20 361 propriétés à vendre à Impasse de la Rive

Zoé Galhaut du Club immobilier Français vous propose: Dans un quartier prisé de Chantenay, découvrez ce bel appartement T2 de 47m ², entièrement rénové avec soin, au sein d'un résidence paysagée, récente et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie de 30m ², prolongé par une baie vitrée offrant une vue dégagée sur une loggia aménagée puis sur une terrasse exposé plein sud pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce, offrant un lieu de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir. La partie nuit quant à elle, se compose d'une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et WC complète ce bien. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée en sous sol. Quartier vivant avec ses commerces de proximité, son marché chaque mardi et ses transports directs vers le centre ville en 10 min. Un bien rare alliant empla

À la recherche d'un bien atypique et emblématique - Découvrez ce bel appartement en duplex descendant de 74 m² habitables, situé au sein du célèbre monument historique « La Maison Radieuse ». A la 6ème et dernière rue avec ascenseur, vous profitez d'un agréable espace de vie avec cuisine aménagée, ouvert sur un vaste balcon exposé Ouest offrant une vue exceptionnelle sur Nantes et la Loire. En souplex, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un second balcon prolonge cet espace avec le même panorama remarquable. Édifiée en 1955 par Le Corbusier, La Maison Radieuse s'inscrit dans un environnement privilégié de 5 hectares. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le tramway ligne 3 (arrêt « Espace Diderot »), le bus 97, les stations Bicloo, les commerces de proximité ainsi que les marchés du mardi (Place du Pays de Retz) et du jeudi (halle de la Maison Radieuse). Membre FNAIM Référence annonce: BV209 Prix honoraires i

CHANTENAY, Situé à proximité de la place Jean Macé, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 en duplex de 65,16 m² occupe le dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Vous profiterez ici d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces de quartier, écoles, marchés et transports en commun (bus et tramway). L’appartement, en excellent état général, se compose au premier niveau d’une entrée, d’un WC séparé et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse triplement exposée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un box fermé et une cave complètent ce bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité de toutes les commodités. Un appartement coup de cœur, parfait pour profiter pleinement de la vie de quartier autour de la place Jean Macé. copropriété de 31 lots sans pr

BOUGUENAIS BOURG - Maison familiale avec 4 chambres, bureau, grand garage et jardin arboré Située au coeur de Bouguenais Bourg, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 100 m² qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort au quotidien. Une maison lumineuse, saine et entretenue, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Elle propose une belle cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour répondre aux besoins de chacun. Côté confort, vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, pour une organisation pratique au quotidien. La maison bénéficie d'un grand garage (plus de 40 m²), d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave en sous-sol, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que de stationnements complémentaires directement sur l

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Située dans un quartier recherché de Nantes-Chantenay, cette maison de ville rénovée avec une extension contemporaine déploie 192 m² habitables (240 m² au sol). Dès l'entrée, un premier couloir d'accueil mène au coeur de la maison tout en desservant le jardin ainsi qu'un grand garage de 36 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et des vélos, complété par un appentis qui garantit un espace parfaitement sécurisé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée fonctionnelle reliant un espace séjour-cuisine de 36 m² à un salon indépendant chaleureux et intimiste de 32 m² avec cheminée. Directement accessible depuis la cuisine, une agréable terrasse privative prolonge le lieu de vie, idéale pour partager des apéritifs et des moments très conviviaux. Un magnifique escalier au design affirmé structure l'espace et mène à la partie nuit. L'espace nuit se partage entre l'étage de la maison d'origine et celui de l'extension contemporaine. Cette derni

Nantes - Sainte-Anne / Oblate: Particulièrement apprécié pour son véritable esprit village, ses ruelles de charme, sa proximité avec la Loire et ses commerces de quartier, Sainte-Anne offre un cadre de vie privilégié et chaleureux. C'est au calme absolu, idéalement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, que se dévoile ce bel appartement. En très bon état et soigneusement entretenu, ce bien séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. L'isolation des combles, actuellement en cours de vote au sein de la copropriété, permettra une amélioration considérable du DPE ainsi qu'une réduction significative des consommations énergétiques du bâtiment. Les espaces de vie se composent d'un salon baigné de lumière grâce à son exposition sud et d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée faisant également office de salle à manger. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté praticité, l'appartement bénéficie d'une cave privative offr

Au calme sur l'intérieur de l'immeuble, appartement comprenant séjour de 18,98 m² sur parquet avec balcon de 7.72 m² expo Ouest, cuisine, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc, entrée avec placard. Garage. Environnement très calme. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1416.28 euros

iad France - Kevin Moreau vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – BOUGUENAIS – MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 1 459 M² Située à Bouguenais, cette maison construite en 2013 séduit par son excellent état général, sa luminosité et son agréable vie de plain-pied. D’une surface habitable de 77 m², elle s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une buanderie complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’une exposition Sud et Est, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, le chauffage est assuré par un système individuel associant radiateurs électriques et poêle à bois, offrant une chaleur agréable en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 459 m², offrant un bel espace p

Située dans le quartier recherché du Douet, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale des années 1950, agrandie en 1999, développe environ 129 m² habitables sur une parcelle arborée de 616 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 34 m², lumineuse et chaleureuse, avec une belle hauteur sous plafond et une charpente bois apparente. Elle communique avec une vaste véranda d’environ 25 m², largement ouverte sur le jardin et offrant un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, plus basse de plafond, est aménagée et équipée, et présente une surface confortable d’environ 13 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à trois pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou espace professionnel, ainsi qu’à une salle d’eau et deux WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires d’environ 13 m² chacune. À l’extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, offre un bel espa

NANTES- Résidence Les Jardins du Bois, Idéalement située, au sein d'une copropriété, très calme et agréable. Venez découvrir cette charmante maison en copropriété sur étages de type 3 d'environ 59m². Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur la cour. A l'étage, on retrouve 2 chambres avec des placards et une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un grand garage fermé privatif de 32.36m² (entrée par la cour). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 771.21¿ et la taxe foncière est de 1360¿. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À Rezé, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la ligne 3 du tramway (arrêt Espace Diderot), venez découvrir cette maison familiale d'environ 110 m² habitables, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, une cuisine prolongée par une véranda exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Ainsi qu'un cellier / buanderie et des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une spacieuse d'environ 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 384 m², offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. Un garage indépendant de 25 m², un abri de jardin ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, i

MAISON DE CARACTÈRE REZÉ - QUARTIER HOTEL DE VILLE OPPORTUNITÉ: 4 chambres, double garage, Idéal famille ACCES FUTUR CHU Dans un secteur résidentiel prisé de Rezé, dans une rue calme du quartier Hôtel de Ville, cette belle maison de caractère de 179 m² sur une parcelle de plus de 900 m² vous offre de beaux volumes, une vie de quartier en évolution et un potentiel rare sur le marché. Un bien à rénover selon vos goûts, à saisir sans tarder. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et une cuisine, ouverts sur un espace de vie convivial pensé pour le quotidien en famille. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain, un wc et un local technique - autant d'espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation du quotidien. A ce niveau, la distribution permet de créer un espace pour accueillir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager une location. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, un espace bureau, une mezzanine lumi

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale sur une parcelle d'environ 460m2 a été régulièrement entretenue et ne nécessite pas de gros travaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'un séjour avec accès à une véranda (non comptabilisée dans la surface annoncée), de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un garage. A l'étage, vous trouverez une chambre, un espace bureau donnant accès à une quatrième chambre ainsi qu'un grenier. A l'extérieur, un jardin clos et un abri de jardin complètent ce bien. Les commerces, écoles et services se trouvent à 600 m et les transports en commun accessibles en 5 minutes à pied. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation très récente, reliée à des radiateurs. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier des Naudières, au sein d'une résidence calme, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 52m². Ce logement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine séparée avec un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé sud, sa luminosité ainsi que son agencement pratique au quotidien. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 889.64¿ ¿ et la taxe foncière est de 816¿. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A vendre CHEZ BLOT IMMOBILIER, appartement type 2 de plus 31 m². Situé dans une petite copropriété, au calme, le charme de l'ancien, ce logement est composé d'une entrée desservant la cuisine, une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une belle pièce de vie. En annexe, cet appartement met à votre disposition un caveau. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la note énergétique et le confort de l'appartement. Proche des différentes commodités et des transports: - Les bords de l'Erdre à 5 minutes à pied. - Commerces alimentaires à 5 minutes à pied. - Chronobus C6 à 1 minutes à pied. - Tramway ligne 2 à 5 minutes à pied. Charges annuelles: 200 € Nombre de lots de copropriété: 4 Classe énergie: F Classe climat: F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. 14028DD * Au prix de 87 500 € FAI dont 9,38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 80 000 €

À proximité de l'Erdre, boulevard Van Iseghem, découvrez cet appartement T2 de 40,83 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence appréciée pour son calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 16,6 m² exposé ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de près de 9,5 m² et d'une salle de bains avec WC. Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Certaines photographies présentées dans cette annonce sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont proposées à titre illustratif afin de faciliter la projection après rénovation et ne reflètent pas l'état actuel du bien. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, des annexes particulièrement appréciables dans ce secteur. Vous profiterez également d'un environnement calme, à environ 5 minutes du tramway ligne 2 et des commerces. Un emplacement recherché, un garage f

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS NANTES, Quartier Tortière Posez vos valises dans cet appartement récent, lumineux et situé à deux pas des bords de l'Erdre ! Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2017 (encore sous garantie décennale), ce bel appartement T3 de 63 m² saura vous séduire par son parfait état, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, dotée de placards de rangement optimisés, vous découvrez une superbe pièce de vie de baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Cet espace convivial intègre une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre directement par de grandes baies vitrées sur un agréable balcon-terrasse de plus de 7 m². Le coin nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres confortables de 11 m² et 13 m² disposant également de placards de rangement. Une salle de bains moderne et des WC séparés viennent parfaire ce niveau. Pour un confort au quotidien, le

Co-Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Érigée en 1912, cette maison bourgeoise du quartier de Chantenay témoigne d'une architecture singulière où la pierre et la brique soulignent des volumes généreux (212 m² habitable et 247 m² au sol). Ce lieu de vie s'organise s'organise sur trois niveaux autour d'un jardin clos de murs anciens, profitant d'une exposition privilégiée Sud / Sud-Ouest qui assure une clarté naturelle constante aux espaces intérieurs comme extérieurs. Le rez-de-chaussée: Il dispose d'une pièce de réception traversante largement ouverte sur la terrasse. La cuisine dînatoire, aux teintes bleu nuit et bois, s'articule autour d'un îlot central avec une arrière-cuisine attenante. Une élégante verrière de type atelier délimite cet espace du salon, tandis qu'un bureau indépendant garantit un calme absolu pour le télétravail. L'étage: Une mezzanine distribue trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin: Parfaitement aménagé, ce niveau off

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 70 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2013. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine à rénover selon vos envies, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Situé au coeur de Indre, cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement fonctionnel avec extérieur et stationnement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 977.00 euros

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité: à vendre Nantes au coeur du quartier Chantenay - proche Jean Macé - charmante maison 3 chambres et terrasse. Située dans une petite rue calme, à quelques pas de la place Jean Macé et de ses petits commerces, cette maison est une véritable pépite ! Entièrement rénovée, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort. Elle se compose au RDC d'une grande entrée, un séjour lumineux avec cheminée, poutres et mur en pierres apparentes, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, WC avec lave-main. A l'étage, un palier dessert l'accès à une grande et belle terrasse suspendue, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau propose une 3ème chambres sous comble. La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de travaux. Chaudière gaz de 2015, double vitrage partout. DPE D. Possibilité de rentrer les vélos et stationnement aisé et gratuit dans la rue. Un vrai coup de

Ensemble immobilier sur une parcelle de 225M² à fort potentiel avec jardin Rezé (Bel-Être) Idéal investisseurs. Situé sur la commune de Rezé, au calme et à proximité immédiate du tramway, des écoles et des accès périphériques, découvrez cet ensemble immobilier issu d'une division parcellaire, implanté sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 224 m². (Rénovation à prévoir): surface à réinventer et aménager entièrement selon vos envies. Extérieurs: Un terrain intime, entièrement clos et préservé des regards. Travaux à prévoir: Rénovation à prévoir (réagencement, isolation, électricité, plomberie, rafraîchissement). (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Duplex 5 pièces 91 m² En deuxième rideau au calme Possibilité de garder quelques meubles Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, en duplex, au rez-de-chaussée et dernier étage, d'une résidence paisible à Rezé, exposé plein sud-est, baigné de lumière naturelle. Vie de plain pied ( plein pied avec la faute ). Avec ses 91m² il offre un salon séjour spacieux de 41 m² sur cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau pour votre confort. Comme une maison. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz et par radiateurs. Petite terrasse intime de 4 m² pour vos instants de détente. Situé à seulement 5 minutes à pieds du tramway, et à proximité immédiate des commerces, et des écoles, cet appartement conjugue praticité et douceur de vivre. Deux places de parking aérien et une cave complètent ce bien en bon état, construit en 1983. Une exclusivité partagée AMANDA, une opportunité rare. Entièrement rénov

Proche ZOLA, situé à proximité immédiate des transports en commun, du tram, et des commerces, Atlantique Habitations vous propose un appartement T4 au 3ème étage sans ascenseur. Cette copropriété est composée de 66 lots principaux, l'appartement d'une surface de 78.30m² est traversant et dispose d'un beau balcon orienté au Sud. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. Un stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 455 €. La taxe foncière est de 1 242€. Le prix de vente est de 179 900 € incluant le stationnement en sous-sol. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 750€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au Vente réservée aux acquéreurs souhaitant occuper le logement à titre de résidence principale. Le logement ne peut

NANTES Centre SAINTE-ANNE / GARE MARITIME A deux pas du tramway et du Navibus pour Trentemoult. Charmant T2 avec belle hauteur sous plafond et parquet ancien. Appartement ensoleillé avec une vue dégagée sur Loire. En parfait état comprenant une entrée avec rangement, un séjour, une chambre, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain et wc séparé. Cave et grenier. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI: 187 990€ - 180 000 € hors honoraires, dont 4,44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'a

ORVAULT venez visiter cet appartement disposant d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, de 2 chambres, d'une cuisine prolongée d'un cellier pour l'espace buanderie, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Tramway, bus et commerces à proximité. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1178.00 euros

Découvrez cet agréable appartement T4 traversant situé au 1er étage d'une copropriété à deux minutes à pied des transports (tramway et bus), des commerces et des écoles, le tout à seulement dix minutes de Nantes. Le bien s'ouvre sur un lumineux salon donnant sur un balcon exposé plein est. L'espace de vie comprend également une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine très pratique. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables avec placard, dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Un confort de rangement appréciable est apporté par la présence d'une cave privative. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1400 lots - dont 220 lots habitation. Charges annuelles: 1200.00 euros

Dans le village typique de l'Herbray, découvrez cette agréable maison familiale de 163 m², idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle propose une spacieuse pièce de vie de 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine avec verrière. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante. Parfaitement adaptée à la vie de famille, la maison dispose de 4 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau et d'un bureau, offrant à chacun confort et espace. Implantée sur un terrain de 1 100 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité du parc du Portillon et des bords de Sèvre, propic

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cette maison individuelle de caractère en R+1, d'environ 148 m2, située au 1235 rue de la Rousselière 44800 SAINT HERBLAIN, sur une parcelle entièrement close de 428 m2. Caractéristiques: / Adresse: 1235 rue de la Rousselière 44800 Saint herblain / Surface habitable: environ 148 m2 / Parcelle: 428 m2 entièrement clos / Type: Maison individuelle R+2 / Année de construction: / Pièces: 6 pièces / Chambres: 5 chambres + une mezzaninne et son espace de jeu et de ciuchage d'appoint. / Séjour salon salle à manger: / Cuisine: séparée et totalement aménagée équipée ouverte sur la terrasse / Pièces d'eau: 1 salle de bains avec un espace buanderie. + 1 salle d'eau dans la suite parentale / WC: 2 / Exposition: / Chauffage: électrique au sol - aérothermie ( pompe à chaleur) / Extérieurs: terrasse et jardin privatif / Stationnement: 1 stationnement intérieur + 1 garage fermé / Performance énergétique: Descriptif: Située dans un environnement résiden

Découvrez cette maison des années 60, entretenue et régulièrement améliorée depuis 2013, offrant aujourd'hui un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. La maison propose une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, une cuisine indépendante ainsi qu'une lingerie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains rénovée et un grand rangement. La maison a fait l'objet de travaux importants à partir de 2013, avec notamment la réalisation de l'isolation intérieure et la reprise de l'installation électrique. En 2015, l'isolation des rampants du grenier a été réalisée en laine de verre, complétée par une isolation thermique par l'extérieur sur les façades avant et arrière. Une VMC et un extracteur ont également été installés. Plus récemment, la porte d'entrée a été remplacée en 2023 et la chaudière en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 437m2, particulièrement agréable, avec un passage véhicule sur le côté donnant accès à un pré

Au cœur du quartier du 8 Mai, cet appartement de trois pièces vous permet de rejoindre à pied les commerces, le marché, les écoles et les transports. Une adresse pratique pour organiser votre quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 44 m² constitue un véritable atout: vous pourrez y installer une grande table pour vos repas entre amis, aménager un coin détente et agrémenter l'ensemble de plantations. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Un appartement à découvrir si vous recherchez un grand espace extérieur tout en restant proche des commodités. Référence agence: 4129