avec placards, un bureau, une salle de bain et WC indépendants. L'ensemble est en bon état et propose une climatisation, menuiseries alu. Pour les extérieurs, un espace dinatoire pour vos longues soirées d'été, un côté jardin piscinable et un dernier espace sécurisé parking voitures. Enfin avec son garage, son bureau indépendant est ses nombreux accès, cette villa ouvre les portes à une profession libérale et/ou professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débro

iad France - Ingrid Robert vous propose: Maison de ville 113 m² avec garage, atelier et terrasse – Une opportunité rare en cOEur de village Idéalement située en plein centre de Seysses, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville de 113 m² répartie sur deux niveaux séduit par son caractère et son potentiel. Elle dispose d’un vaste garage de 45 m², d’un atelier de 20 m², ainsi que d’une agréable terrasse avec cuisine d’été, offrant un cadre de vie convivial et privilégié en cOEur de village. Le rez-de-chaussée comprend un séjour bénéficiant d'une bonne orientation, un salon intimiste, une cuisine séparée, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants.A cela s'ajoutent le grand garage,équipé d'une trappe de vidange,et l'atelier spacieux,parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de projets personnels. À l’étage, deux grandes chambres de plus de 17 m2 chacune offrent confort et volume.Vous y trouverez également une salle de bain, ainsi qu’un accès d

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS 31270 (16, Rue de la République): 05.61.40.O3.O2 - O6.82.73.55.6O. A 25min de Toulouse, Seysses 31600, secteur proche Muret, une maison individuelle T4, sur 350m2 de parcelle. Construction traditionnelle année 2003, bénéficiant d'un jardin au calme. Composition: entrée, dégagement, salon séjour avec cuisine ouverte, bureau, cellier, salle de bains, wc, 2 chambres, et salle d'eau. Pas de garage. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, et assainissement individuel (fosse toutes eaux, avec pompe de relevage). Taxe foncière: 1133 euros. Villes proches: Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Muret, Fonsorbes, Roques, Portet sur Garonne.. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX vous propose une maison à usage d'habitation de type 5, mesurant 130 M2 habitable avec à l'étage 100 M2, au rez de chaussée un hall et une buanderie de 27 M2 + un appartement T2 de 30 M2, un cellier extérieur de 13 M2, un garage de 30 M2 et un jardin mesurant 650 M2. Année de construction: 1970. Logement entièrement isolé par l'intérieur (murs doublés + plafond du rez de chaussée). Cette maison se compose à l'étage d'une entrée, des WC avec fenêtre, une cuisine indépendante équipée (frigo, four, lave vaisselle, hôte), un salon de 30 M2, un dégagement avec deux placards, une salle de bain (douche à l'italienne, vasque, VMC, faïences neuves, sol neuf), trois chambres (parquet stratifié, sol dalle PVC collé et placards). Au RDC une entrée, un placard optimisé sous l'escalier, un grand hall, un cellier/buanderie (rangements, cumulus. ), un garage, un appartement T2 composé d'une kitchenette, un salon (split réversible), une salle d'eau

INTEGRAL IMMOBILIER 16 RUE DE LA REPUBLIQUE 31270 FROUZINS O6 / vous propose Un appartement de type 2 mesurant 43 M2 habitable avec un balcon de 8.7 M2 et une place de parking. Année de construction: 2007 Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, des WC, une SDB (vasque et baignoire), une chambre avec un placard, une cuisine US équipée, un séjour avec son accès au balcon. Vue dégagée, appartement orienté vers le SUD. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques, menuiseries en PVC, double vitrage, volets roulants manuels. Charges annuelles 820 EUR. Emplacement idéal au sein du quartier MAILHEAUX/CENDERE à Frouzins, (Supermarché, commerces), école primaire et maternelle Georges SAND, Collège Pablo Picasso, ligne de bus Tisséo no321 et Linéo 11 direction la station de métro de BASSO CAMBO et la Gare SNCF de Portet sur Garonne. Communes proches: 31270 CUGNAUX VILLENEUVE TOLOSANE 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE 31600 SEYSSES MURET 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31100 TOULOUSE ST S

À VENDRE Charmante maison de plain-pied avec jardin Frouzins (31270) Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Frouzins, à deux pas des écoles, commerces et transports. Construite en 1988 et parfaitement entretenue, elle offre 82 m2 habitables sur une parcelle d'environ 600 m2, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Composition: Entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, Cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle, 3 chambres avec peintures neuves, Salle de bains récente, WC séparés, Garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente. Les plus: Aucun gros travaux à prévoir, Chauffage électrique, Secteur calme et résidentiel, Maison prête à emménager. Emplacement privilégié: tout à proximité écoles, commerces, transports et accès rapide vers Toulouse. Une o

Appartement T2 au 2ème et dernier étage, lumineux, ensoleillé, avec un balcon sur une vie dégagée. Ce bien, situé dans le quartier prisé de Saint Simon, est vendu libre d'occupation. Résidence aux normes PMR avec régisseur, idéale pour vivre au quotidien dans un environnement paisible et sécurisé. L'appartement, bien agencé et en parfait état, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, cuisine aménagée. Chauffage individuel gaz. L'emplacement au cœur de Saint Simon est idéal avec les commerces de proximité à pied et le lac de la Ramée pour les balades. Appelez-nous pour renseignements et visites

INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS 31270, 16, Rue de la République: -. A 20min de Toulouse, Frouzins proche Carrefour Market, un appartement T3 de 63m2 hab avec jardin privatif (40m2), 2 parkings aériens et 1 cellier. Entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec douche, deux chambres et wc. Chauffage gaz. Orientation Sud. Raccordement fibre. Petite copropriété R+1, de 2013, sans piscine, sans ascenseur, sans gardien. Taxe foncière: 943 euros. Charges de copropriété par mois: 85 euros (avec eau privative). Environnement proche tous commerces, transports et écoles. Villes proches: Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Seysses, Roques, Muret, Portet sur Garonne, Colomiers. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'. O6.82.73.55.6O

Integral Immobilier 4 Avenue de Toulouse 31270 Cugnaux O6 / O5 61 92 05 08 vous propose à Villeneuve Tolosane cette maison type 5/6, mesurant 92 M2 habitable 139 M2 de surface utile au total avec le rez de chaussée, un balcon de 5.55 M2 et plusieurs dépendances sur une parcelle mesurant 610 M2. Année de construction: 1969. Cette maison se compose à l'étage de la partie habitable mesurant 68 M2 avec une entrée, une salle de bain (lavabo, baignoire), une cuisine indépendante, un salon donnant sur son balcon (orienté Nord-Ouest), des WC, trois chambres dont une avec un placard. Au rez de chaussée un grand garage mesurant 71 M2 composé d'une buanderie, de deux espaces pour stocker, deux chambres avec un placard et une salle d'eau (douche, vasque et WC). Chauffage au gaz de ville, menuiseries en PVC avec du double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique au rez de chaussée. TF: 1578 EUR. Quartier du VILLAGE/LES SENDERES, proche du centre de Villeneuve Tolosane, Ecole maternell

À Villeneuve?Tolosane, découvrez une nouvelle adresse au cœur d?un quartier calme et résidentiel, aux portes de Toulouse. Situé à deux pas de la nouvelle gendarmerie, le domaine s?inscrit dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes en vélo du centre?ville. Plus accessible que Toulouse tout en restant connecté à ses bassins d?emploi, le quartier offre un équilibre rare entre nature, sérénité et services du quotidien. Les appartements du 2 au 3 pièces et les maisons de 2 ou 3 chambres profitent d?orientations bi ou tri?orientées, garantissant une lumière généreuse tout au long de la journée. Le domaine dévoile une architecture douce et contemporaine, intégrée dans un paysage soigneusement mis en scène. Une promenade piétonne traverse le projet, complétée par un espace paysager au nord, véritable lieu de détente pour les résidents. Chaque bien bénéficie d?un extérieur privatif ? terrasse, balcon ou jardin ? pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Prestations modernes conf

À Villeneuve?Tolosane, découvrez une nouvelle adresse au cœur d?un quartier calme et résidentiel, aux portes de Toulouse. Situé à deux pas de la nouvelle gendarmerie, le domaine s?inscrit dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes en vélo du centre?ville. Plus accessible que Toulouse tout en restant connecté à ses bassins d?emploi, le quartier offre un équilibre rare entre nature, sérénité et services du quotidien. Les appartements du 2 au 3 pièces et les maisons de 2 ou 3 chambres profitent d?orientations bi ou tri?orientées, garantissant une lumière généreuse tout au long de la journée. Le domaine dévoile une architecture douce et contemporaine, intégrée dans un paysage soigneusement mis en scène. Une promenade piétonne traverse le projet, complétée par un espace paysager au nord, véritable lieu de détente pour les résidents. Chaque bien bénéficie d?un extérieur privatif ? terrasse, balcon ou jardin ? pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Prestations modernes conf

À Villeneuve?Tolosane, découvrez une nouvelle adresse au cœur d?un quartier calme et résidentiel, aux portes de Toulouse. Situé à deux pas de la nouvelle gendarmerie, le domaine s?inscrit dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes en vélo du centre?ville. Plus accessible que Toulouse tout en restant connecté à ses bassins d?emploi, le quartier offre un équilibre rare entre nature, sérénité et services du quotidien. Les appartements du 2 au 3 pièces et les maisons de 2 ou 3 chambres profitent d?orientations bi ou tri?orientées, garantissant une lumière généreuse tout au long de la journée. Le domaine dévoile une architecture douce et contemporaine, intégrée dans un paysage soigneusement mis en scène. Une promenade piétonne traverse le projet, complétée par un espace paysager au nord, véritable lieu de détente pour les résidents. Chaque bien bénéficie d?un extérieur privatif ? terrasse, balcon ou jardin ? pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Prestations modernes conf

À Villeneuve?Tolosane, découvrez une nouvelle adresse au cœur d?un quartier calme et résidentiel, aux portes de Toulouse. Situé à deux pas de la nouvelle gendarmerie, le domaine s?inscrit dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes en vélo du centre?ville. Plus accessible que Toulouse tout en restant connecté à ses bassins d?emploi, le quartier offre un équilibre rare entre nature, sérénité et services du quotidien. Les appartements du 2 au 3 pièces et les maisons de 2 ou 3 chambres profitent d?orientations bi ou tri?orientées, garantissant une lumière généreuse tout au long de la journée. Le domaine dévoile une architecture douce et contemporaine, intégrée dans un paysage soigneusement mis en scène. Une promenade piétonne traverse le projet, complétée par un espace paysager au nord, véritable lieu de détente pour les résidents. Chaque bien bénéficie d?un extérieur privatif ? terrasse, balcon ou jardin ? pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Prestations modernes conf

Tournefeuille, Quartier La Ramée, Ce charmant T3 au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée vous accueille dans une pièce de vie de plus de 29m2 donnant sur une terrasse idéalement exposée Sud de plus de 10m2. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain et les WC séparés. Deux places de parking complètent ce bien à visiter sans plus tarder

Élégante Villa T4 92 m² à Frouzins Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 92 m², idéalement située à Frouzins, dans un environnement calme et recherché. Rez-de-chaussée Un vaste séjour lumineux de 32 m², véritable coeur de la maison, ouvrant sur le jardin. Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, pensée pour vos instants gourmands. Un cellier pratique et des toilettes indépendantes. À l'arrière, un charmant jardin intimiste de 60 m², accessible depuis le séjour et le garage, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Étage Trois chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bains élégante avec WC, conçue pour le quotidien. Points forts Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des services essentiels. Aucun frais de copropriété. Une villa clé en main, prête à vous offrir confort et sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 115 € et

Dans une rue calme et résidentielle du quartier Saint-Simon, à proximité immédiate des sites Airbus et Thalès, derrière la base de la ramée, proche des commerces et des principaux accès vers le centre-ville, cette maison d'architecte construite récemment séduit par son écriture contemporaine, ses volumes généreux et sa relation privilégiée avec le jardin. Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie. Développant près de 50 m², le séjour et la cuisine ouverte s'organisent autour de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les pièces vers l'extérieur et créent une atmosphère conviviale et familiale. Véritable fil conducteur du projet, le jardin paysager entoure la maison et lui apporte une sensation de calme et d'intimité. La végétation mature, les perspectives dégagées et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs au fil des saisons. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing e

INTEGRAL IMMOBILIER O6.13.87.93.71, agence locale, vous propose, sur la commune de VILLENEUVE TOLOSANE, dans le centre ville de la commune à 500 mètres du groupe scolaire Bécane, de la crèche, de la ligne de bus L11 et à 150m de la ligne 58, une maison de ville d' une surface habitable de 140 m2 environ, terrasse de 28m2 avec vue agréable et dégagée sur les Pyrénées (exposition Sud Est) et jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à un dégagement acceuillant de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie et un WC, d'une vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte le tout pour 58m2 environ. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi qu'un bureau avec couchage d'appoint en mezzanine. Espaces optimisés, nombreux rangements, parfait état d'entretien pour cette maison qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort de la maison moderne. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation r

EXCLUSIVITE OXXIMMO Appartement T3 de 65 m2 situé au 1er étage en plein centre de Villeneuve Tolosane comprenant: 1 séjour de 18.60 m2 avec cheminée, 1 cuisine fermée de 7.70 m2, 2 chambres de 18.94 m2 et 12.88 m2, 1 salle d'eau avec baignoire et lavabo, 1 WC séparé. Balcon au Sud de 3 m2 Grand garage de 44 m2 avec portail motorisé, jardin de 50 m2 environ avec cabanon de 5 m2. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage par convecteurs électrique, climatisation. Exposition Sud Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située en plein coeur du centre-bourg de Villeneuve-Tolosane, cette superbe maison toulousaine datant de 1830 allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Développant environ 220 m2 habitables sur une parcelle de 495 m2, la propriété a bénéficié d'une rénovation récente en 2023 mettant en valeur son authenticité tout en intégrant des prestations actuelles: climatisation réversible, rénovation électrique et aménagements extérieurs. La maison offre: Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et climatisation Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin 5 chambres climatisées, dont une suite parentale De beaux volumes et beaucoup de luminosité À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec piscine, idéal pour les beaux jours. Une grande dépendance attenante de type grange d'environ 150 m2 complète ce bien rare. Elle dispose notamment: d'une cuisine d'été, de nombreux espaces de rangement, et offre un fort potentiel d'aménagement suppléme

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! La Villa 'Bois Fleury', demeure historique de Villeneuve-Tolosane, bâtie sur une parcelle de 1023 m² parfaitement aménagée et développant 190 m², vous propose au rez-de-chaussée: un sas véranda de 7 m², une belle entrée avec dressing, une grande cuisine de 30 m² aménagée et équipée d'une plancha intérieure Teppanyaki, un salon/salle-à-manger de 46 m², un WC et un cellier. A l'étage vous trouverez: deux belles chambres de 13 et 15 m² ayant une salle d'eau commune, des WC indépendants, un bureau de 15 m² donnant sur un espace sport en véranda de presque 7 m² et en enfilade une belle suite parentale de 22,5 m² avec sa salle de bains avec WC de 6,5 m². L'étage dispose d'une belle vue sur les Pyrénées. Le jardin est agréablement arboré, vous disposez d'une terrasse et d'un garage de 34 m² indépendant et d'un magnifique espace aménagé pour garer les voitures. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des art

CUGNAUX, dans une résidence récente de 2022 répondant aux normes BBC, découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m² au style villa sur le toit, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa magnifique terrasse plein ciel de 43 m², sans vis-à-vis, accessible depuis toutes les pièces principales. L'espace de vie développe près de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La double orientation et le plafond haut rampant apportent un volume remarquable et une luminosité exceptionnelle. Côté nuit: 3 chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse Salle de bain moderne Rangements optimisés Prestations complémentaires: 2 places de parking en sous-sol, cave, ascenseur, résidence sécurisée. Garantie décennale et dommage-ouvrage en cours Emplacement privilégié: tous commerces et commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vi

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 / O5 61 92 05 08 vous propose à Villeneuve Tolosane dans le quartier du CAMINAS au sein d'une copropriété composée de 19 logements, un appartement de type 1 bis mesurant 33 M2 habitable, au premier et dernier étage avec un balcon mesurant 7 M2 et deux places de parking privatives. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine US, un séjour donnant sur son balcon, une chambre donnant également sur le balcon et avec deux placards, une salle de bain (WC, baignoire et vasque. Résidence à taille humaine avec de beaux espaces verts. (Construction 2009). www.georisques.gouv.fr Communes proches: 31270 CUGNAUX FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES 31100 TOULOUSE ST SIMON 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE

A CUGNAUX, dans la résidence 'LES 4 AS', récente et sécurisée un appartement de type 3 NEUF de 63 m2 au 1er étage. Il comprend, un grand séjour avec cuisine meublée et équipée (plaques et hotte) de 30 m2, deux chambres de 10 m2 et 13 m2, une salle de bains et un grand balcon de 11 m2. Deux places de parking en sous-sol. Appartement vendu loué - fin de bail: 24/09/2028 (Loyer hors-charges: 703 EUR - Provisions sur charges: 86 EUR). 210 000EUR FAI