10 892 appartements à vendre à Impasse du Clos Vézy

MONTPELLIER PROCHE BOUTONNET-T4 D'EXCEPTION DE 99M2-TERRASSES 15M2 SUR PARC BOISÉ CLASSÉ-GARAGE FERMÉ-TRAMWAY Dans un des quartier les plus prisés et recherchés de Montpellier, j'ai le plaisir de vous présenter un superbe appartement de près de 100m2 avec TERRASSES situé dans une résidence SECURISEE. de standing, alliant le calme absolu à la proximité immédiate de toutes les commodités: écoles-universités-commerces. De plus le TRAMWAY se trouve à moins de 5 mn à pied. Un cadre de vie privilégié pour cet appartement très bien entretenu niché au 2ème et DERNIER ETAGE qui se distingue par sa LUMINOSITE et sa vue imprenable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur 2 belles terrasses dont une de plus de 10M2. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis sur un magnifique parc boisé classé. Une cuisine séparée parfaitement équipée et pouvant s'ouvrir sur le salon complète l'espace jour. Coté nuit, vous trou

EXCLUSIVITÉ - MONTPELLIER au coeur du quartier prisé d'AIGUELONGUE- Pour les amoureux de la nature et du calme, au sein d'une résidence sécurisée, Bel appartement T3 de 70m² avec un exceptionnel jardin arboré de 125m² agrémentée d'une spacieuse terrasse en bois pour prendre son déjeuner avec le chant des oiseaux. L'environnement verdoyant constitue un atout rare pour ce bien bénéficiant d'un calme olympien. L'appartement offre un agencement agréable avec une vraie entrée, un salon et une cuisine semi-ouverte trés lumineux dominant le jardin, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés. Le plus: un cellier et une place double de parking extérieur complètent le bien. Possibilité d'achat d'un garage fermé en supp. Hopitaux, commodités, commerces proches, l' université Paul valéry est à 5 minutes à pied. Contact VISITE: Sophie GIRARD:O6.31.12.4O.2O Proche quartiers BOUTONNET - BEAUX ARTS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur Agent commercial Surface CAR

Immovance vous propose un grand T2 de 46.5m² dans le très recherché quartier Boutonnet à Montpellier. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur il se compose d'un grand séjour lumineux avec accès à sa terrasse de 10m² environ, une cuisine séparée ayant accès à cette même terrasse et une partie nuit avec chambre et salle de bain. Un garage fermé au sous-sol de la résidence complète ce bien. Vous serez à proximité directe du quartier Boutonnet avec ses commerces et ses écoles (saint Odile notamment) ainsi que des facultés des sciences et des lettres et entre les lignes de tram 1/5 arrêt Boutonnet et 2 arrêt Aiguelongue. Bien vendu libre d'occupation peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif (ancien loyer en bail non meublé = 663€ +60€ de charges). Contactez votre conseillère Léa BERNARD O7.68.55- 95.85 pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 246 €. Dans une copropriété d

Une adresse recherchée, de beaux volumes et deux espaces extérieurs: cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé au deuxième étage d'une copropriété agréable et soigneusement entretenue de trois étages, il s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par un balcon. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, donne accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un véritable dressing. L'agencement est fonctionnel, avec de nombreux rangements et aucun espace perdu. Une place de parking ainsi qu'un local commun pour les vélos et les poussettes, accessible au rez-de-chaussée, complètent ce bien. Les commerces, les écoles et les lignes de tramway 1, 2 et 5 sont facilement accessibles et permettent notamment de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Mont

Au coeur du quartier des Beaux-Arts, l'un des plus recherchés de Montpellier, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence de qualité livrée en 2009. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 21 m², exposée sud-est: un véritable prolongement de vie, baigné de lumière. Deux chambres complètent l'espace nuit, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Climatisation réversible, ascenseur et garage fermé complètent des prestations pensées pour le confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de sa construction et le sérieux de sa gestion en copropriété: aucune procédure en cours, des parties communes soignées, un cadre rassurant pour un achat serein. Le quartier des Beaux-Arts, c'est aussi cette proximité rare entre charme patrimonial et vie de quartier: commerces, écoles et le tramway à proximité immédiate, pour rejoindre le centre historique et l'Écusson en un instant. Un bien rare, à l'adresse recherchée, pour qui cherche l'équilibre entre calm

Au coeur du quartier des Aubes, apprécié pour son cadre de vie et son calme, découvrez cet appartement en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Situé au 3ème étage sur 4, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon offrant une vue dégagée sur Montpellier. L'appartement dispose d'un beau séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau neuve avec wc. La climatisation, une place de stationnement libre au sein de la résidence ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations. Un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du Corum, permettant de profiter du centre-ville tout en bénéficiant de l'esprit de quartier des Aubes. Un appartement soigné, fonctionnel et idéalement situé, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par SUILLEROT Hélène - EI - NoRSAC: 899 996 995, Enregistré à de Montpellier - Annonce rédigée et pub

iad France - Emilienne Meriaux vous propose: À Montpellier, il y a des appartements. Et puis il y a des adresses. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. Avenue de Castelnau. Les Montpelliérains savent pourquoi je précise. Ici, on est au cOEur des Beaux-Arts, à deux pas de Pierre Rouge. Un quartier où les arbres sont partout, où le tram est à trois minutes à pied, où l'on fait ses courses sans sortir la voiture et où les appartements ne restent jamais très longtemps disponibles. Et celui-ci. Il a un potentiel absolument dingue. Ici, la prochaine histoire s’écrira aussi avec vos goûts. Une cuisine à repenser (et quel bonheur de choisir soi-même sa nouvelle cuisine !), du rafraîchissement à prévoir, des couleurs à imaginer… De quoi apporter votre touche personnelle et mettre en valeur tout ce que cet appartement a déjà à offrir. Parce que tout ce qui ne s’achète pas est déjà là: L’adresse. La résidence. Les volumes. La lumière. Le calme. Les extérieurs. Dès l'entrée, on

Idéalement situé au calme absolue bénéficier d'un excellent accès aux transports en commun, avec les lignes 1 et 5 du tramway et l'arrêt Saint-Éloi et à proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des universités et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement très bien entretenu offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Il se compose d'un vaste séjour/cuisine de 37m2 ouvert sur la terrasse de 12m2 offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Profitez d'une grande entrée qui ajoute un pièce supplémentaire à votre appartement. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Un appartement spacieux, fonctionnel et idéal pour une famille, réunissant confort, calme et emplacement privilégié à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découv

À VENDRE - CLAPIERS (34830) - APPARTEMENT T3 64M² AVEC TERRASSE ET PARKING - RÉSIDENCE INTIMISTE (2019). Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente ce superbe appartement T3 d'environ 64 m², situé au premier étage d'une résidence de 2019, sur la commune de Clapiers. Nichée au fond d'une impasse, cette résidence intimiste et végétalisée profite d'un environnement arboré, calme et préservé, à l'abri de toute circulation. L'appartement propose de belles prestations. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, donne directement sur une terrasse de 11 m² idéalement exposée Sud-Est. Ouverte sur la pinède, elle offre un cadre calme et verdoyant pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, dont une spacieuse de 15 m², d'un WC indépendant suspendu et d'une salle d'eau moderne. Celle-ci comprend un placard technique abritant le ballon thermodynamique, ainsi qu'un emplacement dédié au lave-linge. Le bien di

En exclusivité sur Montpellier, un appartement qui conjugue parfaitement caractère, élégance et qualité de vie. Situé dans le très recherché quartier des Aubes, dans une petite copropriété sans ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces de 91 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique. Ici, le charme opère au premier regard avec une rencontre subtile entre une touche vintage et beaucoup de modernité. La sensation de confort est immédiate: belle hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées créent un lieu de vie particulièrement chaleureux. La pièce de vie de plus de 45 m² s'ouvre sur une vaste cuisine entièrement équipée de 18 m², pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un véritable atout rare: une magnifique terrasse carrée de 50 m²,orientée sud, parfaitement exploitable, offrant plusieurs espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Coin repas, salon lounge, moments de d

VENDU PAR NOTRE AGENCE Cet appartement traversant de 120 m² se situe dans un hôtel particulier du XIXème siècle au coeur du quartier historique de Montpellier chargé d'histoire: l'Ecusson. Il est un modèle d'excellence par la qualité de finition de sa rénovation et le choix des matériaux, qui respectent l'histoire de ce lieu noble en y apportant un confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. L'hôtel particulier est accessible par une porte cochère qui donne sur un grand hall. Un escalier majestueux en pierres de taille permet d'accéder au 2ème étage où se trouve l'appartement. Derrière la porte blindée, une seconde porte en bois datant du XVIII ème siècle s'ouvre sur un lieu unique et élégant. Un hall très fonctionnel, avec de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond, distribue astucieusement: à gauche l'espace de vie et à droite l'espace de nuit isolé par une double porte. L'espace de vie de plus de 55 m², très lumineux avec des fenêtres donnant de part et d'a

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente cet appartement d’exception, idéalement situé, au sein d’une résidence récente de standing, à quelques pas des commerces, transports et commodités. Situé au 7e étage, ce superbe 3 pièces de 81 m² offre une luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Ouest et séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement optimisée. La pièce de vie, élégante et contemporaine, développe 43 m² et intègre une cuisine américaine aménagée, s’ouvrant harmonieusement sur une vaste terrasse de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur. L’espace nuit propose deux chambres confortables et une grande salle de bains aux prestations soignées. Les finitions, sélectionnées avec soin, et la climatisation gainable présente dans l’ensemble des pièces témoignent d’un niveau de prestations élevé. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Possibilité

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous dévoile ce bel appartement 2 pièces, situé au sein d’une résidence à Castelnau-le-Lez, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Situé au deuxième étage, cet appartement développe une surface habitable de 41 m² et propose une distribution fonctionnelle. La pièce de vie de plus de 23 m² accueille un espace séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse de près de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, permettant d’aménager aisément un espace repas ou de détente. L’espace nuit se compose d’une belle chambre de près de 13 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Avec sa configuration optimisée, ses volumes agréables et son bel espace extérieur, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, p

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Granié Immobilier ! Montpellier Hôpitaux-Facultés secteur Occitanie, proche de la faculté de médecine, Nous vous proposons ce confortable studio en parfait état, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et de WC. Vendu avec parking privatif. Un jardin dans la résidence est accessible. Des tables et chaises sont présentes pour prendre le café ou profiter de l'environnement. Sa localisation constitue un véritable atout, à proximité de la faculté de médecine, campus santé Arnaud-de-Villeneuve, des hôpitaux Lapeyronie et Arnaud-de-Villeneuve, ainsi que de l'IUT de Montpellier et de STAPS. À quelques centaines de mètres, l'arrêt Occitanie de la ligne 1 du tramway permet de rejoindre directement le campus Triolet, le centre-ville et la gare Saint-Roch. Les commerces de La Lyre et le Domaine d'Ô complètent les atouts de cet emplaceme

Un emplacement exceptionnel à deux pas de la cathédrale Saint-Pierre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Montpellier. Situé dans le coeur historique de Montpellier, à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Pierre, ce studio de 27,93 m2 prend place au sein d'un immeuble haussmannien, alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié. Au 2ème étage sur 3, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine, à proximité des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités du quotidien. D'une superficie de 27,93 m2, l'appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave privative, véritable atout en centre-ville. Une belle opportunité au coeur de Montpellier, idéale pour les amateurs de charme et de vie citadine, à deux pas de l'un des monuments emblématiques de la

Dans l'une des plus belle résidence de la ville venez découvir ce magnifique T3 en étage élevé et sans vis à vis. Dès l'entrée vous serez émerveillez par les prestations de cette résidence, avec ses jardins et son hall d'entrée monumental! Vous pourrez profiter d'un magnifique espace détente sur le toit de la résidence avec jardin zen et piscine! L'appartement se situe au 4ème étage, son séjour cuisine donne sur une très belle terrasse de 22m² exposée Sud Est sans vis à vis. Côté nuit vous disposerez de 2 chambres, une salle de bain, un wc et un cellier complètent le bien. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme ( Carrelage très grand format, volets roulants électriques meubles de salle de bain RBC. ) une double place en sous sol de la résidence est comprise dans le prix de vente. Contactez Bernard au

CASTELNAU-LE-LEZ - T2 RÉCENT DE 47 m² AVEC TERRASSE & GARAGE EN SOUS-SOL Prix: 160 000 € Secteur: 8 rue des Perrières (résidence récente et calme) Surface: 47,2 m² en rez-de-chaussée Idéal premier achat ou investissement locatif. Cet appartement fonctionnel, moderne et très économe en énergie se compose de: Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, rangements). Extérieur abrité Espace nuit: chambre avec dressing attenant. Salle d'eau contemporaine avec cabine de douche, meuble vasque et sèche-serviettes. Entrée avec placard intégré. Prestations & Atouts: Garage privatif fermé en sous-sol inclus. Excellente isolation: DPE classé A / GES B, double vitrage, chauffe-eau solaire collectif. Charges énergétiques minimes. Emplacement recherché, proche de toutes commodités et transports

MONTPELLIER – PLACE DE LA COMÉDIE | DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE Immobis vous propose un bien rare à la vente, au cœur de Montpellier, sur la prestigieuse place de la Comédie. Situé au dernier étage d’un immeuble de renom avec ascenseur, ce vaste appartement traversant de plus de 78 m² offre un cadre de vie privilégié, conjuguant emplacement d’exception, luminosité et panorama remarquable. Parfaitement agencé, ce F3 séduit par ses volumes, sa belle luminosité naturelle et son ouverture sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Depuis cet étage élevé, la vue dominante s’étend sur les espaces de verdure, les toits de Montpellier et l’ensemble de la ville, jusqu’à la mer par temps dégagé. Une adresse emblématique, un étage recherché et une perspective exceptionnelle font de cet appartement une opportunité particulièrement rare, idéale pour les amateurs d’emplacements prestigieux souhaitant profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Un bien con

Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, et chaque pièce a déjà une histoire à vous raconter. Appartement en plein cœur de l'écusson, 69 m² lumineux et au calme Bel appartement, idéalement situé dans le centre historique de Montpellier (l'écusson), à deux pas de la place de la Canourgue et de la cathédrale Saint-Pierre. Baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, le lumineux salon offre un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine équipée et aménagée est prête à vivre. La grande chambre, dotée d'un placard, offre un véritable havre de paix. Complètent le logement une entrée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une calme et une localisation rares, au cœur de la vie montpelliéraine. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement ! Julien. IOVINO Agent commercial - RSAC n°441697968 à MONTPELLIER FONCIA Montpellier 9 Rue de Maguelone - 34000 Montpellier - CPI74012016000012160

'Certaines adresses se visitent, d'autres se vivent. Celle-ci fait incontestablement partie des plus remarquables de Montpellier.' Appartement de prestige au sein d'un immeuble classé Quartier Comédie, Montpellier Au coeur du centre historique de Montpellier, à quelques pas seulement de la Place de la Comédie et de l'Opéra, situé au premier étage, cet appartement de 83 m2 développe un cadre de vie singulier où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Le logement se compose d'un vaste séjour de réception, d'une cuisine équipée, d'un grand bureau et d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine avec baignoire. Il est accompagné de sa terrasse privative de 70 m2 ! Un bien rare destiné aux amateurs de patrimoine, de caractère et d'adresses prestigieuses. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé depuis septembre 2026 au loyer de 1450EUR charges comprises. Immeuble classé monument historique ou inscrit à l'inventaire en application du co

MONTPELLIER, secteur Hôpitaux-Facultés Dans un quartier résidentiel agréable, et calme découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49,11 m², situé au 1er étage. Lumineux et rénové avec goût et qualité, il séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Il offre un spacieux séjour de plus de 24 m², prolongé par un balcon de 6 m² bordé de verdure, idéal pour profiter d'un café au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès au balcon. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, un dégagement avec placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. La décoration soignée, la climatisation et les volets roulants électriques complètent les prestations de cet appartement agréable à vivre. Côté pratique, le bien est vendu avec un cellier et une place de parking privative dans la résidence. Un appartement alliant luminosité, confort et extérieur, à découvrir sans tarder avec CENTURY 21 Granié Immobilier Montant estimé des dépens

Duplex T3 lumineux au dernier étage, Montpellier centre historique Ne vous laissez pas tromper par sa superficie: ce 3 pièces en duplex de 41,29 m² est très bien agencé et offre de multiples points de vue exceptionnels sur: les toits de Montpellier, la cathédrale Sainte-Pierre, le Pic Saint-Loup. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1890, ce nid d'aigle bénéficie d'une belle luminosité et de prestations contemporaines. L'ensemble est entièrement rénové du sol au plafond. Le logement comprend deux chambres et offre tout le confort moderne: fibre optique et climatisation réversible individuelle. Performance énergétique: classe énergie C (consommation de 129 kWh/m²/an) et classe climat A. Le coup de cœur de l'agence. Informations financières Charges de copropriété: 480 € par an Taxe foncière: 1 200 € par an Bien libre d'occupation

Agréable appartement F3 d’environ 55 m², situé à Castelnau-le-Lez, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Appartement vendu loué, 16 lots Le bien dispose d’une belle terrasse d’environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. L’appartement bénéficie également d’une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, l’absence de vis-à-vis et sa grande terrasse, qui offre un véritable espace de vie supplémentaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 O6 32 51 54 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER. À VENDRE - MONTPELLIER - LA POMPIGNANE - APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - GARAGE EN SOUS-SOL. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 62 m², entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de la Pompignane à Montpellier. Au 3ème étage sur 5 d'une résidence au calme, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces. Une belle pièce de vie climatisée accueille une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse d'environ 12m². Deux belles chambres avec placards intégrés complètent l'ensemble, dont l'une dispose de sa propre terrasse. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Un garage en sous-sol vient parfaitement compléter ce bien. Rénovation soignée, prestations de qualité, terrasses et garage: un appartement prêt à vivre, dans un quartier recherché de Montpellier. Honoraires à la charge du ve

Au coeur de l'écusson, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, au sein d'un immeuble ancien en cours de rénovation complète, appartement de 40 m2 à réinventer entièrement. Un bien authentique offrant une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure, au cœur d'un environnement chargé d'histoire et à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de l'Écusson. Un produit rare destiné aux amateurs d'adresses singulières et aux investisseurs en quête de valorisation patrimoniale

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Situé en plein cœur du quartier prisé des Arceaux, au calme et dans une résidence de standing, cet appartement 2 pièces traversant offre une surface habitable de 59 m² de plain-pied, complétée par un balcon de 5 m² et un jardin privatif avec terrasse de 20 m² donnant sur un parc boisé. Il se compose d’un bel espace de vie de 22 m², ouvert par une baie vitrée sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant. La cuisine indépendante et équipée dispose également d’un balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, un espace dressing, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking sécurisé. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et du tramway. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation

MONTPELLIER-ANTIGONE- Situé dans le très recherché quartier Antigone découvrez ce bel appartement T3 idéalement placé, à proximité immédiate des commerces,transports ligne 1 et 3 du tram, écoles et espaces verts. L'appartement se compose de deux chambres confortables, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé et un dressing fonctionnel offrant un bel espace de rangement.Bien agencé et agréable à vivre cet appartement conviendra parfaitement aux amoureux du quartier Antigone et son architecture incontournable. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 200 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 699.00 et 945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

En exclusivité, Samir Omais LF immo vous présente cet appartement unique de 84 m² en dernier étage, offrant un rooftop privatif avec piscine et une vue panoramique à 360°. En plein centre-ville, vous profitez de toutes les commodités à pied: place de la comédie, commerces, écoles, supermarchés, restaurants, polygone. Coté transports: à quelques pas du tramway, de la gare Saint-Roch, ou de pistes cyclables pour un quotidien simple et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 39 m², véritable prolongement du séjour. La cuisine équipée et moderne bénéficie également d'un accès à un balcon. Côté nuit, vous bénéficiez d'un confort optimal avec 2 chambres qui s'ouvrent sur une 2ème terrasse de 8 m², une salle de bain, une salle d'eau, et un wc séparé. Mais ce qui rend ce bien totalement unique… C'est son rooftop privatif, accessible directement depuis la terrasse principa

Secteur Arceaux, face à la rue Marioge, dans une résidence avec ascenseur, appartement moderne 2 pièces de 60 m2 disposant d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte ouvrant sur une terrasse de 10 m2 vue sur espaces verts privatifs, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau et wc séparés. Climatisaiton, double vitrage. Garage fermé en sous-sol de 16m2. Très calme et à deux minutes des commerces et du tramway ligne 3 Les Arceaux. Une opportunité rare dans le quartier des arceaux! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022026000000009

Montpellier Sotheby's Realty est ravi de vous proposer cet appartement entièrement rénové de 68,85 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier. Ce lumineux 3 pièces comprend une salle de bain, deux chambres, une cuisine américaine et un salon, faisant de ce bien un investissement unique par son emplacement exceptionnel. Vous avez l'opportunité de valoriser votre patrimoine immobilier en choisissant soit: - La Loi Malraux, vous permettant d'obtenir des économies d'impôts conséquentes. - Le déficit foncier et ses multiples avantages fiscaux. Les atouts de la Loi Malraux: - Réduction d'impôts allant jusqu'à 30 % des travaux engagés. - Plafond global de 400 000 € pour les travaux sur une période de 4 ans. - Une économie fiscale pouvant atteindre 120 000 € sur une période de 1 à 4 ans. - Report possible de l'excédent sur les 3 années suivantes. - Impact fiscal immédiat, sans être soumis au plafonnement des niches fiscales. - Investissement dans des immeubles patrimoniau