5 485 appartements à vendre à Impasse Bertrand

EN EXCLUSIVITÉ, L'IMMO DU SUD vous propose, situé au 7e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio de 22 m2 offre une terrasse plein ciel de 18 m2, exposée plein sud, avec une vue imprenable sur l’église des Réformés et un aperçu de la mer. Points forts: •Terrasse exceptionnelle: aucun vis-à-vis, calme absolu. •Emplacement idéal: au cœur du secteur des Réformés, à proximité immédiate des commerces, métros, tramways et toutes commodités. •Parfait pour un investissement locatif saisonnier (Airbnb) ou un premier achat. •Entièrement rénové Prix: 149 000 € (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) Charges: 90 € par mois (chauffage, eau, ascenseur) Taxe Foncière: 965 € Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 471 € • Rentabilité: 4,96% • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée avec coin cuisine, une pièce principale avec placard et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Marseille Flammarion est une résidence Étudiante, idéalement située à Marseille, dans le 1er arrondissement, à proximité de la gar

Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Pour VIVRE MARSEILLE, Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste de ces immeubles, vous invite à découvrir cet appartement Type 4 baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture Contemporaine Remarquable»: 3 expositions S / N / E avec ses 7 grandes baies vitrées vous offrant une VUE PANORAMIQUE sur la Ville, il vous propose un séjour lumineux exposé SUD, une cuisine équipée, 3 chambres (22 m2, 12m2,11 m2), une salle d'eau, des toilettes séparées et 5 balcons exposés SUD et EST pour une surface de plus de 91 m2. Climatisation. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous-sol. Local vélo commun au RDC. Copropriété bien tenue et entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété incluant notamment, en plus de l'employé d'immeuble, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.800 euros environ par an, soit 320 euros environ par mois (consommations eau fro

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, rue Frédéric Chevillon, à deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 41 m2, situé dans un immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948) en copropriété, équipé d'un interphone.Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. DPE: classe D — un atout dans le contexte réglementaire actuel, le logement n'étant pas concerné par les interdictions de location visant les passoires énergétiques.Idéal investissement locatif: l'appartement est actuellement loué meublé (bail d'un an en cours) pour un loyer de 620 € hors charges, soit 640 € charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d'environ 5,9 % et des revenus locatifs immédiats, sans vacance ni travaux à prévoir.Emplacement

Nous vous rappelons qu'en VIAGER OCCUPE le vendeur demeure chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter le studio vendu. Visite Guidée: Dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE, labellisés «Architecture contemporaine remarquable», situés au pied du VIEUX PORT, Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste VIAGER, vous propose en exclusivité cet appartement Type 1 vendu occupé, en bon état, d'une surface de 37,15 m² LC et organisé comme suit: entrée avec placards, séjour avec coin cuisine, salle d'eau + WC. Très belle luminosité, avec ses 2 grandes baies vitrées (double vitrage), 2 petits balcons de courtoisie et Vue Imprenable sur la VILLE et la MER. Immeuble bien entretenu, gardien, ascenseur, chauffage et ECS collectifs inclus dans les charges de copropriété. Situation idéale en hyper centre-ville de Marseille: à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de

Opportunité rare à forte création de valeur située 12 rue Colbert, 13001 Marseille, au sein d’un immeuble haussmannien de caractère, en plein cœur du centre-ville.Bien entièrement à restructurer, idéal pour un projet de rénovation lourde et d’optimisation de surface.Fort potentiel de développement:Appartement existant + récupération de plus de 40 m2 de comblesEnviron 120 m2 de surface totale après travaux Plateau déja curé Possibilités de projets:Création d’un grand appartement familialColocation premiumOptimisation du plan avec redistribution complète des volumesConfiguration actuelle:3 chambresCuisine indépendante Plan entièrement repensable. Immeuble sans ascenseurFaibles charges de copropriété, élément clé pour la rentabilité globale de l’opération.Emplacement stratégique: rue Colbert, secteur central à forte demande locative et patrimoniale, à proximité immédiate des transports, commerces, universités et pôles économiques

À VENDRE MARSEILLE 1er RUE COLBERT Situé 12 rue Colbert, 13001 Marseille, en plein cœur du centre-ville, cet appartement prend place dans un élégant immeuble haussmannien au charme authentique.Exposition plein sud, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Charme de l’ancien: volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, cachet préservé. Composition:3 chambresCuisine indépendanteSéjour lumineuxSalle de bains / salle d’eau (selon configuration)WC séparés (le cas échéant) Fort potentiel d’évolution: Possibilité de récupérer plus de 40 m2 de combles avec travaux, offrant une opportunité rare d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Immeuble sans ascenseur Faibles charges, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités. Bien rare à fort potentiel, alliant emplacement, charme et possibilités d’aménagement

L'Agence Étoile vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une surface de 40.78 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au 38 rue Curiol, dans le 1er arrondissement de Marseille. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec kitchinette équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, le tout agrémenté de poutres apparentes qui confèrent au logement un cachet certain. L'appartement bénéficie également d'une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kévin Persia Agence Étoile O6 26 34 14 86

Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13001Situé rue de la Paix, au cœur du très recherché quartier Palais de Justice à Marseille, découvrez ce superbe appartement duplex de 49 m2 alliant charme, volume et confort moderne.Au premier niveau, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs rangements.À l’étage, une chambre spacieuse ouverte sur la mezzanine apporte beaucoup de cachet à ce bien atypique.L’appartement est équipé de la climatisation ainsi que d’un velux électrique pour un confort optimal au quotidien.Duplex 49 m2Grande hauteur sous plafondCuisine ouverteChambre spacieuse en mezzanineClimatisationVelux électriqueNombreux rangementsDPE: CHonoraires à la charge du vendeur.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur vivant et re

Superhome vous propose un lot d' appartement T2 et grand studio au coeur d'un quartier demandé en terme de locations le quartier Thiers. Vous etes investisseur? et vous souhaitez de la rentabilité? Ce bien est ideal pour vous! En effet, les deux biens forment un meme lot et sont déjà loués à des locataires à jour de leur loyer. Loyer mensuel pour les deux appartements? 1270 euros soit plus de 8% de rentabilité! Les deux appartements se situent sur le meme palier. Le T2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé; quant au studio, il est composé d'une piece de vie avec coin nuit, une grande cuisine, une salle d'eau et un WC séparé Les appartements ont été refaits à neuf récemment ! Contactez Johanna o611585568 ou David o650259979

Au sein du quartier de Noailles, à proximité du Vieux Port, des commerces et des transports (métro Noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, deux appartements T3 indépendants de 55,86m² et 58,37m² au 4e et 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Les appartements sont l'un au dessus de l'autre. UN APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ DE 55,82M² AU 4E ÉTAGE comprenant: - un grand séjour de plus de 26m² avec cuisine équipée et trois grandes portes fenêtres donnant sur un balcon filant de plus de 7m², - une grande chambre de plus 13m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon filant, - une deuxième chambre de 8,44m² avec rangements, - une salle de bains, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) tout en offrant un confort avec une climatisation réversible dans le séjour et des volets électriques roulants solaires dans la grande chambre. UN APPARTEMENT T3 À RÉNOVER D

EG AGENCY vous présente à la vente – Marseille 1er arrondissement Appartement de 145 m2 TRAVERSANT à rénover – Anciennement deux appartements qui ont été réunis – Charme de l'ancien Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, dans un immeuble de caractère, découvrez ce spacieux appartement de 145 m2, situé au 3e étage sur 9 avec ascenseur, offrant un fort potentiel de rénovation et tout le charme de l'ancien. L'espace de vie se compose d'un grand séjour de 40 m2 donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante de 21m2 m2 bénéficiant de plusieurs espaces de rangement et ayant également accès à un second balcon de 6m2, le tout pouvant être entièrement repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres (18 m2, 15 m2 et 13 m2) dont une avec un point d'eau et une autre avec un accès à un troisième balcon, une salle de bains de 6 m2, ainsi que des WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. Grâce à sa superficie de 145 m2, il offre ég

Au 8e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 Carrez, entièrement refait à neuf. Traversant et lumineux, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon filant d’environ 7 m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, avec placards, dressing et cellier, ainsi que la climatisation, les volets roulants électriques et la fibre. Une cave d’environ 4 m2 et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Désirée Clary, des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et parfaitement connecté. À découvrir rapidement ! Informations complémentaires: Taxe foncière: 1 543 € Charges de copropriété: 200 €/mois Chauffage collectif au gaz DPE: E (simple vitrage) GES: E (Facilement modifiable en installant du double vitrage)

1894 - L'immobilier vous propose un appartement type 2 de 34m2 environ au premier étage d'un immeuble ancien Marseillais bien entretenu. L'appartement est vendu avec locataire en place, loyer actuel 493,37€ / mois. L'appartement se compose d'un beau séjour qui donne sur les jardins intérieurs, une cuisine séparée, une chambre en second jour, salle d'eau avec WC. Calme absolu, faibles charges et taxe foncière. Véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Un emplacement rare et recherché, à quelques pas seulement du Palais Longchamp et de son magnifique parc. Idéalement desservi par le métro, le tramway et la gare, ce bien vous offre la vie citadine à portée de main. Commerces, restaurants et toutes commodités se trouvent au pied de chez vous, tout en profitant du calme d'un quartier préservé. Honoraires à charge vendeur. - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la

Dans le quartier recherché du Vieux-Port, au dernier étage d'un bel immeuble, découvrez ce magnifique loft de 167 m2 habitables (146 m2 Loi Carrez). Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain, il s’organise en triplex autour d’un puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle et un calme rare. Le vaste séjour de 75 m2 s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie, un grand dortoir, une chambre avec salle d’eau et une chambre indépendante avec salle de bain. Un espace bureau en mezzanine, de nombreux rangements, trois WC séparés, double vitrage, climatisation individuelle, interphone et connexion internet complètent ce bien en très bon état. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutes. Très rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immo du cap vous propose cet appartement situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, de type 3 d’une superficie de 82 m2 offre un fort potentiel dans un immeuble en cours de valorisation.Seul appartement sur le palier, il bénéficie d’une grande tranquillité ainsi que d’un double accès grâce à deux portes d’entrée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Les parties communes ont récemment été repeintes et la façade de l’immeuble est actuellement en rénovation, un véritable atout pour la valorisation future du bien.L’appartement se compose de beaux volumes lumineux, idéals pour un projet de résidence principale ou d’investissement.En complément, vous disposerez:d’une cave en sous-sold’une chambre de bonne située au 4ème étageÀ proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Informations pratiques:Prix: 285 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière: 909 €Charges de copropriété: 180 €/mois Une visite s’impose pour découvrir son véritable potentie

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 45 m² de 3 pièces, situé à Marseille dans le 1er arrondissement, Rue des Dominicaines. Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux ne sont à prévoir ayant été entièrement refait. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas, dans une petite copropriété de 8 lots. Appartement situé au 2ème étage sur 4. Doté de 2 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer d'au moins 500€ par chambre, la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité. De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été. Taxe foncière: 665€/an Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performances énergétiques: Consommation C - 125 / Gaz Effet de Serre A - 4 Pour toute visite, conta

Marseille 13001, Quartier THIERS, dans un immeuble ancien typique marseillais rue de la Bibliothèque, bel appartement de type 2 d'une surface de 65.66m2 avec cour intérieure de plus de 55m2 et sa dépendance de 22m2 environ. Traversant Nord/Sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur l'exterieur au calme (cour de 55m2 plein Sud), d'une grande chambre avec cheminée (côté rue), une salle d'eau et WC séparés. Très bon état général, sauf la dépendance à rénover entièrement. Une cave au sous-sol complète ce bien. Soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles: 109€/mois. A voir très rapidement !

CENTRE BOURSE APPARTEMENT T1 AU 7e ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE Marc de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente: Idéalement situé dans le 1er arrondissement, à proximité immédiate du Vieux Port, des transports en commun et de nombreux commerces, ce T1 de 32m2 se trouve au 7ème étage d'un immeuble des années 1960 en bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur Notre Dame de le Garde, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien. Grâce à son étage élevé, son exposition et son emplacement central, l'appartement offre u

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe T2 au troisième étage, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 44m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau neuve. L'appartement a été entièrement refait à neuf: électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite

EXCLUSIVITE - Superbe potentiel pour cet appartement traversant de 85m2 - 13001 Marseille (Rue de Rome) En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce beau plateau de 85 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Le règlement de copropriété autorisant l'habitation, ce bien offre une toile de fond idéale pour créer un magnifique appartement ou un loft sur mesure.Actuellement disposé en bureaux, ce bien bénéficie de très beaux volumes qui permettent de repenser l'espace selon vos envies de vie: Une vaste et lumineuse pièce de vie de 43 m2, idéale pour un grand salon/salle à manger.Une belle chambre de 14 m2.Une cuisine dînatoire ou une seconde chambre de 13 m2 (ancienne salle de pause).Des espaces annexes pratiques pouvant facilement être transformés en dressing/cellier (ancienne réserve), buanderie (ancien local technique) et WC séparés. Il est tout à fait possible d'y aménager une belle salle de bain. Prestations et confort: Luminosité: L'ap

Au sein du quartier de Noailles, à proximité du Vieux Port, des commerces et des transports (métro Noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T3 à rénover de 58,37m² au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien comprenant: - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 15m² avec cheminée donnant sur un balcon, - une cuisine, - une première chambre de 10,66m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon, - une deuxième chambre de 8,88m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'appartement du dessous est également disponible à la vente. Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget p

Marseille, entre le vieux port et le palais de justice dans une rue calme, dans un immeuble 19ès très protégé, doté d'une belle cage d'escaliers très lumineuse, vous serez au 3ème et dernier étage pour ce 111m2 avec une vaste entrée de distribution, un séjour cheminée avec double réception exposé sud est, 2 chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante. L'appartement est très lumineux et calme. L'exercice d'une profession libérale est possible. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2108€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel - Réf.951421

Une opportunité rare dans le secteur ! Nous vous proposons, en rez-de-chaussée, dans le secteur prisé du Vieux-Port / Le Panier, Rue hotel dieu à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, ce superbe appartement T1 de 22 m², agrémenté d'un sous-sol entièrement aménagé de 24 m², offrant une surface totale de 46 m². Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le sous-sol, parfaitement exploité, constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Syndic bénévole, vendu clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! EN RAISON DU TRÈS GRAND NOMBRE D'APPELS CONCERNANT CE BIEN, LES VISITES S'EFFECTUERONT UNIQUEMENT LE SAMEDI 12 SEPTEMBRE, DE 10 H À 16 H. MERCI DE PRENDRE RENDEZ-VOUS AU PRÉALABLE. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'une rénovation de qualité. A visiter rap

Nouveauté – Marseille 13001 – A deux pas du Cours Joseph Thierry et du Boulevard Longchamp, dans une rue au calme, au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, à vendre appartement traversant T3 de 73 m2, 68 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec grandes ouvertures et deux chambres de 15 et 12 m2. La cuisine est séparée. Grand dressing. Belles hauteurs sous plafonds, double vitrage. Bon diagnostic énergétique. Loggia fermée avec possibilité de retrouver un balcon. Proche métro, bus, tramway, gare, accès autoroutes, commerces et écoles. Très agréable à vivre – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Élégance Haussmannienne et cachet rénové en plein cœur de Marseille à proximité de la gare Saint Charles.Niché au 4ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu, ce magnifique appartement T3 (possibilité T4) et traversant conjugue harmonieusement charme de l'ancien et modernité.Au sud, vous trouverez un vaste séjour ainsi qu'une spacieuse chambre de 24m2 baignés de lumière tout au long de la journée et offrant un joli panorama sur les toits de Marseille et la majestueuse silhouette de Notre-Dame de la Garde.Au nord, un espace cuisine - salle à manger s'ouvre sur un charmant balcon dévoilant une vue apaisante sur des jardins verdoyants. Une seconde chambre, véritable cocon de sérénité, complète ce côté de l'appartement, garantissant calme et confort.La salle de bain, entièrement repensée avec raffinement, séduira les amateurs de bains relaxants.Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées rehaussent chaque pièce tout en sublimant le cachet intemporel de l'ancien.Situé en hype

Era Immobilier Marseille centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 au dernier étage sans ascenseur, sans vis à vis à Marseille 13001 dans le quartier des Réformés, dans un bel immeuble bourgeois Marseillais en très bon état. Il est Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre / bureau. Il est situè proche de la gare Saint Charles, des facultés, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute. Idéal investissement ou premier achat. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Llinares Immobilier vous propose: LIBERTÉ. Un appartement T3/4 de 103m2 traversant plein de charme de 100m², idéalement situé dans le quartier recherché du Chapitre, à deux pas de la gare Saint-Charles. Situé dans un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée avec séjour, menant à un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, côté cour, est spacieuse et baignée de lumière. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal investissement colocation. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1200€ (110€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière: 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

L'agence Sixième Avenue, L'immobilier par M6, vous propose à la vente, un appartement de type 3/4, situé dans une petite résidence calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains à créer ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour apprécier l'extérieur et la vue dégagée sur la mer. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3240.00 euros. Sonia Tamrabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 894687425 - Aix en Provence