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Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante propriété située sur la commune de Chantenay Saint Imbert, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain arboré de 3 151 m². La maison principale d'environ 91 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux disposant d'une climatisation réversible ainsi que d'un insert bois, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec douche et WC, ainsi que deux autres chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou pour un potentiel locatif. Une magnifique véranda vient compléter cette habitation et offre un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, avec une vue agréable sur le jardin. À l'extérieur, vous serez séduits par une cabane écologique habitable d'environ 45 m², pleine de charme et de potentiel. Celle-ci comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre équipée d'

UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de CHANTENAY-SAINT-IMBERT (58240). CHANTENAY est une commune rurale appartenant au département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Nichée entre la vallée de la Loire et le sud du Nivernais, elle offre un cadre calme et verdoyant, marqué par l’agriculture et les paysages bocagers typiques du centre de la France. Sur un terrain de 2 000 m2, Un pavillon sur sous-sol de 114 m2 habitables, composé comme suit: Une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol: une chambre supplémentaire, un garage, un atelier et une cave. Prestations: double vitrage bois, volets battants bois, insert à bois, radiateurs électriques, isolation du sous-sol, isolation des combles et assainissement collectif. Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur une tête: - Femme de 83 ans - Valeur du bien: 135.000 € - Bouquet: 28.000 € - Rente mensuelle: 550 €/mois - Tax

iad France - Anne Brulet vous propose: Maison de village située à Bagneux, à seulement 15 minutes de Moulins et de Bourbon-l'Archambault.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour pouvant accueillir un poêle grâce à un conduit déjà en attente, d'un salon (ou d'une chambre selon vos besoins) ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 466 m², agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage.La maison est mitoyenne d'un côté.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibl

Iad France - Aurore Gonnin vous propose: Charmante maison familiale de 173 m² avec jardin et dépendance - cadre paisible ! Découvrez cette spacieuse maison de 173,71 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 901 m², agrémenté d'un puits et d'un hangar de 56 m² idéal pour le stockage ou les projets d'atelier. ? Au rez-de-chaussée: oUne chambre pratique pour une vie de plain-pied oUne salle d'eau et un WC indépendant oUn salon lumineux avec poêle à bois et grande baie vitrée donnant sur le jardin oUne grande cuisine séparée, une buanderie. oUne chaleureuse salle à manger avec four à pain, parfaite pour recevoir ? À l'étage: oTrois chambres supplémentaires oUne salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin d'un puits fonctionnel et d'un hangar de 56 m² offrant de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, (assainissement, radiateurs, 3 menuiseries. ) Les atouts: volumes généreux, charme de l'ancien, poêle à bois, four à pain, grand terrain, dépendance. Un bien idéal pour

Achat / Vente maison TERRAINS A VENDREAUROÜER - La Croix PruniauxDes terrains à bâtir libres de constructeurLes terrains commercialisés par Evoléa sont libres de constructeur. Les futurs propriétaires sont libres de choisir l'entreprise qui les accompagnera dans leur projet de construction.Le lotissement « La Croix Pruniaux », 03460 AUROÜER dispose de 7 lots viabilisés avec des surfaces de 602 m² à 963 m². Prix de vente: De 17 500 € à 27 600 € – Aurouër (03460)

Iad France - Laurence Desnos () vous propose: Située sur la charmante commune de Trévol, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 1980, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un garage accolé ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Sous-sol total d'environ 45 m² environ, volets roulants solaires, portail et porte de garage motorisés, 12 panneaux photovoltaïques installés en 2025 en autoconsommation Une maison fonctionnelle, bien entretenue

Iad France - Vincent Dubois vous propose: Maison de plain-pied de 46 m² avec un BEAU potentiel composée d'un salon sejour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et de dépendances attenantes. Le tout sur un terrain arboré de 918 m² avec un puits. Chauffage avec radiateurs électriques et un poêle à bois, simple vitrage et fosse septique. N'hésitez pas à me contacter si ce bien au FORT potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé

EXCLUSIVITE Maison 4 chambres avec dépendance et grand terrain – Cadre paisible Dans une petite ville conviviale, bénéficiant d'un médecin à proximité, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille au calme. Elle offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, permettant de bien distinguer les espaces nuit. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts. Une salle d'eau complète ce niveau. Implantée sur un terrain généreux de 5000 m², la propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Vous y trouverez également une dépendance, parfaite pour un atelier, du rangement ou un futur projet d'aménagement. On aime: Le cadre calme et verdoyant La proximité des services essentiels Le grand terrain La dépendance aux multiples usages Le potentiel d'évolution Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreu

TERRAINS A VENDREAUROÜER - La Croix PruniauxDes terrains à bâtir libres de constructeurLes terrains commercialisés par Evoléa sont libres de constructeur. Les futurs propriétaires sont libres de choisir l'entreprise qui les accompagnera dans leur projet de construction.Le lotissement « La Croix Pruniaux », 03460 AUROÜER dispose de 7 lots viabilisés avec des surfaces de 602 m² à 963 m². Prix de vente: De 17 500 à 27 600 –

EN EXCLUSIVITE, Yzeure Immobilier vous propose cette maison de ville individuelle T4, à rénover complètement, située à Trévol, d’une surface habitable de 102 m2, construite sur un terrain de 249 m2. Une seconde parcelle de terrain de 654 m2, non attenante à la maison et accessible depuis le premier terrain par un chemin piéton, est vendue avec ce bien. Idéal pour primo-accédant ou pour investissement locatif. Le projet d’aménagement comprend: En RDC, un séjour/salon de 31.50 m2, une cuisine/cellier de 22.60 m2, une chambre avec coin lavabo de 22 m2 A l’étage, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et dégagement, pour une surface habitable totale de 26 m2 (58 m2 au sol) Des travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés: Création et modification d’ouvertures, charpente révisée, réfection de la couverture, installation de menuiseries extérieures isolantes en PVC, remplacement du plancher bois du 1er étage. Les travaux de second œuvre sont à exécuter en totalité. Seuls quelques travaux ont d

Achat / Vente maison t15 15 pièces 10 chambres Propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle avec gîtes et dépendance à Villeneuve-sur-Allier Située à Villeneuve-sur-Allier, à seulement 15 minutes de Moulins, au cœur du bocage bourbonnais, cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle, ancienne Hostellerie des 3 Roys, se compose d'une demeure de caractère avec deux tours, de deux gîtes indépendants, d'anciennes écuries, le tout sur un parc clos de murs de 7 390 m². Cette maison historique bourbonnaise offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou une grande maison familiale à rénover. Une demeure historique pleine de charme La bâtisse principale comprend un corps central encadré de deux tours ainsi qu'une extension réalisée à la fin du XIXᵉ siècle qui double la surface habitable. Partiellement élevée sur caves, elle comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Un grand séjour en L - Un salon décoré dans le style Napoléon III - Une

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Charmante maison familiale de 173 m² avec jardin et dépendance – cadre paisible !Découvrez cette spacieuse maison de 173,71 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 901 m², agrémenté d’un puits et d’un hangar de 56 m² idéal pour le stockage ou les projets d’atelier

Iad France - Anne Brulet vous propose: Belle maison authentique à étage de 195 m² composée à l'étage d'une entrée qui donne sur un AGREABLE salon séjour, une SPACIEUSE cuisine équipée et aménagée, un couloir qui dessert trois GRANDES chambres dont une suite parentale avec une JOLIE salle d'eau, un WC, un bureau et une salle de bain. Un sous sol composé d'un GRAND garage, d'une cuisine d'été, caves et une chambre avec un WC et une salle d'eau. Un grenier aménageable avec un IMMENSE potentiel. Le tout sur un BEAU terrain clos et arboré. Chauffage au fioul avec une chaudière récente, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Possibilité de faire un gîte ou chambres d'hôtes avec un accès proche de la N7. Points positifs: - Fort potentiel - Grande maison - 4 chambres - Grand sous sol - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique - Jardin agréable. N'hésitez pas à me contacter si cette GRANDE maison vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. In

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Située dans la campagne Dornoise, cette superbe longère entièrement rénovée en 2023 vous offre des pièces spacieuses et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse d'environ 80 m², constitue un véritable lieu de convivialité. Elle regroupe un salon lumineux, une salle à manger et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou bureau/salle de jeux), une salle d'eau avec grande douche italienne, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se décompose en une superbe mezzanine avec filet d'habitation surplombant le séjour, de trois belles chambres équipées de dressings, une grande salle de bain moderne avec un WC. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité: une excellente isolation, les fenêtres et ouvertures en double vitrage, les volets roulants électrique et le ch

BELLE MAISON TRADITIONNELLE CHANTENAY SAINT IMBERT 3G IMMO, Julie AUBOIS a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison familiale de 195 m2 située à Chantenay saint Imbert, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d' un accès rapide entre Nevers et Moulins. Elevée sur un sous sol complet, cette maison avec combles aménageables vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Idéal pour faire du télétravail Elle se compose d'une entrée avec un accès directe à une spacieuse cuisine de 28 m2 aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon séjour avec cheminée d'environ 50m2 donnant accès à un balcon filant surplombant la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir avec placards desservant 3 belles chambres confortables (17m2, 14.5m2 et 17 m2 ) dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC Un bureau avec point d'eau, une seconde salle de bain et un WC. Le sous sol complet comprend un garage, une cuisine d'été, un cellier, une cave Une chambre a

Propriété de caractère du Xviiiᵉ siècle avec gîtes et dépendance à Villeneuve-sur-Allier Située à Villeneuve-sur-Allier, à seulement 15 minutes de Moulins, au cœur du bocage bourbonnais, cette magnifique propriété du Xviiiᵉ siècle, ancienne Hostellerie des 3 Roys, se compose d'une demeure de caractère avec deux tours, de deux gîtes indépendants, d'anciennes écuries, le tout sur un parc clos de murs de 7 390 m². Cette maison historique bourbonnaise offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou une grande maison familiale à rénover. Une demeure historique pleine de charme La bâtisse principale comprend un corps central encadré de deux tours ainsi qu'une extension réalisée à la fin du Xixᵉ siècle qui double la surface habitable. Partiellement élevée sur caves, elle comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Un grand séjour en L - Un salon décoré dans le style Napoléon Iii - Une salle à manger avec plafond à la française - U

CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité: Cette maison de 170m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour convivial de 26m², prolongé par un salon de 19m² où les moments partagés prennent tout leur sens. La cuisine de 11m², bien équipée, donne accès à une buanderie de 13m² et à un cellier, tandis que la salle de bains de 12m², agrémentée d'un WC séparé, assure le confort quotidien. Trois chambres, dont une de 17m², sont complétées par un dressing de 12m², un grenier de 50m² et un double garage de 67m², offrant ainsi de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. La maison est prête à être habitée sans travaux. Le quartier se distingue par son ambiance familiale et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles: l'école élémentaire se trouve à seulement 4minutes à pied et le collège à 8minutes, facilitant les déplacements des enfants. Un supermarché à 2minutes à pied permet

Iad France - Anne Brulet vous propose: Maison de village située à Bagneux, à seulement 15 minutes de Moulins et de Bourbon-l'Archambault. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour pouvant accueillir un poêle grâce à un conduit déjà en attente, d'un salon (ou d'une chambre selon vos besoins) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 466 m², agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage. La maison est mitoyenne d'un côté. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont di

Maison à vendre à Trévol (03460) – Propriété familiale avec sous-sol complet – 2 505 m² de terrain – Proche Moulins Vous recherchez une maison familiale à Trévol, aux portes de Moulins, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Découvrez cette superbe propriété traditionnelle, située à Trévol, à seulement quelques minutes de Moulins. Implantée sur un terrain arboré de 2 505 m², cette demeure bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un village dynamique avec commerces, école et services médicaux. Proximité immédiate de la zone commerciale et de l'hypercentre. Une construction traditionnelle de qualité Édifiée selon les standards de la construction traditionnelle française avec des matériaux nobles, cette maison de plain-pied avec étage aménagé et sous-sol complet séduit par: - Ses volumes généreux - Sa luminosité naturelle - Son agencement fonctionnel - La qualité de ses prestations Distribution intérieure optimale Au rez-de-chaussée: - Entrée accueillante - Salle

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison d'habitation de 183 m2 Comprenant une cuisine, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bain, un placard. En extérieur, un double garage, une grande terrasse, une véranda, un espace barbecue, une dépendance, le tout sur un terrain de 34 755m2 idéale pour les amoureux de la nature. À découvrir rapidementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricu

iad France - Vincent Dubois vous propose: Maison de plain-pied de 46m2 avec un BEAU potentiel composée d'un salon sejour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et de dépendances attenantes. Le tout sur un terrain arboré de 918m2 avec un puits. Chauffage avec radiateurs électriques et un poêle à bois, simple vitrage et fosse septique. N'hésitez pas à me contacter si ce bien au FORT potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au

Dans le sud nivernais, entre Nevers et Moulins, nous vous présentons ce pavillon spacieux élevé sur sous-sol complet semi-enterré avec combles aménageables.L'entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée lumineuse donnant sur le balcon, un vaste salon/séjour équipé d'une cheminée, une chambre parentale avec sa salle d'eau/wc moderne, deux chambres avec placards, bureau, salle bains et wc indépendant. Le sous-sol propose de nombreux aménagements comme garage, cave, cuisine d'été, une chambre d'appoint, salle d'eau et wc. Ce bien rare allie espace, confort et tranquillité, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de nature souhaitant rester proche des commodités. Il s'étend sur un vaste terrain, équipé d'un puits, d'une terrasse, dont la surface pourra varier de 5 000 à 40 000 m2, selon vos besoins et projets. CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et L'investissement locatif. Montant estimé des dé

Maison familiale 152 m² – Terrain 4 700 m² - Dépendances - Calme absolu Située à seulement 3 minutes de Dornes, dans un environnement calme et naturel, cette maison d'habitation de 152 m² au sol, sans aucun travaux à prévoir, séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Implantée au cœur des prairies et forêts, elle offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Sa situation géographique est idéale, à environ 3h de Paris, 2h30 de Lyon, et à seulement 20 minutes de Moulins (03), permettant de concilier sérénité et accessibilité. Situation & commodités La commune de Dornes dispose de l'ensemble des commodités du quotidien: supermarché, boulangerie, commerces de proximité, médecin, kinésithérapeute, coiffeur, esthéticienne, magasin de bricolage, tabac-presse, tout en conservant une véritable qualité de vie rurale. La ville de Moulins (03) complète cette offre avec gare SNCF, hôpital, lycées et zones commerciales. Au rez-de-chaussée Vous d

iad France - Kévin Dumont vous propose: Longère de caractère rénovée avec charme et modernité située à Dornes Cette magnifique maison vous séduira par son caractère et ses prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une rénovation récente, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine design et équipée. Vous bénéficierez d'une salle d'eau, une chambre spacieuse, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une superbe mezzanine, qui dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre est pensée pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. Un salle de bain et un WC complètent cet étage atypique. Cette longère est très bien isolée DPE B, possède des volets roulants, un double vitrage et fonctionne grâce à une pompe à chaleur air/eau. L'assainissement est composé d

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres LONGERE-ENDIE IMMOBILIER-DORNES Située sur la commune dynamique de Dornes, à seulement 15 minutes de Moulins et 30 minutes de Nevers, cette magnifique longère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses excellentes performances énergétiques. Dornes offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, ses commerces, ses écoles et son collège, idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Une propriété aux prestations remarquables Implantée sur un beau terrain de 3 500 m², la propriété comprend: Une grange de 90 m² Une cave Une dépendance Une belle terrasse Un terrain de pétanque Une fosse septique récente 215 m² habitables - Rénovation de qualité Dès l'entrée, le charme opère: véritable parquet, poutres apparentes, murs en pierre apparentes une rénovation soignée qui allie caractère et modernité. Au rez-de-chaussée: Une exceptionnelle pièce de vie de 80 m², lumineuse et conviviale U