22 722 maisons à vendre à Hoedic

Saint-Gildas-de-Rhuys - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 800 m², dans un environnement calme et recherché à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien. Vous serez séduits par ses volumes, son potentiel et son agréable terrain, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Saint-Gildas-de-Rhuys. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du Golfe du Morbihan, des plages et des nombreux attraits de la Presqu'île de Rhuys. Honoraires de

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Venez découvrir cette maison d'architecte située à Brillac sur le commune de Sarzeau. Elle offre calme et tranquillité à quelques pas du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa conception, ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie exposée sud qui comprend un séjour, un salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu’un cellier/buanderie accessible depuis l’extérieur, parfaits pour les retours de plage. On y trouve également un petit salon pour apprécier paisiblement cette cheminée à foyer ouvert ou la vue extérieure. Idéal pour une vie de plain-pied, un dégagement mène à l’espace nuit qui comprend une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparés. À l’étage, quatre chambres, une salle de bain ainsi que des WC. L’isolation des combles a été realisé afin de créer des espaces supplémentaires pouvant accueillir couchages, bureau selon vos

Sarzeau - PENVIS - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison aux beaux volumes d'environ 140 m² habitables (225 m² utiles), implantée sur un terrain clos, dans un environnement recherché, à proximité du bourg de Penvins, des plages et des sentiers du Golfe du Morbihan. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une agréable pièce de vie d'environ 57 m² réunissant salon-séjour et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied composé d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse prolonge les espaces de vie. Deux garages attenants d'environ 34 m² et 33 m², complétés par plus de 70 m² de greniers, offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Prestations complémentaires: chauffage au sol par géothermie, terrain clos et nombreux espaces annexes. Cette maison séduira les acquére

SARZEAU SAINT-JACQUES, dans une de ces 4 maisons disponibles. Mitoyenne d'un ou deux côtés, elles se composent d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un garage au rez-de-chaussée et de 3 chambres et d'une salle de bain à l'étage. Les maisons font partie d'une copropriété de 17 lots répartis en 4 groupes. Avec son chauffage au sol par système de pompe à chaleur, ces biens vous offrent tout le confort d'une maison moderne et vous permet de réduire vos factures d'énergie. Côté extérieur, juste ce qu'il faut lorsque l'on vit à proximité de l'océan: un jardin (de 148 m² à 170 m² selon la maison), sera idéal pour organiser vos soirées barbecue ou pour vous relaxer sur un transat après la baignade. Autre ambiance, un balcon de 3 m² au 1er étage (maisons B-C-D) vous permettra de déguster la tisane, avant de profiter d'une bonne nuit, dans cet environnement privilégié, au calme. Bien reposé, vous profiterez de tous ce que vous offre la Presqu'ile de Rhuys pour organiser de belles excursions

Découvrez cette belle maison de 100 m² située à Sarzeau, dans un secteur rechercher, ce bien, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. elle se compose, entrée, pièces de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, cellier avec douche et wc, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec wc.Maison en pierre de pays située à Sarzeau, à moins de 2.5 km du Château de suscinio et des plages par piste cyclable. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 517564092 - VANNES

Vous ne rêvez pas des Caraïbes, mais bien d'Arzon ! Venez découvrir cette superbe propriété nichée au milieu des palmiers, avec sa piscine, offrant calme et sérénité à deux pas de PORT NAVALO. Proche des plages, des commerces et de ce lieu emblématique de la commune, cette maison allie confort et charme. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda équipée d'un sauna, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Un atout majeur de cette propriété est son extension, directement attenante à la maison, réalisée en 2007, comprenant une très grande chambre avec accès direct à une terrasse et à la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC suspendu et une buanderie. S'ajoutent à cela un garage indépendant et 2 abris de jardin, le tout sur un magnifique jardin clos et arboré de plus de 1 200 m². Ne passez pas à côté de ce véritable havre de paix au cœur d'Arzon

Exceptionnel sur le marché ! A 1 minute à pied de la plage, accès direct et sécurisé aux sentiers côtiers. Maison avec façade en pierre de 130 m², ultra- lumineuse, exposition Sud- Est, nichée dans une impasse privée au calme absolu. Profitez d'un terrain paysagé de 873 m² et d'une vue panoramique imprenable sur l'océan, le Petit Mont et l'entrée du port du Crouesty. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salle à manger ouverte sur deux salons avec cheminée, accès grande terrasse, cellier, wc, garage, stationnement extérieur. A l'étage: un palier, 4 chambres toutes avec vue mer, salle de douche, salle de bain avec wc. Prix FAI: 1 100 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706. CONTACT

Idéalement située dans le bourg de Houat, cette jolie maison de pécheur saura combler vos envies d'évasion. A quelques pas des plages et des sentiers côtiers, cette maison comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Idéale pour résidence secondaire et investissement locatif. Bien non soumis au DPE

Maison mitoyenne comprenant entrée salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave et d'une pièce annexe pouvant être transformée en studio indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour les beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Logement actuellement loué sous bail meublé, date de disponibilité non encore définie. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, potentiel et emplacement privilégié à deux pas du port et des commodités

L'agence Nestenn Sarzeau vous présente en exclusivité cette jolie contemporaine. Dans un écrin de verdure à 350 mètres de l'anse de KERNERS, au calme, cette construction de 2014 vous propose des beaux volumes, de la lumière avec son exposition sud ouest sans vis à vis et vue sur beau jardin de 600m² environ. Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse exposée sud ouest, une chambre avec sa terrasse privative. exposée est, une salle d'eau et un wc séparé, L'étage, lui, a l'avantage d'avoir également un accès indépendant, il est composé de deux grandes chambres liée par un couloir desservant salle d'eau avec wc. Un droit à construire de 60m² environ restant Une place de parking privative. Un cabanon de jardin. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement exceptionnel pour cette propriété située à proximité immédiate de la plage et des sentiers côtiers. Située dans un emplacement premium très recherché, venez découvrir cette maison de charme à fort potentiel. Après des travaux de rénovation, cette propriété en fera le bien idéal pour votre quotidien, que ce soit pour les vacances ou pour votre résidence principale. Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'un séjour avec de grandes ouvertures sur le magnifique jardin paysagé et arboré, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, des WC. L'étage comporte 5 chambres, une salle de bain et des WC. une véranda et un local technique type buanderie rajoutent du volume à ce bien déjà bien agencé pour recevoir la famille. Prix: 567 650 euros + frais d'agence de 28 350 euros à charge acquéreur soit prix total 596 000 euros DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 et 5250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement

Située au coeur d'un hameau typique de Saint-Gildas-de-Rhuys, découvrez cette charmante maison et son jardinet clos de murs en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une seconde pièce ouverte sur le jardin, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et des rangements. Le premier étage offre trois chambres, dont une en enfilade. Au deuxième étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un cadre calme et verdoyant à deux pas du GOLF DE RHUYS pour les amateurs de sport, cette maison vous séduira par sa luminosité et son grand jardin clos et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, garage ainsi qu'une extension de 2016 offrant une chambre et une pièce salon. À l'étage, palier qui dessert deux chambres dont une avec un accès au grenier, un bureau ou espace nuit avec un accès aux combles, une salle d'eau, un WC. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1640 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits, ainsi que d'une mare ornée de nénuphars et de diverses plantes aquatiques. Le véritable atout ? Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort et p

Nichée dans un cadre paisible, cette maison de 103 m² offre de beaux volumes sur un terrain de 1 317 m². L'intérieur propose une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs emplacements de stationnement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 km des plages et à proximité des commerces et commodités. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 517564092 - VANNES

Il est des maisons que l'on visite et d'autres que l'on ressent. Au coeur de Sarzeau, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île de Rhuys, se dévoile une propriété de caractère rare, chargée d'histoire et d'émotion. Édifiée au XVIè siècle, cette demeure en pierre fut autrefois un comptoir des douanes. Les siècles ont passé, mais l'âme des lieux demeure intacte, précieusement conservée dans chaque pierre, chaque poutre, chaque vitrail. D'une superficie d'environ 175 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère unique, où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance: pierres apparentes, poutres, vitraux, boiseries, parquets, cheminées anciennes, autant de détails qui racontent une histoire et donnent à cette propriété une personnalité singulière. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon chaleureux, une cuisine et une salle à manger agrémentées d'une cheminée et d'un poêle à bois. Une chambre, une buanderie avec douche et évier, et des t

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette charmante petite maison à Sarzeau de 98 m2 sur une parcelle de 497m2 à 500m de la plage. Cette maison se compose. Au RDC: Un salon-Séjour avec une cuisine ouverte équipée, deux belle chambres, une salle de bain avec un WC. A l'étage: Une mezzanine spacieuse de 15 m2 avec 2 chambres, un Wc et une salle d'eau. A l'extérieur: Un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers. Prix FAI: 367 000EUR Prix NET: 350 000EUR Consommation énergie primaire: 173 kWh/m2/an. C Consommation énergie finale: 6 kg CO2/m2/an. B Contactez votre conseiller Immo-vannes: Kévin Capelle Tél.: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/ Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 Cette annonce vous est proposée par Capelle Kévin - - NoRSAC:, Enregistré à de

Au calme d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces du bourg et des plages accessibles par chemin sécurisé à vélo. Elle offre confort et luminosité et profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée communicante avec le garage ainsi que d'une chambre, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'environnement constitue un véritable atout: calme, résidentiel, proximité des services et accès facilité au littoral par les liaisons douces. Une visite s'impose (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lénaïc BRIEND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 993223254 - Vannes

Nouveau sur Sarzeau secteur Logeo, à deux pas du port. Venez découvrir la villa Marina, cette belle maison de 1974 sur un terrain d'environ 1299m². Cette villa se compose ainsi: Au RDC: Une belle entrée dessert un grand salon séjour exposé SUD avec vue sur un grand jardin arboré de plantes exotiques. vous trouverez également une cuisine avec un marbre d'Italie, cuisine de 2003 de belle manufacture (cuisine allemande Alsa). Toujours au RDC, 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bains un wc et un cellier. A l'étage: Après avoir monté l'escalier en marbre avec garde corps en fer forgé. Vous trouverez sur le 1er étage un palier qui dessert 3 chambres avec une salle de bains. Au 2ème étage: Un appartement T3: Un salon avec 2 chambres et une salle de bains Possibilité de venir exploiter également un grenier d'environ 60m² Pour le jardin: Il dispose d'une piscine Desjoyaux dont la pompe et le liner sont neuf 2024 D'une véranda et d'un patio. La toiture à été revue et le pignon sud égale

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS À 2 MINUTES À VÉLO DES PLAGES ? MAISON NÉO-BRETONNE RÉNOVÉE ? ENVIRONNEMENT CALME ESPRIT VACANCES SANS VIS-À-VIS EXPOSITION EST-OUEST ? 1 350 M2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE GRANDE TERRASSE CARRELÉE ? 142 M2 AU SOL 124 M2 CARREZ ? PIÈCE DE VIE DE + DE 60 M2 CUISINE SCHMIDT AVEC PLAN DE TRAVAIL EN GRANIT ZIMBABWE EXTENSION VITRÉE 1 CHAMBRE RDC AVEC SALLE D'EAU 1 WC INDÉPENDANT ? ÉTAGE: 3 CHAMBRES 1 SALLE D'EAU 1 WC ? MAISON REFAITE À NEUF MENUISERIES ALU DV K-LINE POÊLE À PELLETS ÉLECTRICITÉ REFAITE À NEUF AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR PLAGE DES GOVELINS À 7 MINUTES À PIED PLAGE DU ROHU À 7 MINUTES À PIED réf: ALIZE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Patricia Guillemot, votre conseillère Sublimons, vous propose cette belle maison familiale idéalement située à Sarzeau, à seulement 1400 mètres des commerces et 2300 mètres des plages, accessibles par les pistes cyclables. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se distingue par son grand terrain arboré, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. Son vaste séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer les belles journées en toute intimité. La maison propose une suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien, et cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond aux besoins d'une vie familiale harmonieuse dans un cadre privilégié. Un garage attenant et un abri de jardin complètent cet ensemble. Un bien rare à Sarzeau, où calme, confort et qualité de vie en bord de mer se conjuguent au quotidien. Honoraires à la charge d

Au coeur de la Presqu'île de Rhuys, dans un environnement privilégié où se rencontrent patrimoine, nature et art de vivre breton, se dévoile cette élégante demeure familiale dont le corps principal remonte à 1718. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété offre une atmosphère rare, empreinte d'authenticité et de convivialité. Une adresse confidentielle où le charme de l'ancien s'accorde naturellement à un art de vivre tourné vers la mer et les grands espaces. À quelques coups de pédale, les pistes cyclables permettent de rejoindre le Golfe du Morbihan, tandis que les plages de la côte Atlantique invitent à profiter pleinement de l'ambiance océanique. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par la présence d'un insert, véritable coeur de la maison. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée a été pensée pour les grandes tablées et les moments partagés, dans cet esprit de maison de famille où l'on aime recevoir et prolo

À quelques pas du coeur de Sarzeau, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2025, nichée au calme d'une impasse dans un environnement particulièrement recherché. Ici, tout se conjugue pour offrir un quotidien confortable et pratique: commerces, marché, administrations, professionnels de santé, écoles et transports sont accessibles à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. La distribution a été pensée avec soin afin de privilégier la fluidité des espaces et le confort de vie. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Spacieuse et baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Dans son prolongement, la cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un cellier-buanderie attenant apporte un espace de rangement part

Découvrez cette charmante maison d'environ 75 m² située à Sarzeau à 2 pas du Golfe du Morbihan (accessible à pied). Cette propriété se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de plain pied. La maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-est, et d'une salle de bain avec WC. Profitez d'un agréable jardin sur un terrain d'environ 843 m² très intimiste, idéal pour les moments de détente. Après une remise au goût du jour, elle sera une parfaite pour accueillir toute la famille (possibilité d'agrandissement). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison de village, située dans un environnement calme et recherché de Sarzeau. Rénovée avec des prestations de qualité, elle associe le charme de l'ancien à une extension plus récente, offrant un cadre de vie agréable et cosy. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine aménagée / équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Joli jardin intimiste, au calme et sans vis-à-vis, avec abri. La maison bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreuses liaisons douces, permettant un accès facile aux commerces et au bourg (environ 1 km), ainsi qu'à la plage (environ 3 km), à pied ou à vélo. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter de la Presqu'île de Rhuys. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lénaïc BRIEND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 993223254 - Vannes

Située à quelques pas du bourg de Sarzeau, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal au cœur de la presqu'île de Rhuys. Elle se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un garage et d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. À découvrir sans tarder !

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison typique, mitoyenne des deux côtés, pleine de cachet et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace convivial et chaleureux où il fait bon vivre. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l'étage, une chambre cosy invite à la détente, tandis que le dernier niveau accueille une salle d'eau récente, pensée avec goût. À l'extérieur, une jolie petite cour offre un véritable cocon pour profiter des beaux jours. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre plein de charme, un premier achat ou un investissement de caractère. Une visite et vous serez conquis

EXCLUSIVITE - Située dans un emplacement particulièrement recherché de Saint-Gildas-de-Rhuys, à quelques pas du bourg et à distance immédiate d'une très belle plage accessible à pied, cette spacieuse maison familiale, implantée sur un terrain de 1200 m², d'environ 165 m² habitables séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Pensée pour accueillir confortablement une famille, la maison offre de beaux espaces de vie ainsi que cinq chambres, permettant de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions. La cuisine indépendante vient compléter un ensemble à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La maison dispose également de deux WC, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'une seconde salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou d'une maison destinée à recevoir. Autre atout majeur, la propriété bénéficie de deux garages, dont un garage indépendant de plus de 45 m². Cet espace généreux offre de nombreus

Entre Golfe et bourg, dans un ravissant village au calme, venez découvrir cette charmante maison totalement rénovée avec goût. Avec une surface habitable de 101 m², cette maison vous offrira au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau/WC. A l'étage un grand couloir avec placards dessert deux belles chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le tout sur grand jardin de plus de 1000 M². Sa situation géographique (à 700 M. des sentiers côtiers et 2 kms de toutes les commodités), la rénovation effectuée avec goût, son chauffage économique par poêle à pellets ainsi que l'intimité dans le jardin sont ses atouts principaux. A visiter sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380225177 - VANNES

RARE: OPPORTUNITE EN NUE-PROPRIÉTÉ A BELLE-ILE, TRES PROCHE DE LA PLAGE RARE: Bénéficiez d'une décote de 33 % sur la valeur de ce bien en l'achetant en nue-propriété. Vous sécurisez ainsi votre future maison à Belle-Ile à un prix très attractif; ou bien alternativement, si vous êtes un pur investisseur vous sécurisez facilement une belle plus-value dans le futur. La vendeuse a 81 ans et va conserver la jouissance de cette maison estimée 590 000 €. En achetant celle-ci pour seulement 397 000 €, vous bénéficiez concrètement d'une réduction de prix immédiate de 193 000 €. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet d'investir en immobilier dans des conditions favorables: 1. Aucune gestion locative 2. Des loyers garantis: ils sont réglés par avance sous forme d'une réduction de prix immédiate (ici de 33%) 3. Des frais de notaire allégés (vous gagnez l'équivalent d'un an de loyers) 4. La taxe foncière reste à la charge du vendeur 5. Une fiscalité avantageuse sur la plus-

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET au ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). [ A VENDRE | DEUXIÈME LIGNE | SARZEAU PLAGE ] J'ai le plaisir de vous présenter « L'Écrin Marin », une charmante maison familiale située en deuxième ligne de plage à Sarzeau. Ici, la vie s'écoule au rythme des vagues, que l'on entend depuis le jardin, dans un environnement préservé, bordé par un espace naturel protégé classé Natura 2000, hors zone de submersion marine et hors zone inondable. A seulement 300 mètres d'une cale de mise à l'eau, la maison invite naturellement aux plaisirs nautiques: bateau, planche à voile ou sorties en mer. Un garage à bateaux, situé à quelques pas de la maison, permet d'accueillir facilement tout l'équipement nécessaire à une vie tournée vers l'océan. Maison de vacances multigénérationnelle, résidence familiale ou projet de chambres d'hôtes: son emplacement rare et son atmosphère singulière se prêtent à toutes les histoire