7 478 propriétés à vendre à Impasse de Ruffi

Iad France - Christine Mattei vous propose: MARSEILLE 16ème - MAISON COCOON- T3 76 m² - LUMINEUX Dans le cadre de vie agréable de Mourepiane à Marseille, cette maison de 2002, de 3 pièces développée sur 2 niveaux offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest, pour une surface habitable de 76 m². Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour de 18 m², lumineux naturellement, s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée en configuration ouverte, créant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, bien proportionnée, bénéficie d'un équipement complet pour un usage immédiat. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre / bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. À l'étage, la chambre spacieuse de 21 m² constitue un espace de repos au calme, avec vue sur la mer. La salle de bain et les 2 WC séparés complètent agréablement la distribution. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin priv

Jérôme MAUBÉ vous propose ce bien: À Marseille 13008, dans la résidence recherchée du Roucas Plage, cette villa de prestige d'une surface d'environ 320m² sur un terrain privatif de 1011 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la mer. Idéalement située pour profiter d'un environnement résidentiel prisé, elle conjugue élégance, confort et sécurité dans l'un des secteurs les plus convoités. Cette propriété d'habitation se compose en deux appartements, l'un au rez de jardin composé d'un beau hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine US donnant sur le jardin et la piscine, une pièce (possibilité bureau/buanderie), un wc invité, 2 chambres avec une salle de bain jacuzzi. L'autre au 1er étage avec accès par ascenseur ou escalier se compose d'un séjour avec cheminée au gaz donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, un wc indépendant, une chambre avec penderie, un dégagement, une suite parentale avec salon donnant sur une terrasse avec une petite vue mer, dressing et salle

Offrez-vous un panorama d'exception sur la Méditerranée et investissez dans l'un des emplacements les plus prisés de Marseille, avec un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie. Age: Femme de 80 ans Bouquet: 198000 EUR Rente: 1278 EUR/mois Valeur du bien: 350000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement traversant de type 3/4 séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et sa magnifique vue sur la mer. L'entrée, agrémentée de nombreux rangements, dessert une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon et prolongée par une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Le vaste salon / salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre lui aussi sur le balcon, permettant de

ERA Immo du parc vous propose dans le quartier des Chartreux, Marseille 13004, un appartement T4 de 85 m² situé au dernier étage (7/7) d'une copropriété construite en 2019, encore sous garantie décennale. Le bien est traversant et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et plusieurs rangements. Il dispose d'une terrasse de 26 m² exposée sud-ouest et d'un balcon de 7 m². Les charges mensuelles sont de 133 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le fonds Alur, l'assurance toiture et le gardien. La résidence est entretenue et dispose d'un concierge. La taxe foncière s'élève à 2 218 euros par an. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au coeur du 4eme arrondissement. L'agence ERA Immo du Parc reste à votre disposition pour toute demande d'information ou de visite. Nos estimations sont offertes et réalisées sans engagement. Copropriété de 238 lots -

Marseille 8eme - CARRE D'OR - Type 1/2 - 36 m2 habitable Au c?ur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 36 m² environ dont 27,30 m² loi carrez, à l'esprit loft séduit par son agencement parfaitement optimisé et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, s'organise autour d'une cuisine ouverte aux lignes épurées. Une mezzanine accueille l'espace nuit, apportant relief et caractère à l'ensemble tout en préservant la fluidité des volumes. Pensé pour un confort quotidien, le bien bénéficie de nombreux rangements intégrés, offrant une organisation aussi discrète que fonctionnelle. Climatisation réversible, double vitrage et connexion fibre viennent compléter ses prestations. A quelques pas des commerces, des transports, des établissements scolaires et du littoral marseillais, il profite d'une adresse recherchée au c?ur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre

Marseille 11e La Pomme - La Mazenode appartement Type 2 de 50 m2 vendu avec locataire en place jusqu'en décembre 2027, loyer actuel charges comprises 650€. Séjour et chambre sur verdure, salle de bains, cuisine avec loggia, parking libre dans la résidence, à proximité des accès autoroutiers, des transports et de la L2. M/1411 Référence agence: 1411

Votre agence 123webimmo vous présente: LE CABOT. EXCLUSIVITE. Au sein d'une résidence fermée dans un environnement calme et verdoyant jouxtant le parc de Maison Blanche, charmant appartement de type 4 en 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant et exposé Ouest, d'une superficie de 104 m² habitables, offrant une très belle vue dégagée. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour de 40 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une luxueuse salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Prestations de qualité: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique. CAVE. PLACE DE PARKING PRIVATIVE INCLUSE. STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCE FERMÉÉ. GRAND BOX FERME EN SOUS-SOL EN SUS 5,5X3M pour 20 000€. Charges de copropriété 330€ par mois eau chaud

ACHAT / VENTE Opéra - 1er arr. Au cœur du quartier de l'opéra, venez découvrir ce petit studio de 15m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété ancienne bien entretenue. Deux façades sur trois ont été refaites, la toiture est neuve et la cage d'escalier est votée/payée. Ce studio est une solution parfaite pour un investissement sûr, dans un quartier central et en renouveau constant. Charges: 80€/mois Foncier: 530€/an Proximité directe des commerces, transports, vieux port, écoles. M/1452 Référence agence: 1452

Au sein de la paisible résidence Le Patio Saint-Just, découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif stratégique. Localisation idéale Situé à moins de 100 m des commerces, écoles, et d'autres commodités essentielles, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun et aux principales autoroutes, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Caractéristiques de l'appartement Sis au 1er étage d'une copropriété sans nuisances sonores, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité naturelle. Il comprend une vaste pièce de vie de 34 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres accueillantes donnant chacune accès à un balcon, une salle de bain contemporaine avec double vasque, et un WC séparé. La grande terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest prolonge cet espace de vie pour vos moments de détente. Parmi les

Type 2 de 41m² belle résidence récente sécurisée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une terrasse. Un parking privatif vient compléter la description. Belles prestations

ERA IMMO DU PARC vous propose à Marseille, dans le 4ème arrondissement, un charmant T2 de 54 m² entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux offre une belle vue sur la cour grâce à son exposition ouest-nord. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie convivial et agréable. La chambre de 14 m² dispose d'un placard intégré, et la salle d'eau avec WC complète cet appartement fonctionnel. Les fenêtres en aluminium avec simple vitrage et volets roulants manuels assurent confort et intimité. Un résidence principale idéal ou un premier achat, alliant modernité et tranquillité. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2124 euros

Exclusivité l'immo d'Emma. Découvrez ce superbe appartement de type haussmannien 1er étage /3, situé dans le secteur recherché de Saint-Victor, Marseille 13007. Traversant et lumineux, il offre une surface de 66,97 m2, avec une exposition Est-Ouest idéale. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable, des moulures et un sol en tomettes. L'appartement dispose d'un balcon au calme côté jardin accessible par la cuisine et séjour, et il est équipé de double vitrages. Quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau de la salle de bain et de la cuisine, offrant un beau potentiel de personnalisation. Parties communes en bon état, petite copropriété de 10 lots. loT no6 Arrêt de bus au pieds de l'immeuble Petits commerces et vie de quartier à pieds Quote part charges annuelles: 812 EUR - 68 euros par mois Taxe foncière: 1497 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence: 1471

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Human immobilier Marseille 9e, Ronny Nataf vous présente, Secteur Château Gombert / St Mitre, situé dans une résidence sécurisée Les Prairies et arborée nous vous présentons cet appartement 4 pièces de 82m² avec terrasse de 10m². Au 4ème et dernier étage, orienté sud traversant, au calme absolu et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée, séjour de 22m² climatisé donnant sur l'extérieur de 10m², cuisine indépendante de 8m² avec accès loggia. Côté nuit, bien indépendant du coin jour, vous retrouverez 3 chambres avec placards (10,40m², 10,70m² et 10,80m²), salle d'eau, WC séparé et dressing. Nombreux rangements et cave. / Possibilité de Place de parking privative en SUS / Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, Contactez-nous. Estimation offerte sous 48h Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1740 euros

Découvrez cette maison de type 5 d'une surface habitable de 166,57 m2 (101,79 m2 Loi Carrez), située dans un lotissement sécurisé du quartier Saint Barthélemy, à Marseille (13014). Cette construction semi-récente (1977), mitoyenne des deux côtés, offre un cadre de vie agréable avec deux accès distincts et un garage fermé actuellement aménagé en salle de jeux. L'entrée principale se fait par la terrasse et une véranda accessible également par le salon. Un couloir mène à une cuisine équipée séparée, un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et un accès aux combles. Le sous-sol propose une grande chambre, une salle d'eau, un garage aménagé en salle de jeux et une buanderie. Le bien est en bon état général, nécessitant une rénovation des salles d'eau et de bain, ainsi qu'une remise au goût du jour du sous-sol. Parmi les équipements: double vitrage, volets d

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Gilbert, au coeur du 7e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et de la plage des Catalans. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger d'environ 30 m², ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le bien a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué en bail meublé jusqu'en octobre 2026, il est toutefois possible de récupérer le logement sous réserve du respect d'un préavis de 3 mois. Charges de copropriété: 100 euros / mois. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours)

joli T3 de 57.2m2 avec terrasse 9.12m2 très bien aménagé 2eme étage dans résidence R+3 récente 2019 au coeur du village des olives proximité commerces écoles BUS n°4 Calme ensoleillé sans vis à vis chauffage et eau chaude individuel Gaz Climatisation réversible dans espace séjour/cuisine ouvert 2 chambres avec 2 fenêtres chacune et volets roulants électriques, placard aménagé WC indépendant SDB avec Douche cuisine très bien équipée disponible au 10 septembre 2026 base locative actualisée 1100 idéal investisseur et possibilité vente place parking en sous sol 11500

Dans le secteur très recherché des Vieux Cyprès, découvrez cette agréable maison familiale en R+1 offrant 96 m² de surface au sol, implantée sur une parcelle de 459 m².L'accès s'effectue par un porche menant à un hall d'entrée avec placard. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes indépendantes, d'un séjour climatisé ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un garage.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une climatisée, une seconde salle d'eau, des toilettes et un dégagement climatisé.La maison est équipée d'un chauffage au gaz.Les extérieurs, parfaitement aménagés, offrent un véritable espace de vie avec une vaste terrasse, une cuisine d'été équipée d'un barbecue, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un atelier ainsi qu'un local de stockage.Côté stationnement, vous bénéficierez de deux portails automatiques, d'un portill

13380 - PLAN-DE-CUQUES - QUARTIER CALME - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 29.83 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORE - IDEAL PREMIER ACHAT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison avec jardin située dans un quartier paisible de Plan-de-Cuques. Cette maison de 29.83 m², en excellent état général, est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'un lumineux séjour de 15.0 m² offrant un espace de vie agréable et convivial. La chambre spacieuse et accueillante vous garantit des nuits paisibles dans un environnement calme et serein. Vous pourrez profiter pleinement du jardin arboré de 30.0 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Construite entre 1945 et 1969, cette maison bénéficie d'une toiture terrasse, offrant une isolation efficace et une belle esthétique. Vous apprécierez le charme de l'ancien allié au confort moderne. Le quartier calme dans lequel elle est située vous assure un cadre de vie agréable, à pro

T3+TERRASSE+BOX 15M2-7 Rue Frédéric Ozanam/GARE ST CHARLES- DERNIER ETAGE!- Au sein d'une résidence (2013), récente et bien entretenue, au quatrième étage avec ascenseur MAGNIFIQUE T3 extrêmement bien agencé, se composant d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une spacieuse terrasse de 17m2 exposée plein Ouest au calme, de deux chambres donnant également par des portes- fenêtres sur la terrasse-loggia d'une grande salle d'eau, de WC indépendants avec espace buanderie. Le bien est dans un état irréprochable. Box de 15 m² idéal pour voiture+moto ou stockage Charges faibles 182 euros/mois incluant l'eau chaude et froide. A deux pas de la gare Saint-Charles Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2184 euros

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose ce studio de 19 m², situé dans le secteur de Saint-Pierre, à proximité de la Timon proche des facultés de médecine, des commodités et des axes routiers. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec kitchenette, ainsi que d'un extérieur de 3 m². Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. En annexe: une cave. Charges de copropriété: 56 euros / mois. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 672 euros

Au coeur du 7 ème arrondissement de Marseille, secteur Samatan, maison de ville sur 3 niveaux avec garage et cour à rénover. Au rdc, un garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules et l'accés à la cour, au premier niveau un vaste séjour avec cuisine et terrasse, vous retrouverez deux chambres et une salle de bain au dernier étage.Vue mer. Possibilté de suréléver avec accord de l'urbanisme.Gros potentiel dans un secteur très prisé. Surface au sol 147m2 Rare à la vente, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126487). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Au coeur du 7ème arrondissement, secteur Samatan, immeuble à rénover sur 3 niveaux. Au rdc, un appartement de type 3 de 60m2 en parfait état avec cour privative, aux niveaux supérieurs 97m2 de surface au sol sont à rénover, terrasse existante. Possibilité de suréléver avec accord de l'urbanisme. Gros potentiel sur un secteur recherché. Rare à la vente., Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126486). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

ORPI vous présente un véritable coup de cœur au cœur du village de Mazargues, ce magnifique Duplex de 98 m2 au sol (79 m2 carrez) avec une terrasse de 17 m2 dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de Marseille, découvrez ce superbe duplex niché au calme absolu, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2009 Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et les prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 37 m², sublimée par une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour partager des moments conviviaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée et met en valeur les espaces. Dans le prolongement du séjour, une superbe terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie supplémentaire, invite à profiter des repas