30 270 maisons à vendre à Haute-Garonne

Toulouse – Esquirol | Immeuble de rapport d'exception au cœur historique Idéalement situé dans le très prisé quartier Esquirol, au cœur de Toulouse, nous vous proposons un immeuble de rapport de caractère, entièrement loué, offrant une rentabilité attractive et sécurisée. Développé sur plusieurs niveaux et desservi par ascenseur, cet ensemble immobilier se compose de 13 appartements, du T1 au T3, tous en excellent état d'entretien. Certains logements bénéficient de prestations complémentaires telles que terrasse et climatisation, garantissant un confort optimal et une attractivité locative durable. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif annuel hors charges de 109 931,63 €, assurant une stabilité financière immédiate, sans aucune carence locative. Prestations & équipements • Chauffage et production d'eau chaude individuels • Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux • Plusieurs logements climatisés (notamment au dernier étage) • Accès internet fibre • Compteurs individuels A

UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À QUELQUES PAS DU CAOUSOU Dans l’un des environnements les plus recherchés de Toulouse, à seulement quelques minutes à pied du Caousou, se dévoile une opportunité rare. À l’abri des regards, au cœur d’une rue calme et résidentielle, cette parcelle de 230 m² bénéficie d’un cadre privilégié, sans vis-à-vis, où la sérénité et la vie de famille prennent tout leur sens. Le projet offre une grande liberté: acquérir le terrain pour y imaginer votre propre villa ou profiter d’un projet contemporain signé Stéphane Deligny, dont le permis de construire est déjà purgé de tout recours pour un coût de 1 259 600€ projet clé en main. Pensée pour une vie familiale élégante et confortable, la future propriété développe près de 177 m² habitables. Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin, profitent d’une lumière traversante et de volumes généreux avec près de 60 m² dédiés au séjour, à la salle à manger, et la cuisine qui ouvre sur une large terrasse d’un côté e

Découvrez cette maison contemporaine de 335 m², conçue pour un confort absolu dans un environnement résidentiel prisé. Sur une parcelle de 1000 m², elle offre une atmosphère apaisante avec des volumes généreux: grand séjour lumineux, cuisine moderne équipée, nombreux rangements, 4 chambres, bureau et salle de jeux. Son sol chauffant et rafraîchissant, ses matériaux haut de gamme, et une lumière naturelle omniprésente créent une ambiance parfaite. Au sous-sol, cinéma, espace sport, couloir de nage, sauna, et piscine chauffée extérieure composent un véritable havre de détente. Honoraires à charge acquéreur: 4.5%. Prix hors honoraires: 1311005 €. Barème d'honoraires: www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Située en hyper centre ville de Blagnac, cette superbe maison bourgeoise de 275 m2 sur 3 niveaux, offre un cadre exceptionnel proche de tous les services et les commerces. Anciennement occupé par un cabinet d’avocats, une clientèle professionnelle bénéficiera ici de nombreux atouts: - Emplacement premium avec visibilité exceptionnelle, - Environnement qualitatif dans une maison avec beaucoup de charme ( parquets, cage d’escalier, grandes ouvertures sur le jardin, hauteur sous plafond,…) - 7 grandes pièces à organiser en fonction des besoins en bureaux, espaces d’accueil ou de réunion. On trouvera par ailleurs une cuisine équipée, 2 salles de bain, des sanitaires à chaque niveau et des espaces de rangement. - Un grand jardin qui offre un bel espace extérieur avec piscine et grand parking équipé d'une borne électrique. Cette maison séduira également une famille en quête d’espace, de charme et d’une localisation centrale. LES EQUIPEMENTS: Climatis

Située au coeur de la Côte Pavée, à proximité de toutes les commodités et des écoles, dans un environnement de qualité, sur une jolie parcelle de 200 m² environ, magnifique maison contemporaine de 2023 de 165 m² avec des matériaux très haut de gamme. Elle comprend: Une vaste pièce de vie avec une superbe cuisine entièrement équipée, s'ouvrant par une grande baie vitrée de 12 m sur le jardin avec sa piscine, une arrière cuisine et des toilettes invités. A l'étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres avec leurs rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie. Garage de 20 m². Très belles prestations, climatisation réversible multi zones, menuiseries en aluminium. Calme absolu, très ensoleillée

Un havre de paix Mid-Century aux portes de Toulouse. Au coeur d'un cadre naturel préservé, cette maison familiale aux lignes modernistes a été réalisée dans les années 1970 par l'architecte toulousain Jean-Pierre Izard. La maison déploie 301 m² de surface habitable (372 m² de surface totale) sur deux niveaux, prolongés par des balcons, des terrasses et 1,25 ha de terrain. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec vestiaire et wc, véritable séquence menant aux généreux espaces de vie. Ces derniers comprennent un séjour caractérisé par un plafond cathédrale, un espace salle à manger et un salon de conversation. Celui-ci, typique des années 1950 à 1970 et notamment du courant Mid-Century, est agrémenté d'une cheminée sculpturale. Largement ouverts grâce à de grandes baies vitrées, ces espaces de réception communiquent entre eux et également avec la cuisine équipée, la piscine couverte, les terrasses et le jardin à l'extérieur. Ce niveau est complété par des placards et des toilet

HAUTE-GARONNE - PROCHE AURIGNAC - ISMH En position dominante avec vue sur les Pyrénées, au sein d’une emprise foncière de presque 7 hectares dont 1 de parc, avec arbres pluri-centenaires, château de 520 m² avec une histoire riche. Un donjon du XIIe renforcé par une tour carrée au XIVe est présent. Composée de 9 pièces principales, dont une grande salle seigneuriale et 6 chambres. Un deuxième logement avec une entrée indépendante est attenant au bâtiment principal, il comprend 3 pièces dont 2 chambres. Beaux éléments d’architecture tels qu'un escalier à vis (classé) ou de belles cheminées. La propriété dispose de vastes et nombreuses dépendances. L'ensemble, y compris les toitures, est en bon état général. Un rafraichissement intérieur est à envisager. 80 km au Sud de Toulouse. Classe énergie: N/A Classe climat: N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ELEGANCE INTEMPORELLE - VUE PYRENEES - APPARTEMENT INDEPENDANT. Dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la région toulousaine, cette demeure de prestige, édifiée en 2004 incarne une parfaite harmonie entre raffinement architectural, volumes remarquables et intemporalité des lignes. Développant plus de 400 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et le choix de matériaux nobles, issus de diverses régions du monde, notamment du Brésil, des États-Unis et de l'Inde, conférant à l'ensemble une identité unique et un cachet rare. Dès l'entrée, les espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent avec fluidité, offrant de généreux volumes propices à la réception. Un bureau – ou chambre – avec salle d'eau privative, des toilettes, ainsi qu'une vaste cuisine haut de gamme parfaitement équipée, complètent ce niveau. Un élégant duplex indépendant d'environ 50 m², entièrement aménagé, est également acce

Imaginez une vie paisible au coeur de la campagne, dans cette magnifique maison de campagne de 400 m² habitables, construite en 1974. Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation urbaine. Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette maison offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Les 2 salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les 3 WC, assurent un confort moderne. Le stationnement est aisé avec 2 places intérieures et 10 places extérieures, parfait pour recevoir des invités. Profitez des deux balcons et des deux terrasses pour admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin de 20 000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant un espace idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre. La piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. La maison, bien que nécess

HAUTE GARONNE - PROCHE ST LYS Cette propriété pleine de charme s’étend sur une emprise de 1,5 hectare. Elle comprend un château de 270m² réparti en 7 pièces principales. Diverses dépendances, dont un garage, un atelier avec un plateau de 125m² et une orangerie complètent cet ensemble. Beaux éléments d’architecture. Un parc élégant avec des arbres multi-centenaires, une piscine chauffée avec de la mosaïque et un étang sont également présents. Proche tous commerces et services. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristique ou libérale. Pour tout complément d'information, merci de Classe énergétique: E Classe climatique: C Estimation des coûts annuels: entre 6600 € et 8940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très prisé quartier de la Côte Pavée à Toulouse, découvrez cette superbe maison de 200 m² habitables offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé où vous profiterez pleinement de la piscine lors des beaux jours. Fonctionnelle et confortable, cette propriété séduit par ses espaces, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, elle bénéficie d'un environnement recherché à proximité des commodités. Honoraires à charge acquéreur: 4.5%. Prix hors honoraires: 1100479 €. Barème d'honoraires: www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Mounia Micheleau vous propose: EXCLUSIVITÉ dans la commune de ROUFFIAC-TOLOSAN à 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et recherché tout en étant proche des commodités, coup de cOEur pour cette belle maison contemporaine de 195 m², sur une parcelle paysagée d’environ 1200 m², avec piscine et très grand garage. Cette élégante maison, construite en 2012, bénéficie d’un véritable confort en termes d’équipements et de performances énergétiques. Elle offre un cadre de vie très agréable, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facile, tout en étant au calme. Dès l’entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Séjour et cuisine ouverte (entièrement équipée) forment un ensemble de 80 m² qui se prolonge vers une spacieuse terrasse invitant à la détente avec sa piscine chauffée. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie de taille généreuse avec point d’eau, ainsi que des toilettes sépa

Au centre de Gragnague, à pied des commerces, cette maison de maître impose son caractère et son élégance. Derrière la façade, un écrin intimiste: jardin paysagé, piscine, authentique puits lauragais, bassin aux carpes koï et petit pont. À l’intérieur, le cachet de l’ancien s’exprime pleinement: volumes spacieux, hauteurs sous plafond, cheminées d’époque. On y retrouve cinq vastes chambres dont deux suites parentales, deux salons de réception, un cellier et une cuisine ouverte sur une terrasse aménagée. Un lieu rare, alliant cachet et confort au quotidien. Honoraires à charge acquéreur: 4.5%. Prix hors honoraires: 1129187 €. Barème d'honoraires: www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Caroline Berchon vous propose: Ramonville Saint Agne- Propriété familiale de caractère - 10 pièces A 10 minutes de Toulouse centre, propriété de caractère d’environ 290 m² habitables implantée sur une parcelle arborée d’environ 3 000 m², dans un environnement calme et préservé, en fond d’impasse. Cette très belle maison familiale bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité du métro ligne B, des commerces et services. Conçue dans un esprit traditionnel et pour une vie familiale confortable, cette maison très lumineuse offre de beaux volumes ainsi qu’une circulation fluide autour d’une élégante cage d’escalier. Le parquet en chêne massif ainsi que les moulures et rosaces contribuent également à cette ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée comprend: - un hall d’entrée avec l’escalier - un vaste séjour traversant (sud-est / nord-ouest) d’environ 50 m² avec cheminée - une bibliothèque - une grande cuisine très conviviale -

Découvrez cette trés belle villa de 220 m² sur une parcelle généreuse. Moderne, élégante, lumineuse et prête à vivre, cette propriété offre une grand séjour d'environ 65m², 6 chambres spacieuses, 4 salles d’eau design, une cuisine sur mesure ultra tendance, chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort absolu. Son grand sous-sol offre un beau potentiel. À l’extérieur, profitez de 100 m² de terrasse pour recevoir ou se détendre, et d’une piscine pour des moments de fraîcheur. Parfait état, prestations haut de gamme, cette maison incarne modernité et douceur de vivre. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 670000 €. Barème d'honoraires: www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

HAUTE GARONNE - TOULOUSE - CROIX DAURADE Dans un secteur calme et recherché, cette propriété atypique développe environ 282 m² habitables sur une parcelle de 880 m², à proximité des transports, des commerces et du centre-ville. Construite en plusieurs périodes, avec une première partie datant des années 60 complétée par une extension des années 90, la maison propose une configuration singulière et un potentiel rare pour un projet ambitieux. Sa surface généreuse, son jardin et ses dépendances ouvrent de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une grande résidence principale que pour une activité professionnelle ou libérale grâce à une possible double destination et à ses deux accès indépendants par grands portails. La maison bénéficie d’une belle luminosité, de volumes importants et d’éléments de caractère comme une cheminée, un balcon ou encore des dépendances. Le terrain, piscinable, constitue un véritable atout dans ce secteur résidentiel apprécié pour son calme. Le bi

Proche du centre de Balma, de ses commodités et de ses écoles, cette villa familiale d'environ 220m², rénovée avec goût, saura vous séduire par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine totalement équipée, un salon/séjour d'environ 60m² très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un accès direct sur la terrasse exposée sud-est. Elle se compose de 5 chambres. 3 chambres à l'étage dont une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bain et 2 chambres en rez-de-chaussée. A l'extérieur une piscine chauffée, un carport complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 760000 €. Barème d'honoraires: www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison de caractère au centre-ville de Grenade avec jardin et piscine Aux pieds des halles de Grenade, cette élégante demeure de caractère déploie près de 320 m² au sol (dont 291 m² habitables) au sein d'un environnement privilégié. Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable havre de paix où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation soignée, ouvrant sur un jardin intimiste agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un vaste couloir distribue les pièces de réception baignées de lumière, révélant toute la personnalité des lieux. Une bibliothèque ouvre la visite tandis qu'un premier salon, pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied, précède les espaces de vie principaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un ensemble chaleureux, tourné vers le jardin. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une agréable continuité entre intérieur et terrasse. La hauteu

Sur les hauteurs de Balma, dans un environnement recherché alliant calme, vue dégagée et proximité immédiate aux commodités, cette villa des années 70 développe près de 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 850 m². Entièrement rénovée, elle conjugue le charme de son architecture d'origine à des prestations actuelles, dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et le caractère des lieux s'imposent. Les espaces ont été repensés pour offrir une circulation fluide et un confort de vie quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'un point d'eau, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception des invités. Un escalier au dessin singulier mène au niveau principal. Véritable coeur de la maison, le séjour, chaleureux et élégant, révèle tout le cachet à travers sa cheminée à foyer ouvert, ses moulures et ses corniches

CHATEAU HISTORIQUE SUD EST TOULOUSE — DOMAINE DE RECEPTION AVEC HEBERGEMENTS, PARC ET DEPENDANCES À seulement quelques dizaines de kilomètres de Toulouse, au cœur du Lauragais, ce Château empli d’histoire offre l’une de ces présences que l’on n’invente pas: une architecture ancienne, une chapelle inscrite, des volumes rares, un parc d’environ 9 hectares et une véritable logique de domaine. Accessible par un long chemin préservé, la propriété se découvre progressivement, dans une atmosphère confidentielle, propice aux réceptions privées, aux séminaires, aux mariages, aux séjours de charme ou à un projet d’accueil haut de gamme. L’ensemble développe environ 1 690 m² de surfaces exploitées, organisées autour de plusieurs pôles complémentaires: le château principal, les espaces de réception, les dépendances d’hébergement, les annexes techniques, la piscine, les bassins, les cours et les jardins. Le domaine permet aujourd’hui d’envisager une importante capacité d’accueil, avec 24 chambres c

HAUTE-GARONNE — AUX PORTES DE TOULOUSE Dans un environnement résidentiel confidentiel, au calme absolu et en position dominante face à la majestueuse chaîne des Pyrénées, cette propriété contemporaine d’exception déploie toute l’élégance de son architecture en U au cœur d’un parc paysager de 4 000 m². Pensée dans les moindres détails, la villa conjugue lignes architecturales raffinées, volumes spectaculaires et lumière omniprésente. La qualité irréprochable de la réalisation, associée à une sélection exigeante de matériaux nobles et de prestations haut de gamme, confère à l’ensemble une signature résolument prestigieuse. Dès l’entrée, les perspectives, la fluidité des circulations et l’équilibre parfait entre convivialité et intimité révèlent une propriété rare, conçue pour un art de vivre élégant et contemporain. Développant environ 400 m² habitables, la demeure s’organise autour de deux ailes distinctes. Aile Ouest Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale ouverte s

DOMAINE EXCEPTIONNEL DE 1500 m² HABITABLES A 30 MNS DE TOULOUSE Niché en position dominante face à un panorama entièrement dégagé, ce domaine exceptionnel du XIXe siècle offre l'un des emplacements les plus recherchés de la région toulousaine, combinant le calme absolu d'un parc de 1,4 hectare et une accessibilité immédiate aux axes majeurs (autoroute, gare, commerces). L'architecture remarquable du domaine célèbre l'art de bâtir régional, mettant en lumière la noblesse de la brique foraine, la chaleur des poutres apparentes et l'authenticité des sols en tomettes anciennes. Un mariage parfait entre patrimoine historique préservé et modernité technique, pensé pour séduire une clientèle exigeante. Capacité d'Hébergement & Couchages L'ensemble de la propriété offre un total de 23 chambres réparties comme suit: Maison Principale (450 m²): 4 suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs. Potentiel d'aménagement du 2nd étage. Gîte 1 (300 m²): 8 chambres (dont 2 suites avec salles d'eau

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, calme et vue végétale sans vis-à-vis À Rouffiac-Tolosan, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 coche les critères que l’on recherche rarement tous au même endroit: une maison récente, de beaux volumes, une vie dedans-dehors, un jardin paysager, une piscine chauffée et surtout un environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour déplafonné, la cheminée insert double foyer et la cuisine équipée ouverte composent un bel espace de vie, élégant et convivial, naturellement tourné vers la terrasse, la pergola bioclimatique et le jardin. Sur près de 1 500 m² de terrain, les extérieurs offrent un véritable décor de vie: végétation soignée, vue arborée, enrochements, piscine au sel chauffée et espaces de détente. Un lieu pensé pour profiter des beaux jours, recevoir, se ressourcer, et vivre au calme à quelques minutes seulement des commodité

Au cœur d’un environnement privilégié, dans le charmant village de Seilhan, découvrez cette magnifique propriété de caractère, idéalement situé à seulement 1 heure de Toulouse et 30 minutes de Tarbes. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiates des commerces, des écoles et des services. L'accès à l’autoroute se trouve à seulement 2 kilomètres, offrant des déplacements rapides et pratiques au quotidien. Édifiée en 1929 en pierre, cette demeure de caractère a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Derrière sa façade authentique se dévoile une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les atouts principaux: 168 m² habitables Parcelle arborée de 3 358 m², intime et sans vis-à-vis Superbe pièce de vie avec aménagements sur mesure Cuisine / espaces de réception conviviaux 4 grandes chambres dont une magnifique suite parentale avec dres

HAUTE-GARONNE - LANTA Située au centre du village de Lanta, cette remarquable propriété du XVIIe siècle incarne toute la richesse de l’histoire régionale et de l’héritage des siècles passés. Développant plus de 500 m² habitables, l’ensemble s’organise autour d’une cour centrale pleine de charme, véritable cœur du domaine. L’aile principale accueille l’habitation actuelle: deux vastes salons traversants en enfilade au rez-de-chaussée, et à l’étage, plusieurs chambres avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L’aile gauche, entièrement aménagée en logement indépendant, offre de nombreuses possibilités: activité de gîte, accueil familial ou espace intergénérationnel, chacun y trouvant son indépendance tout en profitant d’un cadre commun. L’aile droite, encore brute, constitue un potentiel d’aménagement important pour les futurs propriétaires: projet artistique, espace professionnel, logements supplémentaires… À l’extérieur, le parc arboré, véritable écrin de verdure, s’articule