22 469 propriétés à vendre à Hirmentaz

Duplex au pied des pistes à La Chèvrerie d'une surface habitable de 51.33 m2 dont 40.89 m² en loi carrez d'une copropriété de x lots comprenant une'entrée un coin vestiaire, un placard, 1 chambre ouverte ( grand coin nuit ), cuisine équipeé ouverte sur séjour ( four, grand frigo, lave-vaisselle, cuisinière avec 3 plaques vitro céramique, micro-onde.) Salon avec cheminée. Mezzanine avec lit et espace de rangement, salle de bains/ WC. Deux balcons un orienté sud-est (environ 5,5m2) l'autre orienté sud-ouest (environ 6m2) avec table amovible. Un casier à ski. Vendu entièrement meublé, prêt à emménager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, étab

iad France - Nathanaelle Burgnard vous propose: Entre confort contemporain et nature préservée, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée remarquable face aux Crêtes d’Hirmentaz.Édifié sur une parcelle de 964 m², ce chalet en ossature bois construit en 2006 développe près de 196 m² au sol et offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la Vallée Verte.La pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte profite d’une belle luminosité et s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. Entièrement rénovée il y a trois ans, la cuisine apporte une touche contemporaine et élégante à l’ensemble.L’espace intérieur comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, une seconde salle d’eau avec douche et double vasque ainsi qu’un espace indépendant aménagé, idéal pour accueillir des proches, télétravailler ou exercer une activité professionnelle.À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre environnant: terrasse sur plusieurs niveaux avec espace solarium, piscine cha

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Grand corps de ferme datant du siècle dernier à réhabiliter entièrement. La charpente et la toiture ont été rénovées récemment. Dans un cadre verdoyant au milieu de plus de 8 000m2 de terres agricoles, ce bien saura séduire les amoureux de la nature. Lullin (74470)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Quelques minutes de la stations HIRMENTAZ Situé à Habère-Lullin, ce magnifique appartement de 3 pièces offre 114 m² habitables (123 m² utiles) et se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un mazot extérieur abritant un sauna, atout bien-être rare pour un logement de montagne. Les volumes généreux et la qualité des aménagements en font un pied-à-terre confortable et fonctionnel. Idéal en résidence secondaire, le bien se trouve à quelques minutes d'une station de ski accessible été comme hiver, dans un secteur calme et agréable, propice aux sports de montagne et aux promenades. A proximité immédiate se situent commerces de proximité (épicerie, boulangerie, petits commerces), services locaux, écoles et équipements municipaux; accès routier facile vers les axes locaux, sentiers de randonnée et

EXCLUSIVITE: Maison ossature bois récente 114 m2 Terrain 646 m2 Centre de Villard Vue montagnes Située au cœur du village de Villard, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et du centre, découvrez cette charmante maison individuelle à ossature bois construite en 2018 offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. Implantée sur une belle parcelle de 646 m2 exposée Sud-Ouest, entièrement clôturée et aménagée, cette maison développe 114 m2 habitables et bénéficie d’une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie comprenant un grand salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et lumineux. Un cellier, des espaces de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative (douche). Une seconde salle de bains dessert les autres chambres. À l’extérieur, vou

Dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette belle villa en excellent état, construite avec des matériaux de qualité, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et une exposition idéale. Spacieuse et lumineuse, elle s'organise sur 3 niveaux: - Rez-de-chaussée: grande entrée avec rangements, WC invités, séjour lumineux ouvert sur terrasse, cuisine équipée. - 1er étage: 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bain, grande salle de jeux ou espace polyvalent. - 2e étage: 2 vastes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 588 m², avec garage et chalet de jardin. Un bien soigné et fonctionnel, offrant confort, espace et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 591976 )

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Centre T3 110 m² vue panoramique Plein centre, superbe T3 de 110 m² avec Vue Panoramique sur la montagne, à Habère-Lullin, au cœur du charmant village d’Habère-Lullin, découvrez ce magnifique appartement T3 de 110 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots, avec faibles charges. Vue à couper le souffle & lumière naturelle Profitez d’une vue panoramique imprenable depuis le grand balcon de 12 m², accessible à la fois depuis le séjour et l’une des chambres. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Une atmosphère chaleureuse vous enveloppe grâce à un poêle à bois haut de gamme, parfait pour des soirées cosy en toute saison. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l’une donne directement sur le balcon. La salle de bain offre à la fois une baignoire, une douche à l’italienne,

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Iad France - Francois Haegelin vous propose: Maison contemporaine 157 m² – T2 indépendant – Ascenseur – Habère-Poche * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel: Francois Haegelin – iad France * Au sommet de la Vallée Verte, dans un secteur montagneux et préservé où règne un calme reposant, cette maison contemporaine de 157 m² construite en 2012 (ossature bois sur soubassement béton) vous séduira par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes. Sur une parcelle de 914 m², elle offre un agencement fluide et lumineux autour d'un séjour / cuisine de 47 m², de 4 chambres réparties sur deux niveaux, d'une salle de bain et 2 salles d'eau, 2 WC et d'un dressing. La terrasse de 60 m² prolonge naturellement l'espace de vie vers un jardin avec une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol complété par un poêle à granulés, un garage, une buanderie et des station

Lumineuse villa moderne et confortable avec jardin clôturé VILLARD – CALME – EXPOSITION SUD-OUEST – TERRAIN CLOS – 111.65 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – SDE + SDB – 2 WC – GARAGE 23,11 M² – ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ – PROXIMITÉ CENTRE VILLAGE-COMMERCES-ÉCOLES – ACCÈS RAPIDE SUISSE-GENÈVE - LOT 8 Située à seulement deux minutes du centre de Boëge et de toutes ses commodités, à proximité à pieds du centre village de Villardn de son école et de sa boulangerie, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Vallée Verte, dans un secteur calme, ensoleillé et recherché. Édifiée sur une parcelle close et engazonnée de 385 m², cette villa contemporaine se trouve à seulement 25 km de la douane et de l’entrée de Genève. Construite sur deux niveaux, cette lumineuse villa parfaitement exposée s’organise au rez-de-chaussée autour d’un hall d’entrée avec rangements desservant un local technique, un WC-salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’une agréable pièce

Réf 70887MV. En exclusivité chez SWIXIM – Habère-Poche À seulement 17 km de Thonon-les-Bains et 37 km de Genève, au cœur de la Vallée Verte, découvrez ce superbe appartement aux volumes généreux, développé sur 3 niveaux, au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement rénovée, divisée en une petite copropriété de seulement 5 lots. Rénovée avec des matériaux écologiques de haute qualité, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une construction performante et respectueuse de l'environnement. L'appartement offre une spacieuse entrée, 4 belles chambres, dont 2 suites avec leur salle d'eau privative, une mezzanine, une troisième salle d'eau avec WC, ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie, particulièrement lumineuse et de très belle superficie, accueille un espace cuisine à aménager selon vos envies. Elle s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante, véritable invitation à la détente. Les prestations techn

A vendre à Orcier (74550), une grange jumeléeà rénover d’environ 185 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement.Située dans un environnement calme, cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Possibilité de créer une belle habitation pleine de charme selon votre projet.À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 170 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995

Découvrez cette magnifique propriété exploitée en gîte au pied des remontées mécaniques, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une activité d'accueil touristique ou un projet de vie alliant confort et rentabilité. Ce gîte peut accueillir 15 personnes. Dès le rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC, garantissant à vos hôtes confort et intimité. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'articule autour d'un superbe poêle de masse et d'un espace bar convivial, idéal pour recevoir. La cuisine semi-professionnelle permet de répondre aux besoins d'une activité de gîte ou de réception. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau: l'une dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo, ta

Sur les hauteurs d’Habère-Poche, un chalet à l’âme montagnarde Dans les paysages préservés de la Vallée Verte, à la croisée des routes menant à Genève (35 min) et Annecy (40 min), s’élève un chalet qui domine les reliefs environnants. Posé sur une parcelle généreuse de plus de 3 224 m2, il regarde la vallée comme un belvédère naturel. Ici, le calme règne, sans vis-à-vis, seulement le chant du vent dans les branches et la course du soleil qui éclaire chaque recoin. La vue y est ample, dégagée, changeante au fil des saisons, et l’exposition idéale confère à ce lieu une luminosité constante. C’est une invitation à la contemplation, au retour à l’essentiel, à l’art de vivre entre montagnes et ciel. Un chalet de caractère, aux volumes généreux et à l’environnement préservé Chalet individuel construit en 1990, d’environ 180 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, implanté sur un terrain de 3 242 m2, arboré et sans vis-à-vis. Les extérieurs: - La grande terrasse principale, entièrement pay

Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme de 245 m² utiles et un plateau de 105 M² additionnel, à transformer selon vos envies, profession libérale, salle de jeux, atelier, appartement ou autres envies.La bâtisse est rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2008, 2016 (toiture) et 2020. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 minutes du Léman Express.Dès l'entrée, le charme opère avec une grande pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière, accueillant un espace salle à manger convivial. Vous profiterez également de deux salons distincts, sublimés par une cheminée et un parquet en chêne, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.La cuisine moderne, indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec double vasque, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave.À l'étag

Lullin, proche du centre du village, ce chalet de 80m2, vous séduira par son emplacement avec une exposition S/O. Ce chalet à vendre se compose d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, un coin cuisine aménagée. 3 chambres lumineuses. un wc indépendant et sdo. Une possibilité d'aménager le grenier. Le sous sol avec fenetres, fait la totalité de l'étage pour ce chalet 4 pièces à vendre. Un gros rafraichissement est à prèvoir. Il est situé sur un terrain de 800m2, avec une possibilité d'agrandissement. Enorme potentiel. Vue montagne.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site:www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toute transaction immobilière achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d’Orcier, cette charmante maison familiale d'envrion 145 m² bénéficie d’une triple exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. Implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 1 400 m², la propriété dispose d’un vaste espace extérieur propice à de nombreux aménagements, avec la possibilité d’y intégrer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel d’exception. La maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique: boiseries, cheminée et poutres apparentes lui confèrent un véritable charme montagnard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, ainsi qu’une grande cuisine meublée, parfaite pour les moments de partage. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, une pièce palière

A VENDRE, Bellevaux, cette magnifique villa avec piscine de 134m² habitables (186m² de surface utile), en excellent état, se trouve sur une grande parcelle de 2232m². En retrait de la route principale, elle n'en est pas moins à proximité des commerces et écoles du village que l'on rejoint en seulement quelques minutes. La partie principale de la maison dispose de 3 chambres, et l'on trouve un appartement T3 au niveau inférieur, communiquant avec l'intérieur de la maison mais avec son entrée indépendante également. La maison et son jardin sont exposés Sud, et bénéficient d'un superbe ensoleillement, sans vis-à-vis. A l'extérieur, vous serez conquis par les nombreux aménagements: terrasse, barbecue fixe, piscine de 4x8m et son dôme, atelier, abri de jardin, abri pour 2 véhicules, La maison se compose actuellement comme suit: Au rez-de-chaussée: -entrée avec placard -cuisine aménagée et équipée, accès terrasse -séjour avec cheminée, lumineux grâce aux baies vitrées -une salle d'eau avec l

VILLARD – MAISON INDIVIDUELLE – CALME – EXPOSITION SUD-OUEST – TERRAIN CLOS – 111.65 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – SDE + SDB – 2 WC – GARAGE 23,10 M² – ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ – PROXIMITÉ CENTRE VILLAGE-COMMERCES-ÉCOLES – ACCÈS RAPIDE SUISSE-GENÈVE - LOT 7 Située à seulement deux minutes du centre de Boëge et de toutes ses commodités, à proximité à pieds du centre village, de l'école et d'une boulangerie, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Vallée Verte, dans un secteur calme, ensoleillé et recherché. Édifiée sur une parcelle close et engazonnée de 434 m², cette villa contemporaine se trouve à seulement 25 km de la douane et de l’entrée de Genève. Construite sur deux niveaux, cette lumineuse villa parfaitement exposée s’organise au rez-de-chaussée autour d’un hall d’entrée avec rangements desservant un local technique, un WC-salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’une agréable pièce de vie de 41.04 m², baignée de lumière grâce à ses larges ou

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une agréable pièce de vie composée d'un séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une terrasse prolongée par un jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos projets de jardinage. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est actuellement vendu loué, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un revenu immédiat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous. Référence agence: 3859

Quelques minutes de la stations HIRMENTAZ Situé à Habère-Lullin, ce magnifique appartement de 3 pièces offre 114 m² habitables (123 m² utiles) et se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un mazot extérieur abritant un sauna, atout bien-être rare pour un logement de montagne. Les volumes généreux et la qualité des aménagements en font un pied-à-terre confortable et fonctionnel.Idéal en résidence secondaire, le bien se trouve à quelques minutes d'une station de ski accessible été comme hiver, dans un secteur calme et agréable, propice aux sports de montagne et aux promenades. À proximité immédiate se situent commerces de proximité (épicerie, boulangerie, petits commerces), services locaux, écoles et équipements municipaux; accès routier facile vers les axes locaux, sentiers de randonnée et domaines skiables. Le cadre offre également un pat

À VENDRE - T2 AVEC MEZZANINE AU COEUR D'HABÈRE-POCHE Tout faire à pied, profiter de la montagne toute l'année et bénéficier d'un appartement lumineux avec vue dégagée: c'est ce que propose ce T2 avec mezzanine situé au coeur d'Habère-Poche. Installé au 3? étage d'une résidence idéalement placée, il permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et services du village, sans avoir à prendre la voiture. Rafraîchi récemment, l'appartement développe 33 m² au sol et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest particulièrement appréciable. Le séjour profite ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le logement se compose de: -Une entrée, -Un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, -Une chambre en mezzanine. Un local à skis vient compléter le bien. La résidence dispose également d'un parking réservé aux occupants, un avantage recherché pou

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 189 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 385 m² piscinable situé dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour d'environ 50 m² baigné de lumière, véritable coeur de la maison où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en hiver tandis que la climatisation garantit un confort optimal durant les périodes estivales. Jolie cuisine entièrement équipée et rénovée en 2025, allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux attentes des plus exigeants. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 ainsi qu'une buanderie. Cet espace offre également la possibilité de créer facilement un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou développ

Situé au coeur d'Habère-Lullin, ce T4 est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 logements. Les chambres sont spacieuses et disposent de rangements et/ou bureaux conçus sur mesure. La cuisine rustique sera très probablement à mettre à votre goût. Double vitrage, chauffage central collectif. Une magnifique cave voutée est située au sous-sol ainsi que 2 places de parking extérieures. N'hésitez-pas à me contacter pour une visite. Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2300 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux: 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: X euros / an. Aucune

Magnifique T3 mansardé de 110 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements. Grands volumes chaleureux avec cheminée ! Cuisine équipée ouverte sur une très jolie pièce de vie avec balcon disposant de rangements vue panoramique imprenable sur la vallée. 2 grandes chambres ainsi qu'une splendide salle de bains avec douche + baignoire et toilettes. 2 places de parking et cave incluses. Pas de travaux à prévoir, appartement coup de coeur à voir sans hésiter !

NOUVEAUTÉ - COUP DE CŒUR ASSURÉ - LUMINEUX T4 RÉNOVÉ AVEC GOÛT - 3 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - TERRASSE - GRANDE CAVE - GRAND GARAGE 2 ROUES OU PETITE VOITURE Vous recherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre ? Un lieu de vie chaleureux, lumineux et prêt à accueillir votre famille sans le moindre travaux ? Cet appartement est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété familiale, découvrez ce superbe T4 de près de 96 m² entièrement rénové en 2022 avec beaucoup de goût où chaque espace a été pensé avec soin. Dès l'entrée, le charme opère: décoration soignée, ambiance contemporaine et touches d'originalité créent une atmosphère unique et particulièrement accueillante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition ouest, constitue le cœur de l'appartement. Ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, elle offre un espace de vie lumineux et convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou