7 493 appartements à vendre à Gras Guérande

Au coeur des remparts historiques de Guérande, dans un cadre patrimonial exceptionnel, cet appartement de plain-pied de 83 m², situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois lots, constitue une base idéale pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser intégralement les volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Le bien développe aujourd'hui de beaux volumes, avec un vaste salon-séjour et cuisine ouverte, agrémentés d'un poêle à bois, et bénéficiant d'une belle exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle optimale. À l'extérieur, une terrasse clos d'environ 40 m², rare et précieux en intra-muros, offre un véritable prolongement de l'espace de vie, au calme et à l'abri des regards. Un bien rare à fort potentiel, destiné aux amateurs de projets ambitieux, de patrimoine et de valorisation immobilière, dans l'un des emplacements les plus prisés de Guérande. Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(42370303

Fiche Id-UBW180718: Guerande, T3 d'environ 39 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1993 - Equipements annexes: terrasse - garage - piscine - - chauffage: individuel éle - Classe-Energie C: 131 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont 4.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 191000 Euros) - DPE réalisé le: 22/09/2025 - Classe-Energie C: 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Idéalement situé face aux remparts de Guérande, venez découvrir cet appartement T3 situé en rdc avec un jardin dans une résidence calme et bien entretenue. D'une surface habitable d'environ 60 m2, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m2, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin privatif d'environ 43 m2 comprenant une terrasse de 12 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente. Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié de Guérande. L'appartement est vendu avec locataire en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 128 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1382 euros

RARE À LA VENTE ! Dernier appartement disponible dans un programme immobilier neuf à Pornichet, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Découvrez ce grand T3 de 91 m² avec vue mer et terrasse de 46 m², proposé au prix de 820 000 €. Profitez d'une vue exceptionnelle sur l'océan grâce à des terrasses spacieuses orientées sud-ouest. Vous bénéficiez d'un accès direct à la plage et aux sentiers côtiers, ainsi que d'une proximité avec les commerces, les services de santé et les écoles. Ce logement neuf dans le quartier résidentiel de Bonne Source vous offre un cadre de vie prestigieux, pensé pour votre confort et votre bien-être. Nos appartements neufs avec vue mer vous garantissent une expérience unique, où le panorama de l'océan Atlantique devient le tableau vivant de votre quotidien. Habiter Bonne Source, c'est savourer les plaisirs de la plage et des sports nautiques tout en explorant les sentiers côtiers aux paysages magnifiques. Idéalement situés, les logements de ce programme neuf of

À VENDRE Secteur Lajarrige appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier commerçant mais calme. Situé au 4ème et dernier étage il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle bains, wc. Terrasse avec vue mer. Commerces et plage au pied. parking privé. copropriété de 29 lots

A 2 pas de l'Océan, bel environnement pour ce studio en rez-de-jardin, au coeur d'une résidence avec piscine, tennis et gardien. Il se compose d'une entrée cabine, une pièce de vie avec coin cuisine et accès terrasse et jardin exposé sud, une salle d'eau / wc. Vendu avec un grenier et une place de parking privé. Idéal pied à terre à 6mn en vélo du centre, du Port, des commerces et 2mn de la plage. Copropriété de 119 lots - charges annuelles courantes: 648 €

Sur les hauteurs de La Baule, quartier Lajarrige, T2 traversant situé au 2ème et dernier étage avec vue dégagée, pas de terrasse mais exposition plein sud pour la pièce vie et nombreuses ouvertures. vendu avec parking privatif et cave. Copropriété de 37 lots. charges annuelles courantes: 1200 € chauffage compris

PORNICHET FACE A L'OCEAN, découvrez cet appartement de 134m2 comprenant: une belle entrée desservant salon, grand séjour sur la mer, cuisine indépendante et arrière cuisine, salle de bains, une chambre sur la baie et 2 autres côté cour. En correspondance directe: un studio avec pièce de vie, kitchenette, salle de bains et possibilité d'entrée indépendante. Immeuble de caractère, belle hauteur sous plafond, lumineux et chaleureux. Vendu avec garage pourvu d'un grenier, une cave et stationnement extérieur. Copropriété de 45 lots

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T3 AVEC LOCATAIRE EN PLACE – SAINT-NAZAIRE Situé au 2ᵉ étage, cet appartement T3 de 63.23 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place. Le bien se compose d’un grand séjour avec un accès au balcon, une cuisine aménagé, de deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Une place de stationnement complète ce bien

Appartement T2 de 29 m2 – Investissement locatif clé en main – La Roche Bernard Situé au rez de chaussée d'un immeuble au 2 rue de la tour de l'isle à la Roche Bernard, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif serein. L'appartement développe une surface habitable de 29.25 m² ( 30.84m2 au sol) et bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il était auparavant loué 500 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Il est vendu libre d'occupants. Le bien dispose: d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres bois double vitrage, d'un emplacement pratique à proximité des commodités d'un environnement calme et agréable en plein centre historique de La Roche Bernard Grâce à son attractivité locative et à sa configuration recherchée, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 0

Studio 11m2 – Investissement locatif clé en main – La Roche Bernard Situé au dernier étage d'un immeuble au 2 rue de la tour de l'isle à la Roche Bernard, ce studio constitue une belle opportunité d'investissement locatif serein. L'appartement développe une surface habitable de 11.00 m² ( 17.16m² au sol) et bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il est actuellement loué 180 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Loyer estimatif à la hausse envisagé Le bien dispose: d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres bois double vitrage, d'un emplacement pratique à proximité des commodités d'un environnement calme et agréable en plein centre historique de La Roche Bernard Grâce à son attractivité locative et à sa configuration recherchée, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 18.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Class

Studio 12.8 m2 – Investissement locatif clé en main – La Roche Bernard Situé au second étage d'un immeuble au 2 rue de la tour de l'isle à la Roche Bernard, ce studio constitue une belle opportunité d'investissement locatif serein. L'appartement développe une surface habitable de 12.81 m² ( 14.61m² au sol) et bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il est actuellement loué 299 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Loyer estimatif à la hausse envisagé Le bien dispose: d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres bois double vitrage, d'un emplacement pratique à proximité des commodités d'un environnement calme et agréable en plein centre historique de La Roche Bernard Grâce à son attractivité locative et à sa configuration recherchée, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Cla

VANNES, à deux de la Place de la République: Vous envisagez de vous constituer un patrimoine de qualité ? Nous vous proposons ce charmant SOUPLEX de deux pièces qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement repensé et aménagé par un architecte en 2021, cet appartement de 33 m² est le cocon idéal pour une personne seule ou un couple. Actuellement loué par bail meublé en date du 1er juin 2026: Loyer de 680 € + 10 € de provisions de charges. Situation géographique idéale à quelques pas de la place de la République desservant Vannes et l'ensemble de son agglomération via le réseau de transport en commun Kicéo. Accès facile et rapide à la gare SNCF de Vannes. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles, parcs et de nombreux restaurants et boulangeries. Le Port de Vannes et sa porte Saint-Vincent se trouvent à deux minutes à pied de l'appartement. Ne cherchez pas plus loin, cet appartement est fait pour vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'én

iad France - Florian Loquet vous propose: *Appartement de Charme avec Terrasse et Jardin à Nivillac* Niché dans la charmante ville de Nivillac, cet appartement rénové de 71m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire. *Description des Pièces:* - *Salon Séjour:* L'appartement dispose d'un espace de vie principal comprenant un salon chaleureux pour se détendre et un coin salle à manger pour partager des repas en famille ou entre amis. - *Cuisine:* Une cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - *Chambres:* Deux chambres confortables offrent des espaces intimes et reposants pour une bonne nuit de sommeil. - *Salle de Bain et WC séparé:* Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent des commodités pratiques à l'appartement. *Avantages:* - *Terrasse et Jardin:* Profitez d'une terrasse ensoleillée pour de

DAMGAN 56750: station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 50 m2 situé au 1er étage comprenant une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7.50 m², 1 chambre, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic: 07/05/2023 Consommation énergétique: 141 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre: 4/m²/an. Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Copropriété de 6 lots. Les informations s

Découvrez ce magnifique appartement T5 offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux véritables suites parentales: une première avec salle de bains, WC privatifs et espace bureau, une seconde avec salle d'eau et WC privatifs. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, comprend un beau salon séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, ainsi qu'un cellier créant un cadre convivial et fonctionnel. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier prisé de Sautron, proche du bord de mer T2 au 1ér étage d'une résidence avec ascenseur: Entrée avec placard, séjour avec cuisine semi ouverte, balcon, chambre, salle d'eau, wc. Stationnement et cave

Idéalement situé, à proximité des commodités, dans une résidence, Appartement T3 en rez-de chaussée comprenant une entrée avec placard,une belle pièce de vie exposée EST, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau /wc. Une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1180.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET au ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). [ SOUS OFFRE D'ACHAT| EXCLUSIVITÉ | VENDU EN MOINS DE 30 JOURS | LE TOUR DU PARC ] Vous avez, vous aussi, un projet de vente ? Contactez-moi pour une estimation offerte et confidentielle. Contact: Wendy MOUSSET au - Lauréate Vendeuse Remarquable [ EXCLUSIVITÉ | COEUR DE BOURG | PRESQU'ÎLE DE RHUYS | LE TOUR-DU-PARC | MORBIHAN ] Local professionnel de 35,10 m² Loi Carrez (38,34 m² au sol ) en rez-de-chausée - Une belle opportunité d'investissement au coeur de cette commune recherchée de la Presqu'île de Rhuys, à 3 minutes de la plage, à proximité immédiate des commerces, des services. Idéalement situé, cet immeuble de rapport constitue un placement à la fois sécurisé et pérenne. Cette maison de ville des années 1920, entièrement rénovée par des professionnels en 2021 (électricité, plomberie, terrassement, raccordement, plancher chauffant, isolation, menui

Très beau mobile home de 40 M2 dans un camping sur Surzur aux portes du golfe du Morbihan. Le mobile home est posé sur un terrain de 200 M2 avec une vue dégagée sans vis à vis. Le mobile home possède 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau. Le salon est spacieux avec beaucoup de rangement. Il y a une terrasse couverte permmettant de doubler la surface du salon, une partie de la terrasse bois n'est pas couverte. L'allée est en gravier pour garer les voitures ou un camping car. Il y a également un cabanon de jardin pour stocker. Le mobile home est vendu avec tous ses équipements, ses tables, ses fauteuils, son canapé, chaise longue, plancha, le réfrégérateur, un lave linge,un lave vaisselle, four + hotte. Les ouvertures ont des volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Sebastien PEDRONO, T

A VENDRE - T3 rénové 67 m² avec Garage - PLEIN CENTRE DE SURZUR Coup de coeur assuré pour ce superbe duplex T3 entièrement rénové, idéalement situé au coeur du bourg de Surzur ! Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, cet appartement lumineux offre 67 m² habitables et bénéficie de beaux volumes avec plus de 85 m² au sol. Le premier niveau se compose de: - Une entrée avec rangement - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée - Un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien - Un WC indépendant À l'étage, un palier dessert: - Deux chambres, dont une avec placard intégré - Une salle d'eau avec WC Entièrement rénové avec soin, il allie confort moderne, fonctionnalité et qualité des prestations, le tout à proximité immédiate des commerces et commodités, accessibles à pied. Un garage fermé (box) est inclus dans le prix, offrant un véritable confort supplémentaire pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de sto

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente «Le Duplex du Bourg», un appartement de type 3 en duplex de 67,70 m² idéalement situé au calme, à pied du centre de Surzur. Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété. Cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Ici, le quotidien devient simple et fluide: commerces, transports, écoles et commodités à proximité immédiate. DESCRIPTIF: Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et agréable. Cet appartement présente une entrée, une pièce de vie de 26m² donnant sur une terrasse de 9,4m², exposée Sud-Est. La cuisine de 9,30m² est aménagée et séparée. Elle est fonctionnelle et pourra être modernisée selon vos envies. Un cellier/buanderie. WC séparés. L'espace nuit est accessible par un escalier en bois et propose: * Deux chambres confortables * Une salle de bains * Un dégagement Un agencement agréable et optimisé, idéal pour une famille, pour recevoir, ou pour un investissement locat

iad France - Servane De Fromont vous propose: A Surzur, à pied des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2011. Vous serez séduits par cette belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine semi-ouverte sur le salon, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un cellier attenant à la cuisine apporte un vrai confort de rangement. Le séjour s’ouvre sur un beau balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également un WC séparé. L’appartement est en duplex: À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un box fermé ainsi que d’une place en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose ce bien immobilier: En accès direct à l'océan, au coeur d'une résidence à taille humaine, bien entretenue et au calme, charmant duplex, d'une surface au sol de près de 60 m2, 37 m2 en loi Carrez, avec un bel aperçu sur la mer. Entrée, placards, cuisine aménagée et équipée, coin-repas, salon ouvert sur balcon, une première chambre, salle de bains, wc indépendant. Au dernier niveau, deux espaces couchages, avec chacun leur accès indépendant, en mezzanine ! Parking aérien privé. Parfaite villégiature en bord de mer, pour accueillir famille et amis ! Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles ur le site Géorisques