41 684 propriétés à vendre à Gué-Morin

Propriété bénéficiant d'un permis de construire permettant de créer une belle propriété, avec Gites. - Deux corps de Bâtiments, cour, cave, jardin attenant. 1ere corps: Maison avec séjour, cuisine, salle d'eau 2 chambres. Annexe avec chambre et salle d'eau. Hangar, toit à porche. 2eme corps: Maison evec grenier a restaurer, batiments divers et ancienne etable, puits. Terrain

Réf annonce: 0286-0005 PARCAY LES PINS NOYANT VILLAGES Au 19 Lotissement la Chapellerie, Pavillon T4 de 89m² environ, comprenant un séjour, cuisine, salle de bain, deux chambres, possibilité d'une 3ème dans le séjour, jardin. DPE: D Prix: 79.000€ hors frais de notaire certaines photos générées par IA

Située sur la commune de Noyant-Villages, à seulement 30 minutes de Saumur et 45 minutes de Tours, venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée, équipée de menuiseries en PVC double vitrage, apportant confort et luminosité. L'ensemble des menuiseries de la maison est en PVC double vitrage. Vous trouverez également une salle de bain avec WC comprenant une baignoire et un point d'eau, ainsi que deux chambres. En poursuivant la visite, quelques marches vous mènent vers un espace salon agréable. À l'extérieur, vous profitez d'une cour ainsi que d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de stockage selon vos besoins. Le bien se distingue par la présence de dépendances aux volumes intéressants. Vous trouverez notamment un atelier d'environ 40 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un espace de bricolage, ainsi qu'un grand local d'en

Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin avec, pour seul vis-à-vis? les champs. A Meigné-le-Vicomte, cette maison offre un cadre de vie mêlant confort de vie et calme de la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m², idéal pour partager des petits comme des grands moments. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre parfaitement sur cet espace, complétée par un cellier. La chambre et la salle d'eau viennent s'ajouter au rez-de-chaussée pour offrir une véritable vie de plain-pied. A l'étage, chacun trouve son espace, une seconde chambre ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bain complète, pour un confort absolu. Implantée sur un terrain de 494 m², demandant très peu d'entretien, cette maison profite d'un carport pour stationner les voitures et d'une vue dégagée sur les champs particulièrement appréciée pour sa tranquillité. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied, le calme et la nature. (5.94 % d'honoraire

Proche Savigné sur Lathan, charmant village du Nord-Ouest de la Touraine, cette élégante maison Art Déco offre un cadre de vie unique, mêlant le charme d'une époque révolue à la tranquillité bucolique de la région. Ce joyau de presque 300m² aux lignes épurées, aux détails raffinés et une atmosphère d'époque séduira les amateurs d'authenticité. Ses nombreuses chambres en font une habitation idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou pour recevoir en toute sérénité. Un vaste terrain pourra offrir des espaces de détente et de loisirs (potager, piscine, pré pour un cheval), dans un cadre verdoyant et préservé. De nombreuses dépendances (Garages, granges, atelier, écuries) offrent également un grand potentiel pour divers autres projets. Au coeur du village vous bénéficierez pourtant d'un environnement naturel, calme et enchanteur. Parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible loin de l'agitation urbaine. En résumé, cette propriété rare et pleine de caractère est une

A 20 minutes de Saumur, au calme de la campagne, beau potentiel pour cet ensemble de maisons et dépendances. Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. Chauffage: chaudière à bois. Menuiserie en PVC double vitrage Une seconde maison à rénover de 82 m². Une dépendance de 26 m² environ avec grenier au dessus. Une dépendance de 49 m environ. Un hangar de 240 m². Caves. Le tout sur un terrain de 3154 m². DPE classe G - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1170 et 1630 euros. Prix: 128 000 euros honoraires agence de 6 500 TTC charge acquéreur soit 121 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera d

Propièté ATHYPIQUE située dans un petit hameau. Elle dispose d'une maison principale, d'un gite, d'une salle de réception édifiée avec deux anciennes voutes de métro (bar, cheminée et cave), piscine avec PAC neuve et liner de 2014, une véranda en aluminium de 2020, une cuisine d'été aménagée-briquetée avec cheminée, 2 grands garages et un hangar d'environ 142m2. La maison principale en colombage se compose, d'un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres dont une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau (fenêtres à meneaux et sol carrelage rairies). Le gite dispose d'une pièce de vie avec cheminée et kitchenette, une chambre mansardée, salle de bain avec douche et WC. Travaux conséquents à réaliser sur la partie inachevée mais toute l'installation électrique et la plomberie est créee. Partie inachevée sans fenêtres comprenant, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 2 pièces de vie. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3220m2. Grand parking bétonné pouvant

Située dans un environnement paisible, sur la commune de Parcay les Pins, à seulement 4 minutes d'une école et commodités, 8 minutes d'un supermarché et d'une maison médicale, 28 minutes de l'A85. Cette jolie longère ouvre ses portes sur un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc. Une dépendance de 32 m² environ avec grenier. Un hangar de 125 m² environ. Une terrasse. Un puits. Le tout sur un terrain de 2149m². DPE classe F - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 2730 et 3750 euros. Prix: 159 600 euros honoraires agence de 5% TTC charge acquéreur soit 152 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, l

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier composé de trois maisons mitoyennes offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement locatif ou un regroupement familial. Chaque maison bénéficie de son entrée indépendante, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains, d'un WC et d’un garage attenant. La troisième maison se distingue par une chambre supplémentaire (soit trois chambres au total), un WC indépendant en plus, une buanderie et un carport, offrant ainsi un confort complémentaire. Implantée sur un terrain de plus de 5 500 m², la propriété propose un jardin arboré, un étang naturel qui apporte charme et sérénité à l’ensemble, ainsi que plusieurs bâtiments offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage, etc.). Ce bien rare offre de belles perspectives de valorisation, à condition d’engager une rénovation globale. Il séduira les acquéreurs en quête d’un projet immobilier avec du caractère, dans un environn

Citya Cadre Noir vous propose à la vente cette charmante longère de 6 pièces située à Noyant-Villages. Offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 7 758 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et paisible. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée, un salon, trois chambres et deux salles d'eau avec W.C. À l'étage, une pièce palière d'environ 30 m² dessert une chambre et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, trois annexes spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement ou tout autre projet. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 15 minutes de supermarchés tels qu'Intermarché et Vivéco, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes, un avantage non négligeable pour les familles. Ce bien allie c

La maison principale (env. 95 m² habitables) comprend: - une chambre - un grand salon/séjour - une cuisine - une salle de bain En complément: - un atelier d’environ 40 m² - hangars - dépendances - combles aménageables - terrain généreux de 6 500 m² Les atouts: - environnement sans vis-à-vis, aucun voisin proche - charme de l’ancien - fort potentiel d’aménagement et d’évolution Des travaux de rénovation sont à prévoir (idéal pour projet personnalisé ou investissement) DPE: F Un bien rare pour les amoureux de calme et d’espace, offrant de nombreuses possibilités. Au plaisir de vous la faire visiter, Marie Renier – Conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Marie RENIER, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973

Située au coeur du village historique de Parçay les Pins, cette maison ancienne pleine de caractère vous attend sur un terrain arboré et clos de plus de 830 m2, avec plusieurs dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Des espaces chaleureux et fonctionnels, déjà partiellement rénovés pour votre confort. Des travaux ont été réalisé: isolation récente, pompe à chaleur, deux poêles à granulés. Un confort moderne dans un écrin authentique, avec un DPE classé C, rare pour ce type de bien. A l'étage, une future chambre avec son dressing séparé vous attend, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les combles peuvent également être exploités à l'avenir pour agrandir encore l'espace de vie. A finir selon vos envies: les placos du futur salon et de l'étage restent à peindre, laissant libre co

Maison entre village et campagne à Channay-Sur-Lathan (37330) À la lisière du village, cette maison lumineuse et fonctionnelle s’inscrit dans un environnement paisible, où la campagne s’invite naturellement dans le quotidien.. Développant 147 m² habitables environ, prolongés par une véranda chauffée de 20 m² donnant sur la cuisine et le salon, la rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon animé par une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol total révèle de multiples possibilités: garage double, atelier, cave et espaces de rangement, laissant libre cours aux projets et aux passions. À l’extérieur, le puits rappelle l’âme authentique du lieu et son lien avec la terre. Cette maison séduira celles et ceux en quête d’un cadre de vie calme et naturel, d’un lieu familial aux volumes équilibrés, ou d’une

Charmante maison de bourg avec cour à Rillé – 3 chambres À découvrir sans tarder, cette jolie maison idéalement située au cœur du village de Rillé, à deux pas des commodités et du célèbre lac ! Les atouts de la maison: Une agréable cour arrière avec une cave et une buanderie, Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon facilement aménageable en chambre selon vos besoins À l’étage, 3 belles chambres. Emplacement privilégié: au centre de Rillé, village dynamique et nature, proche de la forêt et du lac, à seulement 30 min de Tours et de Saumur. Idéal pour investisseur, locataires en place. Contactez-nous pour une visite !

Venez découvrir cette maison idéalement située dans un environnement calme à Saint-Laurent-de-Lin, à seulement quelques minutes des commodités. D’une superficie généreuse, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Description intérieure: Au rez-de-chaussée, vous trouverez: •Une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, •Un coin salon chaleureux, •Une salle de bain, •Deux chambres lumineuses, idéales pour une vie de plain-pied. À l’étage, se trouvent: •Deux belles chambres, •Un coin toilettes avec possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. Extérieur et équipements: •Un carport pour abriter vos véhicules, •Deux cabanons de jardin pratiques pour le rangement, •Deux stores bannes (à l’avant et à l’arrière de la maison), •18 panneaux solaires permettant la revente d’électricité ou l’autoconsommation Les atouts: •Maison récente, •Quartier calme •Beau potentiel à l’étage •Bonne performance énergétique grâce aux

A 5 minutes de Savigné sur Lathan, venez découvrir cette charmante maison de Bourg sur la commune de Rillé. Aucun travaux à prévoir. ENTIEREMENT RENOVEE en 2010. DEUX VOIR TROIS CHAMBRES. Maison avec locataires en place. CETTE MAISON de 86 m2 comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon et un wc. A l'étage avec de beaux volumes, un palier dessert DEUX CHAMBRES, un bureau (ou troisième chambre), une salle d'eau et un wc. Présence d'une petite dépendance, d'un appentis et d'une grande cave. Maison située sur la commune de Rillé, à 5 minutes de Savigné sur Lathan (toutes commodités: collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces. ), à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de Château la Vallière et de Langeais (gare, autoroute), à 35 minutes de Tours et de Saumur. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, vot

EXCLUSIVITÉ – FERME À RESTAURER AVEC 13 HECTARES À GIZEUX À GIZEUX, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce bien rare à la vente: une ancienne ferme à restaurer, pleine de charme et de potentiel. Pour les amoureux de la nature, des projets agricoles, équestres ou d’un retour à la terre, ce lieu unique saura vous inspirer ! La propriété comprend: Une maison principale à rénover entièrement Une grande grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, transformation…) Environ 13 hectares: prairies, terres agricoles, bois… Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité professionnelle. Opportunité rare en exclusivité – à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite !

Située à Marcilly-sur-Maulne, dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison de 250 m² habitables offre un fort potentiel pour une vie familiale à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: -Une cuisine avec salle à manger, -Un salon lumineux, -Plusieurs pièces en enfilade permettant de moduler les espaces selon vos envies, -Un petit salon, -3 chambres, dont une suite parentale. -Une salle d’eau A l’étage se trouvent: -5 chambres, -Une seconde salle d’eau en attente d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances (hangar, grange, espaces de stockage…) et d’un terrain de plus de 5 hectares, parfait pour les amoureux des grands espaces ou les projets équestres. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

GIZEUX, maison de bourg en tuffeau comprenant au rez-de-chaussée: cuisine, salon lumineux avec cheminée ouverte, salle à manger, wc, une chambre. Au 1er étage: un palier desservant deux chambres, salle de bains, 2 bureaux, wc. cuisine d'été. Grande grange sur terrain clos et arboré de 685m2. - Classe énergie: E - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1990 à 2730 EUR (base 2021)

Maison ancienne de bourg – charme et beaux volumes Située au cœur du bourg, cette maison ancienne séduit par son authenticité et son potentiel. Derrière sa façade de caractère, elle offre de beaux volumes avec cinq chambres, un bureau et un espace jeux, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Le petit jardin, intime et facile à entretenir, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage complète agréablement l’ensemble. Cette maison pleine de charme n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’allier cachet de l’ancien et vie pratique au quotidien

Découvrez cette superbe maison de maître située dans un village à seulement 5 minutes de Savigné-sur-Lathan. Construite en 1925, elle offre un caractère authentique grâce à ses carreaux de ciment, ses tomettes, ses cheminées et sa pierre de tuffeau. Avec ses 137 m², cette demeure propose une entrée, une pièce de vie de plus de 40 m², ainsi qu'une cuisine dinatoire de 18 m² ouvrant sur une véranda lumineuse. Elle dispose également de trois chambres, d'une arrière-cuisine de 14 m² (pouvant être transformée en quatrième chambre), d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout réparti sur deux niveaux. Un grenier aménageable de plus de 50 m² au sol offre un beau potentiel d'extension. Les dépendances d'environ 90 m² permettent de créer un atelier, un espace de stockage ou de stationner plusieurs véhicules. S'ajoutent une cave voûtée et un magnifique terrain entièrement paysagé et arboré, idéal pour les amoureux du jardinage. Un bien rare alliant charme, potentiel et cadre privilégié. (5.00 % d'hono

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Charmante maison de 127 M2 au calme proche centre bourg, offrant un espace de vie composé d'une véranda, entrée, salon, cuisine, un escalier Menant à une première chambre, puis à l'étage deux chambres lumineuses et une salle de bain/WC, grenier sur le dessus bon état général toiture et façades, Dépendances atelier, Local, sur un terrain de 3881 M2 sans vis-à-vis et clos Tout à l'égout, Fibre, puit 7 minutes de Bourgueil, 20 minutes Langeais et Château la Vallières, 30 minutes de Saumur Rafraîchissement à prévoir, huisseries et parties électrique à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respon

À VENDRE – SUPERBE CORPS DE FERME À CHANNAY-SUR-LATHAN À finir de restaurer – 4 HECTARES – PLAN D’EAU – GRAND POTENTIEL Dans un écrin de verdure, au calme absolu de la campagne de Channay-sur-Lathan, venez découvrir ce magnifique corps de ferme à finir de restaurer, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux d’espace et de nature La maison principale, partiellement rénovée, dispose de beaux volumes à aménager selon vos envies. Les atouts: Environ 4 hectares de terres attenantes Un plan d’eau, parfait pour les moments de détente Un grand hangar pour stockage, atelier, ou projet agricole Un environnement calme et préservé Idéal pour un projet de vie à la campagne, équestre, agricole ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes. ). À 5 min de toutes commodités, ce bien rare saura séduire les passionnés de nature et de patrimoine rural. Infos & visites sur demande auprès du CABINET VINCI IMMOBILIER

Située au cœur de Rillé, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée: •Une entrée desservant un grand séjour lumineux, •Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, •Une spacieuse suite parentale, avec sa salle d’eau privative À l’étage: •3 belles chambres, lumineuses •Une salle d’eau Extérieurs: •Une petite cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours •Une cave, idéale pour le rangement ou le stockage •Une dépendance Maison entièrement rénovée: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder !

Centre du village de CHANNAY SUR LATHAN Ancienne poste à rénover composée: - Une ancienne poste avec entrée, bureau et toilettes, - Une maison comprenant: une entrée, une cuisine, un séjour et un toilettes au rez de chaussé A l'étage: une suite parentale, 2 chambres et une salle de bain. Un garage, une cave / chaufferie, un appentis comme dépendances. Le tout sur un terrain de 300 m² clos