5 505 maisons à vendre à Gougenheim

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À GOUGENHEIM DÉPENDANCE DE CARACTÈRE À RÉNOVER ENVIRON 400 m² DE POTENTIEL EXCLUSIVITÉ GOUGENHEIM Amoureux des beaux volumes, des projets uniques et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Située au cœur du paisible village de Gougenheim, dans un environnement calme et authentique, cette magnifique dépendance de caractère d'environ 400 m² sur un terrain de 618 m² représente une opportunité rare sur le marché. Ancien corps de ferme au cachet préservé, cette bâtisse vendue à l'état brut vous offre une liberté totale pour imaginer un projet à votre image. Un potentiel exceptionnel à exploiter: Création de plusieurs logements Projet de résidence principale atypique Investissement locatif Gîtes, lofts, espaces professionnels ou artistiques Mélange habitation / activité professionnelle Les volumes impressionnants, la structure authentique et le charme de l'ancien offrent un terrain d'expression idéal pour les amateurs de rénovation et de

EXCLUSIVITE- Située à proximité de Truchtersheim, dans le Kochersberg (GOUGENHEIM ), cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. Venez découvrir cette magnifique demeure de 290m2 alliant le charme de l'ancien à la modernité sur plus de 8 ares. Cette maison chargée d'histoire laisse place à différents espaces et ambiances. Ses 290m2 hab soit plus de 328m2 au sol permettent à chaque membre de la famille d'avoir un espace de vie appréciable. - La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 5 chambres et de 4 salles d'eau/bain - Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! - Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! - Un joli jardin avec double terrasse, un garage, une cave voutée agrémentent cette jolie propriété. - Ses pierres et poutres apparentes, son plafond cathédrale ne pourront que vous charmer - Le terrain 8,57 ares clos et arboré p

SOUS OFFRE ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 126 m2 au sol et 108 m2 habitables aux lignes modernes et aux prestations actuelles saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Atout majeur: frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage en cours de validité, pour un achat en toute sérénité ! Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant et une buanderie pratique. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, offre un cadre convivial et chaleureux. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie sur un jardin intimiste et une belle terrasse de 20 m². À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage de 18 m² et de deux places de stationnement privatives. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauf

Achat / Vente maison t1 1 pièce BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À GOUGENHEIM DÉPENDANCE DE CARACTÈRE À RÉNOVER ENVIRON 400 m² DE POTENTIELEXCLUSIVITÉ GOUGENHEIMAmoureux des beaux volumes, des projets uniques et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous !Située au cœur du paisible village de Gougenheim, dans un environnement calme et authentique, cette magnifique dépendance de caractère d'environ 400 m² sur un terrain de 618 m² représente une opportunité rare sur le marché. Ancien corps de ferme au cachet préservé, cette bâtisse vendue à l'état brut vous offre une liberté totale pour imaginer un projet à votre image. Un potentiel exceptionnel à exploiter: Création de plusieurs logements Projet de résidence principale atypique Investissement locatif Gîtes, lofts, espaces professionnels ou artistiques Mélange habitation / activité professionnelleLes volumes impressionnants, la structure authentique et le charme de l'ancien offrent un terrain d'expression idéal pour les a

Située au cœur de la commune de Gougenheim, entre Truchtersheim et Hochfelden, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2017 par BOOA constructeur archi-design séduira les amateurs de calme et de confort moderne. Implantée en impasse, dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d’une exposition plein sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée

3%.COM. EXCLUSIVITE- Dans la catégorie des biens d'exception, venez découvrir cette magnifique demeure de 290m2 alliant le charme de l'ancien à la modernité sur plus de 8 ares. Située dans le Kochersberg (Gougenheim), cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. Cette maison chargée d'histoire laisse place à différents espaces et ambiances. Ses 290m2 hab soit plus de 328m2 au sol permettent à chaque membre de la famille d'avoir un espace de vie appréciable. - La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 5 chambres et de 4 salles d'eau/bain - Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! - Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! - Un joli jardin avec double terrasse, un garage, une cave voutée agrémentent cette jolie propriété. - Ses pierres et poutres apparentes, son plafond cathédrale ne pourront que vous charmer - Le terrain 8,57 are

maison neuf t5 5 pièces Ce projet de construction à Gougenheim représente une opportunité unique pour les familles en quête d'un cadre de vie confortable et spacieux. Le terrain de 534 m², situé en zone urbaine, bénéficie d’une exposition sud, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée. L'environnement est calme et tranquille, idéal pour les enfants et les moments en famille. La maison, d'une surface habitable de 112 m², se compose de 5 pièces, dont 3 chambres parfaitement agencées. Le vaste salon de 41 m² promet des moments de convivialité inoubliables. La construction au style traditionnel saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne, avec un mode de chauffage aérothermique pour une température agréable toute l’année. Un garage accolé complète ce bien, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Profitez d'un espace de vie bien conçu, qui facilitera le quotidien de votre famille. Ce projet, idéalement situé dans la plai

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres 3%.COM. EXCLUSIVITE- Dans la catégorie des biens d'exception, venez découvrir cette magnifique demeure de 290m2 alliant le charme de l'ancien à la modernité sur plus de 8 ares. Située dans le Kochersberg (Gougenheim), cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. Cette maison chargée d'histoire laisse place à différents espaces et ambiances. Ses 290m2 hab soit plus de 328m2 au sol permettent à chaque membre de la famille d'avoir un espace de vie appréciable. - La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 5 chambres et de 4 salles d'eau/bain - Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! - Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! - Un joli jardin avec double terrasse, un garage, une cave voutée agrémentent cette jolie propriété. - Ses pierres et poutres apparentes, son plafond cathédrale ne pou

Achat / Vente maison t5 5 pièces Ce projet de construction à Gougenheim représente une opportunité unique pour les familles en quête d'un cadre de vie confortable et spacieux. Le terrain de 534 m², situé en zone urbaine, bénéficie d’une exposition sud, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée. L'environnement est calme et tranquille, idéal pour les enfants et les moments en famille. La maison, d'une surface habitable de 112 m², se compose de 5 pièces, dont 3 chambres parfaitement agencées. Le vaste salon de 41 m² promet des moments de convivialité inoubliables. La construction au style traditionnel saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne, avec un mode de chauffage aérothermique pour une température agréable toute l’année. Un garage accolé complète ce bien, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Profitez d'un espace de vie bien conçu, qui facilitera le quotidien de votre famille. Ce projet, idéalement situé dan

Corps de ferme à réinventer – Fort potentiel de réhabilitation Situé à Gingsheim, commune de Wingersheim-les-Quatre-Bans, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Kochersberg, à seulement quelques minutes de Truchtersheim, de Brumath et de sa gare, et à environ 25 minutes de Strasbourg en voiture. Implanté au coeur du village, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, de réhabilitation ou de développement immobilier. La propriété se compose d'une maison d'habitation ancienne nécessitant une rénovation complète ou une reconstruction selon votre projet, ainsi que de plusieurs dépendances organisées autour d'une belle cour intérieure pleine de charme. L'un des principaux atouts de l'ensemble réside dans sa grande grange en bon état structurel, disposant d'une dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de transformation. Ce bien s'adresse particulièrement: aux investisseurs, aux marchands de bi

Sous compromis: DÉJÀ VENDU PAR ANOVA IMMOBILIER TRUCHTERSHEIM BELLE MAISON CONTEMPORAINE 5MN TRUCHTERSHEIM surface 156 m sur terrain de 12 ares70, dans village dominant le Kochersberg. EXCLUSIVITÉ ANOVA IMMOBILIER ® En très bon État, cette maison saura vous séduire par son emplacement exceptionnel au coeur d'un lotissement dominant la plaine du Kochersberg, vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour salon avec cheminée insert donnant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. L'étage se compose d'une mezzanine, de deux vastes chambres, d'une salle d'eau et des wc séparés. Chauffage par aérothermie et eau chaude par panneaux solaires. Prix: 325 000 euros FAI Exclusivité ANOVA IMMOBILIER ® 3 rue de la Gare TRUCHTERSHEIM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012018000023425

À Truchtersheim, au cœur du Kochersberg, découvrez cette maison individuelle construite en 1982, développant 160 m² habitables sur une parcelle de 11 ares 07. Ses volumes confortables et son agencement offrent un véritable potentiel après modernisation. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée d’environ 17,13 m², d’un salon-séjour de 37,65 m² habitables pour environ 41,12 m² au sol, agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi que d’une cuisine indépendante d’environ 16,50 m². Un cellier d'environ 9,50 m², un WC indépendant et un garage directement accessible depuis la maison complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois grandes chambres d’environ 18,30 m², 14,09 m² et 22,48 m² habitables, cette dernière développant environ 24,13 m² au sol. Une salle de bains d'environ 8,50 m², un second WC indépendant, un dégagement ainsi qu’un grenier complètent l’étage. La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant une buanderie, deux caves et un espace de dégagement. Le c

EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE RÉINVENTÉE AU CŒUR DU KOCHERSBERG Volumes, élégance et double potentiel dans un écrin de verdure À Truchtersheim, au cœur du très recherché Kochersberg et à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette villa des années 60 entièrement repensée à partir de 2021 dévoile, à l'abri des regards, un univers de vie aussi élégant que fonctionnel. Derrière une façade discrète, la propriété révèle une surface habitable d'environ 268 m², parfaitement optimisée pour conjuguer vie familiale, activité professionnelle ou projet locatif le tout implanté sur un terrain de 5,40 ares. Une vie de plain-pied aux volumes généreux Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité et élégance: * Une entrée spacieuse avec rangements intégrés * Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée * Un vaste salon/séjour chaleureux, sublimé par un poêle, ouvert sur une terrasse conviviale * Une salle de bain moderne aux lignes épurées * Un WC avec lave-mains * Un cellier foncti

Charmante maison 3 pièces de 84 m² – Kochersberg ! Eric WENDLING vous présente cette magnifique maison contemporaine, idéalement située à la limite du Kochersberg, à 5 minutes de Hochfelden et 8 minutes de truchtersheim. Bâtie en 2013, cette maison mitoyenne est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle sans les contraintes de l'entretien extérieur. Impeccable et prête à vivre, elle a été pensée pour offrir un quotidien serein où votre seul projet sera de poser vos valises. L'agencement: une optimisation parfaite Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante; Une buanderie pratique; Un accès direct au garage, facilitant le quotidien. À l'étage: Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir sans les soucis de jardinage. Un cellier fonctionnel et un WC séparé. Au deuxième étage: Deux chambres spacieuses, dont une ave

À Truchtersheim, au cœur du Kochersberg, découvrez cette maison individuelle construite en 1985, développant 135,56 m² habitables pour 158,96 m² au sol, sur une parcelle de 444 m². Ses beaux volumes et sa configuration offrent une base intéressante pour un projet de modernisation. Le rez-de-chaussée propose un séjour / salle à manger de 32,84 m² prolongé par un salon de 11,74 m², offrant ainsi plus de 44 m² d’espaces de vie. Une cuisine indépendante de 9,72 m², un bureau de 8,03 m², deux chambres de 13,19 m² et 10,59 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres, dont une grande chambre de 19,62 m² habitables pour 31,87 m² au sol. Celle-ci bénéficie également d’une possibilité d’extension d’environ 9 m² supplémentaires, permettant d’envisager la création d’un dressing, d’un bureau ou simplement d’agrandir davantage la chambre. Une salle d’eau avec WC, une chambre ainsi qu’un dégagement complètent ce nivea

BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité: Corps de ferme à fort potentiel sur 20,52 ares – Terrain constructible divisible À Wingersheim-les-Quatre-Bans, au coeur de Gingsheim, découvrez cet ensemble immobilier rare composé d'un corps de ferme ancien implanté sur une parcelle totale de 20,52 ares. La propriété comprend: une maison d'habitation nécessitant une rénovation très importante ou une reconstruction selon votre projet, plusieurs dépendances, une grande grange en bon état structurel avec dalle béton, une vaste cour intérieure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un terrain constructible attenant. L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans son potentiel foncier: la parcelle permet aisément la création d'un terrain à bâtir indépendant d'environ 8,5 ares, offrant une opportunité de valorisation immédiate. Ce bien s'adresse particulièrement: aux marchands de biens, aux investisseurs, aux porteurs de projets immobiliers, aux artisans recherchant

À seulement 5 minutes de Truchtersheim et 25 km de Strasbourg, cette maison d'architecte de 208 m² s'installe sur les hauteurs, au calme d'une impasse en bordure de champs. Construite sur un terrain paysager de 11,79 ares, elle conjugue volumes généreux, prestations soignées et cadre verdoyant, avec une piscine chauffée et son pool house. Dès l'entrée, les espaces se dévoilent avec fluidité. Le salon-salle à manger climatisé de 47 m², agrémenté par un poêle à bois, profite de larges ouvertures prolongées par une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Attenante au séjour, la cuisine équipée de 16 m² bénéficie elle aussi d'un accès extérieur, avec sa propre terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un cellier-buanderie complète cet ensemble. Une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine pour un espace bureau avec balcon côtoie deux chambres et une salle de ba

Maison d'environ 146 m² habitable sur un terrain de 670 m². La maison érigée sur un sous-sol complet en est composée de deux niveaux. Elle s'agence comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée prolongé d'un couloir donnant accès à toutes les pièces de ce niveau, une cuisine équipée, un séjour, un living, ces deux dernières donnant accès à la terrasse, un bureau, un wc, une salle de bains et une chambre parentale. le tout sur plus de 93 m² orientés sud/est. À l'étage: le couloir distribue l'accès à l'ensemble des pièces, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complète ce niveau qui laisse envisager une possible augmentation de la surface habitable par la transformation des différents greniers situés au même niveau. Le jardin dispose d'un aménagement paysagé. Deux stationnements intérieurs au sous-sol complètent ce bien. Le village de Truchtersheim dispose de nombreux services et commodités: crèche, écoles maternelles et primaire, périscolaire et cantine, médecins, infirmi

Située dans un quartier calme et recherché de l'hyper-centre de Truchtersheim, découvrez cette propriété singulière de 157 m² habitables (236 m² au sol combles aménageables incluses), érigée en 1965 sur une parcelle exceptionnelle de 1 046 m². Un bien, de multiples configurations: Projet familial: Une grande maison de 6 pièces avec 5 chambres et un jardin spacieux. Bi-famille ou Mixte: Conservez l'indépendance des deux niveaux pour loger un proche ou exercer une activité libérale. Investissement: Rénovation et transformation en deux appartements et la possibilité de créer un étage supplémentaire (soumis à autorisation) avec un fort potentiel locatif sur un secteur très prisé. Composition du bien: Rez-de-chaussée: Entrée, salon/séjour lumineux (32 m²), cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage: Un dégagement, quatre chambres, salle de bains, WC indépendant et deux balcons. Combles & Annexes: Grenier aménageable (fort gain de surface possible), sous-sol complet, c

MAISON CONTEMPORAINE 218 M2 8 Pièces TRUCHTERSHEIM 5 MN Sur les hauteurs du Kochersberg en situation dominante, sur la commune de Kienheim, Anova immobilier vous propose en exclusivité cette maison aux beaux volumes sur un terrain de 7,33 ares composée au RDC: d'une grande pièce de vie ouverte salon / salle à manger très lumineuse exposée sud avec vue sur la plaine du Kochersberg, un poêle de type Kachelof agrémente le salon et assure une bonne partie du chauffage de la maison. Il est complété par des convecteurs électriques. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée ouvre sur une terrasse à la vue dégagée et sans vis à vis. Vous découvrirez également à cet étage une chambre ou bureau et des wc indépendants. A l'étage un palier généreux assure l'accès aux quatre chambres équipées d'une climatisation, et à la salle de bains avec WC. Le sous-sol de la maison accueille un garage double, une buanderie, une cave et un bureau avec une baie vitrée et une porte fenêtre donnant sur l'extérieur

A Wingersheim-les-Quatre-Bans - Dans la fraction de Gingsheim, un joli village situé à 23 km de Strasbourg et à 11 km de Brumath. Beau corps de ferme, composé d'une maison d'habitation de 246 m2 au sol et 5 chambres, une grande cour intérieure, un jardin, et plus de 200 m2 de dépendances. Le tout sur une parcelle de 937 m2. Dans la partie maison: Au rez-de-chaussée: - une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à bois, une pièce de vie (avec bar), un cellier, et un Wc avec lave-mains. Une cave en sous-sol. Au 1er niveau: - Un grand dégagement menant à une 1ere chambre et à la salle d'eau. - Un 2ème dégagement avec Wc, menant à un palier avec une 2eme chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2ème niveau: - Un dégagement avec une 3ème chambre. Et un 2eme palier avec rangements, séparant la 4ème chambre et la 5ème chambre. La maison d'habitation a été rénovée depuis 2019. Pour votre confort: Fenêtres neuves triple vitrage dans toute la maiso

SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION ! L'Agence B2L IMMOBILIER vous propose cette très belle maison d'env 140 m2 construite sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 344 m2 et située dans le village calme de GOUGENHEIM ( prox HOCHFELDEN - TRUCHTERSHEIM). Contenance au RDC: une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger en demi-niveau avec un accés direct avec la terrasse et le jardin, une chambre, un wc indépendant. A l'étage: trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au sous-sol: une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce aménagée, un garage deux voitures en enfilade complètent ce bien. Chauffage électrique au sol au rdc, et poêle à bois dans le salon. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2680 EUR à 3690 EUR/an (référence prix de l'énergie j

Un cadre privilégié, une architecture contemporaine et une vue plein champs et sud dont on ne se lasse pas. À TRUCHTERSHEIM - BEHLENHEIM, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 1998, développant environ 185 m2 habitables (210 m2 au sol), implantée sur un magnifique terrain arboré de 12,47 ares. Son véritable atout ? Une situation rare et particulièrement privilégiée: aucun vis-à-vis et une VUE TOTALEMENT DEGAGEE PLEIN SUD, directement sur les champs inconstructibles. Un ENVIRONNEMENT PRESERVE qui apporte à la maison une sensation d'espace et de tranquillité exceptionnelle. Pensée dans un esprit contemporain, la maison bénéficie de grandes surfaces vitrées qui offrent une BELLE LUMINOSITE tout au long de la journée et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Elle a par ailleurs fait l'objet de travaux et améliorations réguliers, permettant aujourd'hui de profiter d'un bien de qualité, parfaitement entretenu et en très bon état général. U

Sous compromis: Pour ce bien, demandez Damien4215Kleinfrankenheim zero6.52.15.91.25 - Maison KLEINFRANKENHEIM Exclusivité agence - mandat 4512 Vous cherchez une maison familiale individuelle (non accolée) avec un immense terrain sur le secteur du Kochersberg ? Oubliez toutes vos visites de prévues cette semaine et prenez rendez-vous avec Damien JACQUOT 7j/7 au (09H/20H) pour découvrir sur place cette maison. Visite aussi le week-end, les clefs sont à l'agence. Visite virtuelle MATTERPORT et vidéo YouTube par sms pour vous immerger dans le bien. 105m² habitable et 118m² au sol + combles aménageables + sous-sol complet d'environ 50 m². Vous rêvez d'espace, de verdure et de calme tout en restant proche des commodités dans un petit village du Kochersberg ? Cette maison de 1984, soigneusement entretenue par ses propriétaires, est faite pour vous ! Dans le village on trouve une école primaire intercommunale, un médecin généraliste. Truchtersheim est à seulement 4mn en voiture et avec son Sup

iad France - Claire Arbogast vous propose: VILLA D'ARCHITECTE / PRESTIGE / SPA / PISCINE / 400 m² / DPE A Nichée au cOEur du Kochersberg à 20 minutes de Strasbourg, dans un environnement préservé entouré de champs et de nature, cette propriété d’architecte de 388 m², édifiée en 2016 sur un terrain de plus de 30 ares, se dévoile à l’abri de tout regard. Résolument contemporaine, cette réalisation tout en béton brut séduit par ses lignes épurées, ses volumes spectaculaires et son intégration parfaite dans le paysage. Dès l’entrée, la maison impressionne par ses perspectives et la lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, où le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de généreuses baies vitrées. La nature y devient un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Dans le prolongement, la cuisine haut de gamme, pensée comme un espace de réception et de convivialité, dialogue harmoni

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'INVESTISSEMENT À DURÉE COURTE: Maison atypique d'architecte 411m² sol / 328m² hab + terrain 5.215m² en plein centre d'un village du Kochersberg ! Age: Homme de 83 ans Bouquet: 689920 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 689920 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: TB maison atypique d'architecte de 411m² sol / 328m² habitables (10 pièces), magnifique terrain de 52 ares avec un grand bassin naturel et quatre bassins en cascade. Terrain arboré, engazonné et clôturé. Calme, tranquillité, sérénit

À Wingersheim-les-Quatre-Bans, au coeur du Kochersberg élargi, découvrez ce corps de ferme ancien offrant un véritable potentiel de transformation, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de Truchtersheim et Brumath, et à moins de 30 minutes de Strasbourg. Édifié autour des années 1930, cet ensemble développe environ 136 m2 habitables et constitue une base saine et authentique pour un projet de rénovation sur mesure. Ici, tout est à imaginer: résidence principale de caractère, maison familiale, projet bi-générationnel ou opération patrimoniale avec création de plusieurs logements. La maison principale s'organise sur deux niveaux, avec des volumes généreux et facilement modulables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, deux pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. À l'étage, un large dégagement éclairé par une fenêtre dessert quatre grandes chambres, dont les surfaces permettent d'envisager suites

TRUCHTERSHEIM - Maison contemporaine 115 m2 - jardin - garage - terrain 4,46a Située à Truchtersheim, cette maison contemporaine de 2015, bâtie sur un terrain de 4,46 ares avec terrasse, jardin et garage, se compose de: Au RDC Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine tout-équipée avec double accès à la terrasse et au jardin Une entrée spacieuse Un WC séparé avec lave-mains Un double garage avec porte automatique et stationnement extérieur À l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, WC et fenêtre Au sous-sol 2 pièces aménagées avec point d'eau Un local technique (Chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau) Chauffage au sol et climatisation par splits Double-vitrage et volets roulants électriques télécommandés DPE B - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 0

3%.COM En exclusivité à DUNTZENHEIM - Maison d'habitation composé d'une maison d'habitation d'environ 160m2 à rafraîchir et d'une dépendance d'environ 100 m2, avec cour, petit jardin, garages, cave et nombreux espaces de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle de 8,34 ares. IDÉAL FAMILLE OU ARTISANS ! Vous recherchez un bien à rénover, à façonner selon vos envies, tout en profitant de la qualité de vie d'un village paisible ? Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de potentiel ! Composition: Au rez-de-chaussée - 1 entrée/couloir. - 1 cuisine équipée (16 m2) donnant accès à la cour. - 1 salon/séjour d'environ 32 m2. - 1 toilette séparé. - 1 salle d'eau. - 1 chambre d'environ 12 m2. Au premier étage: - 4 chambres (14 m2,12 m2, 13 m2, 14 m2) - 1 pièce (ancienne cuisine) pouvant faire office de bureau ou d'espace supplémentaire. Au sous-sol (avec accès extérieur): - 1 espace buanderie/chaufferie. - 1 pièce chauffée et carrelée pouvant compléter les espaces de vie. Autr

TRUCHTERSHEIM - EMPLACEMENT PREMIUM - VILLA CONTEMPORAINE 140 m² UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE « PETIT MONACO D'ALSACE » Vous cherchez mieux que du standard ? Vous voulez un projet qui se démarque, dans un secteur où tout le monde veut vivre ? Bienvenue à Truchtersheim, dans un environnement ultra recherché, Sur un terrain sans vis-à-vis, au calme, À deux pas de toutes les commodités: commerces, écoles, transports. UNE VILLA QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Pas une maison classique. Une villa contemporaine à toit plat, au design soigné et différenciant Une architecture pensée pour le confort, la lumière et la fluidité 140 m² parfaitement optimisés pour une vie familiale moderne et élégante. LE COUP DE CUR: UNE PIÈCE DE VIE DE 62 m² Dès l'entrée, vous comprenez que vous n'êtes pas dans une maison ordinaire: Belle entrée avec rangements Grand garage double (pratique au quotidien) Et surtout: 62 m² de pièce de vie ouverte Ultra lumineuse Cuisine avec îlot central Volumes modernes et conviviaux Accès