21 651 maisons à vendre à Grabels

Nichée au coeur de la campagne grabelloise, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre naturel privilégié. Édifiée dans les années 1970, cette bâtisse développe une surface habitable d'environ 222 m2 sur un terrain arboré de 3 392 m2, agrémenté d'un forage. Située en pleine nature, elle bénéficie d'un environnement calme, proche des principaux axes routiers, sans être pour autant isolée. La maison principale se compose de cinq chambres, d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine avec salle à manger, d'une arrière-cuisine, de plusieurs celliers, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 38 m², accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur, complète l'ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir dans l'intimité. Des travaux de consolidation et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Un bien rare offrant

A Grabels, village recherché pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette solide maison offrant 180 m² utiles, idéale pour accueillir un projet familial intergénérationnel. Elle offre notamment la possibilité d'aménager un appartement indépendant en rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace principal se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant trois chambres, d'un vestiaire, de WC séparés et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres communicantes, une salle d'eau à terminer, un atelier de 31 m² facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu'un garage. Implantée sur un terrain de 800 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités et offre un potentiel supplémentaire grâce à un terrain potentiellement divisible. A voir absolument !

REF 110271 - Belle opportunité pour devenir propriétaire de cette villa T4 duplex de 85 m² avec un agréable extérieur de plus de 40 m² et parking à partir de 335.842€, grâce à un dispositif spécial pour accession à votre résidence principale sous condition de ressource, et profitez du Prêt à Taux Zéro* pour faciliter son financement. À proximité immédiate de Montpellier, Grabels offre un cadre résidentiel recherché, entre environnement verdoyant et agréable esprit de village, avec toutes les commodités du quotidien: écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels, tout en profitant d'un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air. Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit des logements confortables, performants et économes en énergie. * Achat éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve des conditions réglementaires et de l'étude du dossier de l'acquéreur

Village de Grabels, Coté Bel Air. Cette Maison T4 contemporaine de 2016 alliant confort, calme et sérénité au coeur d'un secteur privilégié et végétalisé est idéalement située. Accès aux garrigues à pied pour les randonnées et balades. La maison est équipée de la climatisation gainable, un cellier et une piscine. Honoraires à charge acquéreur: 4.63%. Prix hors honoraires: 410000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain-pied de 66 m² implantée sur une parcelle de 184 m², située 165B rue des Cinsaults à Grabels. La pièce de vie, d’environ 39 m², offre un bel espace ouvert et lumineux grâce à son exposition sud-est. Elle constitue le cœur de la maison et permet un aménagement convivial et fonctionnel. Le bien comprend deux chambres de dimensions plus compactes, idéales pour un couple, un enfant ou un bureau, ainsi qu’un WC séparé

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres VENTE VILLA CONTEMPORAINE 6 PIÈCES DE 2022 A GRABELS 34790 Votre agence WAH We are Human Saint-Gely-du-Fesc vous présente, aux portes de Montpellier, cette villa de standing de 2022 d'une superficie de 190 m2 habitables sur une parcelle arboré sans vis à vis de 1 330 m2. Elle se situe au calme dans un cadre privilégié au fond d'une impasse et en lisière de forêt. Au RDC vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux salon/séjour de 55 m2 donnant sur la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 22 m2 avec accès au garage, d'une suite parentale de 18 m2 avec vue sur la piscine et d'un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale de 21 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux des chambres s'ouvrent sur une terrasse dominante de 46 m2 offrant une jolie vue. A l'extérieur, vous disposerez d'une vaste terrasse bois sublimant la piscine qui donne sur un jardin à fort potentiel d'aménagement. En ter

1 875 M² DE TERRAIN, PISCINE CHAUFFÉE ET DES VOLUMES RARES À quelques minutes seulement de Montpellier, découvrez cette propriété familiale d'environ 174 m² nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au cœur d'un superbe terrain arboré de 1 875 m². Ici, l'espace est le véritable luxe. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Grabels – Villa familiale de 174 m² – Terrain de 1 875 m² – Piscine chauffée – Sous-sol de 150 m² Aux portes de Montpellier, découvrez cette propriété familiale d'environ 174 m², implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de 1 875 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, sublimé par une belle charpente apparente, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. La maison propose quatre chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée. À l'étage, la quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un balcon donnant sur la piscine. Une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces dédiés à la détente et aux moments en famille: - piscine chauffée de 9 × 4

iad France - Celine Peres vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 164 m² avec piscine et dépendance aménagée à Grabels, aux portes de Montpellier.Située dans un secteur résidentiel recherché, à 10 minutes du tram 1 de Montpellier, cette villa de plain-pied de 160 m² sur un terrain de 1 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et proximité des commodités.Construite en 2004, elle séduit par sa disposition, sa luminosité et sa praticité d'entretien.Côté jour:L'espace à vivre traversant de 65 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur deux grandes terrasses et un jardin arboré avec piscine, créant un espace de vie intérieur/extérieur idéal.Côté nuit:- 4 chambres confortables- 1 salle de bain- 1 salle d’eau- 1 toilette indépendant- 2ème toilette possible, devis sur demande- buanderie fonctionnelleLa dépendance aménagée:- parfaite pour un studio indépendant ou locatif, un espace télétravail ou une activité libérale - projet d'aménagement 2D/3D chiffrab

L'agence ESSENTIELLE vous présente sur la commune de Grabels une maison à rénover avec une vue panoramique sur un grand terrain arboré. Située dans un environnement privilégié, cette maison de 1972 vous séduira par sa vue exceptionnelle, son cadre verdoyant et son fort potentiel de rénovation.Ses 164 m2 habitables offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux espaces de vie distincts, dont un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WCUn grand garage et un vide sanitaire viennent compléter l'ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis ainsi que d’une piscine coque, idéale pour les beaux jours.Un bien rare par son emplacement, sa vue et son potentiel.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien.DPE E. L

Située dans un quartier résidentiel calme et dans un bel environnement à seulement quelques minutes de Montpellier, cette magnifique maison de 210 m² habitables séduit par le charme de son architecture méditerranéenne et son jardin luxuriant parfaitement entretenu où se côtoient de majestueux cyprès, des haies végétales denses et de vastes espaces de détente et où est implantée une belle piscine chauffée (10x5m). À proximité, une grande terrasse ombragée par une pergola naturelle invite à des repas en plein air, avec vue sur la verdure environnante. À l’intérieur, la maison offre des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Les pièces de vie bénéficient d'une belle ouverture plein sud sur la terrasse et le jardin situés à l'avant. Elle comprend un séjour de 50 m² avec une cheminée pouvant être utilisée comme foyer ouvert traditionnel ou comme poêle à bois fermé. Ce vaste séjour est ouvert sur une grande salle à manger attenante, avec des portes-f

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres BIEN RARE – Maison à rénover sur parcelle exceptionnelle de 1 655 m², au calme absolu, sans vis-à-vis – Proche Montpellier Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de 175 m², offrant un fort potentiel de rénovation sur une magnifique parcelle arborée de 1 655 m², sans vis-à-vis et au calme. Elle se compose: - d'une pièce de vie lumineuse - d'une cuisine semi-ouverte - de 5 chambres - 2 salles d'eau / bain - ainsi que d'un grand sous-sol. Une piscine est présente sur le terrain (à rénover). Travaux importants à prévoir (électricité, menuiseries, plomberie, rénovation globale). Idéal pour un projet de rénovation avec forte valorisation. Les +: Parcelle rare Aucun vis-à-vis Calme absolu Proche Montpellier Fort potentiel - Réf.952781 Grabels (34790)

Cette maison d'environ 135 m², implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Spacieuse et fonctionnelle, elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer durablement qu'à un acquéreur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Son véritable atout? Une dépendance indépendante, déjà louée, qui génère un revenu locatif immédiat et permet de compléter les revenus ou d'alléger les charges du quotidien

A l'entrée de Grabels, cette villa moderne de 115 m² est idéalement située sur une parcelle d'environ 300 m², à quelques pas des commerces et commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec des rangements intégrés, menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 20 m². Ce niveau inclut également un cellier pratique, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage

En exclusivité, au cœur du village de Grabels, nous vous proposons un bien rare offrant un potentiel de construction remarquable. Le lot comprend un jardin privatif déjà existant, un garage en rez-de-chaussée déjà construit, ainsi qu’un droit à construire en surélévation permettant la création d’environ 190 m2 habitables supplémentaires, complétés par une terrasse de 48 m2.Ce projet de surélévation offre de nombreuses possibilités d’aménagement: logement familial, appartement spacieux, réalisation de deux logements distincts, espace professionnel, ou encore un concept mixte combinant habitation et activité libérale. L’accès indépendant et la configuration du terrain permettent d’accueillir sereinement du public, ce qui en fait une opportunité idéale pour les professions libérales ou les indépendants.Le jardin existant constitue un véritable atout en plein centre du village, apportant un extérieur agréable et facilement aménageable. Le garage existant, rare sur le secteur, renforce la v

Aux portes de Montpellier, à Grabels, découvrez cette belle maison de caractère édifiée sur une parcelle de 1 275 m² avec jardin paysagé à faible entretien. La surface habitable totale de 249 m² comprend une partie principale de 116 m² (séjour double avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres dont une de 23 m²) et un sous-sol aménagé de 133 m² avec baie vitrée, incluant cuisine, salle d'eau, espace détente et troisième chambre

Au sein de l'un des domaines privés les plus prestigieux de la région de Montpellier, cette élégante propriété d'inspiration provençale bénéficie d'un environnement exceptionnel. Édifiée au sommet d'une colline, au fond d'une impasse, elle jouit d'une situation privilégiée offrant un panorama dégagé, un calme absolu et une intimité totale, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités d'un village recherché

Magnifique maison de maître Montpellier Cette propriété de caractère en pierre révèle une personnalité rare, où chaque détail raconte une histoire et où la rénovation a su sublimer l’âme du lieu sans jamais la dénaturer. Derrière une élégante grille, le jardin paysager, ponctué de rosiers et d’une végétation généreuse, compose un décor raffiné autour de la maison et de sa grande piscine. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards

SITUATION: Nichée dans un vallon privé à 10 mn des abords de Montpellier, bordé par un ruisseau. Les bâtiments, idéalement situés en position dominante au cœur du domaine qui est d’un seul tenant, offrent une vue imprenable sur les vignobles et la campagne ses bois et ses garrigues. DESCRIPTION: Très beau domaine viticole de 68 hectares, d’un seul tenant, dont 10,7 ha en vignes, avec habitation, cave, matériel, marque et circuit de commercialisation

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Au fond d?une impasse, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison de 137 m² habitables offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle séduit par son calme absolu et son terrain arboré de 730 m², véritable écrin de verdure. Intérieur lumineux et spacieux: - 4 grandes chambres (13 à 15 m²) avec placards, idéales pour une famille ou des projets d?aménagement sur mesure - Salon de 32 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 40 m² pour des moments conviviaux en extérieur - Salle à manger prolongée par une véranda de 12 m², espace de détente ou de réception - Garage prolongé par un sous-sol aménageable pour du rangement. Extérieur: - Terrain arboré et clos de 730 m², propice à la création d?un jardin paysager, d?un potager ou d?une piscine - Emplacement rare: au fond d?une impasse, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel paisible À rénover, cette maison à l?arc

Au nord de Montpellier, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'agglomération, cette belle demeure familiale de 275 m² s'impose comme une opportunité rare sur le marché du prestige. Érigée en position dominante au cœur d'un terrain boisé de 4 336 m², elle offre une vue spectaculaire s'étendant jusqu'à la mer, dans un écrin de calme et de verdure

A SAISIR ! SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE A SAISIR-URGENT ! - Superbe opportunité, à 5 mn Nord MTP, au calme et en position dominante, venez découvrir cette villa d'architecte de 200m² habitables avec d'excellentes prestations. Au rez de chaussée, vous serez sous le charme de la pièce de vie lumineuse de 85 m² avec cuisine semi ouverte, et de la suite parentale complète de 30m². A l'étage, 2 belles chambres, 1 bureau, sdb et wc séparé. Parfaitement équipée, elle offre un jardin paysager de 1100 m² sans vis à vis alimenté par un forage, avec piscine au sel, sans oublier une dépendance aménageable de 28m², une cave en sous-sol, et nombreux rangements. Mandat n° 1175 au prix de 850 000 euros dont 20 000 euros de frais d'agence, soit 830 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à immatriculée sous le numéro 325 154 045 (2.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA FAMILIALE Aux Portes de Grabels - En fond d'impasse, au milieu des pins et sans vis-à-vis, superbe emplacement pour cette villa familiale T7 de 180 m² habitables, dont 70 m² d'espace vie, 6 grandes chambres de +13m², sdb,sde. Grand garage carrelé de 65 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve pour un meilleur confort thermique et de dix panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, à proximité des commodités. Mandat n°1305 au prix de 595 000 euros dont 25 000 euros de frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit 570000 euros net Vendeur. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE VILLA 7 PIÈCES IMPASSE AU CALME 34790 GRABELS L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette villa d’une superficie habitable de 200 m2 implantée sur une parcelle avec piscine paysagé et arboré de 2 230 m2 au font d'une impasse au calme et sans vis à vis. Elle est située proche de toutes les commoditées, transports en commun et écoles. vous disposerez au rez de chaussée d'un hall d'entrée, de deux salons, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec wc. Vous profiterez à l'étage de 2 chambres avec placard dont une avec sa terrasse ainsi que 2 salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'un très beau jardin arboré sans vis à vis offrant de très beaux espaces, un espace piscine intimiste, un bel espace terrasse, un garage en sous sols de 70 m2 ainsi que la possibilité de stationners plusieurs véhicules. Cette villa rare sur le secteur est à visiter sans tarder. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements compl

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A Grabels, commune située aux portes de Montpellier Nord (hôpitaux-Facultés), dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée qui apportera une touche chaleureuse à vos hivers. La cuisine américaine moderne s'intègre parfaitement à cet espace volumineux. Un dégagement dessert des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs. Entièrement repensée, la maison a bénéficié d'une rénovation de standing, avec des prestations soignées et actuelles. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau, un vrai plus pour le confort au quotidien, l'installation électrique et la plomberie ont été entièrement revues, l'isolation a été renforcée et la toit

OPPORTUNITE GRABELS CENTRE – Maison 3 pièces, 85 m², beaux volumes et belle luminosité Au coeur de Grabels, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de ville de 85 m² habitables, composée de 3 pièces réparties sur deux niveaux, dont deux chambres. Plusieurs possibilités de stationnement à proximité facilitent le quotidien. Saine, lumineuse et bien entretenue, elle offre de beaux volumes, une configuration agréable à vivre et bénéficie de l'absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse avec sa cheminée fonctionnelle, ainsi que d'un espace cuisine à repenser selon vos envies. Modernisation ou conservation de l'existant: chacun pourra ici imaginer les lieux à sa façon. Un local cellier / technique ainsi qu'un petit placard complémentaire offrent des espaces de rangement pratiques pour les vélos, une poussette, les équipements et l

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Grabels village, au coeur d'une emplacement sécurisé et recherché pour son calme et sa nature. Villa T4 datant de 2015 avec piscine + un garage aménagé en espace jacuzzi. Exposé plein sud, le bien bénéficie d'une belle pièce de vie séjour/cuisine de 50m2 ouvert sur l'extérieur. Terrase au 1er étage de 35m2 Grabels (34790)

C'est aux portes de Montpellier, sur la commune de Grabels, dans un quartier très calme, que je vous invite à découvrir cette spacieuse villa familiale de 182 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante neuve, une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 environ ouvrant sur les extérieurs, une chambre, une salle d'eau attenante, un espace buanderie et un wc. Possibilité de créer une véritable suite parentale sur ce niveau

À VENDRE - GRABELS (34790) - VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE - SANS VIS À-VIS. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente cette superbe villa d’architecte, située à Grabels, dans un environnement calme et préservé. Développant 164 m² habitables sur une parcelle de 702 m², cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, soulignée par la présence de poutres apparentes

Achat / Vente maison t5 5 pièces Villa à Grabels A l'entrée de Grabels, cette villa moderne de 115 m² est idéalement située sur une parcelle d'environ 300 m², à quelques pas des commerces et commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec des rangements intégrés, menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 20 m². Ce niveau inclut également un cellier pratique, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La maison bénéficie d'un garage, d'une place de stationnement, et d'un jardin agréable où l'on peut envisager l'installation d'une piscine. Prix du bien: 375.000 € - Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/08/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 370€ à 570€. Consommation éner