32 059 propriétés à vendre à La Tranclière

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Votre agence de Bourg en Bresse vous invite à venir visiter cette belle propriété de caractère de 272 m² édifié sur un magnifique terrain paysager de 2 715 m², située sur la commune de LA TRANCLIERE. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie de famille, avec de nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son propre confort. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande et agréable pièce de vie de près de 53 m². Baignée de lumière grâce à ses trois portes fenêtres et trois fenêtres offrant une exposition Est-Ouest, cette pièce vous offre un bel espace de convivialité pour recevoir famille et amis. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée de 14m², fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne donnant un accès direct à l'extérieur et à une terrasse couverte. A proximité du salon-séjour, découvrez une première chambre de près de 32 m² avec dressing, disposant de d

Au fond d’un chemin, dans un hameau de La Tranclière, découvrez une propriété où l’espace prend tout son sens: plus de 8 hectares de prairies et de bois, deux habitations indépendantes dont un gîte, un hangar agricole et une pièce d’eau. À l’écart de la circulation mais avec un accès pratique aux entrées d’autoroute, cet ancien ensemble agricole offre un cadre privilégié pour un projet familial, touristique, équestre ou agricole

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres 01160 LA TRANCLIÈRE Propriété de 8 Ha - 1 ferme d'habitati Au fond d'un chemin, dans un hameau de La Tranclière, découvrez une propriété où l'espace prend tout son sens: plus de 8 hectares de prairies et de bois, deux habitations indépendantes dont un gîte, un hangar agricole et une pièce d'eau. À l'écart de la circulation mais avec un accès pratique aux entrées d'autoroute, cet ancien ensemble agricole offre un cadre privilégié pour un projet familial, touristique, équestre ou agricole. La propriété comprend une ferme principale d'environ 140 m2 habitables, une seconde ferme rénovée en gîte d'environ 80 m2, différentes dépendances ainsi qu'un hangar agricole d'environ 200 m2. DESCRIPTION La ferme d'habitation Environ 140 m2 La maison principale offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée L'entrée s'effectue dans une cuisine-séjour de 28 m2, véritable espace de vie convivial. Elle se prolonge par: - un salon indépenda

Au fond d’un chemin, dans un hameau de La Tranclière, découvrez une propriété où l’espace prend tout son sens: plus de 8 hectares de prairies et de bois, deux habitations indépendantes dont un gîte, un hangar agricole et une pièce d’eau. À l’écart de la circulation mais avec un accès pratique aux entrées d’autoroute, cet ancien ensemble agricole offre un cadre privilégié pour un projet familial, touristique, équestre ou agricole. La propriété comprend une ferme principale d’environ 140 m2 habitables, une seconde ferme rénovée en gîte d’environ 80 m2, différentes dépendances ainsi qu’un hangar agricole d’environ 200 m2. DESCRIPTION La ferme d’habitation Environ 140 m2 La maison principale offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée L’entrée s’effectue dans une cuisine-séjour de 28 m2, véritable espace de vie convivial. Elle se prolonge par: - un salon indépendant de 26 m2, - une chambre, - une salle de bains avec WC. À l’étage Une grande mezzanine dessert: - deu

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de plain pieds d'une surface habitable de 88 m² située sur la commune de TOSSIAT, village vivant et dynamique avec de nombreuses associations et commerces (cabinet médical, pharmacie, boulangeries, épicerie, restaurant, esthéticienne, coiffeur. ) ainsi qu'une école primaire. Sa localisation vous place à moins de 15 minutes de BOURG EN BRESSE, non loin des grands axes, et à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute Bourg Sud. Commençons la visite ! Le hall d'entrée vous conduit dans une lumineuse pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de meubles haut et bas, d'un îlot, ainsi que d'un ensemble d'électroménagers encastrés comprenant four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle. L'exposition plein Sud ainsi que deux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur confèrent à cette pièce une belle luminosité naturelle. Un WC indépendant vient compléter la surface du rez de

iad France - Christophe Lechene vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette superbe ferme Bressane pleine de charme ! Vous rêvez d’une maison authentique, au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Cette propriété unique de 325 m² habitables, nichée sur un terrain de 1864 m², est faite pour vous ! Située à Dompierre-sur-Veyle, un village apprécié pour son cadre verdoyant, ses étangs et sa vie locale animée, vous profiterez d’un environnement privilégié tout en restant proche des commerces, des écoles et des sentiers de promenade. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou encore pour un artisan souhaitant allier vie privée et activité professionnelle, cette ferme offre d’innombrables possibilités. Description intérieure: Rez-de-chaussée: une majestueuse entrée de 33 m² pouvant servir à de multiples fonction, une cuisine/salle à manger aménagée équipée de 32,5 m²(évier double vasque, plaque de cuisson au gaz, four, lave vaisselles) avec accès direct au

Située à Certines dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 136 m² au sol séduit par ses très beaux volumes et sa luminosité. Elle propose un grand séjour-salle à manger convivial, prolongé par une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. L'étage et le rez-de-chaussée offrent quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une mezzanine et un cellier. Un garage complète le bien. Édifiée sur une parcelle de 1 010 m², la propriété bénéficie d'un bel espace pour votre future piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison familiale chaleureuse, au calme, qui allie beaux volumes et cadre de vie privilégié. Contactez Century 21 Bourg-en-Bresse pour organiser une visite au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER- LOT 1 Votre agence de Bourg en Bresse vous propose cette grange à rénover sur la commune de TOSSIAT. Nous sommes ici en plein centre du village, à environ 10 minutes de Bourg en Bresse et 5 minutes de l'entrée d'autoroute. Cette commune vivante et dynamique accueille de nombreuses associations et commerces (cabinet médical, pharmacie, boulangeries, esthéticienne, coiffeur. ) ainsi qu'une école primaire. Ce bien vous permet la création d'un logement type 3 d'environ 90 m² sur deux niveaux. Au RDC, vous découvrez 1 pièce de près de 29 m², ainsi qu'un garage de 20m². A l'étage, deux greniers de 29 et 20 m². L'atout majeur de ce bien: un extérieur privatif de 100m² environ permettant le stationnement ainsi que la création d'une terrasse. Techniquement, d'importants travaux sont à prévoir puisque tout est à créer! Certaines ouvertures sont déjà existantes, le toit est en bon état (refait il y a une trentaine d'année). Le logement est à viabiliser en ea

A VENDRE CERTINES Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 126 m² construite en 2005, nichée au coeur d'un environnement calme et préservé sur la charmante commune de Certines. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour voir grandir votre famille et profiter de la nature environnante. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie baigné de lumière. Le grand salon-séjour d'environ 40 m² bénéficie de plusieurs expositions qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle. Ce niveau offre également le confort d'une vie de plain-pied avec une belle chambre, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une buanderie très pratique complète ce rez-de-chaussée en offrant un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres douillettes ainsi qu'une salle de bains familiale disposant de son propre

Guy Hoquet Bourg en Bresse vous propose ce majestueux Manoir du XIXéme siècle pour en faire votre nouvelle demeure familiale ou de prestige. Niché au coeur d’une Forêt Domaniale tout en étant à 10 min du centre ville de Bourg en Bresse, vous aurez le calme apaisant des bois, cadre idéal de vos promenades, loisirs et activités sportives, sans renoncer à la commodités de la ville et des autoroutes vous mettant à 1 heure de Lyon ou Genève. La bâtisse typiquement néogothique dresse ses fenêtres à ogive, sa tour, ses sculptures et les pierres de taille des balcons dans cet écrin de verdure comme surgit de la forêt au bout du chemin. Au rez de chaussé, se déploie l’espace de réception avec une porche en tuf sculpté et une entrée chaleureusement décorée en vert et jaune au sol par des carreaux vernissé et un poêle à bois. Dans les recoins de cette grande entrée, vous trouverez une salle d’eau avec WC, une pièce de rangement et un recoin vestiaire. Vous entrez ensuite dans la salle à manger mo

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Votre agence de Bourg en Bresse vous emmène découvrir cet appartement Type 2 de 50 m² entièrement neuf sur la commune de TOSSIAT et bénéficiant d'une loggia de 15m²! Il est idéalement situé, à environ 10 minutes de Bourg en Bresse et 5 minutes de l'entrée d'autoroute, en plein coeur de cette commune vivante et dynamique avec de nombreuses associations et commerces (cabinet médical, pharmacie, boulangeries, esthéticienne, coiffeur, épicerie, restaurant. ) ainsi qu'une école primaire. Commençons la visite! Poussez la porte d'entrée et découvrez un espace entièrement neuf en entrant tout d'abords dans une lumineuse loggia de 15 m² dotée de deux grands placards muraux. Une seconde porte (vitrée) s'ouvre ensuite sur le dégagement qui vous conduit vers une lumineuse pièce de vie de près de 24 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. (la cuisine sera posée prochainement et équipée d'un four pyrolyse, d'une plaque de cuisson et d'une hotte) La cha

Maguimmo vous propose cette maison avec jardin dans un joli village de l'Ain Découvrez cette charmante maison de 77 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un joli village de l'Ain. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et de l'autoroute, et à 45 minutes de Lyon. Cette maison offre de beaux extérieurs avec un jardin de 180 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cour de 24 m² permettant de stationner facilement votre véhicule. Une véranda de 17 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace de vie supplémentaire lumineux et convivial. Vous disposerez également d'une cave de 14 m², idéale pour le stockage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie de 29 m², offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investiss

Découvrez cette belle maison construite en 2002 située dans le village de Certines, proche sortie autoroute Bourg Sud. * Caractéristiques: - Rez-de-chaussée: une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine avec accès à une terrasse, une chambre, salle d'eau et wc, cellier. - Étage: trois chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette. - Garage: un bel espace de rangement et de stationnement. - Jardin: un terrain spacieux et bien exploitable. * Confort et équipements: - Chauffage au sol et radiateurs par PAC air/ eau de 2020. - Cheminée insert. - Exposition sud-est, offrant un bel ensoleillement toute la journée. * Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle en cliquant sur le lien 'accéder à la visite virtuelle' ou 'visite 360' selon les sites. * Contactez L'AGENCE CHATELET, L'IMMO DES 2 FRERES pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette maison !

Maison construite en 2013, offre une surface habitable d’environ 170 m² de plain-pied, sur un terrain de 574 m² sans vis-à-vis. Elle se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d’une pièce de vie d’environ 55 m². Le chauffage principal est assuré par un chauffage au sol au gaz, avec un chauffage électrique complémentaire dans l’espace parental. Le bien bénéficie également d’une piscine et d’un garage. L’ensemble est présenté dans un très bon état d’entretien, avec des prestations adaptées à une clientèle familiale recherchant une maison récente, fonctionnelle et de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Sylvia CORNET, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484964267

Une maison où l'on imagine facilement la vie de famille. CERTINES (01240) Au calme, à proximité de Bourg-en-Bresse et avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez cette maison familiale d'environ 185 m² habitables, où espaces de vie, jardin et piscine invitent autant aux moments en famille qu'aux soirées entre amis. Construite en 1984, puis agrandie par une extension en 1991, elle est implantée sur environ 1 900 m² de terrain entièrement clos, dont une partie divisible et constructible. Le coeur de la maison Dès l'entrée, un hall avec placard permet de déposer facilement manteaux et chaussures. On rejoint ensuite une belle pièce de vie d'environ 47 m², en triple exposition, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour les soirées d'hiver, un insert bois installé en 2026, qui sera complété par une plaque de protection au sol. Une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie, apporte du confort toute l'année. Et dès les beaux jours, la grande baie vitrée exposée Ouest ouvre la mai

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse vous invite à découvrir cette superbe villa de 2020 située sur la commune de Lent, proposant une surface habitable de 148 m² ! Sa conception et son agencement ont été astucieusement pensés pour apporter un maximum de confort et de praticité. Un hall d'entrée avec placard mural vous conduit directement à une immense et magnifique pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à son orientation sud-est et ses larges ouvertures. Véritable coeur de la maison, elle est également tournée vers l'extérieur avec pas moins de 3 accès (2 baies vitrées et une porte-fenêtre). Loin d'être seulement belle, elle est aussi fonctionnelle: c'est la cuisine (de marque AVIVA) et son immense îlot central qui font la jonction entre la salle à manger d'un côté et le salon (15 m²) de l'autre. L'ensemble évolue dans un style résolument contemporain avec des tons anthracite et bois mis en valeur par des spots LED au plaf

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER- LOT 2 Votre agence de Bourg en Bresse vous propose cette grange à rénover sur la commune de TOSSIAT. Nous sommes ici en plein centre du village, à environ 10 minutes de Bourg en Bresse et 5 minutes de l'entrée d'autoroute. Cette commune vivante et dynamique accueille de nombreuses associations et commerces (cabinet médical, pharmacie, boulangeries, esthéticienne, coiffeur. ) ainsi qu'une école primaire. Ce bien vous permet la création d'un grand T2 (peut-être un T3) d'environ 63 m² sur deux niveaux. La porte d'entrée s'ouvre sur une pièce de 26 m² où vous pouvez projetez un séjour avec cuisine ouverte. Le RDC comporte aussi actuellement une salle d'eau de 5 m² avec WC, douche, et lavabo. Il vous faudra créer une trémie ainsi qu'un escalier pour accéder à un étage de 32 m² comprenant une grande et unique pièce qui permettra la création d'une grande chambre (voir deux) ainsi que d'une salle de bain. L'atout majeur de ce bien: une petite cour privati

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne sur la commune de Lent rénovée entièrement avec gout et avec des matériaux de qualité en classe énergétique A. Cette propriété d'une superficie de 182 m² habitables avec une exposition Est Ouest offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. La maison dispose de 2 salles d'eau, 3 WC, et une cuisine indépendante aménagée. Vous bénéficierez également d'une cave, et de combles prête à être aménagés l'ensemble s'étend sur un terrain arboré de 532 m² avec un accès à une terrasse et une dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2022 avec radiateurs. fenêtres en aluminium double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est située à seulement 3 km de la gare sur l'axe Bourg - Lyon, à 12 km de l'autoroute, un accès bus à 5 minutes et une école primaire à 3 minutes à pied, fac

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Votre agence de Bourg en Bresse vous emmène découvrir cet appartement Type 2 de 53 m² entièrement neuf sur la commune de TOSSIAT! Il est idéalement situé, à environ 10 minutes de Bourg en Bresse et 5 minutes de l'entrée d'autoroute, en plein coeur de cette commune vivante et dynamique avec de nombreuses associations et commerces (cabinet médical, pharmacie, boulangeries, esthéticienne, coiffeur, épicerie, restaurant. ) ainsi qu'une école primaire. Commençons la visite! Poussez la porte d'entrée et découvrez un espace entièrement neuf. Le hall vous offre un bel espace de rangement avec ses deux placards muraux et vous conduit vers une lumineuse pièce de vie de près de 27 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. (la cuisine sera posée prochainement et équipée d'un four pyrolyse, d'une plaque de cuisson et d'une hotte). Jouxtant la cuisine, un cellier de 4m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire et vous permettra d'y installer vo

Découvrez cette belle maison à vendre située au calme, au fond d'une impasse dans le joli village de Tossiat. Ce bien au coeur du village est proche de toutes commodités, commerces, écoles et accès autoroute. Avec une surface habitable de 121 m² et un terrain spacieux de 984 m², cette maison en parfait état vous offre une vaste pièce de vie traversante avec vue sur le Revermont, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec un accès sur une jolie terrasse, 4 chambres confortables, une grande salle de bain, une buanderie, deux garages, idéale pour une famille. Bénéficiez d'une exposition Est-Ouest qui apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir cette maison de village de plus de 250m² entièrement rénovée et idéalement située à Saint-Martin-du-Mont. Sa situation vous place à proximité de Bourg-en-Bresse et Ambérieu-en-Bugey, dans un environnement calme et familial. Vous êtes ici à 6 mn seulement de la première entrée d'autoroute et à 15 kms des gares de Pont d'Ain et Ceyzeriat desservant l'axe Bourg/Lyon. Situé au coeur du Revermont, à seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, Saint-Martin-du-Mont offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature. Le village séduit par son environnement préservé, ses paysages vallonnés, ses chemins de randonnée, ainsi que son ambiance conviviale et authentique. Commençons la visite ! Le rez-de-chaussée comprend notamment une cave et un immense garage de 75 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et/ou d'aménager un espace atelier/r

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Une maison récente, lumineuse et sans travaux à prévoir, pensée pour la vie de famille ! À Lent, dans un lotissement privé et calme, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2025 offre 93,72 m² habitables sur 500 m² de terrain. Les finitions soignées et les équipements de qualité vous permettent d'emménager sans rien prévoir. Une pièce de vie de 38 m² baignée de lumière ! Le séjour au carrelage effet marbre s'ouvre sur la terrasse par une grande baie vitrée coulissante, avec une exposition sud-ouest. La cuisine ouverte et entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, frigo et lave-vaisselle) est dotée d'un îlot central avec coin repas, pour partager les moments du quotidien. Un agencement qui préserve l'intimité de chacun: - Une suite parentale de près de 12 m², avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque) - Deux chambres d'environ 11,5 m² chacune, avec placards intégrés - Une salle de bains

iad France - Hervé Vacher vous propose: SAINT-MARTIN-DU-MONT — BÂTISSE EN PIERRE À RÉHABILITER, 320m2 HABITABLES, POTENTIEL DE PLUSIEURS LOGEMENTS AVEC EXTÉRIEURS Vous recherchez un bien à transformer pour développer un patrimoine locatif ou réaliser une opération de rénovation suivie de reventes ? Cette bâtisse en pierre des années 1840 offre une base particulièrement intéressante pour concrétiser votre projet. À Saint-Martin-du-Mont, à proximité des axes permettant de rejoindre Bourg-en-Bresse et le Bugey, cet ensemble développe environ 320 m² de surface existante, complétés par de généreuses annexes, sur près de 3 000 m² de terrain. Plusieurs entrées, plusieurs escaliers et une configuration propice à la création d’espaces indépendants permettent d’envisager une réorganisation en plusieurs logements. Une première réflexion technique a notamment porté sur la création de trois logements en duplex, chacun associant un rez-de-chaussée et un étage, sous réserve des études et autorisation

Propriété d'exception sur 5,8 hectares – Deux habitations, étangs, piscine et nombreuses dépendances Découvrez une propriété rare offrant un environnement privilégié au cœur de 5,8 hectares de terrain, où espace, nature et nombreuses possibilités d'exploitation se conjuguent harmonieusement. Le domaine comprend deux habitations indépendantes, toutes deux en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux importants. La première maison, d'une superficie de163 m², offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une située au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine et d'une buanderie. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnement La seconde habitation développe environ 150 m² et propose quatre chambres ainsi qu'un bureau. Sa cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. Deux salles

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER- LOT 5 Votre agence de Bourg en Bresse vous propose ce plateau à rénover sur la commune de TOSSIAT. Nous sommes ici en plein centre du village, à environ 10 minutes de Bourg en Bresse et 5 minutes de l'entrée d'autoroute. Cette commune vivante et dynamique accueille de nombreuses associations et commerces (cabinet médical, pharmacie, boulangeries, esthéticienne, coiffeur. ) ainsi qu'une école primaire. Ce bien vous permet la création d'un logement type 3 d'environ 90 m² en duplex. Au RDC, la porte d'entrée s'ouvre sur une première pièce de 21,5m², depuis laquelle vous accédez à une seconde pièce de près de 25 m², lumineuse grâce à ses deux fenêtres. L'ensemble permettant de créer facilement les espaces de vie avec la cuisine. Un escalier existant vous conduit à l'étage. Vous arrivez sur une pièce palière de 12 m² qui distribue potentiellement deux chambres de 13 et 22 m², de quoi créer aisément une salle de bain, un WC et un coin bureau au besoin.

TOSSIAT - Maison de caractère en pierre avec piscine et jardin arboré Authentique maison en pierre pleine de charme, idéalement située à seulement 400 mètres du centre du village de Tossiat. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et convivial avec école primaire, cabinet médical, boulangerie, coiffeur, institut de beauté. ainsi qu'un petit marché de producteurs locaux le samedi matin. Le tout à seulement 6 minutes de l'accès autoroute, sans aucune nuisance. Derrière son cachet, cette propriété développe environ 257 m² habitables répartis sur deux niveaux, au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux: - une cuisine avec espace salon d'environ 40 m² exposée Est/Ouest, - un séjour de 42 m² ouvert sur la terrasse Ouest, sublimé par un superbe escalier d'origine, en chêne, conservé avec soin, - un bureau de 27 m² comprenant le second escalier, - une chaufferie avec espace de rangement, - un WC

Située sur la commune de Saint-Martin-du-Mont, à seulement quelques minutes des axes principaux (10 min de l'autoroute de Pont-d'Ain et 10 min de Bourg Sud), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Issue d'une division parcellaire, cette maison au cachet de l'ancien développe un beau potentiel après rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement avec valorisation. Dès l'entrée, vous découvrez un premier salon d'environ 40 m2, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, un second espace de 20 m2 vient compléter le rez-de-chaussée: il pourra facilement être aménagé en chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. À l'étage, la partie nuit propose une configuration particulièrement intéressante avec une grande chambre de 22 m2 ainsi qu

Maison de 200 m² avec beau terrain, piscine et pool house. Située dans un environnement calme, cette maison de 200 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, permettant une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle. L'étage propose trois chambres, dont une suite parentale, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain généreux est un véritable atout. Il accueille une piscine, ainsi qu'un pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et représente une opportunité intéressante pour qui souhaite créer un lieu de vie à son goût. Propriétaire ou bailleur ? Estimation offerte, en vente comme en location. Con

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Votre agence de Bourg en Bresse vous emmène découvrir cet appartement Type 2 de 51 m² entièrement neuf sur la commune de TOSSIAT! Il est idéalement situé, à environ 10 minutes de Bourg en Bresse et 5 minutes de l'entrée d'autoroute, en plein coeur de cette commune vivante et dynamique avec de nombreuses associations et commerces (cabinet médical, pharmacie, boulangeries, esthéticienne, coiffeur, épicerie, restaurant. ) ainsi qu'une école primaire. Commençons la visite! Poussez la porte d'entrée et découvrez un espace entièrement neuf. Le hall, et le dégagement qui suit, vous offrent un bel espace de rangement avec deux placards muraux et vous conduisent vers une lumineuse pièce de vie de près de 25 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. (la cuisine sera posée prochainement et équipée d'un four pyrolyse, d'une plaque de cuisson et d'une hotte) La chambre de près de 12 m² qui dispose elle aussi d'un placard mural. La salle d'eau est équipé

Iad France - Hervé Vacher vous propose: SAINT-MARTIN-DU-MONT - BÂTISSE EN PIERRE À RÉHABILITER, 320 m² HABITABLES, POTENTIEL DE PLUSIEURS LOGEMENTS AVEC EXTÉRIEURS Vous recherchez un bien à transformer pour développer un patrimoine locatif ou réaliser une opération de rénovation suivie de reventes ? Cette bâtisse en pierre des années 1840 offre une base particulièrement intéressante pour concrétiser votre projet. À Saint-Martin-du-Mont, à proximité des axes permettant de rejoindre Bourg-en-Bresse et le Bugey, cet ensemble développe environ 320 m² de surface existante, complétés par de généreuses annexes, sur près de 3 000 m² de terrain. Plusieurs entrées, plusieurs escaliers et une configuration propice à la création d'espaces indépendants permettent d'envisager une réorganisation en plusieurs logements. Une première réflexion technique a notamment porté sur la création de trois logements en duplex, chacun associant un rez-de-chaussée et un étage, sous réserve des études et autorisatio