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Appartement À Vendre TYPE F2 Bel appartement lumineux T2, au 1er étage,d'une surface 43.24 m2 à vendre à Franconville 95130 idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne H): séjour, grande chambre de 11m2, balcon agréable sans vis à vis, loggia fermée et cave. Le tout en excellent état, parfait pour primo-accédants ou investisseurs. Prix demandé: 153 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence: 2189 Référence annonce: PBZ8-KK9-B79 Date de réalisation du diagnostic: 03/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 68 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Appartement 4 pièces 81 m² Proche du centre ville, spacieux 4 pièces d'environ 81m² avec cave et parking en sous-sol, offrant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, un séjour, un cellier, trois chambres, une salle de bains + douche et un wc séparé Double Vitrage. Cave et un box Surface: 81 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 420 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/03/2026 Consommation énergie primaire: 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 € et 1 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Grand studio avec coin nuit et cave — Franconville À Franconville (Val-d'Oise, 95130), ce grand studio de 35,13 m2 propose un espace de vie avec coin nuit distinct et une cave. Sa surface, généreuse pour cette catégorie, et sa configuration pratique en font un bien adapté à un primo-accédant, un jeune actif ou toute personne cherchant à s'installer dans la proche couronne parisienne avec une première acquisition accessible. Agencement Le studio de 35,13 m' dispose d'un coin nuit clairement identifié, permettant une séparation naturelle entre l'espace de repos et l'espace de vie. Ce point est déterminant dans cette catégorie: un coin nuit délimité améliore le confort quotidien et la perception de l'espace, par rapport à un studio entièrement ouvert. Sa surface, au-dessus de la moyenne des studios commercialisés dans le secteur, offre une liberté d'aménagement supérieure. Cave Une cave complète le studio, offrant un espace de rangement supplémentaire en dehors du logement. Dans un

Appartement 3 pièces 66 m² iad France - Morgane Renoux vous propose: Superbe Appartement T3 moderne avec Balcon - Franconville Situé dans la charmante commune de Franconville, cet appartement T3 récent offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour les couples, les petites familles, ou les investisseurs ce bien est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé. La surface habitable de 66.17m² est optimisée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les Avantages: - Balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours - Construction récente offrant un intérieur moderne et fonctionnel - Ascenseur pour un accès facilité à chaque étage - Résidence sécurisée avec interphone, porte blindée et système d'alarme - Chauffage au gaz naturel avec répartition par radiateurs - Accès PMR pour plus d'accessibilité

Appartement 2 pièces 30 m² SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hôtelière Avec le leader du marché ResidHotel Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant ResidHotel Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: ResidHotel Les Hauts d'Andilly Rte de Berchère, 95580 Andilly [URL masquée pour votre sécurité]/ L'Appartement: T2 meublé de 30.46 m2 au 2e étage Prix de vente: 78 600EUR Loyer annuel perçu: 4 956EUR Charges annuelles: 183EUR Taxe Foncière: 337EUR Votre locataire: ResidHotel Nouveau bail ne tacite reconduction Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en

Appartement 2 pièces 46 m² Exclusivité ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR ! A deux pas du centre ville, proche de toutes commodités, à 5min de la gare de Franconville / Le plessis Bouchard (via bus). Dans résidence de standing, fermée, avec grand parc privé, ascenseur et gardien. Venez découvrir ce magnifique F2 rénover avec soin, situé au premier étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec rangement, cuisine indépendante équipée, lumineux séjour avec accès balcon sans vis à vis, dégagement avec rangement, chambre avec rangement, salle de bains, WC séparés. Coups de coeur assuré ! Parking en sous sol et cave. A la recherche d'un bon investissement locatif ou de votre premier achat ? Ce bien est fait pour vous, alors contactez vite votre agence Sixième avenue Franconville Surface: 46 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 633 Date de réalisation du diagnostic énergétique

Appartement de 4 pièces À Franconville, en centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces de 71 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence Les Bouleaux. Il comprend une entrée, un séjour double lumineux de 26 m² avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Exposé sud-ouest, il offre un bon agencement, le double vitrage et un environnement calme. Une place de parking extérieur privative complète ce bien. Gare et RER à 15 minutes, bus et commerces à 3 minutes, écoles à 5 minutes. Référence annonce: 100294 Date de réalisation du diagnostic: 20/06/2025 Prix hors honoraires: 170 000 € A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles: 3943.44 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 82 m² Dans une belle résidence calme et arborée (CADET DE VAUX), appartement de 4 pièces principales d'environ 82² offrant: une entrée avec placard, un séjour avec accès sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, deux wc. Cave et une place de parking en sous-sol. Double vitrage, volets électriques, prestations de qualité, état impeccable. Surface: 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/06/2026 Consommation énergie primaire: 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 40 m² Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Franconville, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence avec ascenseur, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Nord-Est, d'une cuisine, d'un dégagement une chambre, une salle de bains avec WC. bénéficierez également d'une cave, offrant un confort de rangement supplémentaire. Un appartement idéal pour profiter de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre pratique et agréable au quotidien. Classe énergie: C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Achat, vente, location, gestion, contactez votre agence NESTENN FRANCONVILLE au [Coordonnées masquées]. Surface: 40 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 172 Date de réalisation du diagnostic énergétique

Appartement 3 pièces 63 m² Nous vous proposons en exclusivité un 3P de 62,7 m² situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent situé au 23bis avenue des Marais à Franconville. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 26,74 m² donnant sur un balcon, deux chambres avec rangements de 10,29 et 13,71 m², une salle de bains de 5,11 m² et des toilettes séparés. Vendu avec un parking au sous-sol et une cave. Absence de procédure dans cette copropriété de 85 lots principaux. Charges de copropriété annuelles de 2916 euros. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière estimée à 1850euros/an. DPE C Visite sur RDV: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Surface: 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/08/2023 Consommation énergie primaire: 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 102

Appartement de 5 pièces de 92 m² à Franconville Cet appartement de 5 pièces d'environ 104 m2 situé à Franconville se trouve au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre de beaux volumes avec un séjour confortable et 4 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour aménager un bureau à domicile. La résidence est décrite comme propre et bien entretenue, ce qui renforce la sensation de cadre de vie soigné dès l'arrivée dans les lieux. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit. La cuisine aménagée permet de profiter d'un espace fonctionnel au quotidien. Les rangements intégrés contribuent à un confort pratique appréciable pour organiser ses affaires. Le garage et la cave complètent l'ensemble et ajoute un réel atout pour le stationnement et le stockage particulièrement appréciable dans le secteur. La qualité des matériaux et des équipements participe à la facilité d'entretien de ce

Appartement de 3 pièces En Exclusivité! Sur Franconville Découvrez cet élégant appartement 3 pièces situé dans le quartier de l'Épine Guyon. il offre un agréable séjour avec balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et deux chambres confortables, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements et une cave. Profitez du calme environnant, tout en étant à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces rendant la vie familiale des plus pratiques.. Référence annonce: 100243 Date de réalisation du diagnostic: 28/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 210 Charges prévisionnelles annuelles: 2784 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement de 5 pièces Venez décourvrir cet appartement contemporain à 3mn à pied de la gare de Franconville ! Idéalement situé, son séjour avec cuisine US ouvre sur une terrasse exposée plein sud et offrant une vue apaisante sur les jardins et belles villas du quartier. Il offre également 4 grandes chambres, SdB et Wc, le tout en très bon état, ainsi que 2 place de parking en sous-sol. Sa surface de 78m² habitable mais de 98m² de surface utile permet à chacun de trouver sa place. Cette petite copropriété de standing avec asenseur et récente marie excellemment calme et praticité avec les commerces, les écoles, les transports dont la gare ligne H et RER C, à ses pieds ! Un bien rare à proximité d'une gare recherchée ! Référence annonce: 100264 Date de réalisation du diagnostic: 29/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 72 Charges prévisionnelles annuelles: 3600 € Montant estimé des dépenses

Appartement 3 pièces 69 m² iad France - David Bleuse vous propose: Appartement entièrement rénové et Lumineux – Résidence Sécurisée avec Ascenseur - Franconville Situé au cOEur de Franconville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement traversant de 3 pièces allie modernité et luminosité pour offrir un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la fonctionnalité de cet appartement. L'entrée dotée de placards mène au vaste séjour avec cuisine ouverte de presque 30m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La luminosité est optimale grâce à l'exposition Sud - Ouest et à la présence d'un balcon pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables allant 10 à presque 13m², donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, vous attendent, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour encore plus de confort au

FRANCONVILLE, RESIDENCE JARDIN BEL AIR, CONSTRUCTION KAUFMAN & BROAD, APPARTEMENT T2 42M2 AU 6 EME ETAGE, ENTREE, SEJOUR 21 M2, CUISINE AMERICAINE EQUIPEE, DEGAGEMENT, PLACARD, CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC, PLACE DE PARKING SOUS-SOL. POSSIBILITE POUR UN DEUXIEME PARKING SOUS-SOL. AU PIEDS DES COMMERCES/GARE/ACCES A115/A15. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. THIBAULT ALLAIRE [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 71 m² Situé à Franconville (95130), en centre ville, proche des écoles, et des transports en commun, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 71 m2. L'intérieur de ce bien se compose d'un double séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ses 4 pièces offrent des volumes bien répartis, idéaux pour une vie de famille agréable et organisée. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complète le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 185 000 € Honoraires charge

Proche toutes commodités, dans résidence récente, appartement de trois pièces d'environ 63 m2, vendu loué, avec parking en sous sol. Idéal investisseurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 47 m² Nous vous proposons en exclusivité un 2P de 47,38 m² + 8,85 m² de balcon situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble récent situé au 23bis avenue des Marais à Franconville. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 25,14 m² donnant sur un balcon de 8,85m², une chambre (11,48 m²), une salle de douche avec toilettes. Vendu avec un parking au sous-sol et une cave. Absence de procédure dans cette copropriété de 85 lots principaux. Charges de copropriété annuelles de 2196 euros. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière estimée à 1350euros/an. DPE C Visite sur RDV: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Surface: 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/08/2023 Consommation énergie primaire: 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses

Appartement 2 pièces 47 m² Au sein d'une résidence sécurisée, proche de toute commodité (écoles et commerces), venez décourvir ce joli 2 pièces de 47 m², niché au 5ème étage. Il vous offre: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, chambre et balcon. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Vous serez séduit de part son emplacement et sa vue dégagée. PRENEZ VITE RENDEZ-VOUS ! Pour plus de renseignements, contactez Grégory RIBEIRO, agent commercial immatriculé 984853960 Pontoise. Surface: 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/10/2025 Consommation énergie primaire: 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 297 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FRANCONVILLE (95, VAL D'OISE) - Studio meublé - 20,17 m² + cave - Cœur de ville - Proche gare (ligne H et RER C) FRANCONVILLE (95, VAL D'OISE) - Exclusivité - Ce studio de 20,17 m² à la décoration sobre et tendance comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et repas, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. L'appartement donne sur une allée piétonne, en retrait du bruit de la circulation et est situé dans l'hyper centre commerçant de Franconville. Pas besoin de voiture, « tout » se fait à pied et la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard est à env 15 minutes à pied (ligne H et RER C). Ce studio est vendu meublé: lit double de 140 cm x 190 cm (sommier-matelas), TV, commode, table de nuit, étagères, 2 tabourets de bar, fauteuil, frigo table top, micro-ondes, plaque induction deux feux et lave-linge. La grande hauteur sous plafond permettrait l'installation d'un lit mezzanine afin d'agrandir l'espace de vie. Idéal investissement locatif, logement étudiant

Appartement 2 pièces 52 m² Notre agence IMPACT-IMMO vous propose à la vente cet appartement 2 pièces, situé dans une résidence sécurisée et calme. Ce bien se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’appartement, à rafraîchir, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Exposé plein Sud, il bénéficie d’une vue dégagée sur jardin et verdure, sans vis-à-vis, dans un environnement très calme. La résidence, construite en 1970, est bien entretenue avec des parties communes en bon état. Sécurisée, elle garantit un cadre de vie agréable et serein. Une cave complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Une place de stationnement intérieure en sus de ce bien. Idéalement situé, l’appartement profite de la proximité des commerces, écoles et transports, facilitant la vie de tous les jours tout en conservant un cadre résidentiel recherché. Ce bien

Appartement 5 pièces 89 m² iad France - David Valendoff vous propose: appartement de 5 pièces avec balcon en plein centre de FRANCONVILLE résidence les Bouleaux - Idéal pour une grande famille. Situé en plein centre ville, découvrez ce magnifique appartement de 89m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 1969. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. Vous serez accueilli par une petite entrée qui donne accès au séjour et à la cuisine. La salle à manger (Cette pièce peut-être facilement transformé en une 4ème chambre) et le salon sont desservis par un petit balcon, la cuisine est équipée et fonctionnelle, un couloir donne accès à 3 chambres (11m², 10m² et 9,5m²). Vous avez une salle de douche et un WC séparé. Une petite buanderie pouvant être transformée en une seconde douche privative pour la chambre de 9,5m². Entre les 2 autres chambres il y a un petit dressing qui peut

Appartement 4 pièces 82 m² EXCLUSIVITÉ - Appartement familial avec vue parc - Résidence Cadet de Vaux Face au parc Cadet de Vaux, au sein d'une résidence de standing très recherchée à Franconville, découvrez cet appartement familial de 82 m² offrant calme, luminosité et vue dégagée. Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud côté séjour. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur un balcon avec une belle vue sur le parc, tandis que la cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, profite elle aussi d'une agréable vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. La résidence Cadet de Vaux, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien et d'une situation privilégiée, à proximité du centre-ville, des écoles, du collège, des commerces et de la gare. Un appartement rare sur le secteur

SECTEUR GARE - Idéal investissement - Appartement Franconville 2 pièces 50 m² Au sein d'une résidence de standing, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER de Franconville, découvrez ce bel appartement 2 pièces comprenant un séjour ouvert sur cuisine avec accès balcon, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Charges: 125 euros/mois (chauffage, eau, syndic, entretien de la résidence). Actuellement loué 860 euros par mois, le bien est vendu occupé avec une locataire sérieuse en place. La gestion est assurée par nos soins et pourra être poursuivie par le futur propriétaire s'il le souhaite. Un excellent investissement patrimonial sur le long terme: les appartements situés à proximité immédiate de la gare de Franconville présentent une forte demande et une valorisation attractive. Visite possible rapidement. Copropriété de 188 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Référence annonce

Appartement à vendre 3 pièces FRANCONVILLE (95) Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable 3 pièces plein sud en rez-de-chaussée comprenant: une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouvrable sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'un box privatif. DPE C. Appartement fonctionnel et idéalement agencé, proche des commodités. Les photos sont retouchées uniquement par l'ameublement, les sols et murs sont identiques à la réalité. Les +.Résidence récente.Très bon état général -DPE C -Terrasse -Possibilité d'ouvrir la cuisine -Box fermé privatif Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien