6 279 appartements à vendre à Gorze

M573234 EXCLUSIF F2 METZ centre ville Vue Panoramique 360 degrés Cathédrale, Mont Quentin, Pompidou Dans résidence place Saint Louis Tour Coislin vendu meublé pour AIRBNB location courte durée ou résidence principale comprenant une entrée placard, un séjour cuisine 28m2 double vitrage volet électrique accès terrasse, une chambre 15m2, une salle de bains avec wc au sous sol un cellier. Charges mensuel 235 euros chauffage eau chaude eau froide assurance immeuble ascenseur honoraire syndic concierge. Bel appartement lumineux avec vue panoramique à Metz Découvrez ce superbe appartement de 51 m² situé au cœur de Metz, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et sa cathédrale grâce à une grande terrasse accessible depuis le séjour. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée de fenêtres PVC et de baies vitrées coulissantes, vous garantit un confort optimal en toutes saisons. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte, et de prestations modernes telles qu

À découvrir, cet appartement d'environ 83 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur calme et à proximité de Montigny-lès-Metz. L'appartement est particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest et dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Son vrai plus: deux grands balcons d'environ 19 m² au total, accessibles depuis plusieurs pièces et offrant une vue dégagée. L'un d'eux est équipé d'un store banne. Vous bénéficierez également d'un box privatif en sous-sol sécurisé et d'une cave. DPE C. Chauffage collectif avec décompteurs individuels. Commerces, écoles, médecins et transports sont accessibles rapidement. La future ligne Mettis C permettra également de rejoindre plus facilement Metz et sa gare. Un appartement agréable et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou une petite famille. À visiter ! Contactez-moi pour plus de renseig

RENOUARD IMMOBILIER vous fait découvrir à Metz, au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce charmant et lumineux appartement T1 d'une superficie de 32 m² (dont un spacieux séjour de 18 m²), et disposant d'une cave. Idéalement agencé et entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou immédiatement loué ! Les atouts du bien: _Séjour spacieux et très lumineux (18 m²): Bel espace de vie bien délimité entre le coin salon et le coin nuit (avec parquet chaleureux au sol et grand dressing/armoire de rangement). _Cuisine séparée et équipée: Espace cuisine moderne et fonctionnel comprenant de nombreux rangements, machine à laver, réfrigérateur et espace repas dédié. _Salle de bains spacieuse: Avec baignoire, grand meuble vasque et WC. _Entrée avec rangements: Hall d'entrée avec parquet et placards intégrés. _Dépendance: Une cave privée complète ce bien pour un stockage optimal. _Calme: Vue agréable sur cour. Côté prestations & performances: _Diagnostic de Performan

Pour investisseurs uniquement. L'agence WURM vous propose un très grand F6 situé à Lorry-lès-Metz. Il est actuellement loué à un couple pour un loyer annuel de 10 800 euros. Taxe foncière 800 euros Charges de corpopriété: 485 euros / an incluant l'entretien de la chaudière. Ce logement, situé dans une petite copropriété bien entretenue dispose de 4 chambres, une cuisine, un vaste salon/salle à manger, une salle de bain et un WC. Il dispose également de 2 balcons et un grand jardin, ainsi que d'un garage et d'une cave. Double vitrage. Chaudière individuelle gaz. Si vous recherchez un appartement bien loué dans un environnement recherché, contactez Nathalie Couvreur tous les jours de 8H00 à 21H00 pour organiser une visite vidéo et sur place. Cette annonce vous est proposée par COUVREUR Nathalie - EI - NoRSAC: 843 175 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz

iad France - Katy Antonicelli-Schaeffer vous propose: LESSY F-57160 -F3 de standing RDC surélevé 2 chambres, terrasse, cave et 2 parking Situé dans une résidence moderne et entretenue, ce superbe F3 en rez-de-chaussée surélevé s'ouvre dès l'entrée sur une belle pièce de vie baignée de lumière, suivie par une cuisine ouverte haute gamme. (plan de travail marbre clair splendide) On continue avec deux chambres, une grande salle de bain, un toilette séparé, un accès directe à la terrasse par le séjour et ne nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces. Le bien est complété par une cave privative de 20m² et de deux places de parking extérieures. LESSY, aux portes de Metz est un village recherché, chargé d'histoire ou il fait bon y vivre et idéalement situé pour les amateurs de sports de nature. Une vidéo est à votre disposition Je vous renseigne 7J/7 par messages Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété

METZ SABLON: Spacieux F5 rénové à proximité de la gare. À quelques minutes à pied de la gare de Metz, des commerces et commodités, du centre commercial Muse, du Centre Pompidou-Metz et de l'hyper-centre messin, venez découvrir ce spacieux appartement F5 entièrement rénové en 2023. Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux et bien exposé, une cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur le séjour, trois belles chambres, un dégagement avec placards, deux salles d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de bénéficier d'un bien prêt à louer, sans travaux ni investissement supplémentaire en mobilier. Côté confort: double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz. Un appartement idéal pour une famille, un coupl

SOUS OFFRE ACCEPTEE * L'agence WURM vous propose un T3 avec balcon situé à Lorry-lès-Metz. Il est au 2ème et derneier étage. Entrée, salon, cuisine avec balcon, WC, salle de bain, 2 chambres, cave, garage. Moyennant une rénovation, ce logement, situé dans une petite copropriété bien entretenue sera un havre de paix ou vous procurera un revenu locatif intéressant. Double vitrage. Chaudière individuelle gaz. Diagnostic D validé. Taxe foncière environ 600 euros Charges de copropriété 627 euros / an incluant l'entretien de la chaudière. Contactez Nathalie Couvreur tous les jours de 8H00 à 21H00 pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par COUVREUR Nathalie - EI - NoRSAC: 843 175 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz

Studio meublé avec parking à vendre Metz Nouvelle Ville – Investissement locatif – 19 m² Situé à Metz Nouvelle Ville, rue Saint-Jean, ce studio meublé avec parking privatif représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Emplacement recherché à Metz Le bien bénéficie d'une localisation stratégique en centre-ville, à proximité immédiate: commerces, supermarchés et restaurants transports en commun et accès rapide à la gare SNCF universités et écoles centre-ville de Metz et espaces verts Le quartier Nouvelle Ville est reconnu pour sa forte demande locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Description du studio Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, ce studio développe: 17,95 m² Loi Carrez (environ 19 m² au sol) une pièce principale lumineuse avec coin nuit une kitchenette fonctionnelle une salle d'eau avec WC un cellier d'entrée, idéal pour le rangement Parking privatif (atout rare) Le bien comprend un

L'agence WURM vous propose un très grand F6 situé à Lorry-lès-Metz. Moyennant une rénovation, ce logement, situé dans une petite copropriété bien entretenue, conviendra parfaitement à une famille avec ses 4 chambres et son vaste salon/salle à manger. Il dispose également de 2 balcons, d'un garage et d'une cave. Double vitrage. Chaudière individuelle gaz. Taxe foncière 800 euros Charges de copropriété 915 euros / an incluant l'entretien de la chaudière. Contactez Nathalie Couvreur tous les jours de 8H00 à 21H00 pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par COUVREUR Nathalie - EI - NoRSAC: 843 175 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz

iad France - Aurore Galat vous propose: / Studio SANS BAIL COMMERCIAL / Dans la résidence Pythagore Université située au 120-122 route de Thionville à Metz. Venez découvrir ce studio d'environ 20m² au RDC. Il comprend une entrée avec un coin cuisine équipée avec un meuble évier et plaque de cuisson, un meuble bas et haut pour du rangement. Une salle de bain avec un meuble vaque, une baignoire et un wc. Un espace nuit, qui peut accueillir un petit ou grand lit, il est aussi équipé d'un grand placard pour du rangement. Le bien se complète par une place de stationnement en sous-sol dans le garage. La résidence est équipée d'une salle de sport, d'un réfectoire où sont organisés des petits déjeuner commun, d'une laverie. La résidence est équipée d'internet en illimité, elle est aussi sécurisée avec un portail d'accès et toutes les portes sont fermées le soir et accessibles qu'avec les codes d'accès. Ces logements sont loués entre 460 et 510 € suivant l'équipement. Vous pouvez consulter le s

A Montigny-lès-Metz, idéalement situé au 2 étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant 3 belles chambres (possibilité d'une 4e) et des volumes confortables pour toute la famille. La cuisine est indépendante, les WC sont séparés de la salle de bains. De nombreux rangements et placards permettent une organisation optimale du quotidien. Le tout est à rafraichir selon vos envies. Vous serez séduit par son grand balcon filant d'une belle profondeur, véritable prolongement des pièces de vie, offrant une vue dégagée et agréable sans vis-à-vis direct. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts recherchés pour un confort de vie optimal. Les écoles sont situées à quelques dizaines de mètres de la rue, et plusieurs commerces de proximité, pharmacie, supermarché et services sont accessibles rapidement. Le parc de Blory, accessible en quelques minutes à pied, constitue un cadre privilégié pour les promenades, le

iad France - Paola Zanetti vous propose: MONTIGNY-LÈS-METZ – T4 89 m² – 3 chambres – Balcon – Box – Cave Trois chambres, de beaux volumes, un extérieur, un box, une cave et un espace de jeux privatif à la résidence: un appartement pensé pour conjuguer confort et vie de famille à Montigny-lès-Metz. Au sein d’une résidence fermée, découvrez cet appartement de 89,21 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. L’un de ses véritables atouts réside dans sa séparation entre les espaces jour et nuit, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace. La partie jour s’articule autour d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, permettant d’aménager confortablement salon et salle à manger. Elle se prolonge par un balcon, agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante tout en conservant une ouverture visuelle sur le séjour, offre un espace fonctionnel et convivial. Elle bénéficie également d’u

Une exclusivité IDEMMO Lorraine ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation. D'une surface de plus de 145 m2 loi Carrez, 160 m2 au sol, il se compose d'une entrée desservant au premier niveau une très belle cuisine équipée avec des prestations et matériaux haut de gamme comme son magnifique plan de travail en granit noir du Zimbabwé, une grande pièce à vivre composée d'un espace bibliothèque et du salon-séjour avec sa très belle cheminée, qui amène un véritable cachet à l'appartement en plus d'un parquet massif et de la belle hauteur sous plafond. Un espace convivial, chaleureux et baigné de lumière ! Vous trouverez également sur ce niveau, deux grandes chambres de plus de 14 et 17 m2, une très jolie salle de bains avec baignoire balnéo et des WC séparés. A l'étage, le dégagement vous emmène vers deux autres chambres, une salle d'eau avec douche balnéo, des WC séparés et un espace de sto

iad France - Damien Noel vous propose: Bel appartement 63 m² – 2 chambres – Terrasse – Jardin privatif – Montigny-lès-Metz Situé dans le secteur recherché de Jean XXIII à Montigny-lès-Metz, à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Metz. Appartement en rez-de-chaussée de 63 m², comprenant: Deux belles chambres avec placards intégrés de 14 m² et 13,50 m² Une salle d'eau moderne entièrement équipée Un WC indépendant, Une cuisine équipée avec réfrigérateur, four et lave-vaisselle, Un agréable espace séjour / salon de 23,50 m², lumineux et donnant directement sur l'extérieur, Volets électriques Vous profiterez également d'un jardin privatif avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. En complément, ce bien dispose de: Une cave, Un grenier, Une dépendance / atelier offrant un bel espace de stockage ou un espace bricolage Informations complémentaires: Travaux a prévoir: électricité et rafraîchissement global Chauffa

EXCLUSIVITE ! Bien d'exception à MONTIGNY LES METZ avec Jardin. Situé dans un cadre verdoyant et une copropriété calme et entretenue, cet appartement F5 de 101m² (loi carrez) en rez de chaussée avec jardin offre un cadre de vie confortable, moderne et rare. -> Il se compose de: * une entrée avec placard * une cuisine entièrement équipée * un grand et lumineux séjour avec accès terrasse et jardin * un dégagement * un wc séparé * 3 chambres dont 1 avec accès loggia et jardin * une salle de bains * une salle d'eau avec wc -> En annexes de ce bien exceptionnel: * un grand jardin à usage privatif * 2 terrasses * une cave * un emplacement de parking intérieur sécurisé -> Prestations et confort: Travaux de rénovation: électricité, fenêtres et volets motorisés, cuisine équipée, terrasses rénovées, remise en peinture. Aucun travaux à prévoir ! -> Bien soumis au statut de la Copropriété: Nombre de lots: 16 lots principaux et 23 lots secondaires Procédure en cours: aucune Montant moyen annuel des

iad France - Stephanie Ribeiro vous propose: SUPERBE OPPORTUNITE Charmant F2 à Montigny-lès-Metz - Situé dans un quartier calme et résidentiel de Montigny-lès-Metz, cet appartement lumineux saura séduire un large public. D'une surface de 65m²,il offre un espace de vie fonctionnel avec un agencement intelligent, il propose une pièce principale spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon. Une cuisine entièrement équipée avec un cellier. Une chambre. Une salle de bain avec douche entièrement refaite. Cave PETITE COPROPRIETE FAIBLES CHARGES DPE C L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour ceux qui aiment les promenades en plein air. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, assurant un cadre de vie paisible et serein aux résidents. Cet appartement est une opportunité à saisir à Montigny-lès-Metz, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un achat comme résidence principale. Contactez-moi dès main

iad France - Kevin Mallet vous propose: MONTIGNY-LÈS-METZ | APPARTEMENT T3 | 55 m² | TRÈS BON ÉTAT Situé à Montigny-lès-Metz, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, découvrez cet appartement T3 de 55 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 21 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement est en très bon état général et dispose d’un chauffage individuel, d’une VMC, de la fibre optique ainsi que d’espaces de rangement. Un stationnement libre est également disponible à l’arrière de la résidence. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Actuellement loué avec un locataire en place, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Son emplacement, sa configuration et son état général lui permettent également de présenter un potentiel locatif intéressant

Découvrez ce lumineux appartement T3 de 73,4 m2 habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence construite en 2007, entièrement conforme aux normes PMR et sécurisée. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, avec de nombreux commerces, médecins, transports en commun et services du quotidien à proximité immédiate. Une situation idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable, pratique et facilement accessible. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m2, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Les larges baies vitrées bénéficient du double vitrage et de volets roulants électriques, pour davantage de confort au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m2, bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un véritable espace extérieur convivial. Garage en sous - sol. La résidence offre également un environnement calme

À découvrir en exclusivité au coeur de Montigny-lès-Metz, dans le très recherché secteur de la rue des Couvents. Ce superbe duplex en attique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Situé au dernier étage d'une résidence de qualité, cet appartement développe de généreux espaces de vie parfaitement agencés. Le premier niveau offre un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée élégant et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une mezzanine avec vue plongeante sur le salon et la terrasse pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi qu'un second WC. L'atout majeur de ce bien: une immense terrasse en attique de 56 m2, bénéficiant d'une superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre cal

iad France - Kevin Mallet vous propose: MONTIGNY-LÈS-METZ - APPARTEMENT - T5 116M² Découvrez à Montigny-lès-Metz cet appartement qui allie le charme de l'architecture ancienne à un potentiel de rénovation remarquable. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1909, ce bien de 116 m² offre un cadre de vie vaste avec 5 pièces principales, adapté pour y exprimer vos projets d'aménagement. L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau fonctionnel. Le logement dispose de 4 chambres, offrant une configuration souple adaptée à de nombreux besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. L'ensemble présente un bel état d'origine avec les volumes caractéristiques des immeubles du début du XXe siècle, hauteurs sous plafond, agencement vaste des pièces. Le logement bénéficie d'un balcon, apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable. 2 caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires bien

MONTIGNY-LÈS-METZ / DUPLEX / JARDIN PRIVATIF / CHAUFFAGE COLLECTIF / 3 CHAMBRES / 2 CAVES Situé dans le quartier recherché Les Friches à Montigny-lès-Metz, ce duplex d'environ 95 m² prend place au sein d'une petite copropriété composée de seulement 4 appartements. Dès l'entrée, l'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 30 m². La cuisine indépendante équipée, d'environ 12 m², permet un accès direct à la terrasse ainsi qu'à un beau jardin privatif clos et arboré de plus de 2 ares, parfait pour profiter d'un extérieur rare pour un appartement. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, le couloir dessert l'espace nuit qui se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un second WC indépendant. Deux grandes caves privatives viennent compléter ce bien. L'appartement rénové en 2018 bénéficie d'équipements appréciables tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, la fibre optique ainsi qu'un ch

Un appartement lumineux, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, au cœur d’un environnement recherché ! À Longeville-lès-Metz, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3,50 mètres et d’une luminosité particulièrement agréable. Entièrement refait à neuf, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec grand placard, ainsi que d’un espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: bureau, espace nuit, coin détente ou rangement. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec douche et espace buanderie, de WC séparés et de volets motorisés. Le chauffage est individuel électrique. Créé en 2015 au sein d’une résidence entièrement rénovée, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également de deux places de parking et d’une cave commune. La mezzanine et les volumes généreux offrent un véritable potentiel d’aménagement, idéal pour créer

Proche de Marly situé à CUVRY nouvelle résidence Appartement de 47.28m² comprenant Séjour-cuisine de 24.49m² 1 chambre de 13.16m², salle de bains de 5.19m², une terrasse de 16.65m². Appartement comprenant une place de parking privative et un garage individuel fermé. Carrelages au sol dans les pièces à vivres, parquets dans la chambre. Faïence murale dans la salle de bains au niveau de la douche. Peintures murs et plafonds en blanc dans toutes les pièces. Menuiseries PVC double vitrage isolant avec volets roulants motorisés. Porte d'entrée sécurisée. Portes intérieures avec chambranles. Electricités conforme à la norme NFC15/100. Chauffage au sol dans toutes les pièces. Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Douche à l'italienne, WC suspendu. VMC hygroréglable dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, WC) Écoles maternelle et primaire, périscolaire. Associations sportives et culturelles. Médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières. P

iad France - Alen Cindrak vous propose: À vendre – Superbe appartement 2 pièces de 47 m² – Metz, quartier historique de l’Ancienne Ville Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, ce charmant appartement de 47 m² vous séduira par son emplacement privilégié au cOEur du quartier historique de l’Ancienne Ville à Metz, un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités (Gare, Ecole, Commerces, Place Saint- Jacques, le tout 5-10 min à pied) L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. La cuisine équipée comprend: •four électrique •hotte •plaque induction •four •lave-vaisselle •lave-linge •sèche-linge Les atouts du bien: •Cuisine neuve et intégralement équipée •Appartement non meublé, prêt à être personnalisé selon vos envies •Cave en sous-sol Grâce à son emplacement et

iad France - Emmanuelle Steiler vous propose: DEJA SOUS OFFRE ! Au premier étage, Appartement prêt à vivre récent, dans quartier neuf du Ban St Martin. Entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur une confortable terrasse intime couverte avec vue verdoyante. Cuisine semi ouverte aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. Une place de stationnement privative est inclue. Local à vélo, Chauffage individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y com