1 742 appartements à vendre à Ile de Thau

SETE- Quartier PIERRES BLANCHES, situé dans une résidence de 2010, cet agréable appartement d'une surface de 36m2 vous offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour offrant une belle,vue sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau / wc. Le plus: un garage fermé est compris dans le prix

Situé au troisième étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement de type 3 développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à son exposition plein sud côté salon séjour. Cet espace de vie s’ouvre sur un large balcon donnant sur le jardin de la copropriété, apportant calme et verdure. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Elle dispose également de son propre balcon, offrant une vue dégagée sur l’étang de Thau, un véritable atout pour profiter d’un environnement privilégié. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC séparé, assurant confort et praticité au quotidien. Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la copropriété, sans attribution de place. L’appartement est équipé de la fibre optique, d’un chauffage au gaz et d’une climatisation

SÈTE (34200), proche des commerces de proximité, des arrêts de bus (lignes 1 et 4), des écoles Eugénie Cotton, Le Sous-Bois et Jean Macé, du lycée Charles de Gaulle et de l'hôpital. Entre le centre-ville et les plages. Dans un immeuble bien entretenu, avec des parties communes en très bon état. Découvrez cet appartement traversant et lumineux de type 5 pièces, d'une superficie habitable de 73,15 m², situé au 6 étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée sur le bassin de Thau, les toits et la mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante, d'un salon-séjour avec une loggia, ainsi que d'un coin cuisine séparé, aménagé et équipé. Trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Il s'agit actuellement d'un double séjour, avec la possibilité de créer une 4 chambre, comme à l'origine. Une cave privative de 3,29 m² vient compléter le bien, ainsi qu'un local à vélos. L'appartement est équipé d'un interphone, de fenêtres en double vitrage

Vente appartement à Sète, au Port de plaisance des Quilles et à deux pas des plages et des commerces. Agréable studio cabine de 21,24m2 loi carrez et de 31m2 environ de surface utile aménagé en petit Type 2 situé au 1er étage avec ascenseur et composé d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une cabine aménagée en chambre à coucher, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une grande loggia d'environ 10m2 ajoutant une pièce à vivre supplémentaire. Vue dégagée sur le Mont St-Clair. Vendu meublé. Clim réversible. Gardien. Résidence sécueisée. Ascenseur. Garage en option ! CONTACT: Guillaume BOIX / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 3 d’une surface de 66,09 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon-séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de belle qualité, entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une première avec rangement intégré et une seconde bénéficiant d’un dressing. Un cellier complète les prestations de ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Une salle de bains dessert les deux chambres. Cet appartement allie confort, qualité des équipements et agencement optimisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement

Situé au coeur du Parc Charles de Gaule, à tout juste 5 minutes à pied des commerces et de la station thermale, très beau studio de 18m2 en parfait état Refait à neuf il y a peu, l'appartement est fonctionnel et dispose d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), d'une pièce à vivre avec placard et d'une salle d'eau avec wc offrant l'espace pour y mettre le lave linge. L'appartement est vendu entièrement meublé avec quelques réservations pour 2026. L'appartement dispose également d'une terrasse, permettant de prendre les repas au soleil. L'isolation, l'étanchéité du toit et la réfection de la façade ont été votées et seront entièrement financées par le propriétaire actuel. Plus d'infos ? Une visite ? Nous avons les clés Référence agence: 2260

iad France - Laurent Fournis vous propose: Studio Coquet au 1er étage - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire À Balaruc-les-Bains, charmante station thermale réputée pour ses bienfaits et son cadre paisible, découvrez ce coquet studio de 18m² environ situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux. Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12m² environ, offrant un espace de vie principal confortable et fonctionnel, idéal pour un premier investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins et le goût du jour pour en faire un cocon douillet. Équipé d'une salle d'eau de 3m² avec douche, ce studio comporte également une entrée de 3m², permettant un agencement fluide des différentes parties de vie. La résidence, dotée d'un digicode pour votre sécurité, est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements thermaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Orienté à

Situé dans le quartier du Conservatoire, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 58 m², entièrement rénové, saura vous séduire. Installé au premier étage d'une petite copropriété calme aux charges réduites, il bénéficie d'une double exposition. Il se compose d'une loggia, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon. Deux chambres complètent ce bien. Fonctionnel et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Une cave privative est également à disposition, idéale pour le rangement ou le stationnement de vélos. Bien proposé par Hugo ARMENIO EI, agent commercial (RSAC 928487123)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Balaruc-Les-Bains, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 21.52 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3115 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.29 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

À proximité immédiate du centre-ville de Sète, découvrez ce magnifique duplex D'une superficie totale de 154,45 m2, dont 113,70 m2 Carrez, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique. Au 3e étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, offrant une agréable vue sur le Mont Saint-Clair. La pièce de vie propose de beaux volumes et un cadre convivial, idéal pour recevoir. Une salle d'eau avec WC séparé complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit dévoile tout son caractère avec trois belles chambres, dont une remarquable de 23,80 m2. Les chambres bénéficient de poutres apparentes et de plafonds en pente, apportant une atmosphère chaleureuse, intimiste et pleine de charme. Vous retrouverez également une salle de bains avec WC séparé. La localisation constitue un véritable atout: à seulement 50 m du quai de la République, vous profitez d'un accès immédiat aux quais, aux commerces, aux restaurants et à l'animation du coeur de ville. Un

VENTE APPARTEMENT + STUDIO SUR QUAI A SETE Situé au cœur de Sète, dans un environnement privilégié, cet appartement de 3 pièces au 2ème étage offre une vue imprenable sur les canaux, permettant de profiter pleinement des couchers de soleil. Avec une surface habitable de 79 m², il comprend un séjour spacieux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Vous aurez également un studio de 36 m² environ mitoyen à l'appartement avec la possibilité d'ouvrir pour en faire un vaste appartement et bénéficier de 3 belles fenêtres sur quai La proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilite les déplacements. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants, cafés et commerces à proximité, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Pour les familles, les établissements d'enseignement sont accessible

A VENDRE A SETE - APPARTEMENT SUR QUAI - Nous vous proposons dans un bel immeuble bourgeois sur quai, à quelques pas du coeur de ville, au 3ème et dernier étage, un appartement d'une superficie habitable de 136 m2 (dont 125,49 m2 carrez) alliant charme, originalité et luminosité. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur les canaux et le Mont Saint Clair à partir d'un spacieux séjour de 44 m2. De belles possibilités d'aménagement et de beaux volumes. Moyen de transport en bas de l'immeuble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 600 €. Pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2470€ et 3410 €. Classe Energie:E, Classe Climat:D.Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ: 125.49 m² Agence - - - Plus d'informations sur (réf. 341772735)

T4 D'EXCEPTION AVEC ROOF TOP –SÈTE Découvrez ce T4 Roof top traversant en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre la mer, la lagune et le coeur de ville. Ce T4 bénéficie d'une architecture contemporaine, de prestations haut de gamme et d'un confort thermique exceptionnel grâce à la thalassothermie. Ses grandes terrasses plein ciel en fait de bien uniques, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de standing. DESCRIPTION DE LOT C65 ESPACES EXTÉRIEURS VU HORIZON MER – 61,25 m² DE ROOF TOP TERRASSE & Terrasse Toit Terrasse: 44,80 m² Terrasse: 16,45 m² Ces espaces généreux permettent: profiter de repas en plein air, créer un salon extérieur, d'aménager un coin détente vue dégagée d'accueillir plantes et jardinières. Un véritable prolongement du séjour pour vivre pleinement le climat méditerranéen. Surface privative: 158,26 m² Surface habitable: 97,01 m² Un vaste séjour-cuisine de 30,80 m² Un espace lumineux ouvrant directement sur une terras

Proche du centre ville et de la gare de Sète, nous vous proposons cet appartement 3 pièces, d'une superficie d'environ 97m2, bénéficiant d'une belle vue sur quai, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Ce logement offre une accueillante entrée, un volume de vie spacieux et lumineux avec un séjour/salon, le tout prolongé par une loggia avec vue et une cuisine séparée parfaitement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau. Pour plus de confort, une place de parking dans la résidence ainsi qu'un cellier. Emplacement à proximité de toutes les commodités. (Le ravalement de l'immeuble vient dêtre refait). REF 1438

Sur les hauteurs du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement traversant d'une superficie de 71 m2 avec ascenseur. Cet appartement traversant se compose de trois chambres dont une de 14 m2, d'un séjour ouvert sur une très belle cuisine entièrement équipée. D'une salle d'eau moderne. Vous disposerez également d'une buanderie. La résidence dispose d'un local à vélos pratique et sécurisé. Proche des commerces et des transports en commun. A visiter sans tarder ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1120.00 euros. Sandie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 820 220 838 - MONTPELLIER

L'agence Bertrand Immobilier vous présente une opportunité d'investissement locatif idéalement située en plein cœur de Sète. Au troisième étage d'un immeuble ancien, dans une rue piétonne donnant sur la place Aristide Briand, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces et des canaux. D'une superficie de 29,81 m² (24,11 m² Loi Carrez), l'appartement se compose d'un séjour avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre indépendante. DPE classé C. Actuelement vide mais loué 361 € hors charges au dernier locataire, pour un prix de vente de 75 000 €, ce bien affiche un rendement brut de 5,77 %, dans une ville touristique et dynamique. À découvrir rapidement !

RENTABILITÉ: 5.68 % PRIX: 145 145 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 8 242 € TYPE DE RÉSIDENCE: Sénior INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un studio meublé de 34.08 m² + Terrasse - Bail renouvelé en 2018 pour 11 ans - Pas de charges de copropriété - Au pied du mont Saint-Clair - A proximité: marché des Salins, plage de la Corniche. - Accès au centre-ville grâce à l'arrêt de bus à 60m de la résidence - Restaurant avec vue panoramique Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 75 lo

Vente coeur des Quilles à Sète. 2 pièces trés lumineux composé: D'une kitchenette équipée salon séjour, une chambre, 1 cabine, salle d'eau et toilettes séparé. Vendu meublé, à deux pas de la mer dans résidence sécurisée. Dernier étage. Vue imprenable!

Côté La perrière, Au coeur d'un quartier ancien et typique de Sète, à deux pas du centre ville, ce bien rare se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété, au calme d'une impasse. Il réunit des caractéristiques particulièrement recherchées en centre ville: une adresse authentique, un balcon, l'absence de voisin au dessus et surtout un important potentiel d'aménagement grâce aux volumes sous toiture. D'une configurarion particulièrement interessante, il bénéficie d'un agréable balcon, offrant un extérieur appréciable au coeur de la ville. L'appartement de 52m² environ est actuellement à rénover, laissant toute liberté pour repenser un intérieur à son image.Son principal atout réside dans la présence au dessus du logement, de l'intégralité de l'espace sous toiture composé de 4 greniers. A ce jour, l'appartement dispose d'une entrée un volume de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau. Une propriété singulière réunissant de nombreux avantages

Côté La perrière, Au coeur d'un quartier ancien et typique de Sète, à deux pas du centre ville, ce bien rare se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété, au calme d'une impasse. Il réunit des caractéristiques particulièrement recherchées en centre ville: une adresse authentique, un balcon, l'absence de voisin au dessus et surtout un important potentiel d'aménagement grâce aux volumes sous toiture. D'une configurarion particulièrement interessante, il bénéficie d'un agréable balcon, offrant un extérieur appréciable au coeur de la ville. L'appartement de 52m² environ est actuellement à rénover, laissant toute liberté pour repenser un intérieur à son image.Son principal atout réside dans la présence au dessus du logement, de l'intégralité de l'espace sous toiture composé de 4 greniers. A ce jour, l'appartement dispose d'une entrée un volume de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau. Une propriété singulière réunissant de nombreux avantages

Côté la perrière, Au coeur dun quartier typique et préservé du centre ville de Sète, à l'abri de l'agitation et au fond d'une impasse paisible, cet ensemble offre une configuation particulièrement rare. Occupant à lui seul l'intégralité du premier et dernier étage d'un petit immeuble, desservi par un accès entièrement indépendant, il bénéficie d'un véritable potentiel de transformation. L'ensemble comprend aujourd'hui deux appartement distincts, l'un d'environ 55m² déjà partiellement rafraîchi, et l'autre d'environ 52m² à rénover bénéficiant d'un agréable balcon. A ces surfaces s'ajoutent les parties communes de l'étage ainsi que l'ensemble des greneirs situés sous toiture. Cette configuration ouvre la possibilité d'imaginer un projet afin de créer un habitation unique, totalement privative. Un lieu discret, authentique, plein de potentiel, à quelques pas de la vie du centre ville

À Sète, dans le secteur du boulevard Joliot-Curie et à environ 700 mètres des plages, découvrez ce studio cabine situé au 2e étage avec ascenseur de la résidence Les Chanterelles. En très bon état et prêt à habiter, l’appartement se compose d’un séjour avec espace cuisine, d’une cabine offrant un espace couchage distinct, d’une salle d’eau et d’une loggia exposée sud-est. Depuis la loggia, la vue s’ouvre sur l’environnement arboré de la résidence, avec quelques constructions en arrière-plan et un léger aperçu mer au loin. La résidence, sécurisée par portail et digicode, bénéficie de jardins arborés ainsi que d’une piscine réservée aux résidents. Un emplacement de parking extérieur privatif et numéroté complète le bien. Les plages sont accessibles à pied. Bus et commerces se trouvent également à proximité. Un bien fonctionnel et facile à vivre, particulièrement adapté à un pied-à-terre à Sète, une résidence secondaire ou un projet d’investissement

Il y a des appartements qui se démarquent dès la première visite… Celui-ci en fait partie. Situé au 1er et dernier étage d’une ancienne maison en pierre, aujourd’hui divisée en seulement deux logements, ce T3 de 55 m² a été entièrement rénové et offre un très bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. On découvre une pièce de vie d’environ 24 m², avec une cuisine aménagée et équipée, puis deux chambres de belles dimensions et une salle d’eau. Côté extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 18 m². Un espace supplémentaire agréable au quotidien. Un vrai prolongement de la pièce de vie pour déjeuner dehors, prendre un café au soleil ou simplement profiter des beaux jours à Bouzigues. La rénovation a été réalisée avec de belles prestations et des finitions de qualité: climatisation gainable, menuiseries intérieures en chêne massif, verrière et portes à galandage. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le vidéophone et la fibre viennent compléter l

Dans résidence recente de standing, Superbe appartement de 87 M² en dernier étage + terrasse de 26 M² Offrant une très belle vue sur mer. Séjour + cuisine US equipée se prolongeant par la terrasse de 26 m², trois chambres dont une formant suite parentale avec salle d’eau et WC, sdb et WC ainsi qu’un double parking pouvant se fermer en garage. Appartement rare et avec normes énergétiques « classé A ». Appartement disponible en fevrier 2027 Prestations haut de gamme. A 10Mn de la plage, proche commerces et bus

Dans un ensemble récent et entretenu, T2 de 45 m² environ profitant d'une terrasse de 10m² bien exposée. Il est composé d'une entrée avec dégagement, séjour et cuisine ouverte sur terrasse, salle de bains/ wc, grande chambre avec placards. Actuellement loué jusqu'en 2027, possibilité d'investir pour demain, locataire en place avec très bon profil. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 75. CAC: 764 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ: 45.2 m²

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Appartement de charme – Véranda lumineuse – Centre-ville de Mèze Situé en plein cOEur de Mèze, à deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 61 m² au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots.  Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère: belle hauteur sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse donnent immédiatement du caractère à ce bien atypique. La pièce de vie d’environ 30 m² séduit par sa luminosité et son cachet avec sa cheminée fonctionnelle et sa climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison. Elle s’ouvre sur une agréable véranda d’environ 8 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour un espace détente, un jardin d’hiver ou un coin repas.  L’appartement se compose également: •d’une cuisine indépendante •d’une chambre •d’une salle d’eau •d’un WC séparé •d’un hall avec pla

Dans le quartier de la place de la République, au calme mais à 10 mn à pied du centre-ville, ce T2 de 39 m² traversant est au premier étage d'une petite copropriété. Il dispose d'un espace cuisine, d'un petit salon et d'une chambre donnant sur l'arrière du bâtiment. La vue côté balcon est dégagée et le stationnement est aisé grâce à la proximité de l'esplanade. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif saisonnier ou pour un étudiant (un pôle universitaire est à 10 mn à pied)

Côté centre-ville, Cet immeuble de 1860 est resté dans la même famille depuis l'origine. Le propriétaire actuel lui a donné une deuxième vie il y a quatre ans; la rénovation a été réalisée dans les règles de l'art, des caves à la toiture. Dossier complet sur demande. Situé au 3e étage avec ascenseur, appartement en duplex T7 de 233 m² habitables (loi Carrez). La distribution de ce lieu bénéficie d'un atout non négligeable: il est situé à l'angle et dispose donc de quatre orientations, grâce à l'étage et à sa terrasse tropézienne. Une élégance et un raffinement rares. Niveau 3: Entrée, 2 suites (20 et 21 m²) aux extrémités, bureau (20 m²), deux salons (24 et 31 m²) dont un principal en angle offrant une lumière plein ouest, cuisine indépendante (15 m²) toute équipée, digne d'un restaurant étoilé. Cet étage tourne autour d'un patio, grâce à lui la lumière est constante. Niveau 4: Un esprit d'espace ouvert pour ce plateau de 70 m2 au sol avec une terrasse tropézienne de 20 m2, Il possède

Appartement traversant T2 d'environ 44 m² – Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé au 1er étage d'un immeuble entretenu, cet appartement traversant d'environ 44 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du parc Simone Veil, des écoles et des arrêts de bus. Il se compose de: Une entrée avec espace de rangement Une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour Une chambre confortable Une salle de bains avec WC Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée avec aperçu de l'étang de Thau. Stationnement gratuit dans la rue et aux alentours. Charges de copropriété modérées et maîtrisées Immeuble bien entretenu Chauffage individuel au gaz Appartement traversant, lumineux et fonctionnel Excellent potentiel locatif, aussi bien en location saisonnière que longue durée, avec une rentabilité attractive grâce à sa situation privilégiée et à ses faibles charges. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Mont

Côté Quai, Sur l’un des quais les plus emblématiques de Sète, Quai Aspirant Herber, découvrez une adresse confidentielle où l’élégance contemporaine rencontre l’âme singulière de la ville. Installé au 1er étage d’un bel immeuble de caractère, cet appartement de type 4 a fait l’objet d’un aménagement particulièrement abouti, pensé dans les moindres détails. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux donnent immédiatement le ton. La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Généreuse et baignée de lumière, elle réunit un élégant salon-séjour et une cuisine ouverte aux lignes épurées, entièrement aménagée et équipée. Ses ouvertures offrent une perspective remarquable sur le quai, les canaux et les façades sétoises, véritable tableau vivant au fil de la journée. Une arrière-cuisine et de nombreux rangements intégrés prolongent cet espace avec discrétion et fonctionnalité. À l’arrière, dans une atmosphère plus intime et préservée, l’espace nuit accueille trois