24 594 propriétés à vendre à Impasse de Chatou Sartrouville

Cet appartement en duplex de 63m² se trouve dans une résidence de 2014, bien entretenue, offrant un cadre agréable à proximité des commerces, écoles, et de l'A15. Parfait pour une vie pratique au quotidien. Les aménagements extérieurs incluent une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux places de parking en sous-sol offrant commodité et sécurité pour stationner en toute tranquillité.À l'intérieur, ce bien comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec balcon exposé plein sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie en famille dans un environnement moderne et confortable.À VOTRE DISPOSITION POUR LE DÉCOUVRIR !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'art

À proximité immédiate du quartier d’affaires de La Défense, dans la résidence étudiante Les Estudines – Grande Arche à Courbevoie, je vous propose un studio d’environ 18 m², situé au sein d’une résidence services exploitée par un gestionnaire spécialisé.Ce bien constitue un investissement locatif en résidence gérée, avec une rentabilité d’environ 3,3 %, dans le cadre d’un bail commercial signé avec l’exploitant, permettant de percevoir des loyers selon les conditions prévues au bail.Le studio se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Dans le cadre du bail commercial, l’exploitant assure la gestion locative du logement, sa commercialisation ainsi que l’entretien courant du bien et les petites réparations. Les charges courantes de fonctionnement de la résidence sont également prises en charge par l’exploitant, simplifiant ainsi la gestion pour le propriétaire.Le propriétaire conserve principalement à sa charge les éventuels trava

À proximité immédiate de La Défense, dans la résidence Les Estudines – Grande Arche à Courbevoie, studio d’environ 18 m² situé en résidence services.Emplacement stratégique, à proximité de nombreuses écoles et universités, avec un secteur en plein développement grâce à l’implantation régulière de nouveaux établissements d’enseignement à La Défense.Le bien est actuellement exploité sous bail commercial avec gestion entièrement déléguée (mise en location, gestion, entretien courant).Point fort: le bail arrive prochainement à son terme.Vous aurez ainsi le choix entre:– renouveler le bail et conserver la gestion déléguée– ou récupérer le bien pour une location meublée classique, avec un potentiel d’optimisation du loyerLe bien peut relever du statut LMNP, avec une fiscalité avantageuse.Plus d’informations sur le bail et les possibilités d’exploitation sur simple appel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 373 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copr

À proximité immédiate de la gare (RER C et ligne H), immeuble en monopropriété R+3 de 612 m², 100 % loué.Revenus locatifs: 138 000 € / an hors chargesTaxe foncière: 8 530 €2 commerces + 15 appartements T1/T2 + sous-sol total avec cavesBaux sécurisés (3 ans habitation / 9 ans commerces)Loyers non révisés depuis 2021: potentiel de revalorisationAucun travaux à prévoir (ravalement 2018)Rentabilité brute: 7,28 % – nette: 6,83 %Dossier complet et DPE des autres appartements classés E, sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 1 895 000 €Honoraires charge vendeu

Situé dans la commune d'Argenteuil, cet partie d'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et vivant, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et du marché des Champioux.Cet ensemble immobilier d'environ 230 m² présente une opportunité rare sur le marché. Composé d'un local commercial comprenant une boutique, arrière boutique avec chambre à farine et un laboratoire fournil, ainsi qu'un logement sur les premiers et deuxièmes étages: une salle d'eau avec wc, salon + pièce avec arrivée d'eau (pour faire une cuisine) + pièce (enfilade), au second: 2 chambres + WC. De plus, une pièce de 12m² vient compléter cet ensemble ainsi qu'une cave et une cour pour stockage des poubelles + vestiaires avec wc. Travaux habitation à prévoir.Loyer annuel 42 000€.Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'

Venez découvrir La Somptueuse, une propriété de caractère idéalement située à Frépillon, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux axes A115 et N184, d’une gare ligne H à 5 minutes en voiture, d’écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied, ainsi que de commerces, pharmacie et cabinet médical à proximité immédiate.Développant environ 486 m² habitables sur une parcelle d’environ 668 m², ce bien rare offre un cadre de vie unique alliant le charme de l’ancien au confort moderne.La propriété se compose de trois maisons indépendantes aux prestations soignées, offrant de nombreuses possibilités: grande famille, regroupement familial, activité de réception, investissement locatif ou projet mixte habitation et professionnel.La première maison, élevée sur deux niveaux avec cave, propose de beaux volumes. Elle comprend un salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec che

IDEAL POUR FAIRE DE LA COLOCATION avec la mise en place de 4 chambres loué 750€/mois, en incluant les frais de notaire de 8% soit 22400€, les frais d'agence de 15000€ inclus dans le prix de vente, 80 000€ de travaux rentabilité 9%Situé avenue des Grésillions à Asnières sur Seine (92600), à 10 minutes à pieds du RER C GARE DES GRESILLIONS. Doté d'une exposition Est-Ouest, il offre une luminosité optimale. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre contribuent au confort et à la sécurité des résidents.À l'extérieur, ce bien comprend un box fermé facilitant le stationnement, ainsi qu'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Ces aménagements extérieurs offrent praticité et sécurité, répondant aux besoins de ses occupants.À l'intérieur, cet appartement de 78 m² au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 6 étages construite en 1952 se compose d'un double séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette sépa

Situé à Montlignon, ce grand appartement F2 offre un cadre de vie paisible et attrayant. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, propice aux balades en plein air, tout en étant à proximité de commerces de proximité et d'établissements scolaires. Ses petits restaurants et son ambiance conviviale en font un lieu de vie agréable pour les résidents en quête de tranquillité, avec un accès facile aux transports en commun.D'une surface habitable de 42 m², ce charmant logement comprend une entrée menant à un lumineux séjour salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et ses rangements desservant un magnifique balcon. Une chambre lumineuse et une grande salle d'eau complètent ce bien. Le plus de cet appartement ' Sa résidence calme et sécurisé.Ce bien moderne construit en 2023, dispose également d'un parking en sous-sol pour faciliter votre stationnement.Demandez une visite sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courant

Situé avenue des Grésillons dans la charmante ville d'Asnières-sur-Seine (92600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, lycées, commerces et crèches. Le RER C Gare de Grésillons est à 10 minutes à pieds. L'environnement urbain offre un cadre de vie dynamique et agréable.À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking en box fermé et d'une cave au sous-sol, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement supplémentaires. L'ascenseur sécurisé, l'interphone et le digicode garantissent confort et tranquillité au quotidien.À l'intérieur, cet appartement de 78 m² au 1er étage se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Doté de la fibre, il offre un cadre moderne et connecté. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude individuelle électrique ajoutent un confort. La copropriété, construite en 1952 sur 6 étages, présente un DPE E, avec des charges de 600€/ trimest

Situé à Houilles (78800), dans le quartier de La Main de Fer, cet appartement F3 de 62m² se trouve au 1er étage d'une belle résidence familiale sécurisée. La proximité des écoles, d'un collège, et d'un gymnase en font un emplacement idéal pour les familles. À seulement 15 min à pied de la gare ou accessible par le bus H, sa localisation offre une grande praticité pour les déplacements. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un parking privatif offrant facilité et sécurité pour le stationnement. L'environnement de la résidence comprend des espaces verts et un parc pour enfants, favorisant un cadre de vie agréable et convivial.À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux, 2 chambres dont une avec placard (possibilité de 3), une salle d'eau avec une buanderie équipée pour la machine à laver et la chaudière, ainsi qu'une cuisine équipée fermée. Bénéficiant d'une orientation est, cet appartement offre un cadre de vie confo

Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de 5 pièces offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un WC L'étage accueille trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et des espaces de rangement.À l'extérieur, le terrain de 461 m² constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage et d'un abri de jardin.La maison dispose également d'une construction annexe à reprendre intégralement, offrant un potentiel intéressant pour la création future d'un espace indépendant, d'un atelier ou de tout autre projet.Chauffage au gaz (chaudière de 2009).À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 363 000 €Honoraires ch

Dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, en lisière de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cet appartement, idéal pour les amoureux de nature et de confort. D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’une entrée avec placards, WC séparés, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin privatif bien exposé, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Un grand box en sous-sol, avec électricité, ainsi qu’une cave spacieuse complètent cet ensemble de qualité. La copropriété, sécurisée avec gardien et parc, permet un accès direct et privatif à la forêt et à la Terrasse du Château de Saint-Germain. Un arrêt de bus au pied de la résidence dessert rapidement les gares RER A et ligne L de Maisons-Laffitte ou Saint-Germain-en-Laye (10 min). Écoles à proximité, secteur collèges et lycées de Saint-Germain-en-Laye. Commerces accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, entre nature et praticité. À VISITER SANS TARDER !Le

Maison 5 pièces 117 m² – Vue Seine Exceptionnelle à Herblay-sur-SeineCouverture: Proposition d'aménagement virtuel (Projet 3D)Rare sur les Quais ! Laissez-vous séduire par le potentiel extraordinaire de cette maison d'artiste atypique dotée d'une véritable âme.Visuels & Travaux:L'annonce comprend 12 photos (clichés réels + 5 projections 3D marquées) pour vous aider à vous projeter. Une enveloppe travaux est à prévoir pour révéler cette perle rare.Les points forts:• Cadre de vie: Situation très recherchée sur les Quais de Seine, proche centre-ville.• L'extérieur: Superbe terrasse de 28 m² surplombant la Seine et terrain en hauteur.• Dépendance polyvalente: Idéale pour un atelier d’artiste, télétravail ou investissement locatif.• Le confort & bonus: Grand parking privatif (rare sur le secteur) et pompe à chaleur réversible déjà installée.Contactez-moi pour planifier votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

Cormeilles-en-Parisis (95240) – l'agence SAFTI vous propose cette maison familiale située dans un quartier recherché à deux pas de la mairie et de l'église de Cormeilles, au calme avec un réseau éducationnel proche, écoles, maternelles, crèches et commodités avec un accès facile aux transports en commun. D’une surface de 93 m² répartis sur 4 niveaux, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et idéal pour les enfants, d’une place de stationnement extérieur et d’un garage. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité toute la journée. Maison récente 2004, fonctionnelle et prête à vivre. À visiter !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article

À quelques pas du centre-ville de Houilles, dans une résidence récente, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. La gare de Houilles–Carrières-sur-Seine, desservie par le RER A, les lignes J et L, et prochainement le RER E, est accessible en seulement 12 minutes à pied.D'une superficie de 40 m², l'appartement, parfaitement entretenu, dévoile une distribution harmonieuse. L'entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin privatif avec terrasse de 17 m², entièrement préservé des regards. Un véritable prolongement de l'espace de vie, rare pour ce type de bien.La partie nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.Une adresse recherchée, associée à une résidence de qualité et à un extérieur intimiste, qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un inves

SAFTI *À VENDRE – ÉRAGNYDans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé.Il se compose d’un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres exposées SUD/OUEST, ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, idéale pour les moments conviviaux.Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendants, une buanderie et un cellier composent un espace fonctionnel et confortable au quotidien.Un box vient compléter ce bien.Cerise sur le gâteau: les charges de copropriété incluent l’eau et le chauffage ! Un vrai plus pour maîtriser son budget au quotidien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).L

Sartrouville, venez découvrir cet appartement traversant très lumineux Idéalement situé dans un environnement calme proche des quais, à 10 minutes de la gare de Sartrouville, RER A et lignes J et L du transilien, soit 25 minutes de La Défense Cet appartement, se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placards, d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, d’une salle de douche, et de Wc séparés D'une surface habitable de 53m², cet appartement est idéal pour un premier achat Les + Une place de parking libre et une caveUne belle opportunité à découvrir sans tarderLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Idéalement située dans le quartier de la plaine à Sartrouville, apprécié pour son cadre de vie agréable et à proximité des commodités. A moins de 15 minutes à pieds de la gare RER A.Nichée au sein d'une allée pavillonnaire calme et agréable, venez découvrir cette maison moderne de 140m2 décorée avec goût et parfaitement entretenue.Edifiée sur un terrain de 572 m2 avec jardin et terrasse aménagés, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour avec salle à manger, une cuisine moderne et spacieuse ainsi que des WC invités. Un magnifique escalier en pierre et en ferronnerie vous mènera à l'étage composé de trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une pièce de rangement pré équipée pour une transformation en buanderie ou seconde pièce d'eau.Au sous-sol, bénéficiez d'un espace rare et pratique pour accueillir vos véhicules, travailler depuis chez vous, stocker et organiser la maison en toute sérénité.Venez découvrir cette élégante maison clé en ma

SAFTI IMMOBILIER*Située dans un secteur pavillonnaire recherché.A 15 minutes à pied de la gare SNCF ligne J ou accessible par le bus en 10 minutes dont l'arrêt est au pied de la maison.Edifiée sur un terrain de 404m² et sous-sol total.Maison individuelle de 5 pièces vous propose; Entrée sur double séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.A l'étage; grand palier de 15m² pouvant servir de chambre passante, 1 chambre de 11m²Un sous-sol composé comme suit; espace de 11m² pouvant servir de 4eme chambre, buanderie/ chaufferie, grand garage de 20m².La terrasse du grand jardin à l'abri des regards accueillera vos repas de famille.Double vitrage pvc, volets roulants électrique complètent les prestations de cette maison idéalement située.Les panneaux solaires installés ( avec contrat de revente d'énergie) vous rapporteront entre 1500€ et 1700€ par an.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

SAFTI PRESTIGE*Au cœur de la Marina de Cormeilles-en-Parisis, dans la prestigieuse résidence VILLA RIVA réalisée par Groupe Patrignani, reconnu pour ses réalisations haut de gamme et la qualité de ses prestations.Découvrez ce remarquable DUPLEX d’environ 130 m² situé aux deux derniers étages d’une résidence contemporaine sécurisée.Traversant et baigné de lumière, cet appartement aux volumes élégants offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la Seine, sublimée par une agréable loggia suspendue de 21m².Le bien propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 44m², 4 chambres, deux salles d’eau, une buanderie, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que de nombreux rangements intégrés parfaitement pensés pour un confort de vie optimal.Les prestations soignées, la qualité des matériaux et l’environnement sécurisé confèrent à l’ensemble une atmosphère résolument premium.Un box double sécurisé complète ce bien rare, idéalement situé à proximité immédia

Superbe duplex de 105 m² situé au sein de la résidence du Soleil, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.Réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ce bien rare offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine, grande et fonctionnelle, permet un véritable espace de convivialité au quotidien.Le bien comporte 3 chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu’un espace nuit bien distinct de la pièce de vie.Une place de parking privative vient compléter ce bien.Ce duplex allie confort, espace et emplacement privilégié, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON OFFRAIT ENFIN L’ESPACE DONT VOTRE FAMILLE A BESOIN 'Découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables (141 m² au sol) offrant de beaux volumes et une configuration modulable avec 7 chambres, idéale pour une grande famille, le télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. Vous profiterez d’un ESPACE DE VIE près de 30 m², d’une cuisine indépendante, de 2 salles d’eau, 3 WC, d’un JARDIN avec TERRASSE, d’un GARAGE et d’une place de STATIONNEMENT.Côté confort, l’ISOLATION thermique par l’extérieur réalisée en 2020, la CHAUDIÈRE NEUVE et le DPE C constituent de véritables atouts pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Le remplacement de la chaudière a permis de RÉDUIRE la consommation énergétique de plus de 11 %, d’abaisser les émissions de CO' et de DIMINUER les dépenses énergétiques estimées de 160 à 220 € par an. La maison se situe désormais parmi les logements les plus performants de sa catégorie, à seulement quelques points de la

Charmante maison familiale de 87 m² au sol, avec jardin et beau potentiel Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Colombes, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette agréable maison familiale, à l’abri des regards. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger avec accès extérieur, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.À l’étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin offrant un cadre de vie paisible et convivial au quotidien. La maison dispose également d’une cave, du double vitrage ainsi que d’un espace de stationnement. Entretenue au fil des années, elle séduira également par son fort potentiel d’évolution et d’agrandissement selon le PLU en vigueur, offrant de belles possibilités pour un futur projet familial. Vous apprécierez particulièrement la proxim

Située dans un secteur recherché d’Argenteuil quartier d’Orgemont, cette charmante maison familiale de 130 m² bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, marché, écoles et transports.Édifiée sur un terrain de 480 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec jardin, terrasse, garage, atelier et abris de jardin. Quatre places de stationnement complètent ce bien.L’intérieur se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon de lecture et d’un vaste séjour/salle à manger. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains. Deux WC, un sous-sol partiel et des combles aménageables viennent enrichir le potentiel de cette maison, idéale pour créer un cadre de vie à votre image. N’hésitez pas à me contacter j’ai hâte de vous la faire découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 379 900 €Honoraires charge ve

À proximité immédiate de Houilles, découvrez cette maison familiale de 4 pièces alliant confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché.Idéalement située, quartier chêne Ouest, elle bénéficie de la proximité des bus (262, 6, 272, 304, 4), du tramway T2 à environ 15 minutes à pied, des écoles (Louise Michel, Gabriel Péri, Sainte Thérèse) et de nombreux commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, marché, théâtre, cinéma).Au rez-de-chaussée: séjour lumineux avec salon/salle à manger, cuisine indépendante et WC.À l’étage: deux chambres, une salle de bain et des combles aménagés en coin nuit.À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, de deux terrasses bien exposées, de quatre stationnements privatifs, d’une dépendance avec électricité, d’une remise semi-ouverte et d’une cave.Le tout sur une parcelle de 317 m², avec une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest qui confère une belle luminosité toute la journée.Intéressé(e) ' Contactez-moi pour plus d’informations ou pou