20 509 propriétés à vendre à Gourvillette

Cette propriété rénovée avec soin offre environ 230 m² habitables au cœur d’un terrain arboré de plus de 1,5 hectare, dans un environnement calme à 5 minutes de Lezay. Le rez-de-chaussée dévoile un lumineux salon en tommettes, murs en pierre et cheminée avec poêle intégré. La cuisine et la salle à manger prennent place dans une véranda plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin. On y trouve également une suite parentale, une seconde chambre avec espace pouvant devenir dressing ou salle d’eau, un Wc, une buanderie/chaufferie et un garage. À l’étage, un bel escalier en pierre mène à trois chambres, dont deux avec salles d’eau et Wc attenants, idéales pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes. À l’extérieur: atelier, grand garage semi-ouvert en pierre, bassin à poissons et jardin arboré propice à la détente. Chauffage par pompe à chaleur et système électrique, double vitrage, adoucisseur, panneaux photovoltaïques. Assainissement non conforme. Travaux à prévoir: mise aux norm

Exclusivité Espaces ATYPIQUES Située aux abords de Surgères avec sa gare Tgv, et à seulement 35 minutes de La Rochelle, cette propriété de caractère déploie ses charmes sur près de 1,2 hectares. Cet ancien moulin à eau, réinventé en un domaine familial paisible, totalise environ 450 m2 habitables répartis sur deux habitations distinctes, offrant une configuration idéale pour un projet de vie multigénérationnel ou une activité de gîtes. Ses nombreuses dépendances viennent ajouter un fort potentiel pour faire évoluer la propriété. Dès l'arrivée des beaux jours, ses aménagements extérieurs dévoilent tout leur potentiel, séduisant tant les particuliers que les professionnels. Le domaine offre un cadre privilégié avec sa piscine sécurisée et son bar d'été, ses vastes espaces arborés et ombragés, ainsi que ses dépendances s'ouvrant harmonieusement sur le jardin. La maison principale d'environ 293 m2 séduit par son authenticité préservée. L'entrée, véritable trait d'union entre passé et prése

Cette propriété exceptionnelle, classée comme bâtiment remarquable, a été entièrement rénovée en 2019 et offre une surface habitable de 350 m². Aucune dépense n'a été épargnée pour faire de cette belle propriété le joyau qu'elle est aujourd'hui et nous pouvons certainement dire que cette villa de style Art nouveau mérite sa place sur la liste des plus belles maisons de la ville d'Angoulême. Derrière la robuste porte d'entrée, les surprises se succèdent quant à la beauté de cette propriété. Chaque étage (pas moins de 5) réserve une surprise et avec 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un sauna avec espace détente, une cuisine équipée, une belle bibliothèque et un espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière du matin au soir grâce à son exposition exceptionnelle, c'est la maison idéale pour recevoir famille et amis avec style. Une spacieuse terrasse, entièrement orientée au sud, est l'endroit idéal pour profiter des belles journées de printemps et d'automne et, en été, la vigne

Era immobilier agence argus vous propose ce magnifique Logis niché au coeur de la campagne du sud Vienne; d'une surface habitable de 263 m², sur 3 hectares de terrain, dont une partie en coteau touchant la Charente, dépendances, four à pain et situé dans un environnement calme. Les bases de ce logis remontent au Xème siècle puis il a évolué au fil des siècles. Composé de deux maisons distinctes mais communicantes entre elles; une partie autour du magnifique escalier à vis comprenant séjour, bureau et cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres et salle de bains à l'étage; et attenant, la longère avec notamment un séjour avec sol en coeur de demoiselle et cuisine en rez-de-chaussée; trois chambres et salle d'eau à l'étage. Des murs en pierre et une toiture en bon état. La maison est orientée au sud et est dotée d'une chaudière fuel et une chaudière bois. La cuisine de la tour est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. Le terrain s'étend sur 31 900 m², offrant de nombreuses possi

En Exclusivité ensemble immobilier avec entrées indépendantes comprenant: - une maison d'habitation d'environ 79 m2, cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier. - un commerce d'environ 48 m2. Prix: 42 000 Euros Les honoraires sont à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jolie longère avec 4 chambres, jardin clos et dépendances à 10 minutes de Sauzé-Vaussais À seulement 10 minutes de Sauzé-Vaussais et de ses commerces, cette jolie longère se trouve dans un petit hameau paisible des Deux-Sèvres, entourée de campagne et de tranquillité. La maison offre environ 120 m² habitables avec une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et deux autres chambres à l'étage. Un grenier aménageable d'environ 60 m² laisse encore de nombreuses possibilités selon vos projets. À l'extérieur, le jardin clos de 1 584 m², la grande grange d'environ 100 m², l'atelier, les petits toits et le puits créent un ensemble plein de …

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Maison de plain-pied, à rafraîchir, mais offrant un bon classement énergétique, qui se compose de: Entrée avec placard, grande pièce de vie, cuisine ouverte, cellier-buanderie, dégagement, wc, 3 chambres avec placard, salle d'eau. Grand garage Terrain. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la

Ensemble immobilier de charme avec fort potentiel - Idéal résidence principale + projet locatif A voir rapidement ! Situé sur la commune de Paizay-le-Chapt, à seulement 40 minutes de Niort, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain clos de 1 389 m², offrant de nombreuses possibilités: résidence familiale, projet locatif saisonnier ou investissement patrimonial. Maison principale - Charme et authenticité (environ 228 m² au total pour l'ensemble) Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison mêlant poutres apparentes et pierres authentiques: Entrée (3 m²) Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (25 m²) Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois (plus de 30 m²) WC indépendant Pièce polyvalente (12,9 m²) À l'étage: Palier (6 m²) 3 chambres spacieuses (11,90 m² / 22 m² / 16,60 m²) Dressing (10 m²) Salle de bain avec baignoire balnéo + WC (6,5 m²) Seconde maison - Idéale pour un projet locatif ou accueil familial Chauffée par pompe à chaleur

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce pavillon neuf de 67 m² habitables offre un confort moderne et un agencement fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour une pièce de vie conviviale. Deux chambres de 10 m², parfaites pour une famille, un couple ou un projet locatif. Salle de bain fonctionnelle et WC séparé. Garage de 16,5 m², pratique pour stationnement ou stockage Le tout implanté sur un terrain spacieux de 1 515 m², offrant un fort potentiel d’aménagement extérieur: terrasse, jardin, potager, espace détente… laissez libre cours à vos projets. Un emplacement stratégique, apprécié pour son calme tout en restant proche des services: 15 min de Ruffec (16700) 45 min d’Angoulême 1 h de Poitiers Un secteur attractif pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs recherchant un bien récent, facile à louer et sans travaux. Réf 2699. DECLIC IMMO 16 DPE: A Les informations sur les risqu

En Exclusivité: Au coeur d'un cadre verdoyant et apaisant sur la commune de Lezay, découvrez cet ancien moulin avec son habitation, implanté sur un terrain de 7 500 m² traversé par une rivière, offrant un environnement naturel rare et privilégié. Cette maison de caractère de 225m² habitables, allie, charme historique, confort moderne et permet de vivre de plain-pied, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire. L'habitation principale est équipée, d'une micro-station d'épuration (Tricel) système d'assainissement moderne installée 2017 et d'une pompe à chaleur air-eau 2019, d'une pompe à chaleur réversible pour la véranda 2022 et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 000 euros par an à la revente. Le rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied: Deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. La pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cheminée insert constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et

A découvrir rapidement cette maison de plain pied située dans un village calme avec écoles accessibles à pied, commerces à 5 minutes en voiture. Vous êtes à 10 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle. Commençons la visite: Une entrée spacieuse donnant accès à la pièce de vie et la cuisine ouverte, un couloir qui dessert les pièces de nuit, trois chambres, un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, vasque, sèche serviettes et douche (refaite en 2025). Vous avez accès au garage attenant par la cuisine. Coté extérieur: un grand jardin clos sans vis à vis et piscinable. Pour plus de renseignement et programmer une visite, contactez moi, ce sera avec plaisir que je vous présenterai cette belle opportunité. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Nous vous proposons chez - Lg Immo - Cabinet Garéché deux appartements mitoyens de construction récente. Le premier d'une superficie habitable de 58.60 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée de 3.40 m2 avec Wc indépendant (1,50 m2), d'un placard avec machine à laver et chauffe-eau, d'une salle d'eau de 2.70 m2 avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes. Une pièce de vie de 30,40 m2 comprenant une cuisine aménagée et une partie séjour vient compléter ce niveau. A l'étage se trouve une chambre de 9,85 m2 et une seconde pièce de 7.50 m2 utilisée comme chambre ainsi qu'un palier de 4.70 m2. Cet appartement est également doté d'une terrasse en bois baignée de soleil de 17.55 m2 sans vis-à-vis, d'un garage en sous-sol de 21.80 m2 et d'un magnifique jardin arboré offrant calme et sérénité. Le second appartement d'une surface habitable de 49.70 comprend une entrée de 4.95 m2, un salon-séjour-cuisine aménagée de 22.30 m2, une salle d'eau de 2.90 m2 avec vasque, douche à l'ital

Vous rêvez d'une maison récente et sans aucun travaux ? Cette maison de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire dès les premiers instants. Son grand espace de vie lumineux, un salon-séjour avec une cuisine entièrement équipée (piano gaz, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) L'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également d'une pièce buanderie, ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage et le rangement. Pour un confort en toute saison, cette maison est équipée d'un chauffage PAC au sol ainsi que trois splits réversible air/air, assurant une température agréable toute l'année. Cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et ne nécessite aucun travaux. Les points forts: Maison de plain-pied construite en 2022 Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée 3 chambres Salle de bains avec douche et baignoire Pièce dédiée à la buanderie 2 wc Atelier Chauffage

Aiffres, très belle propriété avec nombreuses dépendances, située aux portes du Marais Poitevin, à seulement 10 min de Niort. Longère de 400 m² se composant au rez-de-chaussée: d'une entrée/ vestibule avec bel escalier en pierre, un WC, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un spacieux séjour de 70 m² avec grande baie vitrée, poêle à bois, une salle de billard, 1 chambre avec salle d'eau et WC, une seconde entrée avec WC et placard, un bureau avec poêle à granulés, une arrière cuisine avec WC et une douche, un atelier, une cave. A l'étage: palier desservant 1 chambre avec salle d'eau et WC, une salle de jeux, dégagement, un WC, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau privatives, un vaste grenier aménageable d'env. 170 m². En annexe: un garage attenant de 35 m², une grange attenante de 53 m², un ancien four à pain de 75 m² pouvant être aménagé en gîte, un hangar de 100 m² et 2 autres garages. Terrasse, piscine 13x6 m. L'ensemble sur un terrain de 9491 m². Un cadre et

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE Maison 5 pièces 128 m² environ. Cette maison de ville est situé en plein centre de Barbezieux, proche des écoles et commerces. Elle est actuellement occupé par un locataire. Bel immeuble ancien avec superbe charpente traditionnelle coiffé d'une toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon de 26 m² environ, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 21 m² environ et un bureau. Grenier exploitable sous la magnifique charpente. Une cave vient compléter ce bien. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur

Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine de plus de 220 m² située dans la charmante commune de Aiffres, dans un quartier calme et à proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort cette propriété offre une spacieuse cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée moderne. Vous trouverez également, un salon chaleureux, six grandes chambres avec placards, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, plusieurs toilettes et une buanderie pratique avec de nombreux rangements. Vous pourrez profitez de la climatisation dans toutes les pièces de la maison. Sur la parcelle de 855 m² environ, vous découvrirez un extérieur clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, avec une très belle piscine à volet immergé. Un garage de 28m² et un atelier tout aussi grand viennent compléter ce bien. Cette maison d'exception n'attend plus que vous !

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de charme de 210 m² offre un cadre de vie privilégié à la campagne, proche des commodités. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue sur son jardin arboré de 3 400 m². Extérieurs.Piscine chauffée avec pool house, cuisine d'été et barbecue dans un espace clos séparé du jardin.Grange de 130 m² (toiture neuve) divisée en 4 espaces: garage, atelier, stockage, cave, puits.Terrasse de 50 m², barbecue-plancha et petit potager Intérieurs: 210 m² habitables répartis sur 9 pièces, dont 5 chambres Rez-de-chaussée: entrée, WC, salon avec cheminée, bibliothèque, bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, véranda d’hiver Étage: 4 chambres, salle d’eau avec douche balnéo, WC, 1 suite parentale avec salle d'eau (bain + douche) Confort et prestations.Chauffage au sol par pompe à chaleur récente.Menuiseries double vitrage.DPE B / B.Aucun travaux à prévoir Les atouts: Piscine, dépendances

iad France - Nicolas Noutary vous propose: Située à Chey, cette charmante maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 125m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable au sein d'un environnement verdoyant. Construite en 2011 et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. La maison se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau, un confortable salon/salle à manger lumineux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une agréable cuisine équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 3000m² propose un jardin arboré où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel assurent un quotidien agréable et fonctionnel. De plus, la cheminée à insert apport

Fermez les yeux une seconde… et entrez dans ce magnifique domaine à l’orée de la forêt de Benon, à quelques minutes de Surgères. Vous empruntez la splendide allée cavalière bordée d’arbres centenaires, l’air change, plus doux, presque enveloppant. Devant vous, le domaine et son pigeonnier se révèle sans bruit. Une maison de maître du XVe siècle, posée là depuis des siècles, comme si elle vous attendait. Une élégance tranquille qui interpelle. Le charme de l’histoire subtilement rénové, où se marient merveilleusement le patrimoine et la modernité. Dès la porte franchie, 616 m² habitables qui respirent. La lumière glisse, les volumes s’ouvrent naturellement. La grande pièce de vie devient le cœur évident: cuisine contemporaine, salle à manger chaleureuse où le temps s’étire, salon avec cheminée où les saisons prennent une autre dimension. 4 spacieuses chambres avec salles de bain attenantes. Ici, on ne circule pas, on s’installe, on accueille, on partage. On vit pleinement… A l’extérieur

EN EXCLUSIVITÉ! Une formidable opportunité de tourner une nouvelle page dans cette maison de village pleine de charme, dotée d’une maison d’amis et de plusieurs dépendances pratiques, il reste quelques petites tâches à terminer. Idéalement située à proximité des villes prisées de Chaunay et de Civray, la propriété offre une vie de village paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. Au cœur de la maison principale se trouve une spacieuse cuisine-salle à manger — un espace accueillant tant pour la vie de famille que pour recevoir. Le salon spacieux est doté d’une cheminée de caractère, tandis que de grandes portes vitrées s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée est complété par une grande buanderie dont la plomberie est déjà en place pour un WC et un lavabo. À l’étage, l’espace est à la fois spacieux et polyvalent. La chambre principale bénéficie d’une salle d’eau attenante, offrant un havre de paix et d

À seulement quelques minutes de Niort, sur la commune recherchée de Vouillé, découvrez cette authentique maison en pierres de taille d’environ 108 m² habitables. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud, une véranda d’environ 18 m², une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau rénovée, une buanderie ainsi qu’une grande cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos et arboré d’environ 1900 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. Son véritable atout: une dépendance d’environ 150 m² idéale pour un atelier, du stockage, des véhicules, un projet locatif, une activité professionnelle ou encore un logement indépendant. Un bien rare aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 219 000 € Honoraires charge vendeur Conta

iad France - Angélique Grasset vous propose: Longère rénovée de 248 m² entre La Rochelle et Niort – 4 chambres – Spa – terrain de 2 500 m². À seulement 5 km de Mauzé-sur-le-Mignon, avec un accès rapide vers La Rochelle (35 min) et Niort (25 min), découvrez cette authentique longère en pierre rénovée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Elle se compose ainsi: Rez-de-chaussée • Entrée avec rangements • Salon de 49 m² ouvert sur la terrasse en bois et le spa • Salle à manger conviviale • Second salon avec cheminée insert • Cuisine aménagée • WC indépendant Étage • 4 chambres dont une de 19 m² avec dressing de 11 m² • Pièce palière avec balcon pouvant devenir une 5ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente • Salle de bain avec douche et baignoire • WC indépendant À l’extérieur, la parcelle d’environ 2 500 m² offre un véritable cadre de vie tourné vers la nature et le partage. Terrasse en bois avec spa, prairie

Fort potentiel de rénovation ! Située sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison d'habitation offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Le bien, à rénover entièrement (électricité, assainissement, isolation et couverture), se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de trois grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de plusieurs greniers aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer une résidence à votre image dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Eva AUDEBRAND, Tél.:, E-ma

Au cœur du centre-ville de Saintes, laissez-vous emporter par le véritable tourbillon de vie qu'abrite cette élégante maison bourgeoise. Derrière le charme intemporel de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, se cache une propriété unique aux finitions soignées. Plus qu'une adresse, c'est le théâtre de deux vies possibles: un refuge familial chaleureux ou un lieu vibrant de partages et de souvenirs à créer. Un magnifique tourbillon d'émotions et de possibilités s'offre à vous: saisissez le et donnez vie à vos plus beaux projets ! Dès le rez-de-chaussée, l’ambiance est conviviale et ouverte. Un premier salon s’articule autour d’une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et un espace salle à manger. De larges baies vitrées invitent naturellement la cour paysager à entrer dans la maison, offrant un cadre verdoyant où plantes et fleurs composent un véritable écrin. Une salle de bain avec grande douche à l’italienne complète ce niveau. Au premier étage, un salon plus

à 15 mn du centre d'Angoulême et 5mn de La Couronne, à ROULLET St Estèphe, sur beau terrain plat et clos d'env 1900 m2: jolie maison d'env 139 m2 des années 98 en bon état. Façade atypique et beaux espaces intérieurs. Au rez de chaussée: salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine et placards. 1 WC, 2 Chambres dont 1 avec salle d'eau. A l'étage: 2 chambres avec belles vues sur la campagne, 1 salle d'eau. A l'arrière de la maison et attenant: 1 sas ouvrant sur 2 garages. Chauffage électrique, 1 poêle (à revoir). Tout à l'égout. Quelques finitions à reprendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.918818