1 750 appartements à vendre à Gondreville Loiret

MONTARGIS GARE – PARIS EN 1H | CACHET & VOLUMES SANS TRAVAUX | 125 M² – 3 CHAMBRES (MODULABLE EN DOUBLE SÉJOUR) Situé à Montargis, dans le quartier recherché de la Gare, parfait pour se rendre facilement en région Parisienne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. D'une superficie généreuse de 125 m², cet appartement entièrement rénové avec goût séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. Il se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, offrant un cadre de vie spacieux, fonctionnel et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle apportée par son exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le salon et le séjour, séparés, développent à eux deux près de 46 m², créant un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La rénovation soignée met en valeur le caractère de l'

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Appartement de Charme - Quartier Paisible de Montargis - vendu loué - faibles charges. Bienvenue dans ce ravissant appartement situé dans le quartier paisible de Montargis, offrant un cadre de vie agréable et serein. Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un salon convivial avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec wc. La configuration de l'appartement a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Une place de parking extérieur complète ce bien. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. De plus, la ventilation mécanique garantit une atmosphère saine et agréable en toute saison. Vo

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Montargis centre, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, appartement de 100 m² comprenant une entrée avec placard, un salon de 38 m², trois chambres de 12 à 18 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave est également incluse. Le bien dispose d’un chauffage électrique récent à inertie, du double vitrage et a bénéficié de travaux de rafraîchissement. Sa surface et son emplacement en cOEur de ville en font une opportunité intéressante pour un investisseur locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem

iad France - Solange Hilaire vous propose: Montargis – Coup de cOEur vue canal ! 3 pièces + terrasse + garage. Vous cherchez un pied-à-terre calme, lumineux, avec vue sur l’eau ? Ne cherchez plus. À deux pas du centre-ville et de la place du Pâtis, cet appartement de 3 pièces d’environ 73 m² vous accueille au 1er étage (ascenseur) d’une résidence sécurisée et impeccablement entretenue. Le coup de cOEur: sa terrasse. Baies vitrées grand format, vue dégagée sur le canal, calme absolu — l’endroit rêvé pour le café du matin ou l’apéro du soir. Ce qui vous attend: Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée 2 chambres desservies par un dégagement pratique Salle d’eau + WC indépendant Grand cellier / arrière-cuisine — un vrai plus au quotidien Terrasse vue canal Garage privatif en sous-sol, accessible par l’ascenseur Pourquoi cet appartement se démarque ? À Montargis, difficile de trouver ce combo terrasse + vue canal + garage privatif à ce niveau de prix. Tout est accessible à pi

Appartement T2 de 47,87 M² au 6ème étage avec ascenseur à Vendre à Montargis et proche de toutes commodités offrant: entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC Cave + Boxe Chauffage et eau comprise dans les charges 220€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS: Gér

Appartement d'exception 46 m² - 1er étage sur 4, ORIENTATION SUD. Rénovation complète avec matériaux & finitions haut de gamme. COMPOSITION - 2 chambres bien dimensionnées - 2 salles de bain indépendantes (très rare à cette surface) - Cuisine équipée moderne (électroménager de grande marque ) - Open space lumineux FINITIONS PREMIUM Parquet chêne clair Radiateurs inertiels pilotables à distance Chauffe-eau récent Aménagements intégrés optimisés Domotique/éclairage LED moderne LOCALISATION PREMIUM Proximité immédiate gare & centre-ville de Montargis RENDEMENT INTÉRESSANT - Charges copropriété: 45€/mois (bénévole) - Taxe foncière: 830€/an VENTE ÉQUIPÉE POSSIBLECe bien vous est présenté par Chahrazad Chalal - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907573075

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces – Montargis – Secteur des Closiers Montargis, secteur des Closiers, entre la gare et le centre-ville, appartement traversant de 67 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec barrière, interphone et portes d’accès fermées. Composition du bien: Double séjour lumineux, traversant, orientation Est-Ouest Cuisine séparée Deux belles chambres Dressing Salle de bain Toilettes indépendants Chauffage gaz collectif au sol Appartement libre de toute occupation Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale primo-accédant ou investisseur – Studio de 29m² au 8ᵉ étage – Montargis, boulevard Kennedy En exclusivité, je vous propose ce studio de 29m², situé boulevard Kennedy au 8ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle: entrée avec placard, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés. L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, et réfection de la toiture, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir. Bien vendu sans locataire. Un investissement rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Appartement T5 de 89 m², cave et place de parking – Montargis Dans une résidence sécurisée, appartement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre si besoin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. La gare de Montargis (liaison Paris-Bercy) est accessible en 5 minutes, au pied de la résidence les commerces, écoles et transports. Les plus: Possibilité 4ème chambre Double vitrage Cave de 12 m² Place de parking Fibre optique Parfait état général Chauffage collectif bois et eau chaude compris dans les charges. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement spacieux, lumineux et bien situé. (Vous vendez ? j'estime gratuitement la valeur de votre bien) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copro

En plein cœur du centre-ville de Montargis, découvrez cet appartement 2 pièces en duplex d'environ 44 m², situé au dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace bureau. Son emplacement permet de profiter de tous les commerces et services du centre-ville à pied. Un bien à la configuration atypique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 492553797

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Appartement T3 Lumineux au COEUR de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91 m² (ou 110 m² au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40 m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12 m² et 18 m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant. Un parking privatif extérieur couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement vot

Située à Montargis, rue du canal, venez découvrir cet appartement au 5ème étage avec ascenseur composée comme suit: entrée comprenant un placard, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte (neuve), salle d'eau, chambre. Ascenseur, tableau électrique neuf, Box en sous sol. Charges de copropriété: 173€/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs. A votre écoute au Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Nidriche vous propose: MONTARGIS – T4 DE 80 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – PETITE COPROPRIÉTÉ SANS CHARGES Investisseurs, voici un bien qui mérite votre attention. À Montargis, secteur avenue de Lattre de Tassigny, découvrez cet appartement T4 traversant d’environ 80 m², situé dans une petite copropriété sans charges courantes. Un format particulièrement intéressant pour un investissement locatif: trois chambres, de beaux volumes, un balcon et des coûts de copropriété très limités. L’appartement comprend une entrée desservant l’ensemble des pièces, un séjour lumineux de 26m2 avec grande baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine indépendante de 9m2 avec arrière cuisine, trois chambres de 11m2, dressing, une salle d’eau et toilettes séparées. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution fonctionnelle. Côté technique: chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants électriques et appartement sain. Un rafraîchissement permet

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 514 € • Rentabilité: 8,17% • Gestionnaire: SARL ADRIEN Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (SARL ADRIEN), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre en EHPAD située au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et pratique: une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Hostellerie du Château est une résidence EHPAD, idéalement située à Lorcy, dans le Loiret, à environ 25 km de Montargis. Elle accueille une clientèle senior dépendante et propose des hébergements meubl

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – T2 de 46m² au 2ᵉ étage avec cave – Montargis, boulevard Kennedy En exclusivité, un T2 de 46m², situé boulevard Kennedy au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle: entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bain, WC séparés, et cave privative. L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir. Porte et fenêtres double vitrages neuves, ballon thermodynamique neuf, volets roulants. Libre de tout locataire. Un bien rare, idéal pour un primo-accédant, ou un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un investissement immobilier rentable, bien placé et évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à

Centre de Montargis agréable appartement T3 au 1 er étage/2 dans une petite copropriété, dont les 74 m2 sont distribués en une entrée avec placards, cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et buanderie. Le séjour-salon bénéficie d'une double exposition et d'un balcon qui se prolonge jusqu'à la première chambre. Chauffage et ECS électriques individuels. Fenêtres double vitrage PVC. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1512.00 euros. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2018AC00098 - ORLEANS

investissement locatif sécurisé - Résidence Seniors Au sein d'une résidence privative dédiée aux seniors autonomes, découvrez cet appartement de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie sécurisé et rassurant. D'une surface privative 45 m², il se compose de:Une entrée avec placard (3,71 m²)Un séjour avec coin cuisine et placard (25,34 m²)Une chambre (11,94 m²)Une salle d'eau avec WC (2,87 m²)Un débarras (1,28 m²)Une terrasse privative une place de parking Investissement locatif avec revenu immédiat:Appartement actuellement loué 567 € par mois résidence réservée aux personnes âgées non dépendantes Charges de copropriété: environ 500 € par an: électricité, eau à la charge du locataire. Spécificité de la résidence: Une participation mensuelle de 680 € reste à la charge du propriétaire en cas de logement vacant. Cette contribution permet notamment le financement d'un service de présence et de surveillance avec le passage quotidien de personnel le matin et l'après-midi auprès d

Montargis appartement hyper centre ville spacieux et lumineux dans une petite co-pro au 3 éme et dernier étage (sans ascenseur) 91 m² comprenant: entrée avec placard, grand salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Chauffage individuel au gaz de ville. Parking semi-couvert.Charges env. 100 €par mois (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Appartement située à deux minutes du centre ville, au 6ème et dernier étage d'une résidence privée avec ascenseur. Actuellement loué 618 euros charges comprises. Entrée, cuisine, séjour avec BALCON, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Cave. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 532955333

À proximité immédiate de la gare, des commerces et en lisière de la forêt domaniale de Montargis, cet appartement lumineux séduit par son emplacement recherché — une opportunité rare pour une première acquisition de qualité. Il propose un séjour double ouvert sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse dotée d’un dressing intégré ainsi qu'une salle de douche lumineuse. Un garage privatif et une cave complètent cet ensemble, offrant praticité et sérénité au quotidien. Un bien premium, alliant confort, élégance et situation privilégiée

Montargis appartement centre ville situé au 1er étage, comprenant: séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains,toilettes.Ce bien vous est présenté par Touchon immobilier, agent immobilier indépendant immatriculé au RCS d'Orléans sous le numéro 529 368 318

Centre VILLEMANDEUR, un appartement en duplex de 65,37 m² (89.8 m² au sol) en parfait état comprenant entrée avec placards, belle cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour salon donnant sur balcon, une chambres, une salle d'eau, WC. A l'étage: palier desservant une chambre mansardée, une salle d'eau, et, un WC. Une place de parking privative. Copropriété de 83 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1366.00 euros

iad France - Christophe Nidriche vous propose: T2 – Dernier étage – Résidence récente sécurisée avec piscine – Exposition Sud MRésidence fermée et sécurisée (construction 2013) Environnement très calme, cadre privilégié2ᵉ et dernier étage Exposition plein Sud Agencement fonctionnel et lumineux: Séjour spacieux de 22 m² avec cuisine ouverte équipée 1 chambre d’environ 13 m² avec placard Entrée avec placard de rangement Salle d’eau d’environ 5 m² avec douche et WC Confort & équipements: Double vitrage Volets roulants manuels Chauffage individuel gaz – chaudière Viessmann Extérieur: Balcon avec vue dégagée Les + qui font la différence: Piscine réservée aux résidents Local à vélos dans la résidence 2 places de parking privées incluses Consommation maîtrisée: env. 75 €/mois (électricité + gaz: chauffage, eau chaude, équipements) Dernier étage = tranquillité garantie Idéal résidence principale Excellent potentiel locatif Forte attractivité en location saisonnière 10 minutes de la gare Bien c

Situé en plein coeur de Sens, découvrez cet agréable appartement de 55 m² Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit en mezzanine avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Dans une résidence privée avec interphone cet appartement situé en rdc surélevé, il comprend une belle entrée avec placard donnant directement sur un séjour de 19 m², une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant une grande chambre et une salle de bains wc. Loué actuellement 465€ + 95 € de provision sur charges

CORINNE B IMMOBILIER vous présente un appartement au 1er étage avec ascenseur clé en main avec place de parking et une cave sur la commune de Malesherbes pour une surface habitable de 44,51m². Cet appartement offre une entrée avec de grands placards desservant une salle de bain, un WC. Profitez d'un séjour lumineux et spacieux grâce à ses de 21m² avec coin cuisine aménagée et une chambre. Le tout chauffé par un chauffage collectif. Bénéficiez d'un balcon orienté Est. Proximité directe avec des supermarchés. À 5 minutes de PUISEAUX, À 16 minutes de NEMOURS, À 19 minutes de la gare RER D MALESHERBES, 23 minutes de l'A6 URY. Copropriété de 124 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2182.00 euros

Appartement située à 5 minutes de la gare comprenant 2 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et wc séparés. Une cave. Charges: 200 euros par mois comprenant eau chaude / eau froide et chauffage.Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 532955333

À vendre au sein de l’exceptionnel Domaine de Clairis, découvrez cet agréable appartement T2 de 47 m², offrant un cadre de vie unique au cœur d’un environnement naturel préservé et proposant une multitude d’activités sportives et de loisirs. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre indépendante, d’une petite cuisine ainsi que d’une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries, offrant ainsi la possibilité de remettre le logement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement au sein du Domaine de Clairis. Les résidents bénéficient d’un environnement exceptionnel avec de nombreuses infrastructures accessibles directement sur le domaine: 14 courts de tennis, 5 terrains de padel, un golf 18 trous, une piscine de 50 mètres, un plan d’eau de 1,5 hectare permettant notamment la pratique de la voile et de la planche à voile, ainsi qu’un centre équestre compl

iad France - Patricia Assot vous propose: BOURRON-MARLOTTE - APPARTEMENT - T4 66M² - LUMINEUX Découvrez à Bourron-Marlotte cet appartement qui allie le charme d'un bâti ancien de 1850 à un confort entièrement rénové, au premier étage d'une résidence de 2 niveaux. Avec ses 66 m² habitables, ses 4 pièces et son double aspect sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon est lumineux grâce à son exposition favorable et offre un cadre conviviaux et aéré. La salle à manger, bien proportionnée, se prête à des repas conviviaux dans une atmosphère soignée. La cuisine, fonctionnelle, est bien agencée pour un usage quotidien efficace. L'appartement dispose de 2 chambres: la première, spacieuse, et la seconde, plus cosy, toutes deux orientées pour profiter de la lumière naturelle. La salle d'eau complète l'ensemble, et une buanderie indépendante apporte un vrai confort pratique au quotidien. Côté extérieur, 2 ter

Situé en plein coeur du centre ville historique de Souppes sur Loing, nous retrouvons cet appartement en duplex. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une vue dégagée et d'une cuisine aménagée. Au premier étage nous retrouvons un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR code situé en bas du plan de la dernière photo. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (107 520 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr