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VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DEMARRAGE DES TRAVAUX.Pour l'achat d'un appartement 3,4 et 5 pièces duplex, bénéficiez d'un accompagnement et conseil en décoration de 2h offert avec l'agence Poësie Intérieur*Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces

ERA Guy Môquet vous propose, avenue de Clichy, à proximité des métros Pont Cardinet, ligne 14, et Brochant, ligne 13, ainsi que des bus, du tramway, des commerces et des restaurants. Situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par digicode, cet appartement traversant de 2 pièces développe une surface de 29,18 m² loi Carrez. Lumineux et doté d'un agencement fonctionnel, il se compose d'un séjour de 13,48 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 3,34 m², d'une chambre donnant sur cour et d'une salle de bains avec WC, actuellement équipée d'un sanibroyeur, avec la possibilité d'installer un WC classique. Il est également possible d'ouvrir les cloisons séparant l'entrée, le séjour et la cuisine afin de créer une cuisine ouverte, d'agrandir la pièce de vie et de bénéficier d'une fenêtre supplémentaire dans le séjour. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement, offrant ainsi la possibilité de le réaménager et de le personnaliser selon vos envies. Le chauffage

Situé rue Pixérécourt, au cœur d’un environnement huppé du 20e arrondissement de Paris, dans un immeuble récemment ravalé et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement familial de 72 m² offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation pour son acquéreur. L’appartement s’ouvre sur une entrée donnant sur un séjour lumineux avec espace salle à manger, bénéficiant d’une belle clarté naturelle et d’un agencement agréable. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies pour créer un espace convivial. L’espace nuit se compose actuellement d’une chambre, complétée par un coin bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en espace nuit supplémentaire. Une salle de bain ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble de ce bien. La configuration actuelle permet d’envisager facilement la création d’une seconde chambre, rendant ce bien parfaitement adapté à une famille ou à un projet d’investissement locatif avec belle rentabilité potenti

À QUELQUES PAS DE LA PLACE DAUMESNIL ! Découvrez ce très charmant 3 pièces traversant au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une grande entrée, un double séjour (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle de bains avec une baignoire et un W.C séparé. Ce bien séduira les amateurs du charme de l'ancien. Vous y apprécierez une belle hauteur sous plafond, d'élégantes moulures et des éléments de caractère qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

GUY HOQUET DAUMESNIL vous présente rue Taine ce charmant appartement de 41 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé au sein d'une copropriété bien entretenue Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet massif, offrant un espace chaleureux et élégant. La cuisine est équipée d'un électroménager neuf, prête à l'usage. L'appartement dispose également de WC séparés ainsi que d'une salle d'eau spacieuse, moderne et fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2816.00 euros

PLACE EDITH PIAF - Dans un immeuble ancien, au 4ème étage sans ascenseur, un très bel appartement 2 pièces de 33,47m² sans perte de place bénéficiant d'une belle vue dégagée - Il comprend un séjour exposé plein Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche avec toilettes - Appartement récemment rénové, sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence FREDeLION Daumesnil est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces dans un magnifique immeuble ancien, véritable COUP DE COEUR de l'agence. Situé à proximité immédiate du métro Michel Bizot, au 5ème étage sur cour d'un superbe immeuble en pierre de taille. Ce charmant 3 pièces entièrement rénové sans aucune perte de place se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 belles chambres ( possible d'agrandir le séjour si on veut supprimer une chambre, ca ferait 28m2 de séjour et cuisine ouverte), d'une belle salle d'eau et d'un wc indépendant. Un cabanon dans la cour et une cave complète ce bien. Local vélo dans l'immeuble. A voir au plus vite ! Copropriété de 55 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1420.00 euros

Paris 7eme arrondissement, quartier du centre de Paris connus pour ses nombreux monuments et ses très beaux immeubles est aussi le quartier le plus verts de Paris, grâce au parc du champ de mars et à l'Esplanade des Invalides mais aussi parce qu'on y trouve beaucoup de petits squares publics et quelques grands privés. C'est un quartier touristique mais aussi très familiale autour de la rue Cler dans le secteur du Gros Caillou, où il se trouve de nombreuses écoles publiques et privées. C'est aussi une partie commerçante du quartiers, des petits commerces de toutes sortes sont présents et dans tous les domaines d'activités, tels que restaurants, café, tabac, commerces de bouches, quincailleries, serruriers, cordonniers, marques de vêtements et de chaussures, parfumeries, lingeries, boutiques de jouets, bijouteries, librairies, fleuristes, pressing, etc. C'est ici que Leggett immobilier vous présente dans un immeuble du fin 18 eme siècle avec une ancienne porte d'entrée double en bois et

À deux pas du métro Crimée, cet appartement de 72m² situé au 5e étage (SS ASC) d'un immeuble ancien bien entretenu offre un cadre de vie élégant, lumineux et bénéficiant d'un balcon. Traversant et sans perte de place, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc ainsi que deux grands dressings. Le charme opère immédiatement: parquet d'origine, cheminée, belle hauteur sous plafond (2,87m) et lumière constante. L'ensemble en excellent état bénéficie d'une rénovation complète et optimale par architecte. Les atouts clés: balcon, vue dégagée, calme, distribution fonctionnelle et optimisée. Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien rare dans le quartier. Idéal pour une famille recherchant un appartement vivant, bien placé et prêt à habiter. Place de parking en sus dans la rue. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de proc

PROFITEZ D'UN CONFORT DE VIE DURABLE, MÊME EN ÉTÉ !Paris 18 - Au coeur d'un ambitieux projet de renouveau urbain et à proximité d'un vaste écrin de verdure, le Parc Chapelle Charbon, de nombreux commerces, des écoles et des transports. Conçue pour offrir un bien-être au quotidien, cette nouvelle résidence accorde une attention particulière au confort d'été. Ses appartements traversants favorisent une ventilation naturelle efficace, tandis que la conception du bâtiment contribue à limiter les surchauffes lors des fortes chaleurs. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur (balcon ou terrasse), de belles vues dégagées sur le parc et de prestations de qualité. Dans les étages supérieurs, des appartements d'exception avec vues panoramiques sur Paris. Vous souhaitez acheter votre résidence principale ? Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %*, une aide majeure dans l’accession à la propriété. Devenez propriétaire pour le prix d’un loyer: Votre T2 à partir de 1 141 € /

Le groupe H&B Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de réception de 70 m2 à rénover, accompagné d'une chambre de bonne de 10 m2 également à rénover. Situé au sein d'un élégant immeuble ancien récemment ravalé avec gardien, en plein coeur d'un quartier central et recherché de la rive droite parisienne, offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement à la fois vivant et préservé. Situé dans un cadre calme, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-Est ainsi que d'une agréable ouverture sur une dent creuse, lui conférant une très belle luminosité tout au long de la journée. Les larges fenêtres, la hauteur sous plafond proche de 3 mètres, ses moulures ainsi que les volumes généreux rappellent tout le charme de l'ancien parisien. Actuellement configuré en trois pièces avec une chambre, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, avec notamment des mètres carrés récupérables dans la cuisine. De nombreux rangements intégrés ai

A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Appartement 2/3 pièces Esprit maisonnette Charme de l'ancien Quartier Brochant/Cardinet À deux pas des métros Brochant et Cardinet, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces au caractère unique, offrant une véritable atmosphère de maisonnette. Situé en rez-de-chaussée et donnant en grande partie sur une cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, à l'abri de l'agitation urbaine. Vous serez séduit par le charme de l'ancien: beaux volumes (+de 3m de hauteur sous plafond), éléments de caractère et ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie plein d'authenticité. Mesurant 34.56m² en loi Carrez et offrant 41.74m² au sol, (avec une chambre, en mezzanine de 7.18m²)ce bien offre une surface pondérée de 36.95m². Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 14 13 et RER C)et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien à un couple, à un jeune actif qu'à un investisseur en quête d'un appartement de ca

75012- Rue de Charenton. L'agence Imm'Objectif vous propose: A proximité du Bois de Vincennes, du métro 8 et du tram T3a, au 7ème étage d'un immeuble de 1970 avec 2 ascenseurs, un bel appartement de 75m2 qui dispose d'un très bon plan. 4 pièces avec vues dégagées. Entrée, double-séjour de 24m2 exposé Nord-Est, actuellement deux chambres (10,3 et 12 m2), mais possibilité 3 chambres. Cuisine indépendante (qui peut être ouverte sur le séjour), une salle de bains et de WC indépendants. 2 placards. 1 cave, local à vélos, Gardien. Chauffage et chauffe-eau gaz collectif. Hall d'entrée récemment rénové. Charges: 150 €/mois. Taxe foncière de 1250€. Possibilité d'acquérir un parking en sus dans la résidence. L'appartement est à proximité de commerces et du Bois de Vincennes

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Ave Corbera, beau studio en bon état au 6ème et dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), belle salle de douche avec w-c. Cave. Commerces (Place du colonel Bourgoin) et transports (lignes 1,8, RER) à proximité

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Ikory Properties vous propose, au 4ème étage d'un immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur, un appartement de réception entièrement rénové d'une superficie de 253,2 m². Traversant, calme et lumineux, ce bien vous offre des prestations de grand standing alliant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond) et le confort moderne (climatisation). Sa galerie d'entrée distribue un séjour de 50m² avec balcon filant et cheminée ainsi qu'une spacieuse salle à manger prolongé par une cuisine et une bibliothèque/bureau transformable en chambre. Pour un confort optimal, les trois chambres sont climatisées et disposent chacune d'une salle de bains. La chambre parentale possède un beau dressing ainsi qu'une salle d'eau. Trois toilettes viennent compléter ce bien. Situé entre Saint-Augustin et la Place de la Madeleine, à proximité immédiate d'un parking souterrain public et à 250m de la station de métro Saint-Augustin (L9) - Proche des commerces et restaurants. Le

BOULEVARD VOLTAIRE / PARIS 11e Nous vous proposons un appartement refait à neuf de 51m² situé au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille de style haussmannien. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une chambre pour bébé qui peut aussi être exploité comme bureau, et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle: à 4 minutes à pied, les stations de métro et du RERA (Nation) vous relient rapidement à toute la capitale, tandis que plusieurs lignes de métro (1,3,6,9) sont accessibles en moins de 6 minutes. Vous serez à quelques pas d'écoles, de la petite enfance au lycée, d'espaces verts tels que le jardin de l'Impératrice Eugénie et le Square des Jardiniers, ainsi que d'une offre variée de restaurants, cafés et commerces du quotidien, dont un supermarché à proximité immédiate. Un cadre de vie à la fois dynamique et pratique, idéal pour profiter pleinement du cœur du 11. Ce bien est proposé par Sofiane B

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Au deuxième étage d'un bel immeuble Directoire, cet appartement refait par architecte se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec sa cuisine équipée, d'une chambre donnant sur une jolie cour arborée et pavée, d'une salle de douche et d'un spacieux dressing-room (possibilité seconde chambre). Cet appartement aux beaux volumes et idéalement situé se complète d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus du prix un box à proximité

2 pièces en bon état, offrant un agencement fonctionnel, clair et calme. Il se compose d'une entrée, un séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre avec parquet, bénéficiant d'une agréable double exposition. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur dans un bon immeuble ancien

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Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose idéalement situé aux Lilas, au pied du métro et à proximité immédiate de Serge Gainsbourg, dans un quartier recherché à l'esprit village, ce loft esprit new yorkais d'exception prend place au dernier étage d'un immeuble des années 2000. Niché au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare développe 132 m² dont 120 m² au sol (117,22 m² Carrez) et une véranda de 15 m², entièrement repensé par un architecte pour conjuguer caractère industriel, volumes généreux et confort contemporain. L'entrée s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 55 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Aménagée en salon et salle à manger, elle bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreux ouvrants et à son exposition Ouest. Une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de réception. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres confortables, dont une belle suite parental

Au cœur de la partie la plus prisée du 11e arrondissement de Paris, dans le quartier recherché Sainte-Marguerite, cet appartement séduira par son emplacement privilégié allié à un calme rare. Situé au 2e étage d’un ancien couvent de caractère, au sein d’une copropriété bien entretenue, ce charmant 2 pièces entièrement sur cour offre une atmosphère paisible et intimiste. La pièce de vie, généreuse avec ses 26 m², dévoile de belles poutres apparentes et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. L’espace nuit propose une chambre confortable de 11 m² avec rangements, également orientée sur cour, garantissant sérénité et discrétion. Une salle de bain fonctionnelle avec toilettes complète harmonieusement ce bien. Un appartement de charme, alliant authenticité et tranquillité, au cœur d’un quartier vivant et recherché.Une salle de bain fonctionnelle avec toilettes vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ