8 479 propriétés à vendre à Impasse des Lauriers Angers

Ensemble immobilier de 144 m² – Coliving ou habitation principale – Rentabilité > 7 % – Terrain évolutif Cet ensemble immobilier développe une surface bâtie de 144 m² et est implanté sur un terrain de 408 m². Une possibilité d’extension foncière jusqu’à 600 m² est clairement envisageable, offrant un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Le bien présente une polyvalence d’usage exceptionnelle, permettant aussi bien une exploitation en coliving à forte rentabilité qu’une reconfiguration en habitation principale classique, selon les projets. Actuellement organisé en 6 espaces privatifs, il se compose de: • 3 studios de 18 m² • 1 T2 de 32 m² • 2 chambres de 10 m² Chaque espace dispose de sa propre salle d’eau, garantissant confort, intimité et autonomie. La configuration existante permet une exploitation immédiate en coliving, générant une rentabilité supérieure à 7 %, portée par une demande locative soutenue (jeunes actifs, étudiants, mobilité professionnelle). Les volumes, la dis

iad France - Cédric Renard () vous propose: NOUVEAUTÉ À ANGERS – Quartier Saint-Léonard Seulement 5 maisons neuves disponibles en VEFA – Livraison 2027 Vous rêvez d’une maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Découvrez ce programme exclusif de 5 maisons individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d’Angers, à proximité de la galerie espace Anjou Les atouts du programme: Maisons R+1 de 126 m² environ habitables Parcelles de 282 m² environ Construction RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée Prix: 446 000 € FAI Démarrage des travaux estimés: T1 2026 – Livraison: T1 2027 Distribution intelligente et confort au quotidien: Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale Suite parentale avec salle d’eau privative (PMR) WC séparés, cellier/buanderie, garage Étage: Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) 3 chambres spacieuses Salle de bain + WC indépendants Pourquoi ache

ANGERS LES JUSTICES NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 5 pièces d'une surface de plus de 125m²m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing dans le secteur prisé des Justices à Angers. Ce bien lumineux et calme dispose d'un séjour spacieux d'environ 37m² exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses 3 balcons totalisant près de 32m², ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que le chauffage par radiateurs et l'eau chaude collective. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Le secteur est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt: écoles maternelles et élémentaires (Les Grandes Maulevries, Adrien Tigeot), crèche familiale des Justices, collèges (Campus Academy Angers, Ircom), ainsi que des parcs, boulangeries, pharmacies, médecins et restaurants. Le tout d

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme des années 60, découvrez cet appartement de 68 m² offrant un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour spacieux et chaleureux. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le plus: Pas moins de 3 balcons pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. En annexe: Une cave, un grenier (idéal pour le stockage) et une place de parking privative. Copropriété de 16 lots principaux. Charges annuelles 1 420 €. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1420.00 euros

Située à proximité immédiate d'Angers, dans un secteur calme et recherché aux portes des Justices. Cette maison fonctionnelle représente une opportunité idéale pour un investisseur, une personne seule ou une petite famille. Agencée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante et très lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres, un espace bureau propice au télétravail, une salle de bain et un second WC séparé. À l'extérieur, le bien dispose d'une agréable terrasse privée et de deux places de stationnement attitrées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145. Alliant praticité et tranquillité, cette maison est un compromis parfait entre la

Angers quartier la Madeleine Bijoux ! Exceptionnelle demeure de 1874 au coeur d'un quartier prisé, proche de tous les commerces et services de proximité, bus, écoles et gare. Véritable coup de coeur, vous serez immédiatement séduits par son état irréprochable et ses prestations de qualité, son volume, son exposition, sa luminosité et son architecture remarquable! De plus, son jardin paysagé avec sa grande terrasse et son couloir de nage à contre-courant, en font un véritable havre de paix et de convivialité au coeur d'un écrin de verdure à l'abri des regards. Très fonctionnelle et au calme, la maison se compose en rez de chaussée: d'une entrée avec placard, d'un premier salon et salle à manger ( possible chambre), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine, très belle pièce à vivre de 60 m², salle d'eau avec hammam, rangements et WC. Au premier et second étage: vous découvrirez 4 belles chambres, 1 bureau, une buanderie, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, dressings,

iad France - Ludovic Ledru vous propose: Maison de Ville de 114m² récente avec Jardin et Garage à Angers Nichée au cOEur de la magnifique ville d'Angers, dans le triangle de la Madeleine / Justice / St Léonard, cette maison de ville, construite en 2022, vous offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bijou architectural saura combler les attentes des familles en quête d'un espace de vie convivial et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux des pièces: un espace salon cosy, une salle à manger lumineuse, une cuisine récente fonctionnelle, une grande salle d'eau élégante. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, sera le lieu idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre. Pour compléter cet ensemble d'exception, un garage double vous per

ANGERS PROCHE HYPER CENTRE Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 4è étage dans une résidence avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway (arrêt Conservatoire) et à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'Angers. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 21 m², prolongée par un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie fonctionnelle apportant un véritable espace de rangement. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien. Référence: FM3340 (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 62 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1333.00 euros

Très bel appartement à vendre sur Angers ! Appartement T4 65m² Idéal Investissement Locatif ou résidence familial Gros potentiel locatif en colocation. Situation idéale: Situé à Angers, Proche Madeleine à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités. Description du bien: Au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec escalier privatif, venez découvrir ce T4 duplex de 65 m² bien agencé, comprenant: Faibles charges de copropriétés Une entrée desservant une cuisine séparé équipée et aménagée Un salon/séjour lumineux 1 chambre indépendante Une salle d'eau Des WC séparés Au première étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc Informations complémentaires: Appartement vendu libre d'occupant Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'info

A VENDRE: Les Ponts de Cé Le confort du neuf, les performances énergétiques d'un DPE A et l'espace idéal pour toute la famille ! Nouveauté ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2026 développant près de 127 m² habitables avec 4 chambres. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² permettant d'aménager à votre guise un espace cuisine, un salon et une salle à manger. Toujours à ce niveau, vous trouverez une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace salle d'eau / vestiaire. Le tout s'ouvre sur un jardin exposé Sud-Ouest, implanté sur une parcelle de 228 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Poursuivons la visite à l'étage où un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cour extérieure située sur ce premier niveau. Enfin, le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter les prestations, la maison dis

Au cœur d’un quartier résidentiel récent sur, alliant calme, espaces verts, proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement T2 de 52 m² aux prestations haut de gamme. Construit il y a un an, ce bien offre tout le confort du neuf… sans les délais d’attente d’une VEFA. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des finitions et le soin apporté à chaque détail: hall d’entrée distinct avec placard aménagé, WC suspendu avec lave-mains, matériaux contemporains et ambiance élégante. L’espace de vie, lumineux grâce à ses trois ouvertures se compose d’un salon-séjour et d'une cuisine aménagée avec des équipements de grande marque, réputés pour leur qualité et leur durabilité: four, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, hotte, plaques domino… Un ensemble pensé avec goût pour un confort quotidien optimal. Le séjour s’ouvre sur une agréable loggia-balcon, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner ou profiter des beaux jours en toute tr

Le confort d'une maison, les avantages d'un appartement ? T3 aux Justices Un jardin privatif, une terrasse, et zéro compromis sur la vie citadine. Bienvenue dans ce Type 3 optimisé au coeur des Justices. Ce qui fait la différence: Côté jour: Un salon lumineux connecté à l'extérieur + une cuisine aménagée avec espace repas. Côté nuit: 2 chambres et surtout. 2 salles d'eau/bain. Le plan parfait pour une colocation haut de gamme ou une vie de famille sereine. Le bonus: Un parking sécurisé en sous-sol. Le secteur: Les Justices. Un quartier qui bouge, toutes les commodités à pied, le calme en prime. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein ou un premier achat coup de coeur. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1830.00 euros

iad France - Cédric Renard () vous propose: Iad France - Cédric Renard vous propose: ANGERS – Quartier Saint Léonard Maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Maison individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d'Angers, à proximité de la galerie espace Anjou Les atouts de la maison: Maisons R+1 de 126 m² environ habitables Parcelles de 282 m² environ RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée Prix: 446 000 euros FAI Distribution intelligente et confort au quotidien: Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale Suite parentale avec salle d'eau privative (PMR) WC séparés, cellier/buanderie, garage Étage: Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) 3 chambres spacieuses Salle de bain + WC indépendants Garantie décennale, dommage Contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxq

iad France - Cédric Renard () vous propose: NOUVEAUTÉ À ANGERS – Quartier Saint-Léonard Seulement 5 maisons neuves disponibles en VEFA – Livraison 2027 Vous rêvez d’une maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Découvrez ce programme exclusif de 5 maisons individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d’Angers, à proximité de la galerie espace Anjou Les atouts du programme: Maisons R+1 de 126 m² environ habitables Parcelles de 208 m² environ Construction RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée Prix: 441 000 € FAI Démarrage des travaux estimés: T1 2026 – Livraison: T1 2027 Distribution intelligente et confort au quotidien: Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale Suite parentale avec salle d’eau privative (PMR) WC séparés, cellier/buanderie, garage Étage: Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) 3 chambres spacieuses Salle de bain + WC indépendants Pourquoi ache

Dans un quartier prisé à Angers (rue d'Antioche), maison de ville avec terrasse et jardinet, et place de stationnement privative a proximité Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, desservant une grande chambre/bureau de 20m2, ainsi qu'une pièce de vie intégrant un coin salon, un espace salle a manger avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec son coin jardinet (80m2 d'extérieur environ). Un wc avec lave main, ainsi qu'une porte d'accès donnant sur une grande cave de 23m2. A l'étage, un pallier desservant 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un 2eme wc. Place de stationnement privative extérieure a 50m. Contact pour visite: Jérôme ROGEY - Agence Sixième Avenue Angers Centre - - (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ROGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 439714676 - Angers

Appartement familial de caractère au cœur de la Madeleine à Angers Dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Angers, à seulement quelques minutes à pied du parc de la Madeleine, des commerces, des écoles et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 143 m² offrant un cadre de vie rare où tout se fait à pied. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien allie le charme de l'ancien, le confort moderne et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière naturelle. Sa verrière apporte du caractère et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun: Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Un vaste dressing de 14 m² pouvant facilement être aménagé en bureau ou quatrième chambre, Une grande salle de bains en travertin. La cuisine aménagée, discrètement séparée de la pièce de vie, pe

Dans une résidence calme, cet appartement traversant dévoile 75 m² d'espaces agréables. Au sein d'un immeuble bien entretenu, il offre un mode de vie fonctionnel. Agrémenté d'un balcon et d'une cave, ce bien dispose également d'un stationnement privatif. L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. L'agréable salon-séjour est le coeur de ce bien. Baigné de lumière et ouvert sur le balcon, il se connecte parfaitement à la cuisine, fonctionnelle et équipée. La partie nuit dévoile deux chambres confortables. La salle d'eau, la loggia, les WC ainsi qu'un cagibi, pouvant être transformé en dressing, viennent compléter les espaces. Possibilité de retrouver sa configuration d'origine avec 3 chambres et un séjour. L'appartement se situe à proximité immédiate des commodités et des transports permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Classe Énergie: D / Classe Climat: D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à

PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville. MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES: Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement. APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES: Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE: À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence

Située dans le quartier recherché des Deux-Croix Banchais à Angers, cette maison d'habitation fonctionnelle offre une distribution simple et pratique, idéale pour un usage familial, à proximité des commodités, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée équipée d'une hotte et de meubles hauts et bas, permettant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un palier offrant un espace de circulation, ainsi que d'une salle de bain avec WC broyeur. Un ancien garage complète le bien et comprend un WC, une lingerie ainsi qu'une chaufferie, apportant des espaces annexes appréciables pour le rangement et les besoins du quotidien. Un grenier offre également un volume de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, constituant un espace propice à la détente. Attention: les photos des pièces ont été dépersonnalisées grâce à l

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 63m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 10m². Exposition Nord/Est. En complement: Un parking. Disponible -> 2eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN - BLG IMMOBILIER [27]

Situé à Angers, sur le secteur Madeleine / Saint-Léonard, découvrez cet appartement d'environ 42 m² à proximité des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre de plus de 14 m² au sol avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation au sein d'un quartier recherché. Référence: m3375 (7.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

ANGERS - HAUTES DES BANCHAIS, Située dans une raquette très calme, cette maison familiale des années 80 développe une surface habitable de 113 m² (127 m² au sol) et s'implante sur un beau terrain arboré de 380 m², sans aucun vis-à-vis. La maison offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salle à manger lumineux de plus de 35 m² avec climatisation, une cuisine indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie ainsi qu'un garage de 19 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une très spacieuse chambre de 22 m² au sol, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Une salle d'eau, des WC et un grenier viennent parfaire l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bénéficie d'un très beau potentiel, tant par ses volumes que par son environnement. - Terrain arboré sans vis-à-vi

Découvrez ce superbe appartement neuf de plus 77 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente (2023), au coeur du très prisé quartier Bellefontaine - Palais de Justice à Angers, vendu meublé. Ce bien lumineux comprend; entrée avec rangements, Salon séjour spacieux ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et entièrement équipée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, dressing, et pour votre confort, place de parking double en sous-sol. Vous apprécierez le calme de la résidence, la qualité des matériaux, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville, du tramway, et des commodités. Nombres de lots principaux 35. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1958.00 euros

Une nouvelle EXCLUSIVITE de l'ETOILE à Angers sur le secteur Desjardins-Pasteur-Hugo. Cette maison à rénover profite d'une très belle exposition et d'une parfaite lumière. Elle propose dès à présent une vie de plain-pied avec une vaste chambre de 15m2 avec placard, une salle de bains, et des wc séparés. Au quotidien vous disposerez d'un séjour de 28m2, d'une vaste cuisine de 14m2 en lien direct avec la véranda de 15m2 exposée Sud et avec vue sur le jardin. Des annexes permettent le stockage, et le stationnement de véhicules. Actuellement l'étage se compose d'une chambre mansardée de 8.60m2, d'un bureau de 5m2 et d'une salle d'eau de 4.22m2. Cet étage mériterait un réaménagement pour améliorer l'espace et son usage au quotidien. Calme, soleil, secteur familial avec écoles, crèches, petits commerces de proximité. Atouts supplémentaires: Tramway et bus à proximité immédiate. L'hyper-centre se situe à 20mns à pied et à 7mns en vélo. Une adresse rare pour créer le logement de vos rêves. Con

Situé dans la charmante ville d'Angers à proximité immédiate du jardin des plantes, des commerces et des commodités, cet appartement T3 lumineux de 64.79 m2 offre un cadre de vie idéal. Sa proximité immédiate auprès des transports en commun facilite les déplacements au quotidien. (Un arrêt de tram de la ligne B et un arrêt de bus de la ligne 11 sont au pied de l'immeuble). L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur et accès PMR. Vous pourrez profiter depuis le salon d'une vue magnifique sur l'église Saint Antoine, d'un grand balcon de 17m², d'une cave de 5 m² et d'un emplacement pour garer votre véhicule dans un parking en sous sol accessible avec un badge. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille. L'agencement bien pensé de l'appartement et sa superficie permettent d'aménager chaque pièce avec goût. Cet appartement est une