33 265 propriétés à vendre à Guignières

Amiltone vous propose un Plateau à aménager à Guéreins Opportunité unique !Découvrez ce plateau brut à aménager, idéalement situé à Guérin, offrant une surface généreuse de 126.75 m2. Ce bien vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et envies.Caractéristiques principales: Surface intérieure: 126.75 m2 à aménager selon vos projets (habitation, bureau, etc.). Surface extérieure privative: 54 m2, idéale pour profiter d' une terrasse ou un espace vert. Stationnement: Deux places de parking incluses, un véritable atout pour votre confort ainsi qu'une cave de 42 m2. Prix de vente: 211 000 € Un bien rare à ce prix, offrant un potentiel immense pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace unique dans un cadre agréable et calme. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre projet commence ici !Les informa

La Team MAUGÉ vous propose: Cette charmante maison familiale située à Meyzieu, au coeur d'un quartier paisible. Avec ses 105m² habitables et son séjour de près de 40m², ce bien construit en 2007 vous offrira un cadre de vie idéal. Vous profiterez également d'un terrain clos avec terrasse, d'un abri de jardin et d'un garage de plus de 32m². ️ Au rez-de-chaussée: - Salon-séjour de 39,53m² - Cuisine de 12,13m² - WC séparés - Garage de 32,37m² ️ À l'etage: - Dégagement de 4,63m² - 4 chambres de 8,53; 9,39; 10,11 et 12,35m² - Salle de bains de 5,34m² - 2nd WC séparés ️Caractéristiques du bien: - Construction de 2007 - Superficie de 105m² - Terrain de 391m² - Garage de 32,37m² - Chauffage par chaudière gaz et cheminée - Climatisation réversible (séjour et chambres) - Salle de bains refaite en 2022 - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Portail électrique, alarme et vidéosurveillance - Abri de jardin - Proche tramway et écoles - Taxe foncière de 1 429€ - DPE 104 (C),

?A Reyrieux, dans un environnement en bord de Saône et proche de Lyon, découvrez cette superbe propriété familiale de caractère nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 2000 m² ?ce qu'on aime - volume généreux / luminosité omniprésente - vaste séjour / 4 chambres / 3 salles de bain- salle d'eau / 3 wc / cheminée - 2 terrasses ?à l'extérieur - piscine avec cuisine d'été / grande terrasse / espace détente - parc d'environ 2000 m² ?côté technique menuiserie Pvc double vitrage / chauffage gaz / cheminée / panneaux solaires / tout à l'égout / portail motorisé / volets roulants / volets bois au niveau des chambres. Une propriété rare sur le secteur alliant confort, espace et qualité de vie, dans un cadre verdoyant aux portes de Lyon. Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine Chatelard ou N° Rsac Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'én

À VENDRE – RILLIEUX-VILLAGE – MAISON 127 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – 499 000 € Dans l'un des secteurs les plus prisés du nord lyonnais, à seulement 8 km de Lyon, cette maison familiale de 127 m² entièrement rénovée en juin 2025 vous séduira par la qualité de ses prestations, son environnement résidentiel et sa parfaite adaptation à la vie de famille. Située au cœur de Rillieux-Village, dans un quartier pavillonnaire recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles publiques et privées, des commerces et des principaux axes de communication. Lyon Part-Dieu et l'aéroport Saint-Exupéry sont accessibles en moins de 15 minutes. L'habitation offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse avec un spacieux séjour climatisé baigné de lumière, une cuisine équipée, cinq chambres dont deux à l'étage également climatisées, ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant une cave et un vaste grenier isolé. La véranda motorisée constitue une véritab

Au cœur du charmant village de Genay (69730), laissez-vous séduire par une propriété pleine de promesses en tout haut de sa petite bute avec vu sur le clocher. Il est des lieux qui racontent une histoire et invitent à en écrire une nouvelle. Nichée en plein cœur du village de Genay, cette maison élevée sur deux niveaux attend ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra le cocon dont vous avez toujours rêvé, un lieu où chaque pièce pourra refléter vos envies et votre personnalité. Son véritable trésor réside dans son exceptionnelle parcelle de 2 980 m², un écrin de verdure rare en centre-village, offrant espace, intimité et liberté. Les amoureux des projets ambitieux seront conquis par ses nombreuses possibilités d'évolution: la maison peut être surélevée, permettant d'imaginer une demeure encore plus généreuse et adaptée à vos besoins. NOTA BENE: À cela s'ajoute une parcelle constructible d'environ 800 m², ouvrant

EXCLUSIVITÉ Triplex de charme au coeur de Neuville-sur-Saône L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en hypercentre de Neuville-sur-Saône, permettant de profiter d'une vie tout à pied. D'une surface d'environ 90 m2, elle est organisée sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse: Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une troisième chambre et une salle d'eau récente complètent l'espace nuit. Une cave vient s'ajouter aux prestations. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis. Côté cadre de vie, l'emplacement est particulièrement recherché: écoles (Bellegarde), commerces, transports TCL et gare d'Albigny accessibles à pied. Vous apprécierez également la

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T4 en étage avec loggia Frais de notaire offerts DISPONIBLE EN 2028 Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à 300 mètres des commerces, à moins de 3 km du parc d'activités de Périca et de la ZAC de la Roue, à seulement 100 mètres de la ligne C2 du TCL et à 4 km du centre commercial Caluire 2. Un appartement raffiné: Situé au 1er étage, cet appartement T4 d'environ 80 m² environ se prolonge par une loggia d'environ 7 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² environ. Trois chambres confortables d'environ 11 m² environ, 9 m² environ et 11 m² environ. Salle d'eau moderne et équipée. Double place de parking incluses. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage collectif au gaz, garantissant un confort durable et des charges maî

Neyret-Immobilier vous présente en exclusivite au centre de la commune de Belleville en Beaujolais cette maison familiale de 113m2 habitables sur un magnifique terrain arboré et paysagé plat, clôturé et piscinable de 951m2. Composée au 1er niveau d’une entrée avec rangements, salon/salle à manger lumineux orienté Sud-Est avec terrasse, belle cuisine équipée et aménagée, coin nuit séparé composé de 3 chambres, un Wc et salle de bain avec douche, En Rez de Jardin un studio de 18m2 composé d’une belle chambre orienté Est, dégagement, salle d’eau, Wc, un cellier/cave. Un grand garage de 27m2 avec porte motorisé, une grande buanderie et une grande cave/rangement ainsi qu’un garage extérieur de 26m2 complète ce bien proche de toutes commodités, écoles, transports et gare. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations et demandes de visite veuillez votre interlocuteur, Cyrille Cottin, négociateur immobilier au O6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Au cœur du quartier recherché des Plantées à Meyzieu, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel, à seulement quelques pas du centre-ville. Située en périphérie immédiate de Lyon, la commune séduit par son équilibre entre vie citadine et espaces naturels, tout en offrant un accès facilité aux commerces, écoles, collèges et infrastructures du quotidien. La résidence, élégamment intégrée dans son quartier, se compose de bâtiments contemporains reliés par des cheminements piétonniers et entourés d’un jardin commun paysager. Cette conception harmonieuse valorise la nature environnante tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements neufs bénéficient de plans généreux et optimisés, pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort. Chaque logement est doté de prestations de qualité: sécurité renforcée avec Vigik et digicode, salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage dans les pièc

Coup de coeur assuré à Civrieux Au calme, en plein coeur du village, découvrez cette superbe bastide contemporaine de 178 m², alliant charme, volumes et lumière. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 49 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un agencement fluide et fonctionnel. La maison propose 4 chambres dont une suite parentale, idéale pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement: jardin clos et paysager, piscine et pool house de 20 m², dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Écoles et commodités à pied – accès rapide aux axes routiers Pompe à chaleur, maison parfaitement entretenue, prestations de qualité Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie… à découvrir sans tarder. ? Ana Pereira – Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T3 de 60.74 m² avec un balcon de 13.77 M² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 24.81 M² donnant lui-même sur le balcon de 13.77m². Deux chambres de 9.07 M² et 12.29 M². Belle salle de bain de 4.79 m² et un WC séparé de 2.52 M². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438005 Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - Prix de vente: 297.500 euros DPE; B appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits Lot: D25 deuxième étage Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au ou par courriel à agissant sous le statut d'agen

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence: L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À seulement 15 minutes de Lyon, au cœur d'un village apprécié du Val-de-Saône, nous vous invitons à découvrir cette maison ancienne de 260 m² habitables, incarnant au mieux l'esprit des demeures de famille: chaleureuse, authentique et pleine de possibilités. Derrière sa façade discrète, le ton est donné dès l'entrée: volumes généreux, circulation fluide et atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine familiale dotée d'un ancien four à pain, témoin du passé. Celle-ci s'ouvre ensuite sur une grande pièce de vie avec cheminée, prolongée par le jardin arboré, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille et accueillir vos réceptions. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, deux salles d'eau et une grande pièce polyvalente à imaginer selon vos envies: salle de jeux, atelier, espaces de travail, et cetera. À l'extérieur, le charme opère: un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, offre un écrin de tranquillité rare en plein centre du village. Les

Iad France - Laurent Tissier vous propose. Vous avez toujours rêvez de vivre sur la Saône d avoir votre bateau à disposition ? Ce bien est Unique,Vous serez séduit par un des rares emplacement avec accès direct à la Saône, Magnifique domaine à Albigny-sur-Saône - Paisible Havre de Paix avec son Ponton bateau. Niché au cOEur de la charmante commune d'Albigny-sur-Saône, cette bâtisse offre une qualité de vie incomparable dans un cadre naturel préservé. Datant de 1960, cette élégante propriété dispose d'une surface habitable de 150m² répartie sur deux niveaux, offrant un confort optimal pour ses occupants. La maison est en excellent état général, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de confort. Le point fort coup de coeur est son extérieur qui ne manque pas d'atouts avec une immense terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le terrain de 3650m², agrémenté d'un parc paysager, offre un cadre bucolique et apaisant. Vous pourrez garer

Implanté sur une parcelle de 779 m2, l'ensemble immobilier comprend: -une maison d'habitation sur deux niveaux, avec de belles pièces de vie au rdc, 4 grandes chambres (18 à 24 m2), 2 salles de bains et 2 toilettes, un cellier, un local chaufferie à géotermie et un appentit. -un atelier brut de béton de 170 m2 au sol avec permis de construire accepté et purgé de tout recours, pour la création de 2 logements de type 3 et type 4 avec jardinet et parkings. Les plans seront fournis sur demande, contact au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Située à Albigny-sur-Saône, cette maison contemporaine développe 215 m² habitables (environ 280 m² au sol) sur une parcelle arborée de 800 m². À proximité immédiate de la gare et des commodités et implantée dans un environnement résidentiel prisé, elle conjugue lignes épurées, volumes généreux et vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Le vaste espace de vie de 70 m² s'articule autour d'un séjour lumineux avec de larges ouvertures, offrant un accès direct à une terrasse avec vue et à l'espace piscine. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. L'étage accueille une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres dotées de rangements intégrés, partageant une salle de bains. En complément, un studio indépendant de 60 m² avec cuisine équipée et salle d'eau ouvre la possibilité d'une activité libérale, d'un logement d'amis ou d'un espace dédié au télétravail. Un garage de +50 m² avec atelier, cave et rangements, ainsi qu'un pool-house, enrichiss

Saint-Georges-De-Reneins = Maison contemporaine 2020 Double garage Dpe A - 4 chambres. Unique sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2020, aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques exceptionnelles (Dpe A). Les atouts majeurs: ? Construction en briques ? 4 chambres dont un espace parental totalement indépendant ? Grande et lumineuse pièce de vie ? Pompe à chaleur (chauffage au sol + eau chaude) ? Climatisation réversible Rdc & étage ? Double garage 37 m² avec 2 portes motorisées ? Deux terrasses de plus de 20 m² ? Pergola bioclimatique + store banne ? Menuiseries aluminium ? Prestations de grande qualité ? 2 terrasses de plus de 20 m²: - en exposition Est avec pergola bioclimatique - en exposition Sud-Ouest avec store banne Maison idéale pour une famille, aucun travaux à prévoir. Depuis la maison, accès à la gare de Saint Georges ou au village en 10mn - accès autoroute Villefranche Nord ou

Saint Georges De Reneins - Maison Familiale de 178m2 avec jardin de presque 700m2 Un bien rare alliant qualité de vie immédiate et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Les atouts: 4 chambres Cuisine d'été Cave de dégustation Grand garage Jardin privatif Possibilité de créer 2 logements = Idéal famille, projet locatif ou activité complémentaire Chauffage Electrique + Poêle à bois Taxe foncière = 800/ an Construction de 1992. Maison parfaitement entretenue depuis sa construction et dans laquelle vous n'aurez qu'à vous installer Depuis la maison, accès à la gare de Saint Georges ou au village en 10mn - accès autoroute Villefranche Nord ou Belleville à 15mn - Gare Tgv Macon Loche en 20mn Village dynamique regroupant commerces, restaurants, écoles et nombreuses associations sportives, culturelles, petite enfance et enfance. Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia Vanetti: ou /negociateur/virginia.vanetti Agent com

Maison d'exception 213 m2 Décines Construction 2023, DPE B 700 000 EUR En exclusivité, Immo Pass Conseils vous propose cette maison moderne de 213 m2 habitables, construite en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Nichée en fond d'impasse, sans aucun vis-à-vis, elle offre un calme rare et une vraie intimité. Exposée plein sud, elle conjugue luminosité, beaux volumes et confort, dans un secteur résidentiel recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 70 m2: entrée, cuisine entièrement équipée et salon-séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées à galandage qui donnent sur la terrasse et la piscine. Ce niveau accueille aussi une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une chambre qui peut servir de bureau, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et un WC séparé. Le sous-sol

COLLONGES-AU-MONT-D'OR.Dans un secteur résidentiel et un environnement verdoyant, cette maison de plain pied est idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine indépendante est de très bonne taille et a également un accès sur l'extérieur. Une buanderie. Sur le même niveau l'espace nuit propose une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains ainsi que 2 suites avec leur salle de douche; puis une quatrième chambre Un garage de 69m² et une cave et un atelier complètent ce bien. Cette maison est construite sur un terrain de 2361m² au calme, sans vis à vis avec un jardin magnifiquement paysagé et une piscine. Ainsi qu'un système de double chauffage fioul et pompe à chaleur. De plus elle possède un autre atout: celui d'être très proche des écoles et des transports. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°43

Neuville-sur-Saône – Appartement esprit maison de 94 m² avec jardin, parking & entrée privative Situé au coeur de Neuville-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et des quais de Saône, découvrez ce bien rare de 94 m² en duplex. Aménagé au rez-de-chaussée d'une maison de maître du début du XXe siècle, il offre un cadre de vie « comme une maison » au sein d'une petite copropriété de 3 appartements seulement, garantissant de faibles charges. Entrée privative Côté ouest, un portail électrique s'ouvre sur l'espace extérieur de 260 m², avec une zone de stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules — un atout rare en centre-ville. Il mène directement au jardin et à l'entrée principale de l'appartement. Côté Est, un deuxième accès permet également de rejoindre l'appartement par l'entrée commune de la copropriété. Un extérieur préservé en plein centre-ville Cet espace de 260 m² entièrement clos se compose, d'un jardin arboré et de la zone de stationne

Seulement chez Ikami ! À Sathonay-Village, dans un quartier prisé et un environnement très calme, superbe maison en U de 110 m2 environ, donnant sur une belle et vaste cour, dotée de plusieurs espaces extérieurs. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Elle offre au de rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi que 2 vastes chambres et une grande salle de bains avec WC séparé; toutes ces pièces donnant accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre. Des travaux de rafraichissement et de mise au goût du jour sont à prévoir. Les +: dépendance aménageable de 50 m2 environ, très grand garage, cave à vin, proche de toutes les commodités, le tout à 25 minutes de la place Bellecour. A voir sans tarder avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI) Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 803016864, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques

SAINT GERMAIN AU MONT D'OR – Propriété de caractère – env. 400 m² hab – Parc arboré 6 000 m² – Piscine – Dépendances – 5 chambres – DPE C Au coeur du village de Saint Germain au Mont d'Or, César & Brutus vous présente en exclusivité cette ancienne bâtisse de caractère d'environ 400 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de près de 6 000 m² avec piscine et dépendances. Entièrement repensée par un architecte, la maison offre des volumes contemporains et lumineux tout en conservant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de plus de 100 m² comprenant cuisine équipée, salon et espace home cinéma. Une entrée, une salle de jeux et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains et un atelier d'environ 53 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, studio…). Sous les combles, une 5? chambre mansardée et un grenier isolé complètent l'ensemble. À l'extérieur, le pa

INDISPONIBLE A LA VENTE - GENAS - Appartement à vendre loué de 43 m² habitables. Idéalement situé à Genas - Azieu, au RDC d'une résidence à taille humaine de 9 lots, dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon via La Rocade Est ainsi qu'à l'Aéroport Saint Exupéry. Cet appartement T2 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence complète ce bien. DPE / D - GES / B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loubna PAJKIN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prés