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3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ à ITTENHEIM, belle maison individuelle 5 pièces d'environ 122m2 avec sous-sol sur un terrain de 6a39. - Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village dynamique, un beau jardin dans un environnement très calme n'hésitez pas et venez visiter cette maison. - Bel environnement, fort potentiel ! - Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. - Composition: - 1 sas d'entrée vitrée. - 1 dégagement. - 1 salon/salle à manger d'environ 31m2 accès terrasse - 3 chambres (~12 m2, ~12 m2, ~13 m2). - 1 salle de bain (baignoire, douche, simple vasque). - 1 toilette séparé. - 1 cuisine équipée d'environ 11m2. - Au sous-sol: - 1 garage entièrement carrelé. - 1 pièces de 21 m2 pouvant faire office chambre supplémentaire/salle de sport ou autres (chauffée, carrelée avec une fenêtre). - 1 espace rangement et stockage. - 1 buanderie donnant accès au jardin. - Un comble isolé au sol. - À l'extérieur: - 1 magnifique jardin clôturé. - Espace potager et jar

SPECIAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANT En exclusivité ORPI - charmant T2 avec cave Belle opportunité pour primo-accédant ou investisseur ! Cet appartement de 38,93m2 au sol se situe au 2ème étage dans une petite copropriété de 2 étages à très faibles charges, au sein d'un petit immeuble dans une rue calme de Lingolsheim avec possibilité de garer sa voiture dans la rue. Pas d'ascenseur. L'appartement dispose de combles qui peuvent être aménagées pour agrandir la superficie. L'appartement offre un agencement fonctionnel et un joli potentiel. Il comprend: - Une kitchenette équipée ouverte sur le séjour - Un séjour lumineux traversant avec une chambre, - Une chambre à coucher, - Une salle d'eau avec un WC - Une cave privative de 6,40m2 au sous-sol avec électricité, arrivée et évacuation d'eau pour lave-linge et sèche linge. Le chauffage individuel est au gaz, la chaudière est neuve et vient d'être changée, les fenêtres en PVC double vitrage, les velux en bois double vitrage avec store occ

Iad France - Thomas Dedieu vous propose: Nouveauté en exclusivité chez iad Breuschwickersheim - Authentique maison alsacienne Située à Breuschwickersheim, au cOEur du village, découvrez cette authentique maison alsacienne datant de 1816, développant 120,4 m² habitables sur 2 niveaux, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie chaleureux avec un véritable cachet. Dès l'entrée, la maison dévoile tout le charme de l'ancien avec ses colombages apparents, ses poutres, ses volumes agréables et sa belle hauteur sous plafond, particulièrement rare pour ce type de bâtisse alsacienne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'un dégagement menant une cuisine indépendante récente (2021) entièrement équipée ainsi que d'une salle à manger / salon lumineux et confortable. À l'étage, un palier aménagé en espace mezzanine dessert 2 belles chambres (13.8 m² et 19.32 m²). Une troisième pièce faisant actuellement office de chambre peut être aménagée en bureau ou en chambre de bébé.

? EXCLUSIVITÉ: Triplex Neuf 120 m² – Esprit 'Maison' avec Jardin Privatif à Geispolsheim Village Découvrez ce superbe triplex de 120 m², une opportunité rare alliant l'indépendance d'une maison et la modernité d'une construction neuve. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien en cours de finition est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle. ? Un cadre de vie privilégié et verdoyant Extérieur privatif: Profitez d'un jardin de 1 are, déjà clôturé et engazonné, offrant une vue dégagée pour vos moments de détente en toute sérénité. Stationnement optimal: Le confort est au rendez-vous avec un garage individuel fermé et une place de parking attenante. Volumes et Lumière: Réparti sur trois niveaux, ce triplex offre des espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle. ? Haute Performance Énergétique & Confort Moderne Bénéficiez des dernières innovations technologiques pour un habitat économe et sain: Confort thermique réversible: Pompe à c

Et si vous choisissiez de vivre dans un lieu où le murmure de l’eau accompagne vos journées ? À Ernolsheim-sur-Bruche, cette nouvelle résidence s’intègre dans un cadre verdoyant unique: un ruisseau traverse le cœur du domaine, et chaque appartement profite d’un lien direct avec la nature. À seulement 20 minutes de Strasbourg et 5 minutes de la gare de Duttlenheim, vous découvrez un environnement paisible, sans renoncer au confort du quotidien. Ce 3 pièces de 60 m² se distingue par une belle pièce de vie de 24,5 m² ouverte sur une terrasse de 13 m² exposée Ouest — un espace extérieur parfait pour savourer le coucher du soleil. Les deux chambres (10 et 12 m²) offrent une belle intimité, tandis que la salle d’eau avec douche et les finitions soignées garantissent un confort durable. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour un jeune couple, une famille ou un investissement pérenne. Prix: 250 000 € Deux parkings en sus à 6 000 € chacun Frais de notaire offerts et

? 2 pièces neuf – Programme WOODHOME – Charme alsacien & prestations modernes ? À Holtzheim, découvrez un programme unique mêlant patrimoine et modernité: ? WOODHOME redonne vie à une superbe maison à colombages du XVIII? siècle, entièrement réhabilitée dans un esprit contemporain, au 28 rue du Lieutenant Lespagnol. Au sein de cette résidence intimiste de seulement 4 appartements, nous vous proposons ce 2 pièces de 36,85 m² situé en rez-de-chaussée. ? Il se compose de: Un séjour avec cuisine ouverte de 21,54 m² Une chambre de 9,75 m² Une salle d'eau avec WC ? Un projet personnalisable ? Aménagement intérieur adaptable selon vos envies? Large choix de finitions? Plus de 120 références de carrelages et sols stratifiés ? Prestations ? Chauffage électrique avec thermostat d'ambiance? Sanitaires GROHE ou équivalent? Vidéophone? Résidence conforme RT Existant (RT EX)? Places de stationnement disponibles en sus ? Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre proche de Strasbourg

Situé à Lingolsheim, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 65m² habitables, implanté au 2ème étage avec ascenseur d’une jolie copropriété.Vous apprécierez son environnement résidentiel, sa situation géographique ainsi que son infrastructure ferroviaire et routière permettant d’accéder à Strasbourg ou à l’aéroport d’Entzheim en 10 à 15min. Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose: d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger disposant d’un accès de plein pied sur une jolie terrasse en bois jouissant d’une vue dégagée. La visite se poursuit avec 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Ce bien dispose également d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété dans un parking couvert. Un local à vélo est à disposition au sein de la copropriété. Le bâtiment construit en 2018 respecte les normes RT 2012, il est soumis à la garantie dommage ouvrage et décennale. L’ap

✨ Élégance contemporaine à Ernolsheim-sur-Bruche - Maison d'Architecte à Toit Plat ✨ Dans un cadre paisible et recherché, sur une parcelle de 10 ares avec vue dégagée et sans vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine aux lignes épurées et au design résolument moderne, offrant des prestations de qualité et une conception pensée pour le confort au quotidien. 140 m² habitables sublimés par des volumes harmonieux et une belle luminosité: Une superbe pièce de vie de 62 m², ouverte et conviviale Une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis De grandes ouvertures vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle ✨ Dès l'entrée, le ton est donné: Une entrée élégante avec un escalier moderne et élancé, véritable signature architecturale ️ À l'étage: 3 belles chambres spacieuses, offrant confort et sérénité Un espace nuit parfaitement agencé pour toute la famille une immense salle de bains parfaitement équipé

✨ Exceptionnel à Ernolsheim-sur-Bruche - Villa d'Architecte d'Exception ✨ Dans un environnement calme, privilégié et rare sur le secteur, découvrez cette sublime villa contemporaine à toit plat, véritable oeuvre d'architecte aux lignes épurées et au design ultra moderne. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une vue dégagée. 183 m² de prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé avec soin: Une pièce de vie impressionnante de 70 m², entièrement ouverte, baignée de lumière Une cuisine américaine contemporaine avec un magnifique îlot central, idéale pour recevoir Une suite parentale au rez-de-chaussée, pour un confort de vie optimal À l'étage: 3 belles chambres spacieuses Une salle de bains élégante et raffinée Des prestations irréprochables: Escalier design travaillé, véritable pièce maîtresse de la maison Finitions haut de gamme et matériaux d

Iad France - Christian Schumacher vous propose: * Grande maison d'architecte située dans cadre exceptionnelle avec 4 ares constructible * En exclusivité à Eckbolsheim, venez visiter cette maison exceptionnelle de 215 m², posée sur un terrain de 1185 m². Lumineuse et aérée, située au calme en bordure de ruisseau et de la 'Zone verte', proche des commerces, des écoles et des transports, elle saura vous séduire. Au niveau principal, nous avons un grand hall d'entrée, une vaste pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert et donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un débarras. A l'étage supérieur, vous trouverez, un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, meublée et équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et un grand débarras sous les combles. Au sous- sol, vous disposez d'une salle de détente, d'une chaufferie, d'une pièce de bricolage, d'une pièce de rangement et d'un garage pouvant accueillir jusq

Tout le charme d’une maison alsacienne authentique, entièrement rénovée et climatisée, prête à accueillir votre famille ! Nichée dans une impasse calme et sans passage de Breuschwickersheim, cette maison de village au caractère préservé a été entièrement repensée avec des matériaux de qualité et une décoration actuelle. Lumineuse, fonctionnelle et immédiatement habitable, aucun travaux à prévoir. Le bien en détail: Dès l’entrée, un hall équipé d’un placard sur mesure donne le ton: chaque espace a été pensé pour optimiser le confort du quotidien. WC indépendant, puis accès au séjour chaleureux et à la cuisine sur mesure entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, un espace repas agréable où il fait bon vivre. Au 1er étage: Deux belles chambres lumineuses, l’une en double exposition, l’autre avec grand placard intégré, ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre (baignoire/douche, WC, vasque). Au 2ème étage: Une pièce polyvalente lumineuse, idéale en 3ème chambre, bureau ou salle de j

Située dans une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel paisible de Lingolsheim, cette spacieuse maison familiale de 192 m² habitables et 374 m² au sol est implantée sur un magnifique jardin arboré de 541 m². Construite en 1968, cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement polyvalente. Dotée de deux accès indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile, une profession libérale ou encore à un projet d'habitat intergénérationnel. Premier étage: l'espace de vie principal Un vaste hall d'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un superbe séjour double de près de 43 m², sublimé par son parquet massif, ses larges ouvertures et son accès direct à une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est accessibl

En exclusivité pour votre agence Neo Concept Immobilier Brumath – Jérémy Roussel Visite virtuelle disponible sur demande. À Lingolsheim, au cœur d’un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez une maison rare sur le marché: une bâtisse des années 1930, pleine de charme et d’histoire, offrant 239 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Implantée sur un terrain de 7,73 ares, cette propriété s’adresse aussi bien aux familles nombreuses qu’aux investisseurs en quête d’un bien divisible ou transformable. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec de beaux volumes: un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec placard, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une seconde chambre. Une configuration complète et fonctionnelle qui laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement. Au premier étage, vous retrouvez la même logique d’organisation: une entrée, deux chambres, une cuisine avec accès à une terrasse, un salon, une salle

ERNOLSHEIM-BRUCHE: 2 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 10 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, ét

LINGOLSHEIM - Quartier des Ecrivains, Maison de 9 pièces avec garage triple. Nichée au coeur du Quartier des Écrivains à Lingolsheim, cette vaste maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet résidentiel ambitieux. Cette maison de 9 pièces offre de beaux volumes avec 330 m² au sol incluant le sous-sol et 207 m² habitables. Construite en 1972, la maison s'étend sur deux niveaux et comprend 7 chambres de 14m² à 25m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager le bien selon vos goûts.La toiture est en excellent état et isolée en laine de roche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 600 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté stationnement, la maison dispose de trois places extérieures ainsi que d'un garage triple, un véritable confort au quotidien. La situation est idéale: Écoles maternelle, prim

REF 0979-1ND: WOLFISHEIM, Située dans un environnement résidentiel calme à Wolfisheim, cette belle maison spacieuse de 162 m², implantée sur un terrain de 4,4 ares, offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte conviviale avec accès direct à une agréable terrasse de 31 m². Deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles sont isolés. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels: buanderie avec douche, cave, sous-sol et grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse accessible depuis la cuisine et d’un espace vert. Chauffage au gaz de ville. Proche de toutes les commodités et accès rapide au tram. DPE version 03/2026. Honoraires à la char

Duppigheim - Terrain rare de 7,11 ares & villa d'exception de 187 m² Offrez-vous une adresse unique pour donner vie à un projet hors du commun. À Duppigheim, en seconde ligne, à l'abri de toute nuisance, découvrez ce terrain de 7,11 ares sans vis-à-vis, entouré d'un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement de Molsheim et de Strasbourg. Un cadre confidentiel, idéal pour accueillir une villa de prestige à l'architecture remarquable. Une maison d'exception - 187 m² de confort et d'élégance Dès l'entrée, cette villa impressionne par ses volumes spectaculaires: ✨ Une pièce de vie hors normes Près de 100 m² d'espace de vie dès l'entrée, ouvert, fluide et baigné de lumière De larges baies vitrées offrant une connexion permanente avec le jardin Une sensation d'espace rare, pensée pour recevoir et profiter pleinement ️ Un confort absolu au quotidien Suite parentale au rez-de-chaussée, véritable espace privé À l'étage: 2 grandes chambres lumineuses Une salle de bains pa

Duppigheim - Terrain d'exception & villa contemporaine sur mesure - 7,11 ares Offrez-vous bien plus qu'une maison. un véritable lieu de vie pensé jusque dans les moindres détails, au coeur d'un environnement privilégié. À Duppigheim, en seconde ligne et à l'abri des regards, découvrez ce magnifique terrain de 7,11 ares sans vis-à-vis, niché dans un écrin de verdure rare, à seulement quelques minutes de Molsheim et de Strasbourg. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de vie unique, élégant et durable. Une villa contemporaine au design remarquable - 140 m² Laissez-vous séduire par une architecture résolument moderne, aux lignes épurées et harmonieuses, sublimée par un bardage bois chaleureux et de larges ouvertures en aluminium qui invitent la lumière naturelle à chaque instant de la journée. ✨ Des volumes spectaculaires Dès l'entrée, un espace spacieux avec rangements intégrés vous accueille avec élégance Une pièce de vie exceptionnelle de 57 m², ouverte, lumineuse et tournée

Grange Loft de 200 m² – Piscine, Spa, Jardin Ouest – Dépendance de 80 m² – À 15 minutes de Strasbourg Grange de 1940, entièrement restaurée en 2010, transformée en loft spectaculaire avec mezzanine et pièce de vie traversante Est–Ouest de 91 m². L'ensemble s'ouvre sur un jardin plein Ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. La maison principale Intérieur Surface: environ 200 m² Pièce de vie de 91 m² baignée de lumière 3 chambres, chacune équipée de sa propre climatisation Suite parentale de 20 m² climatisée Possibilité d'une 4ème chambre sur la mezzanine (devis disponible) Chauffage au sol Cuisine contemporaine ouverte Buanderie et nombreux rangements Extérieur Piscine Spa Cuisine d'été (barbecue + four à tarte flambée) Jardin plein Ouest, vue dégagée sur les champs, aucun vis-à-vis Entrée privée avec portail automatique Garage 2 à 3 voitures Domotique complète – Bien entièrement connecté Tout se pilote à distance: Chauffage au sol Climatisation Caméras Portail Garage Al

OBERSCHAEFFOLSHEIM 4 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC GRAND EXTÉRIEUR ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ A découvrir en exclusivité auprès de Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge aussi bien la mise en vente de votre bien que la recherche du bien idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, pensé pour vous simplifier chaque démarche. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 14 logements, en bordure de champs et à l'abri des regards, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 94 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 32 m2, baignée de lumière grâce à son excellente exposition sud/ouest. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un extérieur exceptionnel: un jardin privatif

Idéalement situé à Lingolsheim, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce spacieux appartement d’environ 90 m² niché au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur.Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa modularité, idéal pour concrétiser votre projet sur mesure !Dès l’entrée, un bel espace d'accueil vous mène vers un salon/ salle à manger chaleureux et conviviale, s'ouvrant sur un premier balcon. La cuisine séparée, spacieuse, bénéficie quant à elle d'un second extérieur.Vous disposerez de deux belles chambres confortables, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Le plus: la configuration actuelle permet de créer très facilement une 3ème chambre ou un espace bureau/télétravail selon vos besoins.Les prestations qui font la différence:-Une place de parking privative pour stationner en toute sérénité-Une cave privative, idéale pour le stockage-Résidence sécurisée avec interphone et accès PMRQue vous soyez une famille en quê

ECKBOLSHEIM Maison familiale 6 pièces de 140m² avec jardin, cour et dépendances. Idéalement située en impasse, dans un environnement très agréable, cette maison de 140m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 35m², parfait pour les moments de convivialité, ainsi que d'une grande cuisine avec espace repas. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec un petit balcon, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, offrant trois espaces supplémentaires pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou du rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'un garage ainsi qu'un atelier indépendant, et un espace jardin à aménager. Côté prestations, la maison a été isolée et est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle, garantissa

Imaginez votre quotidien au bord de la Bruche, dans une résidence où un ruisseau traverse littéralement les bâtiments. Ici, la nature s’invite jusque chez vous, avec un décor bucolique entre canal, forêt et cœur d’îlot paysager. Situé à 20 minutes de Strasbourg, 5 minutes de la gare de Duttlenheim, au calme d’Ernolsheim-Bruche, une résidence exceptionnelle et rare qui propose des appartements lumineux tous avec balcon, terrasse ou jardin. Les grandes baies vitrées offrent des vues dégagées sur la verdure et laissent entrer la lumière à flot. Ici, tout est pensé pour concilier sérénité, confort moderne et nature omniprésente. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, 'Les Rives de La Bruche' est une adresse confidentielle où il fait bon vivre, respirer et s’évader… à deux pas de Strasbourg. Vivez une expérience rare: un appartement en rez-de-jardin où la nature s’invite jusque chez vous. Ici, votre terrasse et votre jardin privatif de près de 260 m² s’ouvrent directement sur le