11 183 appartements à vendre à Impasse de lÉcluse

Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un immeuble idéalement placé rue Valfenière, en plein cœur de la Presqu'île lyonnaise, ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement. Les fenêtres donnent sur la rue Major Martin, offrant une vue sur le célèbre Café des Fédérations, véritable institution de la gastronomie lyonnaise, dans un environnement vivant et recherché. L'appartement est actuellement loué 410 € hors charges, soit 450 € charges comprises, avec un locataire en place jusqu'en avril 2027, permettant à son futur propriétaire de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sécurisé. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des universités et de toutes les commodités du centre-ville, garantit une forte attractivité locative et limite considérablement le risque de vacance. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, permettant au locataire de maîtriser librement sa consommation énergétique, ainsi que de fenêtres e

Votre agence LIONROSE vous présente cet appartement de 22.96 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1900, dans la ville dynamique de Lyon et rénové intégralement en 2023. Ce bien, référencé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale, avec cuisine et une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'un chauffage électrique, de fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un bon confort thermique et acoustique. De plus, vous disposerez de la fibre optique pour un accès internet rapide. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Frédéric Mistral, l'École maternelle publique Frédéric Mistral, et le Lycée Jean Perrin, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez LIONROSE - Meyzieu pour plus d'informations. Rémy GARCIA (RG) Rémy GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 75142087800041 -

LYON 2 - AINAY. Situé dans le quartier très recherché d'Ainay, cet appartement familial de 4 chambres se situe au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing. L'immeuble, avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, est emblématique de l'architecture Haussmannienne du XIXe siècle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre proposant un espace généreux pour recevoir, d'une cuisine indépendante, moderne et équipée avec de larges plans de travail et suffisamment d'espace pour agencer un coin repas. 4 chambres spacieuses composent la partie nuit avec une salle d'eau pour les parents, une salle de bain colorée à destination des enfants et une buanderie. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation traversante. De grandes fenêtres dans chaque pièce permettent une excellente luminosité tout au long de la journée et un ascenseur sur le palier ajoute un confort essentiel. En conclusion, cet appartement de 4 chambre

Un budget d'investissement rare pour acheter sur LYON nord est ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel: vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat: vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée: une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation

Idéalement situé proche Saint Louis, venez découvrir ce T3 de 54m² en étage. Il se compose d'un entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec deux fenêtres, 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Commerces de proximité et vie de quartier. Une cave en sous sol de 8m² complète le bien. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 225286 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce T4 de 85m² pondéré, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres dont une vaste suite parentale - salle de bain et salle de douche - WC indépendant - un extérieur de 26 m² - Parking en Sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - Achat LLI Possible - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation d

Charmant appartement T2 de 42 m². Découvrez cet appartement de Type 2 de 44 m² de surface pondéré situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisé aux portes de LYON. Il se compose de: Entrée avec rangement Séjour avec cuisine ouverte Une chambre Une salle de bain WC séparé Balcon de 5 m² Place de parking en sous-sol (en sus) Local vélos sécurisé Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Accessibilité PMR Éligible Prêt à taux Zéro - PTZ (selon profil) Demandez une simulation sur votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Belle opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence neuve et sécurisée située aux portes de LYON. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: Les meilleurs p

Un cadre de vie idyllique dans une copropriété de standing et verdoyante à Lyon Saint-Just. Ce T3 de 93m2 vous séduira par son emplacement de choix avec commerces, transports et nature à proximité (Parc de la Visitation, jardin des curiosités à quelques minutes à pied). Traversant et lumineux l’appartement ouvre sur un grand séjour de 33m2, une cuisine équipée, 2 grandes chambres de 10 et 13m2. Possibilité de moduler l’appartement selon vos souhaits avec l’ajout d’une 3ème chambre et l’ouverture de la cuisine sur le salon. Ses nombreux atouts: - Un quartier Saint Just plein de charme. - Son balcon donnant sur le jardin arboré. - Son DPE C. - Un grand placard/buanderie. - Une grande cave de 8m2. - Une place de parking est incluse dans le prix. Informations complémentaires: - Taxe foncière: 1200€/an. - Charges de copropriété: 1800€/an. - Copropriété de 85 lots. Pour vos questions ou une visite contactez moi: 06x47x41x34x81 ou ENVOYEZ VISITE par SMS Cyrille Cailleret Conseiller immobilier

Une adresse privilégiée au cœur d'un secteur recherché ! Un bien qui conjugue avec harmonie emplacement d'exception, confort de vie et potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus convoités de Lyon. Situé au 118 rue Moncey, à la frontière du très prisé Lyon 6ᵉ, cet agréable T3 de 72 m² Carrez bénéficie d'un emplacement de choix, au sein d'une copropriété de standing avec gardien, ascenseur et jardin commun. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et qualité de vie. Les atouts du bien • Une belle pièce de vie de 26m², lumineuse et conviviale. • Une cuisine indépendante. • Deux chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une troisième. • Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et de nombreux rangements. • WC indépendants. • Une agréable luminosité et une vue dégagée, sans vis-à-vis. • Dans la copropriété, un usage professionnel est autorisé pour les locau

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce studio de 32m2 charmant et lumineux au 1er étage d'une résidence de 1993, avec une place de parking en sous-sol inclue! Idéalement situé, proche du métro ligne D station Gorge de Loup, vous trouverez également tous les types de services et de commerces à proximité immédiate. Campus étudiant René Cassin à 10 minutes à pied. Loyer possible hors charge 650€/ mois, achat idéal pour primo-accédant, pour votre enfant étudiant sur Lyon ou pour Investisseurs locatifs ! Résidence bien entretenue, local à vélo, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. A visiter sans tarder! Référence agence: 5613

À la limite du Tonkin, dans le secteur recherché de La Doua Nord, découvrez ce T4 traversant de 65 m² situé au 2? étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue.Idéalement situé à proximité immédiate des tramways T1 et T4, des commerces, des écoles et du campus de La Doua, il permet également de rejoindre rapidement le Parc de la Tête d’Or et le centre de Lyon.L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Cet appartement avec balcon de 10m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres de 16 m², 14 m² et 11 m², d'une salle d’eau avec douche à l’italienne d'un WC indépendant.L’agencement peut également être modifié pour créer un séjour traversant d’environ 35 m² avec deux chambres. Possibilité d’accompagnement pour la réalisation des travaux.Les plus:DPE CAppartement traversantAscenseurGrand balcon plein sudTrès bon état généralChauffage individuel électriqueJ

NOUVEAUTÉ * Soyez les premiers ! Ce bel appartement de 56 m², arrive tout juste sur le marché. Vous recherchez un appartement, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités ? Je vous propose en exclusivité ce beau T2 d'environ 56 m². En bon état, cet appartement traversant, lumineux et confortable est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez également la copropriété arborée, offrant un espace de verdure au pied de la résidence. Il est composé d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté pratique, cet appartement dispose de rangements. Une cave complète ce bien. Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un stationnement libre dans la résidence qui possède un grand parking extérieur fermé et sécurisé. Ce que vous aimerez dans cet appartement: - sa MODULABILITE: Actuellement configuré en grand T2 avec double séjour lumineux, il est facilement transformable en T3 (création d'une 2ème

LYON 2 – BELLECOUR / QUAI DU RHÔNE – 199 M² DE CHARME A REINVENTER Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité immédiate de Bellecour et des quais du Rhône, découvrez cet appartement bourgeois de 199 m², aux volumes généreux et au charme préservé. Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien, il offre une belle hauteur sous plafond et de superbes éléments d’époque: parquets anciens, cheminées décoratives en marbre de style Louis XVI, moulures, et plus de 4 m de hauteur sous plafond. L’appartement se compose actuellement de six pièces, dont trois chambres, deux salles d’eau et trois WC. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel pour imaginer un appartement familial de caractère et créer un intérieur sur mesure, en sublimant le cachet de l’ancien. Propositions d'aménagement par l'IA en annonce. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en Presqu’île, avec commerces, restaurants et transports accessibles à pied. La proximité immédiate du parking Antonin

En exclusivité. Au cœur du quartier d'Ainay et de sa rue la plus recherchée, cet appartement traversant en étage élevé, lumineux et en excellent état bénéficie d'une vue unique et exceptionnelle sur l'église Saint-François de Sales. Au sein d'un très bel immeuble bourgeois ravalé avec des parties communes elles aussi rénovées, cet appartement familial développe sur 184 m² un vaste salon, un espace culinaire, une bibliothèque, un salon multimédia, une suite parentale et trois chambres sur cour. Une salle de bain, un cellier, une buanderie et un wc complètent ce bien rare pour le quartier. L'ensemble du bien est isolé avec notamment des huisseries double vitrage. Une cave en sous-sol. Les commerces, les écoles et les transports sont à proximité immédiate tout en conservant un calme très appréciable pour un cœur de ville

Difficile d'imaginer qu'on puisse être à 6 mn à pieds de la place et des commerces du Point du Jour et pourtant entourés d'arbres centenaires en face à face avec les oiseaux et les écureuils ! Vous voilà au coeur de 2 hectares de parc, avec un calme précieux et une vue dominante, sans vis à vis, sur l'ouest Lyonnais. Les écoles sont à 4mn à pieds au bout du trottoir, l'Institution de Mimînes est à 9 mn à pieds et la Gare de Perrache aussi mais en bus direct. Rare comme emplacement ! Traversant, il a été refait à neuf récemment ce joli T4 de 66 m2 avec 3 chambres situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et soignée qui, elle aussi, a été entièrement rénovée intérieurement et extérieurement (rénovation énergétique complète) il y a 2 ans. Ici le gardien prend soin de tous, une cave vous permettra de tout ranger et des places libres sont nombreuses pour vous garer dans le parc fermé. Voilà une belle opportunité idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhai

Dans une rue au calme du quartier prisé de la Confluence, beau duplex récemment rénové et sublimé par des prestations de qualité et du mobilier design. Immeuble de caractère des années 1930 bien entretenu. Au rez-de-chaussée, entrez dans cet appartement où vous découvrirez: le hall d'accueil lumineux, l'espace de vie avec son salon et sa belle cuisine moderne, fonctionnelle et équipée d'un îlot central pour les repas. Un escalier conduit à l'étage avec son chaud plancher bois exotique qui donne du cachet à l'espace nuit. 1 chambre avec baies vitrées opacifiées et stores intérieurs à lamelles bois, espace bureau, espace dressing, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderie. On apprécie l'authenticité du duplex, son ameublement design, sa climatisation réversible, son confort de vie, sa luminosité, et sa situation géographique idéale ! Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Venez découvrir ce bien atypique sans tarder ! Le bien

Iad France - Amar Mansouri vous propose: Situé dans le secteur LYON PARILLY sur la commune de VENISSIEUX proche des transports en commun, des écoles, des commerces et proche de l'autoroute, cet appartement avec terrasse au 2eme étage avec ascenseur comprend: un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Contactez moi 7 jours sur 7 pour toute question. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont

Appartement T4 neuf avec loggia à Lyon 2ème Situé dans la ville dynamique de Lyon, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82 m², proposé à 515 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien. La surface utile de 90 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces de vie, avec un séjour accueillant et une cuisine attenante. Les chambres sont suffisamment généreuses pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal pour tous les occupants. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une exposition Est qui garantit une luminosité agréable en matinée. Co

Dernière opportunité ! A visiter ! Dans le centre de Craponne, à proximité des commerces et transports, je vous propose à la vente ce très bel appartement avec Terrasse. Ce ravissant T4 de 92,30m² saura vous séduire par sa situation, son séjour avec sa cuisine américaine donnant sur une belle terrasse de 10m². Il est aussi composé d'une salle de bains, une salle d'eau, de trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. Stationnement en supplément Bâtiment basse consommation Contactez Grégory pour plus d'informations Visuel non contractuel Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros

A proximité du centre d'Écully, au sein d'une résidence de qualité: Vaste T4 Terrasse et jardin suspendu, avec garage double: Depuis l'entrée vous accéderez au lumineux séjour ouvert sur la terrasse. Dans le prolongement, la cuisine de marque Schmitt aménagée et équipée en 2025 est dotée d'un système domotique, également ouverte sur la terrasse. Une articulation des volumes jour et nuit très bien pensée: trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau; deux WC dont un espace de toilettes japonaises, un grand dressing, un volume lingerie. Un bien rare ou la sérénité et la convivialité sont au rendez-vous. 698 000 euros Garage double inclus. Contacter Christian Maillet Régie Saint-Pierre, honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété récente de 20 appartements; Provisions de charges mensuelles 169 euros garage double inclus. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1725 euros

Iad France - Alexandre Cozon vous propose: Exclusivité - Lyon 9ème - Plateau de Saint-Rambert 26 rue Charles Porcher - Superbe T3 de 60,80 m² avec terrasse, vue sur la verdure, résidence de standing de 2018 et garage en option Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Situé au 26 rue Charles Porcher à Lyon 9ème, au cOEur du très prisé Plateau de Saint-Rambert, cet appartement offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et les commodités du quotidien se rencontrent parfaitement. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété de standing construite en 2018, encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce magnifique T3 de 60,80 m², en excellent état, où les propriétaires viennent de refaire les peintures. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Grâce à sa situation en angle d'immeuble et à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable to

Dans une résidence récente de standing de 2009 à 180m du métro ligne A Flachet. Venez découvrir cet appartement traversant O/E de 70m2 comprenant un séjour avec une cuisine semi ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres avec placard côté intérieur, une salle de bain, wc. Vous bénéficiez d'une place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.89%. Prix hors honoraires: 280000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T4 neuf avec balcon à Villeurbanne au 5e étage Situé à Villeurbanne, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,6 m² pour un prix de 410 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple recherchant un espace de vie confortable. La surface utile de 83,55 m² permet une circulation fluide entre les différentes pièces, avec un séjour et une cuisine à aménager selon vos besoins. Chaque chambre offre un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d'un placard intégré optimise le rangement. Livré au troisième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité de vie optimale dès la remise des clés. Le diagnostic de performance énergétique affiche une cl

Dernière opportunité ! A visiter ! A Ecully, je vous propose à la vente ce magnifique T4 avec Terrasse et Jardin. Il saura vous séduire par sa pièce à vivre de 40m² avec sa cuisine américaine donnant sur une terrasse de 59m² et son jardin de 272m². Il est aussi composé d'une salle de bain, de deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 2 WC et une buanderie. Bâtiment basse consommation un garage est vendu avec l'appartement Contactez Grégory pour plus d'informations Visuel non contractuel Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros

Dernière opportunité ! A CALUIRE je vous propose à la vente ce très beau T2 de 45,30m² avec sa Terrasse de 9,10m² dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant: Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros