13 540 propriétés à vendre à Golfech

​Maison d'architecte, disposant d'une piscine et d'un beau jardin, idéalement située au Coeur de Valence, disposant d'un grand sous-sol aménagé pouvant servir pour une profession libérale ou autre activité. A l'étage, un palier dessert une cuisine, un séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 275000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur notre site: www.lesclesduquercy.com* Exclusivité Les Clés du Quercy ! Située dans un environnement calme, cette villa T6 offre de beaux volumes et un cadre agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, parfaites pour une famille. Les équipements incluent du double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. La propriété bénéficie d'un beau terrain de 720 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace extérieur selon vos envies. Un double garage offre un stationnement pratique et sécurisé. Cette villa est située à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de l'accès à l'A62, permettant un déplacement facile vers les villes voisines. Un lieu idéal pour ceux recherchant calme, confort et

Iad France - David Frezouls vous propose: VALENCE - MAISON FAMILIALE - 176 m² - TERRAIN 2 830 m² Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 176 m² construite en 2006 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète le bien. Implantée sur une parcelle de 2 830 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose également d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à

Grande Résidence Individuelle en Périphérie de la Cité Historique d'Auvillar Bénéficiant d'une situation privilégiée en bordure du village historique et très recherché d'Auvillar, cette vaste résidence individuelle associe de grands volumes, intimité et vues lointaines, tout en offrant l'avantage considérable d'être à quelques minutes à pied du centre du village. Auvillar est réputé pour son caractère exceptionnel, ses marchés célèbres, ses excellents restaurants et son choix de boutiques indépendantes, tandis que la propriété elle-même bénéficie d'un cadre paisible et privé à l'écart de l'agitation du village. L'emplacement offre également une excellente accessibilité, se trouvant à environ une heure de l'aéroport de Toulouse et à seulement 25 minutes d'Agen, avec sa liaison TGV à grande vitesse vers Paris. La maison propose un total impressionnant de sept chambres, ainsi qu'une annexe indépendante au rez-de-chaussée, offrant un agencement exceptionnel de polyvalence pour les invités,

Réf.1391 - À Grayssas, belle maison de 1973 avec beaucoup de charme et d'originalité avec beaucoup d'espace. La maison se compose d'une entrée s'ouvrant sur le grand séjour en forme de L avec sa grande cheminée à foyer ouvert et sa cuisine indépendante. Côté nuit, 4 belles chambres, une grande salle de bains familiale. La maison dispose d'un grand sous-sol dont une partie est aménagée, avec une chambre et un espace séjour/cuisine, un garage ainsi que diverses pièces à usage de stockage, chaufferie et cave. À l'extérieur, le terrain s'étend sur plus de 4500m2. Une maison avec beaucoup de potentiel mais qui nécessite quelques travaux. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4470.00 € et 6049.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Dans un environnement résidentiel calme, en bout de lotissement, en lisière de campagne et à l'écart du passage, découvrez cette maison familiale de caractère implantée sur une belle parcelle plate de plus de 1 300 m², entièrement close et arborée. Construite en 1991, elle développe plus de 120 m² habitables et séduit dès l'extérieur par son architecture de style landais, son grand auvent et sa charpente bois qui lui confèrent une vraie personnalité. À l'intérieur, le séjour cathédrale de plus de 35 m² constitue incontestablement le cœur de la maison. Belle hauteur sous plafond, charpente apparente, mezzanine, escalier bois et larges baies vitrées tournées vers la terrasse et le jardin composent un espace de vie chaleureux et lumineux. Un poêle à granulés complète agréablement l'ensemble. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est prolongée par un cellier-buanderie offrant un accès direct au garage attenant de plus de 25 m². Autre véritable atout: la maison permet une vie de pla

Entre Agen et Valence-d'Agen, dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maîtres, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 5 720 m². D'une surface habitable de 82 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon-séjour. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée d'environ 15 m², exposée sud-ouest, invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la quiétude des lieux. Ici, les arbres, le chant des oiseaux et les grands espaces offrent un véritable art de vivre à la campagne. Les prestations comprennent également des huisseries aluminium et un cumulus récent. Cette propriété séduira les amoureux de nature, les personnes en

L'exception immobilière secteur Auvillar (10km): une demeure historique aux prestations de luxe, et à 50 min de Toulouse/Blagnac. État neuf. Érigé sur un parc clos de 1,5 hectares ce domaine unique de 1850 a bénéficié d'une rénovation totale de très haut standing. Sans aucuns travaux à prévoir, il offre une flexibilité rare pour une vie de famille ou un projet professionnel premium. 1-LES ATOUTS CLÉS: •Habitation Principale (226 m²): Beaux volumes, design soigné et climatisation intégrale. •Dépendance de Réception (150 m²): Bâtisse indépendante avec vaste salle de réception et cuisine équipée, idéale pour l'événementiel ou des bureaux. •Résidence Secondaire / Amis: Une maison d'invités totalement autonome, garantissant une intimité parfaite pour vos proches ou une exploitation immédiate en gîte de luxe. •Espace Bien-Être (130 m²): Spa privé d'exception avec piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi, utilisable toute l'année. 2-RÉSUMÉ DES USAGES POSSIBLES: 1.Famille & Co-habitation:

À 10 mn de Valence d Agen, vous ne pourrez qu'apprécier cette magnifique propriété en pierre, constitué d'une habitation principale et de deux gîtes. Sur une parcelle de près de 4000 m², vous disposez tout d'abord d'une maison principale. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous profitez d'une belle véranda avec son poêle, une cuisine, entièrement équipée et deux grandes pièces au cachet authentique. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale. Chaque chambre à sa salle d'eau. Possibilité de faire une à deux chambres supplémentaires. À l'extérieur deux gîtes indépendants, un avec une chambre, et le deuxième avec deux chambres. La piscine vous attend avec ses larges terrasses. Vous pouvez profiter également d'un double garage et d'un atelier. L'ensemble est bien entretenu et peut assurer au moins un rendement locatif de 4000 €. L'assainissement est conforme. Alors, si vous aimez la pierre et le calme, venez vite visiter ! Cette annonce référence 300985 vous est prése

Exclusivité Les Clés du Quercy. Située dans un environnement calme, cette villa T6 offre de beaux volumes et un cadre agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, parfaites pour une famille. Les équipements incluent du double vitrage. La propriété bénéficie d'un beau terrain de 878 m², clos et sans vis a vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace extérieur selon vos envies. Un double garage offre un stationnement pratique et sécurisé. Cette villa est située à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de l'accès à l'A62, permettant un déplacement facile vers les villes voisines. Un lieu idéal pour ceux recherchant calme, confort et proximité. N'hésitez pas à contacter Bruno FADERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 519349930 de TOULOUSE au O6.26.

À Gasques, à seulement 5 minutes de Valence d'Agen, cette maison de 137 m² a été entièrement rénovée et agrandie. Elle offre aujourd'hui un intérieur confortable, des équipements de qualité et un environnement campagne avec 4 168 m² de terrain. La pièce de vie de 53 m², lumineuse et agréable à vivre, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte et bénéficie d'une climatisation réversible. Elle se prolonge par une véranda orientée Est. La maison a été pensée avec deux espaces nuit bien séparés. Deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de WC. À l'autre extrémité, la chambre principale possède son dressing et sa propre salle d'eau avec WC. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Le confort se retrouve aussi dans les équipements: volets roulants électriques, moustiquaires aux fenêtres, toiture refaite en 2022 avec isolation, et panneaux photovoltaïques de 3 kWc en autoconsommation avec revente du surplus. Des équipements qui apportent à la fois confort au q

Corps de ferme du XIXème siècle, entièrement rénové, situé dans un parc arboré clos d'1.8 ha à la croisée du Lot et Garonne, du Gers et du Tarn et Garonne à seulement 30 mn d'Agen et 13 mn de Golfech. Cette maison d'habitation en pierres de 240 m² se compose au rez de chaussée d'une belle entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec poêle à bois, et une suite parentale complète (salle d'eau, WC et dressing). Le 1er étage se compose de 5 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains complète (douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Un grand chai, d'environ 200 m², jouxte l'habitation principale. Un hangar de près de 350 m² permet d'accueillir de nombreux véhicules. Les choses à savoir: piscine chauffée, climatisation au rdc, taxe foncière de 931 euros, toiture récente, très bonne isolation avec un DPE classé en C, double vitrage, micro station aux normes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette maison de village entièrement rénovée coche toutes les cases: volumes, modernité, extérieur et praticité… le tout en plein cœur de Lamagistère. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², pensée pour partager de vrais moments de vie: espace salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine moderne à équiper, prête à accueillir vos envies. Ici, tout a été refait pour offrir un confort immédiat, sans travaux à prévoir. À l'étage: - 3 chambres lumineuses, - une salle d'eau - un second WC, et une distribution fluide idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, la surprise continue: Une cour privative de plus de 70 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours: repas d'été, barbecue, coin détente, espace jeux ou salon extérieur… un véritable prolongement de la maison. Et parce que le stationnement est devenu un vrai luxe en centre de village: vous bénéficiez également d'u

Maison individuelle avec piscine Venez découvrir cette superbe maison alliant confort et modernité, idéale pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur son salon doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre vous attend, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos envies. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse et une véranda donnant sur la piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous profiterez également d'un garage attenant et d'un carport, pratique pour votre quotidien. Ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Ce bien bénéficie du forfait prenium à 8900EUR TT

Beaucoup de cachet pour cette maison de bourg en pierres et briquettes avec terrasse et jardin. Vous entrez dans la maison et découvrez une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse. A l'étage se trouve une chambre avec dressing, un wc, une salle d'eau et une seconde chambre. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 158000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Magnifique pavillon de plain-pied de 2021 offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, un appenti et un garage double de plus de 60 mètres carrés, le tout sur une parcelle de plus de 1 100 m² avec piscine. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À deux pas du centre-ville de Valence d'Agen, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'architecte d'environ 170 m² habitables sur un terrain de 885 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur la campagne environnante. Conçue sur plusieurs niveaux, elle offre le cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. De nombreuses baies vitrées inondent les pièces de vie de lumière naturelle et ouvrent de belles perspectives sur le jardin. Un intérieur pensé pour la vie de famille: au rez-de-chaussée, un séjour de 43 m² s'organise autour d'une cheminée centrale, délimitant naturellement salon et salle à manger. La cuisine indépendante, spacieuse et moderne, s'ouvre sur le jardin. Une première chambre double avec placard complète ce niveau. À l'étage intermédiaire: deux chambres doubles avec placards et balcons, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC in

Nouveauté dans votre agence Les Clés Du Quercy ! Sur la commune de DUNES, venez découvrir cette maison dans le centre village entièrement rénovée avec cour, piscine et garage. Elevée sur 3 niveaux et accessible par 2 entrées différentes, vous retrouverez: - Au rez-de-chaussée: une grande entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et un grand garage. - Au 1er étage: une grande cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. - Au 2ème étage, la totalité de la surface de la maison en comble dont une grande partie peut être aménageable. Côté extérieur, vous profiterez de sa belle cour partiellement couverte avec piscine. Proche des commodités et de Valence d'Agen, Golfech, ce bien saura vous séduire par sa localisation, sa disposition, sa luminosité et ses prestations récentes ! N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier Joffrey DURAND pour y organiser une visite. Par téléphone: O7 71 75 73 63 Par mail: jdurand @ lesclesduquercy

Sur une parcelle entièrement clôturée, avec joli jardin, venez découvrir cette maison située en centre ville ! Vous disposez d'une belle pièce de vie avec cheminée salle à manger de 25 M2 ouverte sur l'extérieur avec terrasse, une cuisine de 18 M2, un espace chambre. A l'étage 2 chambres aux beaux volumes. A l'extérieur, atelier et garage. Combles isolés en 2017 par laine projetée, chauffage électrique. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien: 119 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/09/2024 Score DPE: 269 kWhEP/m²/an Score GES: 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur

Maison familiale avec garage dans un quartier résidentiel de Valence. L'habitation est composée, en rez de chaussée, d'une entrée, cuisine séparée, cellier, un beau séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. A l'étage, un pallier dessert 4 autres chambres et une salle d'eau. Un beau jardin arboré cache du vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Centre ville de Valence, lumineuse maison en pierre, composée d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un bureau et une autre chambre à l'étage. Au rez de jardin se trouve un couloir distribuant une cuisine, une chambre, une véranda et une cave. Deux grands garages donnent sur le jardin arboré. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nicolas Serre 3G IMMO vous propose cette authentique propriété en pierre, nichée dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Puymirol et de Valence-d'Agen. Elle séduit par son caractère, ses volumes généreux et son cadre naturel préservé. Située à l'écart de toute nuisance, elle profite d'une position dominante offrant de superbes panoramas sur la campagne du Lot-et-Garonne. L'accès à la propriété s'effectue par un chemin privé menant à une élégante entrée fermée par un portail en fer forgé. Dès l'arrivée, le charme des lieux opère. La maison principale, d'environ 280 m² habitables, a été pensée pour accueillir confortablement une famille ou recevoir de nombreux convives. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, s'articulent autour d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée avec espace repas. Une buanderie de grande dimension, associée à la chaufferie, ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit, réparti à l

GASQUES - Maison rénovée sur 4 168 m² de terrain, à 5 minutes de Valence d'Agen Entièrement rénovée et agrandie, cette maison de plain pied de 137 m² vous accueille dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces et établissements scolaires. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par une véranda. Deux espaces nuit préservent l'intimité de chacun: deux chambres avec salle d'eau et WC séparé, et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Buanderie et cave complètent l'habitation. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse face au bassin japonais, d'un terrain de pétanque et d'un étang arboré. Un container face au bassin, un atelier de attenant à la maison, un carport et un box de stockage indépendant offrent des espaces supplémentaires appréciables. Côté équipements: pompe à chaleur gainable dans la pièce de vie, panneaux photovoltaïques de 3 kWc avec autoconsommation et revente, toiture refaite, assainissement neuf, al

Tombez sous le charme de cette maison d'environ 152.7m² habitables comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des combles aménageables et deux garages sur une parcelle de 435m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3580.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342

Venez découvrir cet hangar métallique d'environ 54 m², proche du port. Hangar à ouverture traversante donnant sur un jardin clôturé. Idéalement adapté pour du stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel - Réf.950990

Deux habitations, plus de 15 000 m² de terrain… Et si votre prochain projet commençait ici ? Dans un environnement privilégié, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. La maison principale Entièrement rénovée, cette maison de plus de 130 m² habitables séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace cocooning avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale et une mezzanine aménagée en bureau. Son sous-sol intégral complète parfaitement l'ensemble avec un garage, une buanderie, un atelier, une salle de sport et de nombreux espaces de rangement. La seconde habitation De plain-pied et développant plus de 95 m² habitables, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un espace jacuzzi privatif offrant un

Centre-ville de Valence d'Agen, très bon emplacement pour cet immeuble de rapport composé d'un local commercial en RDC de plus de 100m², et sur deux niveaux deux appartements F2 et F2 bis pour une surface totale d'environ 300m², belle terrasse complète le bien. Rentabilité locative possible de 2500€ environ

AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES ? ANCIEN MOULIN ? CADRE BUCOLIQUE AVEC RIVIÈRE Située à Clermont-Soubiran (47270), au coeur d'un environnement verdoyant et paisible du Lot-et-Garonne, cette charmante propriété en pierres offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, tranquillité et proximité avec la nature. D'une surface habitable d'environ 107,9m², cette ancienne bâtisse de caractère, autrefois un moulin, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec un grand jardin arboré bordé par une rivière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour convivial, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un garage et une cave. L'étage accueille quatre chambres ainsi qu'un cellier, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. A l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix. Sa situation en bordure de rivière apporte charme et sérénité à l'ensemble. Le terrain bénéficie également de la possibi

Iad France - Habib Rahim vous propose: VALENCE - MAISON - T7 138 m² - LUMINEUSE Coup de cOEur assuré pour cette maison de Valence, rénovée avec soin et bien orientée sud / est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d'une superficie de 459 m², elle offre 138 m² de surface habitables répartis en 7 pièces, à deux pas des écoles, de la gare et des commerces. Une circulation fluide entre toutes les pièces. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger de 14,6 m², formant ainsi un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, s'intègre à cet ensemble. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines bénéficient de l'exposition est pour profiter du soleil matinal. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le jardin, exposé nord / est, constitue un atout pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et ensoleillé. La maison est équip

Située à Clermont-Soubiran, dans le secteur de Laspeyres, cette maison familiale développe une généreuse surface habitable d'environ 190 m² et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Sa situation géographique constitue un véritable atout: à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, la commune bénéficie également d'un emplacement privilégié aux portes du Tarn-et-Garonne (82). La gare SNCF est accessible en environ 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Une maison aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, complétée par un salon indépendant. Une arrière-cuisine, une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une *suite parentale disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Enfin, le deux