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Studio de 24 m² situé au 16 rue Chinard à Lyon 9, dans une résidence sécurisée avec gardien. Emplacement recherché à seulement 3 minutes à pied de la Gare de Vaise (métro D, SNCF et bus), proche de toutes commodités. Résidence avec laverie, chauffage central gaz et compteurs individuels pour l’eau chaude. Travaux de copropriété déjà réalisés: - Ravalement façade 2023 - Chaufferie rénovée en 2021 - Ascenseur rénové en 2020 Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Belle opportunité pour investissement locatif dans un secteur dynamique et très bien desservi

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations

Ce charmant appartement en rez-de-chaussée sur élevé se situe dans une copropriété au calme arborée et sécurisée à Vénissieux dans le quartier recherché de Moulin à Vent. Ce bien offre deux chambres spacieuses de 11,03 m² et 12,62 m² une belle pièce de vie cuisine (entièrement équipée) ouverte, parfait pour un confort optimal. Stationnement libre sécurisé Les travaux de rénovation énergétique ont été voté et pris en charges par l'actuel propriétaire. Le DPE du bâtiment passera de E en C Idéalement situé, vous serez à seulement 4 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Beauvisage - Pressensé (ligne T6) et à proximité de plusieurs lignes de bus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale dédiée à un service d'exception ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 87 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans un environnement paisible et verdoyant au cœur de la Croix-Rousse, Lyon 4ème. Traversant et baigné de lumière, ce bien se distingue par son agencement optimal: une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter d'instants de détente en extérieur. L'espace nuit offre deux grandes chambres (15,5 m² et 13 m²), une salle de bains et des WC séparés, garantissant confort et intimité. La copropriété s'étend sur un somptueux parc paysager de 2 hectares, véritable écrin de verdure en pleine ville, à seulement 10 minutes à pied du parc de la Tête d'Or. Atouts majeurs du bien: - Grande terrasse privative de près de 15 m² - Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis - Vue dégagée sur un parc arboré de 2 hectares - C

Studio de charme dans un immeuble ancien – vue emblématique Dans une copropriété ancienne pleine de caractère, découvrez ce studio de 22,43 m² situé au 1er étage sur 4, offrant une atmosphère authentique et recherchée. L’appartement se compose de: un petit couloir d’entrée, une salle d’eau avec WC, une belle pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette. Le logement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et le charme de l’ancien. Depuis les fenêtres, vous profiterez d’une vue singulière et typiquement lyonnaise sur le funiculaire ainsi que sur la basilique, offrant un cadre rare et vivant au quotidien. Situé dans un quartier historique très recherché, au cœur des commerces, restaurants et ruelles pleines de charme, ce studio représente une belle opportunité. L’appartement est propre et récemment repeint, mais pourra nécessiter des travaux d’optimisation pour un projet locatif, permettant de révéler tout son potentiel. Faibles charges – petite coprop

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés !

Dans une résidence étudiante sécurisée, situé rue d'Hanoï à Villeurbanne (secteur Charpennes), au 11ème étage avec ascenseur, ce studio meublé de 19m² environ, vendu loué se compose d'une pièce de vie avec placard intégré et avec accès à un balcon, bénéficiant d'une vue dégagée permettant une belle luminosité, une kitchenette et une salle de bains avec wc. Le bien est en très bon état général. Bail commercial jusqu'en août 2026 (tacitement renouvelé) avec un revenu foncier annuel HT de 3 696€. Taxe foncière: 583€. Le bail commercial garantie une rente et une tranquillité d'esprit !

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soi

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout e

Situé dans le quartier très recherché de La Doua à Villeurbanne, ce T2 de 44 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue datant de 2007. Un bien prêt à vivre ou à louer L'appartement est désormais vide de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, vous pourrez le personnaliser et l'exploiter selon vos projets. Le bien comprend: Un séjour lumineux Une cuisine séparée Une chambre confortable Une salle de bain Chauffage et eau chaude individuels électriques Charges maîtrisées Un balcon / espace extérieur (si applicable) Une place de parking privative en sus, un véritable atout dans le secteur Une résidence récente et sécurisante L'un des principaux avantages de ce bien réside dans sa résidence récente. Les risques de travaux importants (ravalement, toiture, chaudière collective ou parties communes) sont limités, garantissant une g

Nous vous présentons un appartement de standing Type 3 pièces entièrement rénové ce mois, situé dans le 3e arrondissement de Lyon, à deux pas du centre commercial et de la gare Part Dieu, au cœur d'un quartier prisé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Niché dans un immeuble élégant construit en 2001 par le promoteur RIC, cet appartement s'étend sur une superficie généreuse de 82 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en marbre, Le salon, d'une superficie de 25m² s'ouvre sur une terrasse de 9 m², donnant sur une cour intérieure idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, entièrement meublée et agrémentée d'une buanderie, s'étend sur 13m², offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie avec une possibilité d'y intégrer une table à manger. L'appartement dispose de deux chambres, dont une de 13m² orientée sur la cour intérieure, garantissant ainsi un environnement paisible. La salle de bain, soigneusement agencée, complète cet

Secteur République à Villeurbanne, au sein d’une résidence de standing, votre Cabinet CITYA BARIOZ vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 45 m², situé rue Anatole France. Au troisième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 2005, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un agréable balcon de 7 m² offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, d’une chambre avec grand placard, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Un garage en sous-sol complète ce bien et permet de bénéficier d’un stationnement sécurisé. L’emplacement constitue un véritable atout, avec un accès au métro ligne A, arrêt République, à moins de 500 mètres, ainsi que la proximité immédiate de nombreux commerces. Alliant calme, luminosité, confort et potentiel, cet appartement rep

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Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, ce charmant et lumineux 2 pièces rue Edmond Locard dans le 5e arrondissement de Lyon, à côté du Parc de la Garde. Ce bien immobilier offre une superficie de presque 54 m², idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec espaces verts, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon de 23m² donnant accès à un grand balcon de 11m² exposé EST avec vue arborée, d'une cuisine, d'une chambre de 11.12m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. La résidence dispose de nombreux stationnements collectifs. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont la Superette Les Deux Amants et Le Panier Bio, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieur

Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2003 avec piscine privative dans la copropriété, ce T3 de 57 m² représente une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur à très forte demande locative. L’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement recherché avec une belle pièce de vie de 23 m², deux chambres indépendantes, une salle de bains et des WC séparés, offrant une parfaite adaptabilité pour de la location classique, étudiante ou en colocation. Loyer potentiel: 829 € hors charges Faibles charges de copropriété Chauffage individuel électrique permettant une bonne maîtrise des dépenses L’environnement constitue un véritable atout pour sécuriser l’occupation locative: ✔ Universités et pôles étudiants à proximité immédiate ✔ Commerces, transports et services accessibles à pied ✔ Quartier dynamique et très recherché de Villeurbanne ✔ Forte tension locative sur le secteur La présence d’une piscine dans la résidence apporte un avantage différenciant rare et par

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous ! Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce. Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein. Un investissement p

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Situé dans le très prisé 2e arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 77 m2, au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement bien entretenue. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à un balcon exposé Sud-Ouest de 16 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec chacune leur placard de rangement intégré, d'une salle de bains, ainsi que des WC séparés, offrant un agencement pratique et agréable. L'appartement est également composé d'une buanderie ce qui vous permettra de pouvoir y installer une machine à laver, lave-linge etc. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que de l'eau chaude collective, garantissant un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans