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DAX (40100) Quartier très prisé Appartement type T3 dans résidence de bon standing et dans un quartier très recherché. Le véritable atout de ce bien est une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine, d'une suite parentale (salle d'eau attenante avec WC), d'une 2ème chambre et d'une SDB avec WC. Une terrasse de 17 m² et une place de parking couverte viennent compléter cet ensemble. Les petits plus: un jardin partagé avec les résidents pour des moments de détente et au calme; syndic bénévole. Le centre ville et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Venez vite le découvrir ! Surface CARREZ: 90.16m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1984,16 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 275 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur (montant des honoraires 12500 euros TTC). DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LES SOURCES DE GASCOGNE » à DAX Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même durant le bail ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES SOURCES DE GASCOGNE 54 Rue Labadie, 40100 Dax L'appartement: T1 meublé de 36.57 m2 au 3e etage Prix de vente FAI: 112 800EUR Loyer annuel ht perçu: 4 867EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 740EUR Nouveau Bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un studio meublé, situé au centre ville de Dax, offrant un potentiel de rentabilité intéressant + de 6%. Ce bien, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins, attirant ainsi une clientèle variée. Dans le cadre d'un investissement en LMNP vous pouvez déduire une grande partie de vos revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans l'avenir avec cet appartement prometteur

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en centre ville de Dax, appartement lumineux exposé sud ouest béneciant d'une grande terrasse desservant séjour, cuisine et chambre. Vue dégagée et commerces accessibles à pied. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 320000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir, studio situé au coeur de Dax dans un immeuble faisant l'objet d'une réhabilitation complète des parties communes. Idéalement placé, proche du centre-ville, des commerces, des transports et des services, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Studio d'environ 20 m² vendu en plateau / D'autres studios disponibles jusqu'a 25m² Stationnements pour 9500€. Vous bénéficiez d'une base saine pour créer un logement moderne et optimisé selon vos envies: espace pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC, aménagement intérieur personnalisable. L'immeuble bénéficiera de travaux importants: -révision de la toiture -rénovation et mise en peinture de la façade -cage d'escalier rénovée -réseaux eaux usées/eaux pluviales repris -arrivée d'eau et électrique prévues pour chaque logement -espaces extérieurs aménagés Les plus: Petite copropriété Faibles charges Emplacement recherché à Dax Forte demande locative (étudiants, actifs, curistes) Prix: à partir

Appartement T4 neuf avec balcon et terrasse à Dax Situé à Dax, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 95,3 m² pour un prix de 255 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace généreux pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La répartition des pièces optimise la fonctionnalité au quotidien. Le bien sera livré au deuxième trimestre 2027, garantissant une construction récente conforme aux dernières normes. Son classement énergétique A pour le DPE et le GES témoigne d'une excellente performance thermique. L'appartement est en parfait état neuf, assurant un confort immédiat à ses futurs occupants. Les espaces extérieurs complètent agréablement ce logement. Une terrasse de 12,1 m² et un balcon de 10,4 m² per

Surface Loi Carrez: Entrée/Séjour: 15,95 m² Coin cuisine: 2,87 m² Salle d'eau/WC: 3,45 m²

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose: EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - ACHAT SÉCURISÉ AVEC REVENU LOCATIF IMMÉDIAT Situé dans le très recherché quartier Saint-Vincent à Dax, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée et constitue une opportunité d'investissement clé en main avec locataire en place. En rez-de-chaussée et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un cellier / buanderie. Une agréable terrasse de 17 m² prolonge l'espace de vie. Une place de parking privative complète ce bien. Charges: 170 € / mois incluant l'eau et le chauffage par climatisation électrique. DPE: B La propriétaire actuelle conservera l'occupation du logement et deviendra locataire dans le cadre d'un bail longue durée, garantissant une rentabilité immédiate et une continuité locative. Un investissement serein, dans un secteur à forte demande locative, alliant conf

Dax, appartement T2 au 1 er étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, salle de bain et WC. Idéal investisseur! Proche de la gare et du centre ville a pied. Loué 575€+35€.Bail du 05/01/2026 Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 575.00 euros

Proche des commerces, des transports et des commodités venez découvrir ce T2 de 37 m² situé au 1er et dernier étage, un véritable atout offrant calme et tranquillité dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un agréable balcon.L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat. Charges de copropriété: 185€ par trimestre - pas de procédure en cours Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence: 1950

Nous vous proposons cet appartement Type 2 de 39 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Sol y Mar. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix avec une place de parking incluse. La résidence offre un cadre sécurisé et dispose d'un gardien présent à l'année pour votre tranquillité au quotidien. Un environnement idéal pour profiter d'un cadre de vie serein, venez découvrir ce T2 de 39 m2 traversant avec balcon et cellier. Actuellement loué 500€ par mois

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement de Type 2 au 2ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière et d'une belle hauteur sous plafond. Superbes parquets massifs d'origine, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, mais fort potentiel également pour de la location curiste ou étudiante, forte demande sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Belle opportunité ! Surface Loi Carrez: Cuisine: 5,640 m² Salle d'eau/WC: 4,610 m² Séjour/Salon: 18,280 m² Chambre: 9,840 m²

iad France - Nicolas Dourthe vous propose: Venez découvrir à Dax ce charmant appartement de 74m² dans un quartier calme. L'appartement se compose d'une cuisine équipée aménagée, un salon lumineux avec son balcon. Une entrée avec des grands placards de rangement et son cellier. Côté nuit, vous trouverez 2 agréables chambres dont une avec son balcon privatif. Se trouve également une belle salle d'eau spacieuce et un WC indépendant. Les deux balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. Cet appartement dispose d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au sein d'une résidence de 1981 sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie appréciable. Pour votre confort au quotidien, un parking privé est inclus, vous garantissant une place de stationnement à tout moment. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel à Dax. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une

Opportunité rare: crédit vendeur à 0 % et emplacement central - tout à pied, tout simplement. DÉPOSEZ VOS VALISES MAINTENANT, le bien est libre ! Bouquet: 65675 EUR Rente: 958 EUR/mois Valeur du bien: 180675 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: En plein centre-ville de DAX - TOUT A PIEDS A 30 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton A moins de 40 minutes de la côte Basque, Bayonne, Anglet, Biarritz Commerces, halles, écoles, collège, hôpital, gare SNCF de DAX: toutes les commodités de cette ville sont sur place dans un environnement agréable et vous permettront de tout faire à pieds. Appartement de type T4 entièrement rénové de 130 m² carrez (surface habitable 157 m²), situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots. L'appartement en duplex est composé d'une entrée, un vaste séjour lumineux avec poutre

Au cœur du centre-ville de Dax, découvrez ce studio d'environ 29 m², alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace optimisé avec rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités, en fait une opportunité particulièrement attractive, tant pour un investissement locatif performant que pour un pied-à-terre de qualité. Un bien recherché sur le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence: 9430

Découvrez ce charmant appartement à Dax, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une chambre confortable de 9m² et un espace de vie agréable avec deux pièces. Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus Dax - Cinéma sur la ligne 3 vous attend, tandis que la gare de Dax est accessible en 12 minutes à pied. Ce bien est proposé à 138 000€, une opportunité rare dans ce quartier prisé. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Dax, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui

Vivre en plein centre-ville de Dax, dans un appartement qui a une âme, tout en profitant d'un cadre rassurant et entretenu: c'est exactement ce que propose ce duplex de 62 m², niché dans un immeuble de 1920. Ce bien se découvre vraiment lors d'une visite. La lumière, les volumes et l'atmosphère chaleureuse ne se ressentent pas sur une annonce — et c'est précisément ce qui fait la différence une fois sur place. Un intérieur qui sort du lot: Séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien Cuisine fonctionnelle, prête à l'emploi Chambre cosy, idéale pour un couple ou un premier achat Salle d'eau propre et bien entretenue Le cachet de l'ancien (volumes, ambiance, caractère) apporte une vraie personnalité, loin des appartements impersonnels. Un emplacement exceptionnel Ici, tout se fait à pied: commerces, restaurants, écoles, transports, animations… Un mode de vie urbain recherché, pratique et dynamique, que beaucoup cherchent sans le trouver Un achat serein Façades et parties communes récem

A proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable et spacieux studio de 28,23 m² situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité ! Surface Loi Carrez Séjour: 20,80 m² Cuisine: 3,15 m² Salle d'eau/WC: 4,28 m²

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement 1 chambre et 2 parkings - MEES. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à Mées, cet appartement T2 bénéficie de deux places de parking et d'une climatisation réversible gainable. Le syndic est bénévole, ce qui réduit les charges qui sont très faibles. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparé avec lave-mains. Idéal pour un achat immobilier à Mées, ce bien vendu loué offre un cadre calme et pratique, proche du centre-ville. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1020 et 1450 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux, Charges annuelles 172. 00 Euros

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement de Type 2 au 3ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière. Idéal pour une résidence principale, mais fort potentiel également pour de la location curiste ou étudiante, forte demande sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Belle opportunité ! Surface Loi Carrez: Cuisine: 5,170 m² Salle d'eau/WC: 5,640 m² Séjour/Salon: 18,980 m² Chambre: 9,620 m²

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LES SOURCES DE GASCOGNE » à DAX Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même durant le bail ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES SOURCES DE GASCOGNE 54 Rue Labadie, 40100 Dax L'appartement: T3 meublé de 67.91 m2 au RDC avecc loggia de 6.44 m2 +1 parking Prix de vente FAI: 214 701EUR Loyer annuel ht perçu: 9 575EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1 360EUR Nouveau Bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

A vendre, Appartement T1 d'environ 26m² au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Comprenant: une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine séparée, salle de bains avec WC. Appartement situé à proximité des établissements thermaux, le balcon dispose d'une vue dégagée sur le lac et la verdure. Ce bien est vendu avec un bail commercial et avec une fiscalité LMNP. Il n'est pas possible de l'acquérir en résidence principale ou secondaire. Rentabilité actuelle de 3.2%

Appartement meublé d'une superficie de 36 m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée construite en 1985. Il se compose d'une pièce principale, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'exposition favorise la luminosité avec un balcon filant et un place de parking disponible. Situé à Dax, dans un quartier calme, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant une qualité de vie appréciable. Réf MO3729 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

Au deuxième étage d'un charmant immeuble de l'hyper centre de Dax, appartement de type 1 d'une superficie d'environ 20 m². Dans un bon état général, il est composé d'une entrée, pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec WC. Actuellement loué en bail meublé, belle opportunité d'investissement locatif, rentabilité intéressante ! Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 147 m², idéalement situé en plein cœur de la ville, où espace et luminosité se conjuguent à la perfection! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité. Réparti sur deux niveaux, il dispose de 5 belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que de 4 salles d'eau modernes et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Son agencement en duplex apporte un véritable cachet, tout en garantissant une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et bien-être. Situé en centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Enfin, son excellent DPE est un véritable atout, vous assurant performan