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MARSEILLE 13002 - ARENC - Appartement T2 47m² + balcon 6m² Situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue EXCEPTIONNELLE. Cet appartement au 17e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 22m², d'une chambre de 14m², d'une salle de bain, toilettes séparés et enfin d'un balcon de 6m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Disponibilité au 1e trimestre 2028. Pour plus d'informations, merci de me contacter au ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016

Century 21 Cœur Neuf vous présente ce beau T3 traversant de 61.88 m² au cœur du 10ème arrondissement de Marseille. Lumineux et fonctionnel, il offre un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, aménagée pour optimiser l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Deux balcons, dont un accessible depuis une chambre, apportent un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Grégory Beau vous propose: MARSEILLE EUROMÉDITERRANÉE — T4 DE 80 M² AVEC VUE MER PANORAMIQUE — PARKING Perché au 14ᵉ étage d'une résidence récente (2022) de 15 niveaux, cet appartement T4 offre un panorama exceptionnel sur la mer, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. Dès l'entrée, le ton est donné: un séjour généreux et lumineux s'ouvre sur une terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie, avec une vue dégagée à couper le souffle — l'endroit idéal pour un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à ce séjour pensé pour recevoir. Côté nuit, 3 chambres confortables offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bain et des WC séparés — une distribution fonctionnelle, pensée pour le quotidien d'une famille. Un niveau de prestations rare sur le marché: Climatisation réversible — confort été comme hiver, sans installation à prévoir Fibre optique d

13013 MARSEILLE – HYPER CENTRE DE CHÂTEAU-GOMBERT – MAISON INDÉPENDANTE – TERRAIN 622 M² – 145,59 M² AU SOL – HORS COPROPRIÉTÉ – STATIONNEMENT – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL – Guillaume Carvin – Efficity vous propose, en plein cœur de Château-Gombert, cette maison indépendante pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle de 622 m², hors copropriété. Rare sur le secteur, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la vie de village, tout en offrant un cadre plus confidentiel et indépendant. L'ensemble développe 145,59 m² de surface au sol, répartis sur trois niveaux. Le sous-sol se compose de deux pièces de 32,56 m² et 31,01 m², offrant de beaux volumes annexes pour du stockage, un atelier, une cave, une salle de sport ou un espace complémentaire selon les besoins. Au rez-de-chaussée, une pièce principale de 44,53 m² permet d'imaginer une belle pièce de vie, un espace de réception, une cuisine ouverte ou une organisation enti

MARSEILLE 13002 - ARENC - Appartement T4 Duplex 126m² + terrasse 52m² + 4 places de parking Situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue EXCEPTIONNELLE. Orienté Sud et Est, vous disposez d'une vie magnifique sur la mer et la ville. Cet appartement au 22e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 54m², de 3 chambres entre 16m² et 12m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, toilettes séparés, d'une buanderie, d'un dressing et enfin d'une terrasse de 52m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 4 places de parking sont également comprises avec l'appartement. Disponibilité au 1e trimestre 2028. Pour plus d'informations, merci de me contacter au ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édi

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un appartement T3 de 67 m2 résidence sécurisée avec cave et garage. Situé au coeur du secteur très recherché des 3 Lucs, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 67m2 alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante et fonctionnelle permet un aménagement pratique au quotidien. L'espace de nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. L'appartement dispose également de nombreux atouts: - climatisation - salle de bain - WC séparé - cave privative - garage fermé en sous-sol Vous apprécierez son environnement calme tout en retant proche des commerces, écoles et transports en communs. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus

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Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! STUDEA MARSEILLE CROIX D'AZUR 2 Rue du Pasteur Heuzé, 13003 Marseille Studio meublé de 19 m2 au 5E etage Prix de vente: 68 536EUR Loyer annuel: 3 295EUR Charges annuelles: 204EUR Taxe Foncière: 323EUR Votre locataire: NEXITY STUDEA Bail en cours 09/2030

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LLinares Immobilier vous propose: L’ÉCLAT Un ravissant appartement de 44m², prolongé par une belle terrasse de 15m², niché au cœur du quartier prisé du Roy d’Espagne. Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, dotée d’une piscine, il offre un cadre de vie serein et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant un accès direct à la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Son emplacement privilégié, à proximité des calanques, des transports et des commerces, en fait un bien rare sur le secteur. Il peut être acquis meublé. Un garage est proposé en supplément. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contact Romane Serfati: Attestation collaborateur: ADC13102023000001486 RCP: 7953190/S17475856 - Copropriété: 94 lots - Procédure en cours

Situé dans le Quartier recherché du Cabot (9ème arrondissement), cet appartement de 3 pièces (double séjour) offre une superficie généreuse de 82 m2 au 5? étage (sur 6) d'un immeuble avec ascenseur construit en 1975. Niché dans une copropriété avec piscine et tennis, il bénéficie d'un agréable extérieur grâce à une terrasse d'environ 8 m2. Ce dernier offre un panorama exceptionnel entre collines et aperçu mer. Sa configuration actuelle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant une base fonctionnelle pour organiser les espaces de vie selon vos besoins. L'appartement dispose de rangements intégrés avec placards et cellier, ainsi que d'un couloir qui distribue les différentes pièces de manière structurée. Le sol en travertin apporte une touche classique et élégante à l'ensemble. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des co

Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T2 de 42 m2 situé au 5ème étage, au sein d'une résidence gérée. Au 5ème étage, un appartement de type T2 d'une surface de 42,26 m², composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Deux emplacements de stationnement au 2ème sous-sol complètent ce lot. Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial. La résidence Appart City Classic Marseille Euromed est située au coeur du quartier d'affaires Euroméditerrannée. Loyer annuel HT: 11949 € Charge de copropriété: 232 € par an Taxe foncière: 796 € Rendement locatif 8 % Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 232.00 euros

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Vous serez séduit par cet appartement de type 2/3 dans une résidence au calme,sécurisée à Saint Barnabé en RDC composé d'un grand salon/salle à manger, 1 chambre (possibilité d'en créer une seconde), un balcon, une cave, une place extérieure dans la résidence fermée ( il est possible d'acheter un box fermé en sus). L'exposition Est/Ouest procure une clarté et une luminosité toute la journée, proche du quartier de Saint Barnabé, des commerces et des transports en commun. Il ne reste plus qu'à emménager dans ce havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toutes questions ou informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 607186 )

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Iad France - Remy Cousigné vous propose: APPARTEMENT T2 – SPÉCIAL INVESTISSEUR – VENDU LOUÉ – MARSEILLE Appartement T2 de 48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2021), dans un secteur dynamique de Marseille. Le bien est actuellement loué 900 € par mois, avec une locataire en place depuis plus de deux ans, sérieuse et à jour de ses loyers. Bail en cours jusqu’en mai 2027. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un balcon avec vue dégagée. Une place de stationnement en sous-sol est accessible. Proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Prix de l’appartement: 199 000 € Garage en sus: 21 000 € Possibilité d’acquérir l’ensemble pour 220 000 €. Bien adapté à un investissement locatif avec revenus immédiats. Pour plus d’informations, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au t