7 240 appartements à vendre à Impasse des Gariguettes

Saint Jean de Védas, En Exclusivité: Sarah au O6.23.15.25.39, à deux pas de toutes les commodités de St Jean de Védas, et du tramway venez découvrir ce bel appartement T4 de 88m2 en avant dernier étage d'une résidence de qualité récente. Exposé sud-ouest, il possède un espace de vie lumineuse avec cuisine équipée de qualité qui donne sur une terrasse de 30m2, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale. Les charges incluent chauffage, eau chaude et eau froide. La climatisation est présente dans la pièce de vie. Places de stationnements en sus disponibles. Prix 399 900€ FAI - DPE A et B - La franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 351.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votr

L'agence Casanova vous presente à la vente ce magnifique appartement de type 4 en duplex, au dernier étage d'une superbe résidence. Rare sur le marché ce superbe bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution idéale et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Le rez de chaussée accueille un espace de vie lumineux et convivial, compose de: - Un séjour/Salle à manger aux beaux volumes - Une cuisine ouverte ou indépendante selon l'agencement - Une salle d'eau - Un cellier - Une magnifique terrasse de 110m2 véritable prolongement de l'espace interieur, idéale pour des moments privilégiés en exterieur A l'étage l'espace nuit parfaitement distinct offre: - Une suite parentale - Deux chambres - Une salle de bain - Un coin mezzanine Prestations et atouts rares: Trois garage en sous sol Duplex offrant une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit Volumes généreux Terrasse aux dimensions remarquables Un bien d'exception p

Proche Centre-ville - Appartement 3 pièces de 68 m² situé au troisième étage d’une résidence de standing livrée en 2021, dans un environnement résidentiel. Exposition Est offrant une belle luminosité. Pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte sur une terrasse principale de 18 m². Deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Vendu avec garage privatif en sous-sol. Surface CARREZ: 68 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 225 € par an

APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE AU CALME Sébastien PEREZ – 06 84 72 OO 27 vous présente: Un bel appartement T4 de 82 m² qui vous séduira immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le vrai plus ? Une magnifique terrasse de 37 m² exposée Sud-Est, au calme, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil ? Prestations modernes: ? Climatisation réversible ?Adoucisseur d'eau ? Garage fermé avec prise pour véhicule électrique ? Place de parking privative ? Cave de rangement Situé à Saint Aunès, da

À vendre Montpellier, quartier Lironde, à proximité immédiate de Port Marianne, les plages, transports, commerces et bassins Jacques Coeur. Appartement T2 de32 m², situé dans une résidence récente, sécurisée, calme et très bien entretenue. Configuration idéale avec coin nuit séparé, parfaite pour résidence principale ou investissement locatif. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 13,80 m², exposition sud-est, au calme, avec un environnement très végétalisé (terrasses arborées de part et d'autre). Prestations: Surface: 31,80 m² Grande terrasse 13,80 m² Place de parking privative Résidence sécurisée (interphone + visiophone) Local vélo Local poubelles Quartier recherché et bien desservi Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur — forte demande locative. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 123 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé d

SAINT JEAN DE VEDAS: Benjamin au O6 21 11 63 37 Découvrez cet appartement T4 d'environ 94 m² en dernier étage, situé dans une résidence récente, idéalement située, proche de toutes les commodités: Axes autoroutiers A9 et A709 à 2 minutes en voiture, à deux pas: écoles, commerces, Halle Saint Jean, et la Clinique Saint Jean. Mais aussi les lignes de Bus, et de Tram (Ligne 2 et ligne 5) qui vous conduira sur la Place de La Comédie rapidement, Ce bien dispose d'un vaste séjour, ouvert sur une cuisine américaine. À l'extérieur vous pourrez profiter de deux terrasses pour un total de 30 m2. L'appartement est accompagné de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau; ainsi que d'une salle de bains, et d'une cellier. Bien Complet. S'ajoutent à ce lot 2 places de stationnement au sous sol. A visiter sans tarder ! Prix. 499 000€ FAI Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE: A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE O6.21.11.63.37 Les informations sur les risques auxque

MONTPELLIER - PRES D'ARENES - Dans une rue calme à proximité des commerces (supermarché, primeur, boucherie. ) et d'un parc pour avoir un certain cadre paisible. Dans une petite résidence, l'appartement traversant au 2ème étage offre un en environnement verdoyant. Ce T3 se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une terrasse d'un côté et d'un balcon sur la cuisine. Un cellier au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu loué 773€ charges comprises. Contact Florian BARBELON Surface CARREZ: 53 m² Honoraires: 7 800 € TTC (5,99 %) inclus charge acquéreur (130 200 € hors honoraires) Agent commercial RSAC N° 842 097 354

SAINT-JEAN-DE-VEDAS – SECTEUR ROQUE FRAISSE: Cet appartement 4 pièces vous est présenté par Benjamin: O6.21.11.63.37. Situé dans le secteur recherché de Roque Fraisse à Saint-Jean-de-Védas, cet appartement récent de 83 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité, sa localisation idéale et son confort. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC indépendant, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un stationnement intérieur, offrant un vrai confort au quotidien. L'état intérieur est neuf. À deux pas des commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie, infrastructures sportives et services, Saint-Jean-de-Védas offre un cadre de vie dynamique tout en restant proche des axes autoroutiers. Côté transports, le bien est desservi par la ligne de tramway 2 et par les lignes de bus TaM, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville de Montpellier et les quartiers voisins. Une bell

SOUS OFFRE - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST APPARTEMENT T3 - RESIDENCE DE STANDING - MONTPELLIER PORT MARIANNE En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Dans une résidence de standing, le 'Koh I Noor', idéalement situé, dans le QUARTIER LE PLUS PRISEE de 'Port Marianne Rive Gauche', à proximité directe des berges du Lez, de tous les commerces et commodités, du tramway (ligne 1 et ligne 3), du bassin Jacques Coeur ou encore du Marché du Lez. Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², LUMINEUX ET BIEN AGENCE. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les +: - Quartier prisé et dynamique - Proximité immédiate des commodités et transports - Résidence de grand standing - Belle pièce de vie lumineuse - Garage fermé - Un bien idéal pour une résidence

L'agence CASANOVA vous propose à la vente ce magnifique T3 de 65m2 avec terrasse de 20m2 bénéficiant d'une place de stationnement, situé au 1er étage d'une magnifique résidence très recente (2025) à Castelnau le lez. La résidence présente de belles prestations: Local vélo,vidéophone, volets roulants. A proximité immédiate de toutes commodités. Visité privée et dossier sur demande Pour plus de renseignements Marie-Lisette

Venez visiter ce magnifique appartement T3 de 85 m² situé au 5ème et avant dernier étage au coeur du quartier le plus recherché de Montpellier. Grande terrasse poursuivie de balcons en enfillade faisant le tour de l'appartement. La vue est superbe sur la nouvelle Mairie et les berges du Lez. Grand séjour de 30 m², cuisine indépépendante. Garage en sous sol. Chauffage par climatisation reversible, volets roulant électriques. La luminosité est au rendez-vous et chaque soir le couchez de soleil est garanti !

Dans une petite copropriété calme et sécurisée, bel F3 de 80m² environ. Situé au rez-de-chaussée il est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 14m², de chambres avec placards, d'une cuisine américaine d'une salle de bains avec WC séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parkings extérieures et d'un cellier. Climatisation réversible. A proximité des facultés, des hôpitaux et de la ligne 1 du tramway

Foncia transaction vous propose en Exclu ! Quartier millénaire! Dans une belle résidence, arborée avec piscine, un appartement situé au troisième et dernière étage de type studio. Au calme absolu avec vue sur les espaces verts, il est actuellement occupé par un locataire en meublé (donc libérable facilement). Avec un petit rafraichissement global, il constituera un investissement locatif interessant ou même une petite résidence principale proche du centre ville de MONTPELLIER; Stationnement privatif inclus

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! Grabels La Valsière, proche tramway ligne 1 arrêt Euromedecine, Appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Terrasse/jardin de 45m² exposés sud-est. Il se compose d'un séjour confortable, un cuisine ouverte avec fenêtre, une chambre avec placard et une salle de bains WC. Peinture reprise en 2026. Vendu avec parking privatif. Local à vélos collectif dans la résidence. Idéal 1er achat ou investisseur. Commerces à proximité pour votre confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITÉ FABRÈGUES Dans une résidence récente et sécurisée de 2017, idéalement située à proximité immédiate d'une pharmacie, d'un centre médical, du collège et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 66 m², situé au premier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud via une large baie vitrée. L'espace nuit se compose de: - deux chambres dont une avec une double exposition, - une salle de bain avec une fenêtre, idéal et rare en copropriété, - un grand WC indépendant, - et de nombreux rangements. Le bien dispose également: - d'une place de stationnement en sous-sol boxable. - et de prestations de qualités: appartement traversant, un seul côté en mitoyenneté, peinture récente. Un véritable esprit 'maison', au calme et dans un cadre agréable. - Garantie décennale en cours - Charges de copropriété comprenant eau chaude et froide: 170 €/mois - À visiter

En plein coeur de Montpellier, dans le très recherché quartier Saint-Roch dans l'Écusson, laissez-vous séduire par cette véritable pépite, un magnifique T1 bis de 38,55 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure de l'immeuble, offrant un calme rare en hypercentre. Entièrement rénové avec goût, élégance et un souci du détail remarquable, chaque espace a été soigneusement pensé avec des matériaux haut de gamme et des prestations de grande qualité. Un appartement clé en main, au charme unique. L'appartement se compose d'un bel espace salon (ou chambre) avec un canapé-lit haut de gamme équipé d'une véritable literie, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit sur mesure avec lit en hauteur et rangements intégrés en partie basse, optimisant parfaitement les volumes. Une superbe salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC suspendu complète l'ensemble. Le bien peut également être vendu meublé en supplément, idéal pour une installation

Montpellier Nord, Hôpitaux-Facultés Malbosc, Appartement 3 pièces de 61m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Terrasse vue dégagée sans vis à vis de 16m². Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, deux chambres, salle de bains, Wc séparés. Parking privatif. Prestations soignées: Climatisation réversible, double vitrage. Résidence 2009 récente. À 100 mètres du tramway ligne 1, arrêt Malbosc-Domaine d'O, parc de 30 ha, écoles, commerces, services et loisirs à pied. Contactez l'unique agence du quartier, CENTURY 21 Granié Immobilier, implantée à Malbosc depuis 14 ans, au. Conseil, proximité et transparence au service de votre projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'agence LJP IMMOBILIER vous présente, au coeur du quartier recherché du PLAN DES 4 SEIGNEURS, cet appartement de type T3 d'une superficie d'environ 45 m². Au 1er étage sur 2, cet appartement saura vous séduire par son environnement et son calme. Il se compose d'une entrée avec dégagement ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon. La cuisine est aménagée et séparée. La première chambre bénéficie d'un grand rangement et s'ouvre sur un balcon. Une deuxième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur ainsi qu'une cave extérieure. Proche de toutes les commodités à pieds, vous trouverez dans le quartier: La ligne 5 du Tramway à 7 min, commerces, marché des 4 seigneurs, supérette, boulangerie, pharmacie, pizzeria, coiffeur. École d'architecture ENSAM, UFR STAPS, faculté de médecine, faculté des sciences, école de chimie, crèche ginkgo biloba

Exclusivité. À vendre dans le quartier de Celleneuve, à Montpellier Ouest, découvrez cet appartement deux pièces de 48,36 m², lumineux et bien agencé, situé dans une résidence de bon standing des années 1990. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un WC indépendant, puis d'un séjour agréable avec cuisine américaine aménagée. L'ensemble forme une pièce de vie conviviale, facile à aménager au quotidien. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 10,87 m², sans vis-à-vis. Vous pourrez y installer une table pour les repas, un salon extérieur, quelques chaises longues ou encore des plantes pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre et une salle de bains attenante avec fenêtre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment des peintures et finitions, afin de mettre l'appartement à votre goût. La résidence dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'arrière, un parc classé apporte

MONTPELLIER - Idéalement situé, à 5 min à pied du tramway, agréable studio de 25,65 m² situé au sein d'une petite copropriété de seulement 30 lots. Situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur, il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 5 m², exposée ouest, avec vue sur la verdure et sans vis-à-vis. Le studio est équipé de la climatisation, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'éne

Idéalement situé entre la Place de la Comédie, le Polygone et la gare Saint-Roch, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien parfaitement entretenu. La copropriété a bénéficié d'importants travaux récents avec ravalement de façade, ainsi que la réfection complète de la toiture et de la charpente, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Situé au 1er étage, ce superbe appartement d'environ 120 m² séduira immédiatement les amateurs du charme de l'ancien grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, offrant un espace de réception élégant et chaleureux. Vous découvrirez également une grande cuisine indépendante de 15 m², récente, entièrement aménagée et équipée, avec un superbe plan de travail en granit. L'espace nuit propose trois chambres avec placards KZ à miroirs, de 10 m², 15 m² et 17 m², offrant de beaux volumes e

Au sein d'un environnement calme, découvrez ce T1 d'environ 34 m2 offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration optimisée permet une utilisation confortable de l'ensemble des espaces. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Savinien GERARD RSAC 379 649 148 O7 58 78 77 38

En exclusivité – Studio lumineux, parfaitement agencé avec de beaux espaces Un emplacement stratégique et pratique Tramway au pied de la résidence, commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques pas… Un quotidien simplifié où tout est à portée de main, sans renoncer au calme. Un environnement paisible Orienté vers l'intérieur de la résidence, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable, à l'abri des nuisances, tout en restant au cœur d'un quartier vivant. Résidence récente (2012), bien entretenue Petite copropriété à taille humaine, majoritairement composée de propriétaires occupants, offrant un cadre stable, rassurant et soigné. Un studio remarquablement agencé Ce bien se distingue par ses beaux espaces et son agencement optimisé: Une pièce de vie confortable et lumineuse, exposée sud-ouest Une organisation intelligente permettant de créer de vrais espaces distincts Une circulation fluide qui maximise chaque mètre carré Un studio où l'on se sent immédiatement à

Century 21 vous propose cet appartement T2 de 42 m², en parfait état, situé au cœur du quartier recherché de Roque Fraisse à Saint-Jean-de-Védas. Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2017, découvrez ce bien lumineux situé au 3 étage sur 4, bénéficiant d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte et placard de rangement, d'une belle chambre de 13 m² équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente. Ses atouts ? Un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: les Halles Védasiennes, le tramway accessible en seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A9 située à 300 mètres. Un cadre de vie pratique et agréable où tout est à portée de main ! cont

Guy Hoquet Juvignac vous propose ce grand T2 de plus de 46 m2, à proximité immédiate du Golf de Juvignac. Situé au 1er stage avec ascenseur d'une petite résidence de standing, très calme et très bien entretenue, cet appartement offre une distribution optimisée avec de beaux volumes: Un séjour lumineux de 26m² avec cuisine ouverte Une grande chambre de plus de 15 m2, avec dressing Une salle de bain attenante Un WC indépendant Une terrasse couverte, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Un vrai plus au quotidien Un garage ferme en sous-sol, complète ce bien et constitue un atout rare et très recherché sur le secteur. Pour quel projet ? Cet appartement sera parfait pour: * un premier achat * un investissement locatif de qualité * un pied-à-terre confortable dans un secteur prise Un bien rare dans un environnement calme et recherche, à découvrir sans tarder. Christophe POURCEL au de votre agence Guy Hoquet Juvignac, agent commercial (EI) sous le