1 457 appartements à vendre à Guignebert

Montélimar, résidence LE THEATRE, proche à pieds du centre-ville, appartement de type 2 de 47,10m² en carrez au 3e étage avec ascenseur, avec cave, terrasse et place de parking privative. Cet appartement se compose: d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse, un coin kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC. Idéal 1er achat ou investissement serein

Sainte-Sigolène (43) | 59 m² | Étage 1 avec ascenseur | Parking privé inclus Le parfait équilibre entre indépendance, sécurité et lien social. Que ce soit pour y loger sereinement un proche ou pour réaliser un investissement patrimonial performant sur un marché en pleine expansion, ce bien rare répond à une forte demande locale. LES POINTS FORTS DU BIEN Accessibilité Totale: Logement entièrement adapté PMR, lumineux et ultra-fonctionnel. Prêt à habiter / louer: Vendu en parti meublé (cuisine équipée adaptée, table, chaises, canapé, fauteuil). Agencement optimal: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressings, salle d'eau PMR et un cellier très pratique. + confort: Volets roulants électriques intérieurs et place de stationnement privative sécurisée. UN CADRE DE VIE SÉCURISANT ET CONVIVIAL Situé au sein de la Résidence Horizon Seniors, cet appartement permet de vieillir à domicile en toute sérénité: Présence quotidienne & vigilance: Partenariat sur place avec l'ADMR p

En exclusivité. Valence, Quartier Chateauvert, Chemin de Laprat. Découvrez ce charmant et lumineux T3 entièrement rénové d'environ 69m2 avec balcon. L'appartement se situe au 1er étage (sur 2) d'un petit ensemble des années 1960 dans un environnement calme, résidentiel, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une vaste pièce de vie climatisée donnant sur un balcon orienté Sud Ouest, jolie cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec rangements, toilettes et salle de bain. Une cave complète ce bien. Stationnement aisé pour un véhicule dans la cour de la copropriété. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros. Bruno MAHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 498206176 - Romans

COEUR DANTON. Sur la place, magnifique appartement de 128 m² au dernier étage, avec ascenseur. Une superbe vue ! Un joli hall dessert une immense pièce de vie, avec cheminée, orientée sud est, ouvrant sur une splendide et vaste terrasse de 40 m², et disposant d'une vue à 360 degrés. En accès direct sur la terrasse, également une grande et belle cuisine aménagée indépendante, avec son cellier, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Nombreux placards. Chauffage et eau collectifs. Fenêtres à doubles vitrages. En valeur ajoutée, deux caves et deux places de stationnement privées. Possibilité de créer une 3ème chambre en réorganisant les espaces. Nombreux atouts, ascenseur, terrasse, lumineux, de beaux volumes, et un énorme potentiel à personnaliser pour moderniser ce très bel appartement qui offre un emplacement ultra prisé, offrant une vue imprenable ! Prévoir rafraîchissements. Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de pro

Dernier lot ! A Valence, au dernier étage superbe appartement T5 d'environ 125 M2 avec deux terrasses d'environ 85 M2. Contactez dès à présent votre Agence Immobilière Korine Olivier Valence pour en savoir plus si vous cherchez un nouveau foyer pour votre famille. Propriété récente, et sécurisée, comprenant 3 chambres, un coin salon de 55m2 avec une triple exposition ! Belle vue sur Crussol, prestations haut de gamme tout confort, chauffage au sol rafraichissant, la copropriété est équipée d'un ascenseur. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage, satisfait aux critères du label bâtiment basse consommation. DPE A. GES A. ( estimation des coûts annuels d'energie entre 600EUR et 900EUR ) Prix moyen des energies indexés sur les années 2023, 2024. MNo113438/JMZ RSAC 397620501 FAI Honoraires charge vendeur, 26 lots, pas de procedure en cours. Charges annuels 1960EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.g

Appartement T4, trois chambres – Hyper centre de Valence – Fort potentiel Idéalement situé en plein cœur de Valence, ce bel appartement T4 d'environ 112 m² lumineux et rénové représente une belle opportunité, aussi bien pour un projet d’habitation que pour une activité professionnelle (professions libérales). Il se compose d'un grand salon/séjour lumineux avec un balcon exposé sud ouest, trois chambres avec placard de rangement, une cuisine indépendante tout équipée, une salle de bain et des toilettes séparée. Une cave en sous-sol d'un peu plus de 8 m² complète le bien. Emplacement premium: commerces, transports, services et parkings publics accessibles à pied. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour habiter, investir ou exercer une activité professionnelle au cœur de la ville

Au coeur de l'une des résidences recherchées de Valence, à deux pas des commerces, découvrez ce lot rare d'un appartement réunissant de beaux volumes lumineux au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur. Un grand appartement T4 de 118 m² avec une terrasse de 28 m², traversant, exposé Est/Ouest séduit par sa luminosité et son agencement. - Un spacieux salon avec une cuisine équipée et loggia donnant sur un espace salle à manger. - Deux chambres. - Une chambre indépendante avec salle de bain, dressing et WC. - Une salle d'eau supplémentaire et WC séparé. - Une grande terrasse de 28 m² fermé, parfait pour des moments conviviaux et de détente. Les plus qui font la différence: Equipé de la climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate (en supplément). Adresse recherchée et vie de quartier dynamique. Résidence sécurisée

EXCLUSIVITE - VALENCE Découvrez ce superbe appartement duplex de 142 m², idéalement situé en plein coeur de la ville, sur l'avenue Victor Hugo. Ce bien rare allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Il se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Au premier niveau de l'appartement: Vous serez séduits par une belle pièce de vie, lumineuse, agrémentée d'une cuisine cossue, aménagée, semi-ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Les verrières et la ferronnerie de qualité ajoutent une touche contemporaine et raffinée à l'ensemble. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse et élégante salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier les toilettes indépendantes pour plus de confort. Un vaste cellier offre également de nombreuses opportunités de rangement. Au deuxième niveau de l'appartement: Profitez d'un espace de vie supplémentaire avec un salon s'ouvrant totalement sur une

EXCLUSIVITE, Valence, Châteauvert Le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce sublime appartement de 89,45m2 pondérés, dont 86,11m2 carrez, de 3 pièces, 2 chambres, entièrement clé en main, niché au 3e étage par l'escalier d'une copropriété de bon standing. Exposé Sud-Ouest, traversant Nord-Est, ensoleillé avec vue dégagée sur les montagnes, il se compose comme suit: Une entrée, une salle d'eau séparée, des WC séparés, un double séjour d'environ 27m2, avec un balcon et un balconé, exposés Sud-Ouest, une cuisine séparée, équipée, avec accès à un grand balcon filant de 7,24m2, un couloir comprenant deux placards de rangements, deux chambres séparées avec placard et dressing. L'appartement est chauffé par une chaudière individuelle gaz, DPE D. Une cave d'environ 10m2 e ainsi qu'un local vélo au sein de la copropriété, complètent ce bien. un garage de 17,26m2 est disponible en sus du prix. A proximité immédiate de toutes commodités, écoles, transports ( bus 11, 20

Valence centre ville (Victor Hugo) magnifique duplex de plus de 200m2. Au 4e et dernier étage d'une petite copropriété de standing de 8 lots, vous disposerez d'un séjour avec cheminée de 58m2 orienté sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée d'Est en Ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine, toilette indépendant, et chambre avec dressing (avec possibilité de créer une salle de bain). A l'étage vous apprécierez l'espace nuit qui se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bain, toilette indépendant et un bel espace bureau. Enfin, vous profiterez d'une vue et d'une luminosité exceptionnelle, tout en étant à proximité de toutes commodités. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les charges trimestrielles sont de 1523EUR comprenant le chauffage (par le sol), l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien, l'électricité et l'assurance des communs. Produit rare au coeur d'un quartier pri

A vendre, Valence (26000), au coeur du centre historique, Place de la Pierre, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en duplex, traversant de 102,70 m2 situé au 2ème et 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec interphone. Cet appartement de charme séduit par ses éléments anciens et authentiques: plafond à la française, parquet et cheminée en pierre classée. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de près de 28 m2 et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude individuel. L'eau froide est collective. Une cave vient compléter l'ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400 et 1930 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Cet appartement vous est pro

Idéal investisseur - A proximité de l'ensemble des commodités (commerces, transport et écoles) découvrez cet appartement T4 d'environ 66.27m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée, un dégagement avec placard permettant l'accès à la cuisine séparée, la pièce de vie bénéficiant d'un grand balcon, les trois chambres avec placards, la salle de bains et wc indépendants. Le bien dispose d'un garage et d'une cave. Un bail est en cours depuis le 23 août 2013, avec un loyer actuel de 518.62 € + 62.50 € de provision de charges. Bon à savoir: Isolation extérieure effectuée en 2024 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Située dans une résidence sécurisée, à 2 minutes à pied des commerces, tout en étant au calme, appartement T4 au premier étage, avec ascenseur, d'une surface habitable de 81 m². Celui-ci se compose d'une cuisine semi ouverte sur la pièce à vivre qui communique sur la terrasse de 9 m², 3 chambres, et une salle d'eau. Menuiseries PVC, volets roulants. Un cellier ainsi qu'un garage motorisé complètent ce bien

EXCLUSIVITE - secteur Les Carmes Au sein d'un élégant immeuble bourgeois emblématique du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez un bien d'exception d'environ 357m² habitables hors annexes offrant un remarquable témoignage de l'architecture de caractère. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur généreuse hauteur sous plafond et la richesse de leurs éléments d'origine parfaitement préservés: moulures, corniches ouvragées, parquets anciens, carrelages d'époque, vitraux et tapisseries signées composent un ensemble rare, empreint d'élégance et d'authenticité. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et offrent des vues privilégiées sur les principaux Monuments historiques du Puy-en-Velay ainsi que sur la célèbre Tour de la Verveine, conférant à ce bien un cadre unique au coeur du patrimoine Vellave. AGENCEMENT: Un vaste hall de réception ouvre sur de belles pièces aux proportions remarquables. Le double salon, baigné de lumière, s'étend vers un balcon offrant une vue

EXCLUSIVITE - LE PUY-EN-VELAY CENTRE Idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Plot et de toutes commodités à pieds, au 5ème et dernier étage, charmant T1/2 meublé d'environ 30,50m² composé d'une pièce principale avec coin kitchenette ouvert sur salon, une petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Jolie vue sur les toits de la Ville ! DPE D / faibles charges Convient aussi bien pour un investisseur que pour un 1er achat ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE NESTENN LIVRON SUR DROME, Proche du centre ville, à 2 pas des écoles et commerces, appartement T3 au 1er étage, très propre et lumineux de 52.46M² habitables comprenant 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur le balcon, une salle d'eau et WC séparés. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien dans une copropriété à faibles charges. Menuiseries PVC double vitrage. Mode de chauffage électrique et climatisation. Expo sud. À découvrir sans tarder ! Idéal investisseur ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

A VENDRE / VALENCE – Secteur Montplaisir Dans le secteur recherché de Montplaisir à Valence, découvrez cet appartement T4 de 78 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et transports. Appartement composé d’un séjour/ salle à manger d'environ 27m² avec baie vitrée donnant sur un balcon et vue dégagée sur le jardin de la copropriété Le bien dispose d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres de 12m² environ chacune avec placards et 1 grand dressing au milieu. Une salle de bains entièrement refaite et toilette séparé. l'immeuble a été rénové en 2025. Dans le prix affiché est compris une cave. Possibilité d'achat d'un garage en sus du prix de vente: 12 000 €. Si celui-ci est un élément important pour votre acquisition, le vendeur pourra le libérer

EXCLUSIVITE / LE PUY-EN-VELAY secteur Foch Découvrez ce charmant studio rénové d'environ 23m² en 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un stationnement privatif. Toutes commodités à proximité. Bon à savoir: DPE D Chauffage, eau chaude & froide inclus dans les charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE / LE PUY-EN-VELAY secteur Les Carmes Au sein d'une résidence de standing (2013) avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes commodités à pieds (centre-ville, commerces, écoles, gare etc.), au 1er étage, charmant T2 contemporain en duplex d'environ 52m² composé d'un dégagement avec placard, une pièce principale avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC, une mezzanine/bureau qui surplombe le séjour, une chambre. Locataire en place depuis le 25/09/2025 pour un loyer mensuel de 640,00 € (bail meublé) Bon à savoir: - DPE D - Chauffage inclus dans les charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE: 09-06-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

LE PUY-EN-VELAY centre Situé dans le centre-ville du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de toutes commodités, charmant T2 d'environ 42m² habitables au 4ème et dernier étage ! Composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée semi équipée ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. (Anciennement loué 450,00€/mois hors charges) Faibles charges / Syndic bénévole L'idéal pour un 1er achat / pied-à-terre ou investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21077 Appartement T5 de 77 m² – La Séauve-sur-Semène Au sein d'une petite copropriété, au premier étage sans ascenseur, cet appartement de type 5 développe une surface de 77 m² et bénéficie d'une agréable configuration traversante, lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine indépendante, de deux chambres + salon double ( modifiable en chambre + salon). Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant toute latitude à l'acquéreur de repenser les volumes et les ambiances selon ses aspirations. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est libre de toute occupation. En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage ou une place de stationnem

A saisir, sur la commune de St Vallier, au coeur de la Vallée du Rhône, bel appartement en deux parties. A l'étage, le logement de 55 m2 de type T2 est entièrement restauré et vous offre un cadre de vie très confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 95 m2, actuellement utilisé en cabinet privé, que vous pourrez aménager à votre convenance dans un cadre professionnel. Situé en plein coeur de ville, dans une artère principale, ce bien vous offre un potentiel incroyable. Vous apprécierez notamment ses volumes généreux et la qualité des finitions. Les +: possibilité de développer votre activité à domicile, peu de travaux à prévoir, au coeur de toutes les commodités et proche des axes principaux de transport (gare, autoroute). Venez rapidement découvrir ce bien rare à la vente avec votre conseiller immobilier Y. BERTHIER (EI). Cette annonce vous est proposée par BERTHIER Yannick - SARL - NoRSAC: 917818239, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans Les inform

Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - - Loyer Annuel: 3 650 € HT - Rentabilité brute: 7,93% Spécial Investisseur – LMNP - Location Meublée - En résidence avec Services Montélimar (26) – Résidence de tourisme & d'affaires Investissement locatif avec bail commercial – Bien vendu meublé Résidence Appart city Montélimar Adresse: 1 Rue du Général Chabrillan - 26200 MONTÉLIMAR REVENU LOCATIF Le loyer actuel est de 304,24 € Hors Taxes et hors charges / mois. Loyers versés que le logement soit occupé ou pas. Indexation annuelle Insee ILC sans plafonnement APPARTEMENT T1 de 19,80m² environ au 1er étage, exposition Sud-Ouest Au premier étage, comprenant: une entrée-kitchenette, une salle d'eau avec W.C. une chambre/séjour avec placard. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle: Localisation idéale - À 3 minutes à pied de la ligne 5 (accès centre-ville) - À moins de 5 minutes de la gare de Montélimar - Proche des Allées Provençales - À 1h de l'aéroport d'Avignon-Provence - À 1h40

Appartement de 92m2 situé en RDC d'une copropriété avec un garage et une cave en sous sol. Situé dans un quartier proche de toutes les commodités. Chauffage collectif - Menuiseries PVC

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Découvrez ce charmant appartement de 67m² rénové en 2024 et situé au sein d'une petite résidence de seulement 8 appartements. Localisé entre la gare centre-ville et la clinique, vous serez dans un quartier agréable et sans nuisances. Espace vert et stationnement au pied de l'immeuble. Un garage fermé et une cave complète le bien. L'appartement se compose d'un salon/séjour de 26m² lumineux orienté Ouest donnant sur un balcon de 12m² rejoignant la cuisine, de 2 chambres orientées Est, d'une salle de bain et d'un WC séparé. LES POINTS FORTS: Peinture murs et électricité refait en 2024 Chaudière individuelle à gaz installé en 2024 Menuiserie PVC double vitrage Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 100 euros/MOIS: eau froide et entretien des communs. A vendre: Lot 16 (Appt) + Lot 4 (garage) + Lot 8 (Cave) Infos complémentaires: - Copropriété de 16 lots dont 8 lots d'habitatio