8 914 appartements à vendre à Impasse des Photinias

CITE DES CONGRES Découvrez ce charmant appartement de 34 m2 idéalement situé dans le secteur dynamique de la Cité des Congrès à Nantes. Parfait pour un couple ou une personne seule ce 2 pièces allie confort praticité et emplacement exceptionnel. Prêt à emménager: aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Etat impeccable ! Emplacement premium: à deux pas de la Cité des Congrès des transports en commun tramway ligne 1 des commerces restaurants et espaces verts, des écoles et CHU Lumineux et fonctionnel: séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre spacieuse et salle de bains moderne. Copropriété bien entretenue et charges maîtrisées

NANTES - CENTRE-VILLE - 3 - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.77m² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC STATIONNEMENT Dorothée Vercken, effiCity, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Nantes. Découvrez ce bien de caractère atypique de 3 - 4 pièces, comprenant 2 chambres avec mezzanine, et une troisième chambre, d'une surface au sol de 94 m² offrant luminosité et calme. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond généreuses et la belle charpente apparente rendant un charme incomparable à cet appartement unique. La disposition des pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec coin nuit et coin jour, de nombreux rangements, idéal pour une vie citadine paisible. Son plus: une cave de 13 m², une place de stationnement, de faibles charges de copropriété, une toiture neuve. Aucuns travaux à prévoir, juste poser vos valises et profiter d'une opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement de caractère, à proximité de toutes les commodités du c

T4 lumineux de 78 m² – Île de Nantes (Beaulieu) Idéalement situé au 7? étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 77,9 m² offrant une vue dégagée et de nombreux rangements. Parfait pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur au cœur d'un quartier dynamique. L'appartement comprend: Espace de vie: Entrée avec placards, séjour lumineux de 19 m², cuisine indépendante aménagée avec cellier/buanderie. Espace nuit: 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les plus: Une cave privative et une place de parking extérieure. Note: Les charges de copropriété incluent déjà le chauffage et l'eau. Emplacement idéal: Commodités: À deux pas du centre commercial Beaulieu, des écoles et des crèches. Transports: Accès immédiat au tram, bus, centre-ville et à la gare. Cadre de vie: À proximité immédiate des bords de Loire et des espaces verts. Le gros + énergétique: L'appartement est actuellement classé E, mais sa note va s'améliorer prochainement. Des travaux d'améliorat

Situé dans le quartier République, à deux pas des bords de Loire, découvrez cet appartement T1 bis en duplex, situé au dernier étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage d'une chambre avec placard. Cet appartement offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours) - dont 144 lots habitation. Charges annuelles: 1527 euros

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits Situé dans le quartier recherché de La Beaujoire à Nantes, ce studio de 26 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2008, l'appartement se compose: d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette d'une salle d'eau avec WC de rangements fonctionnels Le bien est vendu avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du stade de la Beaujoire, le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique. ? Résidence récente (2008) ? Investissement clé en main ? Parking sécurisé ? Quartier attractif Idéal investisseur. DPE C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quarti

NANTES EST Doulon / Route de Sainte Luce. Idéalement situé à proximité immédiate du Chronobus C7 (arrêt Portail Rouge) et bénéficiant d'un accès rapide aux périphériques nord et sud, cet appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour loger un étudiant. Au sein d'une résidence avec piscine, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse donnant sur les espaces verts de la résidence, offrant un cadre calme et agréable. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m2 avec sa salle d'eau attenante. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un box fermé individuel en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORT

Situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son exposition Sud et à sa vue dégagée. Dès l'entrée, spacieuse et équipée de placards, les volumes se révèlent. La pièce de vie, d'environ 36,5 m², offre un espace généreux, lumineux et convivial. Elle s'ouvre sur un balcon exposé Sud, apportant un petit espace extérieur appréciable Le parquet renforce le charme de l'ensemble. La cuisine, indépendante, dispose d'un séchoir attenant, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel pour créer un intérieur à votre

[ SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT*] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’Île de Nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole ! Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé). Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. La résidence Kleezi – Île de Nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la Loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine. Les studios et T1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés: cuisine et salle commune,

EXCLUSIVITE - NANTES Centre Decré/Royale - Studio Dans une rue sans bar ni restaurant, idéalement situé entre la place royale et la place du change, ce bien de 26,78m2, rénové et parfaitement au calme offre: - une entrée séparée avec dressing, - une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie avec espace nuit - une salle d'eau avec wc Un petit grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de remonter le DPE en D avec très peu de travaux. Idéal investisseur ! Transports et commerces au pied de l'immeuble Possibilité de stationnement à proximité à tarif privilégié. * Prix de vente du bien: 104 275.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires: 97 000.00€ * Diagnostic de Performance Energétique: DPE: E - 287 kWh/m2/an - GES: B - 11kg CO2/m2/an - Energie finale 151 kWh/m2/an - De 780 € à 1080 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Hyper centre - Au calme cet appartement de 2 pièces de 39 m² presque 58 au sol est un véritable bijou niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété datant de 1900. Proche des commodités et offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie mansardée avec une cuisine ouverte, un mur en pierre qui renforce le coté charmant de ce bien. Une chambre spacieuse et une salle d'eau avec espace buanderie ajoutent à ce bien les ingrédients d'un coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un caveau complète ce bien Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la cons

Nouveauté chez Citylife – En exclusivité Situé dans le quartier très recherché Hauts-Pavés / Saint-Félix, à Nantes rue Georges Sand, découvrez cet appartement T2/T3 de 59 m², un bien particulièrement rare à la vente réunissant des caractéristiques devenues difficiles à trouver et à proximité immédiate des commerces et des transports. En rez-de-chaussée, côté jardin de la copropriété et au calme absolu, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses volumes. Son exposition plein Sud lui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un véritable privilège. L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 32 m², offrant un espace spacieux et convivial. Les belles hauteurs sous plafond apportent un cachet indéniable et renforcent la sensation d’espace. La cuisine moderne, semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 13 m

NANTES - Collines du Cens. Century 21 Longchamp vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 84 m² situé au 13 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle out au long de la journée. Dès l'entrée, vous profiterez d'espaces de rangements puis d'une cuisine ouverte sur le séjour. Spacieux et lumineux, celui-ci s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres confortables (possibilité d'en créer une 3ème), d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. De nombreux travaux ont déjà été réalisés ces dernières années afin d'apporter confort et tranquillité aux futurs propriétaires: peintures récentes, radiateurs changés, volets modernisés, cuisine rénovée, salle d'eau entièrement refaite. Une place de stationnement fermée au sous-sol complète ce bien. L'ensemble est propre, entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, vous n

[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne: - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec un salon séjour convivial ouvert sur une magnifique terrasse en bois de plus de 27 m2, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), offrant un espace de vie agréable et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter les prestations de ce bien, vous profiterez d'un cellier attenant à la terrasse, parfait pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! A 2 minutes du Chronobus C6 e

Studio meublé de 19 m² – Investissement locatif sécurisé avec loyer garanti. Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose ce studio meublé d'environ 19 m², idéal pour un investissement locatif simple et sans contrainte. Il est situé au sein de la résidence de tourisme CAP WEST, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le logement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement meublé et fait déjà l'objet d'un bail commercial avec la société CAP WEST. Ce contrat vous assure un loyer annuel garanti de 4 480 €, versé même en cas d'absence d'occupation du logement, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs réguliers et sécurisés. La gestion locative est entièrement assurée par CAP WEST, qui prend en charge la recherche de locataires, l'entretien du logement ainsi que le renouvellement du bail. Vous profitez ainsi d'un investissement ser

Nantes Saint-Félix, bord de l’Erdre À découvrir sans tarder, dans le secteur très recherché entre Motte Rouge et Tortière. Appartement de type 3/4 d’environ 80 m2, situé dans une résidence récente (2010) parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m2 donnant sur une loggia, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et de WC indépendants. Un garage box fermé avec portail électrique en sous-sol complète ce bien. Atout supplémentaire: Appartement 2 chambres mais possibilité de créer une 3ème chambre très facilement selon vos besoins. Attention aucun travaux à prévoir, photos non contractuelles projection avec IA afin de donner des idées d'amenagement (le carrelage actuel est en tres bon état ) Mon analyse Vous recherchez les avantages d’une copropriété récente dans un quartier dynamique, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate ? Cet appartement se situe à seulement 50

[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne: - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés - Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence - Laverie avec lave-linge et sèche-linge - Système de vidéosurveillance - Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne - Espace commun avec kitchenette au rdc - Transports en commun, accès rapide au centre-vi

Nantes - Rond-Point de Rennes Maison BSR présente Raphaël, un appartement traversant situé au dernier étage, offrant une vue dégagée. Ce bien se situe à proximité immédiate des transports (C2 à 1 minute, tram 2 à 9 minutes), des commerces (place Saint-Félix, marché de Talensac ou place Viarme), des écoles et de toutes les commodités. Il se compose d'une vaste entrée avec placard où il est possible d'aménager un coin bureau, d'une pièce de vie sur parquet avec un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de WC indépendants et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un jardin commun à la copropriété, d'une place de parking et d'une cave. N'hésitez pas à contacter Maxime pour en savoir plus. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours) - dont 17 lots habitation. Charges annuelles: 1282 euros

L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement 3 pièces de 66 m2 en surface pondérée, idéalement situé 77 rue de la Perverie à Nantes (44300), à proximité du Petit-Port et des facultés. Situé au sixième étage d’une copropriété récente, cet appartement combine luminosité, confort et emplacement recherché. Les atouts du bien: Surface Carrez: 56,7 m2 Grand balcon de 33 m2 exposé idéalement ( surface pondérée à 0,30) 2 chambres Place de parking privative en sous-sol Copropriété récente et bien entretenue Proximité immédiate des transports, commerces et universités Taxe foncière: 913€ Charges mensuelles: 115€ Composition du bien: L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un large balcon, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Ce logement offre un cadre de vie moderne et agréable, à deux pas des commodités du Petit-Port et des facultés, dans un sect

Au coeur de St Felix et son ambiance de village, au sein d'une petite copropriété ancienne bien tenue de 6 appartements, au 1er étage sans ascenseur, T2 de 49 m² avec entrée, grande cuisine 13 m² non équipée, séjour sur parquet 16 m², chambre sur parquet 13 m², salle de bains + wc. caveau sur cour et grenier. Tramway ligne 2 à 2 pas ( centre-ville et facultés)

Appartement T3 de 64 m2 à vendre à Nantes Rond-Point de Paris, situé au 2? étage d'une résidence. Ce bien lumineux comprend un hall d'entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon-terrasse de 14.40 m2, deux chambres, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d' un usage mixte habitation/professionnel, idéale pour une activité libérale ou des bureaux. Un garage fermé en sous-sol avec porte automatisée est inclus. Emplacement recherché à proximité des commerces, transports et commodités du secteur Rond-Point de Paris à Nantes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce lumineux duplex situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1992. Le premier niveau offre une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse de 14 m². L'étage supérieur dispose d'une troisième chambre avec balcon et d'une salle de bains avec WC. Un box en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est exceptionnel pour une famille: crèche, écoles, collège et lycée entourent l'appartement. Le quotidien est facilité par le Tram (Mairie de Doulon à 2 min). Pour vos loisirs, le parc de Broussais mène au bourg de Toutes-Aides et ses commerces, tandis que le parc du Grand Blottereau est à 10 min de marche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE Situé au sein d'une résidence de 2012, cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition plein sud idéale. L'entrée dispose d'un placard fonctionnel et dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

[LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun:•Commerces

Idéal investisseur ! Découvrez ce studio meublé de 18 m2 situé au sein d'une résidence étudiante avec services, dans le quartier recherché de la Beaujoire à Nantes. Vendu sous le statut LMNP avec bail commercial en cours, ce bien constitue une solution d'investissement clé en main, offrant des revenus locatifs sécurisés sans gestion quotidienne. Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, il est actuellement exploité au sein de la résidence étudiante. Informations financières: ? Prix net vendeur: 50 000 euros ? Honoraires d'agence: 4 350 euros ? Prix HAI: 54 350 euros ? Loyer annuel HT: 2 469,88 euros ? Rentabilité brute: 3,72 % Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un investissement sécurisé et une gestion simplifiée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (8.70 % d'honoraires TTC à la