2 198 appartements à vendre à Ideo

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et Kit mobilier de la solution Louer Meublé (*) OFFERTDu 01 mai au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et Kit Mobilier de la solution Louer Meublé (*) sur une sélection de logementsTravaux en cours ! Idéal investisseur: Nouveau projet immobilier neuf à Annecy. Visitez sur rendez-vous un studio meublé. La résidence universitaire My Campus Annecy propose des studios meublés et des services annexes (cafétéria, salle commune de travail, buanderie, salle de sport), une opportunité d'investissement à Annecy. Une résidence conçue avec des matériaux de qualité et disposant de locaux vélos. Un espace paysager sera réalisé autour de la résidence avec de nombreuses essences. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun !(*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site b

Au cœur d’un des emplacements les plus recherchés d’Annecy, à deux pas de la rue de la Gare et de la place, cet appartement traversant de 97 m² offre une combinaison rare: emplacement premium, luminosité et prestations entièrement neuves. Situé en dernier étage, le bien bénéficie d’une configuration idéale avec deux chambres principales, complétées par une chambre indépendante de 15 m² à l’étage supérieur, parfaite pour un espace invité, bureau ou rendement complémentaire. Actuellement en cours de rénovation complète, l’appartement sera livré entièrement refait à neuf:
sols, plafonds, électricité, sanitaires… Une base irréprochable, prête à être aménagée selon vos envies. L’atout signature: un accès à un rooftop d’environ 100 m², sécurisé par garde-corps, offrant un espace extérieur exceptionnel en plein centre-ville — un luxe extrêmement rare sur ce secteur. Traversant, lumineux et spacieux, ce bien coche toutes les cases d’un achat patrimonial intelligent ou d’une résidence principal

Exclusivité - Dans un immeuble ancien du centre historique d'Annecy, charmant et atypique studio de 24.19m2 Carrez (40.2m2 utile) situé au 3ème et dernier étage sous les toits. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle de douche. Faibles charges, taxe foncière réduite. Petite copropriété bien entretenue. Prêt à habiter. Idéal pied à terre ou investissement (excellente rentabilité AIRBNB). Un bien rare, au calme, dans un emplacement priviligié, à deux pas du lac et des commerces. pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 2003 vous est présentée par votre agent commercial Arnaud VALCKE, de l'agence SUCHET IMMOBILIER, immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 939635139

Plus que quelques appartements disponibles ! Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes, à seulement quelques minutes d’Annecy et à 35 km de Genève (gare à proximité avec Léman Express). Cette résidence vous invite à profiter d’un cadre de vie unique, entre nature préservée et ville dynamique. Posée au cœur de l’écoquartier de Pré Billy, tout a été imaginé pour conjuguer confort et qualité de vie. Savourez des matinées sportives en bord de lac, balades à vélo et terrasses conviviales en soirée… et tout ça, au quotidien. Et du côté des appartements ? Du 2 au 5 pièces, chaque logement vous offre des espaces lumineux, des séjours spacieux et de beaux extérieurs pour respirer et se ressourcer. Le petit plus qu’on adore: un confort thermique optimal en toutes saisons. Matériaux, techniques de construction, architecture, valorisation des déplacements en mode doux… on mise ici sur un avenir plus durable. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties

Découvrez un appartement exceptionnel au coeur d'Annecy situé dans le prestigieux « triangle d'or », à seulement 250 mètres du lac, près du parc du Pâquier. Niché au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet espace raffiné de 126m2 offre un cadre de vie unique. Ce bien d'exception comprend trois chambres spacieuses, chacune équipée de vastes rangements fait sur mesure. La suite parentale dispose d'une somptueuse salle de douche avec double vasque. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain indépendante, avec un WC séparé. Le point fort de cet appartement réside dans sa grande pièce de vie d'environ 60m2, disposant d'un balcon exposé plein SUD, ouverte sur une cuisine équipée avec ilot central donnant à cet espace convivialité et luminosité. Les finitions de qualité et l'utilisation de matériaux nobles ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort absolu. Une cave d'environ 8 m2 ainsi qu'un grand grenier d'environ

Au cœur d'Annecy, à cinq minutes à pied de la gare, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités et écoles, découvrez cet appartement lumineux d'environ 30 m2 avec mezzanine, très bien placé et séduisant par son aménagement soigné, Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine accueille l'espace nuit, offrant un agencement optimal pour ce bien atypique, Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, On aime: emplacement central en plein cœur d'Annecy, proximité immédiate de la gare, luminosité, aménagement optimisé, calme malgré la centralité, (Idéal investisseur ou jeune couple). À voir très vite avec Léo Bonnet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Appartement T6 neuf avec terrasse à Annecy Situé à Annecy, ce spacieux appartement T6 neuf offre une surface habitable de 175 m² pour un prix de 1 200 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et d'une conception récente, prévue pour une livraison au deuxième trimestre 2028. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espaces privés et communs. La surface généreuse permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le logement est exposé nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, gage d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 175,7 m² constitue un vé

A 5 minutes du centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce vaste appartement traversant de type 5/6 pièces, d'une surface de 132 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Il se compose de: une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouvrant sur un grand balcon offrant une très belle vue sur la ville et les montagnes, une cuisine aménagée, avec accès direct au balcon, un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine, d'une chambre supplémentaire pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'un grenier. En annexes: une cave, un parking de copropriété, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage équipé pour la recharge électrique, en sus du prix, pour 35 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour

Au coeur d'Annecy, découvrez ce superbe loft de 116 m2 utiles, situé au dernier étage d'une ancienne cour d'écuries, au calme absolu! Vous serez séduit par son séjour lumineux de 40 m2, sa terrasse de 23 m2, ses 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau, une cuisine semi-ouverte et un cellier. Beaux volumes et hauteurs sous plafond, charme unique et sensation d'être en maison. Accès voiture dans la cour, toutes commodités à pied. En annexe une petite cave; Un bien rare, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 2 chambres Bien rare à la vente ! Situé à Annecy, au cœur du quartier de la Vieille Ville, au pied du Château, à proximité des commerces et proche du lac, ce magnifique appartement, datant du 18ème siècle, est idéalement situé et bénéficie d'un cadre de vie privilégié et exceptionnel, entre lac et montagnes. D'une surface habitable de 153 m², très lumineux et au calme, ce magnifique appartement traversant offre de beaux volumes: il se compose d'une cuisine équipée de 20 m², un salon / séjour de 33m², 2 grandes chambres de 24 et 31 m², dont une avec accès à la terrasse très ensoleillée, un bureau, un dressing de 10 m², une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie; de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement harmonieux. Profitez du calme, sur la terrasse de 28 m² exposée sud, offrant un espace extérieur privilégié plein de quiétude,en plein cœur de la ville, à deux pas du lac. Un rangement

Appartement T6 neuf avec terrasse à Annecy Situé à Annecy, ce spacieux appartement T6 neuf propose une surface habitable de 175 m² pour un prix de 1 200 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, ce logement se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant de grands volumes. La surface généreuse permet une organisation fonctionnelle des espaces, favorisant à la fois intimité et convivialité. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que les chambres offrent des espaces de repos adaptés. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissan

Appartement T4 neuf avec terrasse à Annecy Situé à Annecy, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 91 m² pour un prix de 660 001 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et en début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 95,5 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre offre un espace confortable, tandis que les placards intégrés optimisent le rangement au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage et profite d'une orientation sud-est, idéale pour profiter d'un ensoleillem

Plus que quelques appartements disponibles ! Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes, à seulement quelques minutes d’Annecy et à 35 km de Genève (gare à proximité avec Léman Express). Cette résidence vous invite à profiter d’un cadre de vie unique, entre nature préservée et ville dynamique. Posée au cœur de l’écoquartier de Pré Billy, tout a été imaginé pour conjuguer confort et qualité de vie. Savourez des matinées sportives en bord de lac, balades à vélo et terrasses conviviales en soirée… et tout ça, au quotidien. Et du côté des appartements ? Du 2 au 5 pièces, chaque logement vous offre des espaces lumineux, des séjours spacieux et de beaux extérieurs pour respirer et se ressourcer. Le petit plus qu’on adore: un confort thermique optimal en toutes saisons. Matériaux, techniques de construction, architecture, valorisation des déplacements en mode doux… on mise ici sur un avenir plus durable. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties

EXCLUSIVITE. Dans le triangle d'or, proche Galeries Layette, un T4 en dernier étage d'un immeuble de 2020 avec ascenseur. Entrée avec placard, salon et salle a manger avec cuisine americaine équipée donnant sur une terrasse Est de 17m2 avec une belle vue montagnes et ville. 3 chambres avec placard dont 1 donnant sur terrasse, salle de bains et wc indépendant. Possibilité d'achat en plus du prix de 2 garages en sous-sol dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANNECY VENISE DES ALPES: Aux portes de la vieille ville, à 5 minutes à pied des Jardins de L'Europe et du lac, vous attend cet appartement de caractère magnifiquement rénové et doté d'une belle hauteur sous plafond. Traversant, il dispose d'une très belle pièce de vie salon salle à manger avec cheminée à l'éthanol, le tout ouvrant sur un balcon terrasse ombragé, au calme. La cuisine américaine parfaitement équipée ajoute à la pièce de vie une touche de charme grâce à son style. L'étage agrémenté de sa charpente apparente dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche. L'espace mezzanine peut être aménagé en bureau ou bibliothèque. Le charme et le calme font de cet appartement un lieu de vie agréable au sein de la vieille ville. Copropriété (9 lots). Charges: 600 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Brasset vous propose: EXCLUSIVITÉ: VIEUGY - REZ-DE-JARDIN - LUMINEUX - TRAVERSANT - SANS VIS-À-VIS - GARAGE -Dans une petite copropriété de 2 étages édifiée en 2006, très bien entretenue, sécurisée et située au calme, à proximité immédiate des écoles et à 10 minutes d'Annecy, découvrez cet appartement traversant et spacieux.L'entrée avec placard dessert un vaste espace de vie SUD-EST de 38 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour. Cet ensemble bénéficie d'un double accès vers la terrasse et le jardin privatif de 65 m², bien entretenu, sans aucun vis-à-vis et équipé d'un store banne motorisé ainsi que de l'électricité.Parfaitement agencé, l'appartement dispose d'un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés), une salle de douche et un WC séparé.Au sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, se trouvent une cave ainsi qu'un grand garage de 20 m² proposé en sus du prix.La résidence dispose égale

En exclusivité Pringy Promery, le plaisir de vivre entre nature et sérénité Découvrez un appartement où calme, lumière et confort se conjuguent au quotidien. Situé dans le secteur très recherché de Pringy Promery, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, d'Annecy et des principaux axes de circulation. Cet appartement T3 de 65,43 m2, situé en rez-de-jardin, séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses volumes harmonieux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, accueille un séjour convivial ouvert sur un agréable espace extérieur. Le jardin privatif, soigneusement aménagé, constitue un véritable prolongement de l'habitation et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un cadre de vie pr

Iad France - Franck BEGINES vous propose: * Appartement lumineux avec superbe terrasse à Annecy / Seynod * Situé dans une charmante ville d'Annecy, cet appartement contemporain de 64.34 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie citadine paisible. Construit en 2023, ce bien moderne est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Description des Pièces *: - 1 hall d'entrée avec placard d'accueil - 2 belles chambres avec placards intégrés - 1 Salle de bain moderne - 1 dressing - 1 WC séparé - Cuisine ouverte équipée avec un accès direct à la pièce à vivre lumineuse - Belle terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées avec lumière et point d'eau. - Rooftop avec vue magistrale sur les montagnes accessible et dédié aux résidents * Avantages *: Cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement optimisé offrant un confort de vie au quotidien. La cuisine entièrement équipée et la terrasse vous

CMANQ 4 PIECES ANNECY (74000) 1 Livraison: septembre 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT D52 Appartement 4 pièces Nombre de chambres: 3 5 ème étage (AVANT DERNIER ETAGE) Surface habitable: 82.90m2 Annexe 25.90m2 Prix de vente TTC (TVA 20%) 561 000 euros au lieu de 573?000 EUR Parking inclus Taxe foncière approximative: 1?510 EUR IMMEUBLE R+6 Remise commerciale: 4000 EUR par pièceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANNECY - Agréable appartement type 3 en duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, au cœur du secteur recherché de l'avenue de la Mavéria. Ce bien lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, une cuisine aménagée et équipée, à l' ainsi que deux chambres dont une avec balcon. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés, offrant un agencement pratique et confortable. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un parking de copropriété sécurisée avec barrière. Un cadre de vie idéal alliant calme, luminosité, vue, proximité du lac et de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible: tour.giraffe360.com/e84db41a812d44168434bf5fec602aaf/. DPE: 200 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires: www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Idéal pour les investisseurs, Peak Immobilier vous propose ce grand T2 de 56 m2 situé en rez-de-chaussée dans le secteur Chemin du Périmètre à Annecy-le-Vieux. Actuellement occupé par une profession libérale, ce bien garantit une rentabilité immédiate et stable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une première pièce pouvant servir de bureau, d'une pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cave au sous-sol. Chauffage collectif gaz, ascenseur, double vitrage, interphone, digicode, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires

Découvrez ce magnifique studio de 32,5m2 avec terrasse, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2021, sur Poisy, à seulement 10 minutes d'Annecy. Vous serez séduit par son espace de vie généreux d'environ 28m2 et sa grande terrasse d'environ 13m2. Son agencement est idéal: le séjour d'un côté, l'espace repas de l'autre avec une belle cuisine équipée. L'espace nuit peut facilement être cloisonné afin de créer un véritable coin chambre, selon vos envies et vos besoins. La salle d'eau comprend une douche, et un WC suspendu. Les atouts complémentaires: - Une cave - Un local à vélos et des places de stationnement visiteurs sont disponibles au pied de la résidence. - Possibilité d'acheter une place privative sur le parking extérieur de la résidence. L'environnement de l'appartement est calme et agréable. Vous apprécierez également la proximité des accès autoroutiers, arrêt de bus, commerces, écoles, crêches. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investisse

Insight Immobilier vous présente en exclusivité ce Joli T2 en dernier étage ( 2 / 2) d'une co propriété neuve. Vous ferez tout à pied, accès centre ville, gare Tgv, et voie d'accès pour les axes autoroutiers à proximité. Cet emplacement stratégique, sera agrémenté de parcs paysagers et de commerces de proximité. C'est également au coeur de ce nouceau quartier des hirondelles que le futur commissariat de la ville sera édifié où le lien humain et la nature seront au cœur du quotidien. D'une surperficie habitable de près de 43 M2 avec une terrasse de 10 M2. DIsponible immédiatement Pour votre confort, un garage en sous sol de la résidence est à votre disposition Honoraires à charge vendeur co propriété de 187 logements répartis sur plusieurs bâtiments Pour consulter les risques liés à la commune

Profitez jusqu'à 40 000€ de remise pour devenir propriétaire à Annecy !*Au cœur du nouveau quartier de « L’Eveil », les appartements neufs de la résidence OSTARA se composent de 54 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort. Du 2 au 4 pièces, la résidence OSTARA propose une architecture contemporaine aux nuances minérales.A mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d’intérêt du Grand Annecy Une co promotion Eiffage Immobilier et Primalp*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr.

Appartement - 4 - 102,25: ANNECY - vente