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Llinares Immobilier vous présente: BUSSOLA, un appartement T5 en duplex T5 de 200m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité immédiate de la place Sadi-Carnot. Niché au cœur d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d’entrée se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d’une superficie de 65m², traversante est baignée de lumière. D’un côté, le salon en tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l’abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l’autre, le séjour se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier attenant. Les volumes généreux et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit, à l’étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous parquetés. À ouest, deux chambres confo

VENTE d'un appartement de 73 m² au 1er étage, loué depuis 30 ans à Fondettes avec un loyer de 800 € charges comprises. - À VENDRE: Appartement de 73 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est actuellement loué à des locataires stables depuis 30 ans, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un revenu locatif fiable. Le loyer est de 800 euros charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon rendement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également d'une salle à manger qui peut être aménagée en troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon les besoins des futurs occupants. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos locataires, et les deux chambres offrent un espace confortable pour le repos. La salle de bains est fonctionnelle

VENTE d'un appartement non meublé à Marignane - À VENDRE: Charmant appartement à découvrir ! Nous vous présentons un appartement qui saura séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Situé dans un quartier agréable, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cocon confortable et accueillant. L'appartement, bien agencé, offre une belle surface qui vous permettra de l'aménager selon vos envies. Ce bien est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant créer un espace de vie unique. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. C'est l'occasion rêvée de poser vos valises dans un endroit où il fait bon vivre. Venez découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse

VENTE d'un appartement T2 avec cave au premier étage d'une copropriété à Marignane. - À VENDRE: Appartement T2 avec cave à Marignane avec locataire en place. Nous vous proposons un charmant appartement de type T2, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue dans la commune de Marignane. Ce bien immobilier est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, offrant un cadre agréable. La disposition des pièces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Une des caractéristiques appréciables de ce bien est la présence d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles ou pour stocker. La copropriété dans laquelle se trouve cet appartement est située dans un quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilit

Face à la piscine, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec portail automatisé et vidéosurveillance, bel appartement traversant T3 de 62 m² situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de rangements. Une loggia aménagée en buanderie ainsi qu’une cave complètent le bien. Stationnement libre et facile dans la résidence, environnement calme et verdoyant. Résidence valorisée avec réhabilitation des espaces verts en cours (secteur B2). Secteur Cap Canourgue en pleine redynamisation, commerces de proximité au pied de la résidence (Carrefour Market). Écoles à proximité immédiate, réseau de bus bien desservi, commissariat à 200 m

Vente d'un appartement T2 en rez-de-jardin avec place de parking à Marignane. - À VENDRE Nous vous proposons en exclusivité un appartement de type T2 d'une superficie de 42m² situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente à Marignane. Ce bien immobilier se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités locales. L'appartement, bien agencé, offre un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou une personne seule Il vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. La luminosité naturelle est un atout majeur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose également d'une place de parking, un avantage considérable dans cette zone, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. La copropriété, récente, témoigne d'une construction moderne et de qualité, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé à Marignane, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à p

VENTE d'un appartement de type 4 au 4ème étage à Marignane avec balcon, cave et place de parking. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement avec locataire en place de type 4 situé au quatrième étage d'un immeuble à Marignane. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. C'est un espace parfait pour se détendre ou pour recevoir des amis. De plus, la présence d'une cave est un avantage non négligeable, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Pour votre confort, une place de parking est également incluse, ce qui facilite le stationnement dans cette zone. Il est important de noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un élément à considérer pour ceux qui privilégient l'accessibilité. Situé dans un quartier dynamique

VENTE d'un appartement spacieux et lumineux dans une charmante résidence. - À VENDRE: Charmant appartement à découvrir ! Nous vous présentons un appartement qui saura séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Situé dans un quartier agréable, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cocon confortable et accueillant. L'appartement, bien agencé, offre une belle surface qui vous permettra de l'aménager selon vos envies. Bien que non meublé, cela vous donne l'opportunité de personnaliser chaque pièce à votre goût, créant ainsi un intérieur qui vous ressemble. Imaginez-vous y installer votre mobilier préféré, vos objets de décoration et créer un véritable havre de paix. Ce bien est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se lancer dans un projet immobilier. Sa localisation vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un environnement calme et serein. N'attendez plus pour visiter cet appartement qu

À vendre: Appartement T3 (67 m²) lumineux au dernier étage à Marignane, avec balcon et parking ! - À VENDRE: Votre agence CITYA Marine professionnel de l'immobilier vous propose cet appartement T3 à Marignane. Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Marignane. Avec une surface habitable de 67 m², cet espace lumineux se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et un salon de 21 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un cadre convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'orientation ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un balcon est également à votre disposition, idéal pour savourer un café le matin ou se déte

À VENDRE: Appartement T3 situé au cœur de Salon-de-Provence, dans un secteur prisé du centre-ville. Ce bien, d'une superficie généreuse de 75 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui se compose d'un spacieux salon, parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue sur la ville. De plus, un garage est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant une chale

Idéal Investisseur Forte Rentabilité Locative ! Dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce studio de 33m2, parfaitement agencé et refait à neuf, situé dans le quartier du Canet, à proximité immédiate de la Joliette et des axes autoroutiers principaux. Ce bien entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi, vous offre une opportunité rare d'investissement locatif dans une zone à forte demande. Caractéristiques: o Superficie: 33m2 o Rénovation complète (intérieur + immeuble) o Meublé et équipé: kitchenette, lit, rangements, salle d'eau, WC o Electricité, plomberie, huisseries: neufs o loué actuellement 650EUR et peu être libérer pour un achat en résidence principale ou à relouer immédiatement! Atouts: o Secteur en plein développement, bien desservi o À deux pas de la Joliette, Euroméditerranée, et du centre-ville o Excellente desserte autoroutière (A7, A55) o Forte rentabilité locative assurée o Idéal pour étudiants, jeunes actifs Investissement clé en main pour générer des revenus

Vous serez séduis par cet appartement T3 de 57m2 avec une vue mer imprenable ! En effet, le salon ouvert sur ce beau balcon offre une vue remarquable sur notre dame de la garde et les îles du Frioul. De part son orientation, son ensoleillement est optimal et les finitions vous permettront demménager sans envisager de travaux particuliers. De plus, il est climatisé. La salle d'eau est remarquable et un joli carrelage a été posé dans tout l'appartement. il fait parti d'une résidence dotée de beaux espaces verts. La copropriété est très calme et sécurisée par un portail automatique. Des prestations étonnantes pour un prix, au final, très accessible ! Une aubaine pour qui souhaite devenir propriétaire à moindre frais et une opportunité évidente pour un investisseur (excellent rapport locatif pour une résidence de cette qualité !) N'hésitez pas, prenez rendez-vous, vous serez agréablement surpris ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo

iad France - Ronald Raspus vous propose: Situé dans un environnement calme et préservé du 15e arrondissement de Marseille (avenue de Picardie), cet appartement T4 de 74 m², au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de quatre lots, offre un véritable potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une grande cave au sous-sol et d’un jardin privatif de 150 m² environ, parfait pour les moments de détente, avec un abri voiture et un cabanon bâti. Exposé plein sud, l'appartement profite d’une belle vue dégagée, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour ceux en quête d’un cadre de vie tranquille. Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est compris dans le prix de vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne

Charmant T2 de 43.43 m² Découvrez ce T2 de 43.43 m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre une salle de bain un extérieur de 9.98 m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) éligible TVA réduite ( selon profil ) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *P

Boulevard National Marseille 13003 Au sein d'une résidence moderne, fermée et sécurisée datant de 2014, découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m² loi Carrez (69 m² au sol), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi que des rangements optimisés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. vendu AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE LOYER 950 euros locataire sérieux, à jour dans son loyer. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo

MARSEILL -Château Gombert - En EXCLUSIVITE - Je vous propose de découvrir ce très bel appartement récent de 59m² + terrasse de 19m² et place de parking privé en sous sol d'immeuble - La Résidence de 2021 offre un joli cadre boisé et sécurisé. L 'appartement se compose d'une entrée avec placards, séjour/cuisine équipée, deux belles chambres, salle de bains et WC indépendant - Volets roulants électriques -Peu de charges - Proche de toutes commodités - Belle opportunité à saisir ! Possibilité de vente garage en supplément. Renseignements complémentaires sur demande - Nombre de lots de la copropriété: 314, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entre

ALTO - Appartement T3 de 91m² - 13006 Vauban Llinares Immobilier vous propose: ALTO, un très bel appartement T3 de 91m², situé au c?ur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au premier étage d'un immeuble marseillais. Traversant, il a été entièrement repensé et rénové avec exigence. Les choix de matières et de teintes confèrent à l'ensemble une identité forte, mêlant sobriété et caractère. Dès l'entrée, le regard s'ouvre sur un espace dînatoire central, à droite, le salon s'étire en continuité avec la cuisine, formant un ensemble ouvert et fluide, propice à la convivialité. À gauche, l'espace nuit réunit deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, le tout dans une atmosphère intimiste. L'adresse bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des commerces et de la vie vaubanaise. Possibilité de louer un stationnement. Attestation collaborateur: ADC13102023000001558 RCP: 79141601 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1570euros (130eur

Dans une petite copropriété intimiste de 6 lots, au calme absolu d'une rue peu passante du quartier Samatan, découvrez ce superbe studio de 29m2 de plain-pied entièrement rénové en 2024. Son grand atout: une magnifique terrasse privative de 23 m2, orientée ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Actuellement loué meublé 750 EUR HC/mois (bail meublé signé le 1er septembre 2024), il constitue un investissement sécurisé et rentable. L'appartement pourra être libéré au 1er septembre 2026, offrant ainsi une double opportunité: rendement immédiat et possibilité d'occupation personnelle à moyen terme. Atouts majeurs: copropriété intimiste (6 lots), emplacement recherché, rue calme au coeur de Saint-Lambert, studio rénové avec goût, grande terrasse de 23 m2 plein ouest, loyer actuel 750 EUR HC bail en cours jusqu'en 2026 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Marseille 5ème Camas / Timone L'adresse, les volumes. et le potentiel. Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à proximité immédiate de la Timone, de la Conception, des facultés et de toutes les commodités, découvrez cet appartement au charme bourgeois, offrant une qualité de vie rare en centre-ville d'une surface de 89m2 habitable avec grande terrasse couverte. Situé au troisième étage avec ascenseur de la Résidence Marie Curie, profitez de la luminosité traversante de ce bien avec une expostion est-ouest. Dès l'entrée, une sensation d'espace s'impose. Le séjour de plus de 32 m2, baigné de lumière et sublimé par son parquet en chêne traditionnel, constitue un véritable lieu de vie, à la fois chaleureux et élégant. L'appartement propose aujourd'hui: 2 grandes chambres de 12m2 et 13m2 environ Une cuisine indépendante de plus de 10 m2 Une salle d'eau avec douche et meuble vasque WC séparé De nombreux rangements dont un espace dressing Menuiseries double vitrage av

CHATEAU GOMBERT ! APPARTEMENT T2 + PLACE DE PARKING PRIVATIVE ! Seulement chez Clairimmo ! Venez découvrir ce superbe T2 d'environ 35m² à Chateau Gombert ! Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, de plus de 19m², donnant sur une lumineuse terrasse arborée de 13.40 m². Le coin nuit vous offre une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Vient compléter ce bien: une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs. Résidence arborée, fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement est celui qu'il vous faut ! (MB)A visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ! Idéalement situé rue du Rouet, à quelques pas de la Place Castellane, des commerces et de tous les transports, découvrez ce bel appartement familial de 105 m2 (Loi Carrez). Agencement & Confort: Pièce de vie: Grand séjour de 41 m2 très lumineux. Cuisine: Entièrement équipée, complétée par une buanderie. Espace nuit: 3 chambres, nombreux rangements intégrés et 2 salles d'eau. Extérieur: Terrasse de 35 m2 faisant le tour de l'appartement (140 m2 au sol au total). Équipements: Climatisation dans chaque pièce, double vitrage et fibre optique. Annexes & Charges: Garage privatif inclus en sous-sol (accès direct par l'ascenseur). Copropriété: 3e étage avec ascenseur, résidence de 1970 avec gardien et accès PMR. Charges: 1 120 EUR / trimestre (incluant chauffage collectif, eau chaude et eau froide). Taxe foncière: 2 700 EUR / an. Contact: Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Contat MY LOGEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

LLINARES Immobilier vous propose CLAY, un appartement T4 de 104m², traversant et lumineux, au charme de l’ancien, situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois, au cœur du cours Franklin Roosevelt. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et la disposition fonctionnelle des espaces. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux belles chambres. Une troisième chambre, côté cour, est idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant, avec une vue agréable sur des jardins privatifs arborés, dans un environnement calme. Côté confort, une grande salle de bain spacieuse et vous disposerez d’une salle de douche ainsi que d’un wc indépendant. il offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces de quartier. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement. Attestation collaborateur ADC: 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété: 6 lots - Procédure en

MARSEILLE 13001 BEL APPARTEMENT T1 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Idéalement située dans le 1earrondissement de Marseille, la résidence propose 108 appartements meublés et équipés ainsi que plusieurs services hôteliers: espace restauration, salle de sport, laverie. L'établissement offre un emplacement privilégié en plein coeur de la cité phocéenne:à moins de 15 minutes à pied du Vieux-Port, de la gare Saint-Charles ainsi que du centre commercial les Terrasses du Port. Très bien desservie, la résidence se trouve à seulement 1 minute à pied d'un arrêt de métro et de bus. REF:9482CO27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE -

Partners immobilier vous propose à la vente, sur les hauts de Sainte Marthe, sur Marseille, un appartement de type 4, situé au troisième étage avec ascenseur, se composant d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine Américaine équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ce bien dispose également d'une cave et d'une double places de stationnements en sous sol. Vendu libre de toute occupation

iad France - Maya Williams vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 63 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée de 2022, au cOEur du quartier recherché de Saint-Jean du Désert dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille. Très lumineux et idéalement agencé, il offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le séjour spacieux profite de larges ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse de 22 m², véritable prolongement de vie extérieur, parfait pour recevoir ou se détendre à l'extérieur. L’appartement se compose également de deux chambres accueillantes. Pour un confort optimal en toute saison, il est équipé d’une climatisation réversible. Deux places de parking sécurisées viennent compléter le bien, avec la possibilité de les boxer selon vos besoins. La résidence offre un cadre calme, soigné et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un investissement. Le secteur bénéficie de commerces à proximité, de facilités de transport