29 610 propriétés à vendre à Glandes Coulon

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature. Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain: Terrain situé à Saint Remy commune du Marais Poitevin, dans un secteur calme et à 15mn de Niort. Informations: Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé,

COULON BORD DE SEVRE EXCEPTIONNEL COUP DE COEUR ASSURE Ouvrez les fenêtres et regardez la sèvre devant vous, laissez vous porter au sein de cette maison ancienne rénovée comprenant salon séjour avec poêle ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et sa baie vitrée donnant sur une terrasse. Beau volume avec une mezzanine à l'étage et desservant sur 2 chambres donnant sur la sèvre et salle de bains. Un airbnb communiquant à la maison de 40m² comprenant séjour avec cuisine équipée, 1 chambre et salle d'eau. Revenu annuel de 10 000 €. Garage attenant de 52m² et un préau. Le tout sur un terrain de 2419m². Chauffage fioul, huisseries double vitrage. RARE A VISITER TRES VITE Prix du bien: 327 000 € / Prix du bien hors honoraires: 315 000 € Honoraires TTC: 3,94 % soit 12 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE: D / GES: D / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 2 750 et 3 790 €. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Magné, dans un environnement calme et à seulement 3 minutes des commerces et commodités (Super U, services, écoles…), cette maison individuelle sur sous-sol offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Des travaux de modernisation permettront d'améliorer les performances énergétiques et le confort général de l'habitation. Une intervention sur la véranda sera également à envisager afin de pérenniser l'ensemble du bâti. Édifiée sur une parcelle de 730 m², elle développe une distribution fonctionnelle et agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé Nord-Ouest. La partie nuit dessert trois chambres comprises entre 10 et 11 m² avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'espace habitable dispose de menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques avec télécommandes, à l'exception de la porte d'entrée ainsi que de la

Nichée à Coulon, au coeur du Marais Poitevin, cette ancienne ferme du XIXe est une invitation à ralentir, à observer le temps s'étirer au rythme des reflets sur l'eau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une salle à manger, exposée sud qui jouxte le salon. L'authenticité des matériaux d'origine ne demande qu'à être sublimée. La bibliothèque à l'atmosphère feutrée promet de longues heures de lecture face au jardin arboré, en guise d'écrin de quiétude. Une chambre intime donnant elle aussi sur le jardin et une salle de bain complètent ce niveau. L'escalier nous conduit à l'étage doté d'une grande pièce palière qui distribue pièce d'eau, rangement et trois chambres, dont une de 20 m2. En mezzanine, une dernière pièce suspendue surplombe la bibliothèque, offrant une vue imprenable et inspirante. Non loin, la maison aux volets bleus, emblème du Marais Poitevin immortalisée sur les cartes postales, rappelle que nous sommes ici dans un décor d'exception, où la nature et l'histoire tissen

Située au coeur de Magné, à l'écart du tumulte et dans un écrin de verdure, se cache une maison de plain-pied qui se déploie sur plus de 250 m2 alliant harmonie et confort. Conçue au début des années 1990 puis agrandie avec soin, elle respire la modernité et l'art de vivre. Dès l'entrée franchie, le regard se perd dans un vaste séjour de plus de 70 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace généreux, pensé pour accueillir de grandes tablées et des instants de partage, s'ouvre sur deux terrasses orientées différemment: ici, chaque moment de la journée trouve sa place entre soleil et ombre, convivialité et quiétude. À l'écart, un bureau aux dimensions généreuses relie l'habitation à un garage, un lieu modulable qui laisse libre cours à l'imagination: collectionneur automobile, artiste en quête d'atelier, profession libérale ou projet de studio indépendant. Comme un clin d'oeil à l'esprit festif, une salle de cinéma de 40 m2 entièrement équipée promet des soirées vi

Pavillon sur sous-sol - Une opportunité à saisir ! Exclusivité Niort Saint Liguaire/Coulon, découvrez ce pavillon sur sous-sol semi-enterré, construit en 1980 offrant une surface habitable de 115 m² à rafraîchir sur un terrain de 1720 m². Cette propriété, située dans un quartier paisible en pleine nature, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux pour s'épanouir. Cette maison vous offre au rez de chaussée: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda chauffée ouverte sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, un dégagement. Le sous-sol se compose d'un cellier/buanderie, une salle d'eau, un atelier et un vaste garage de 47 m². Le jardin est clos et arboré avec un abri de jardin. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre foyer de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon sur sous-sol. Commodités à proximité: Plusieurs

Situé sur la commune de Magné au cœur du marais poitevin et à quelques kilomètres de Niort, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 202 m2 hab sur un terrain de 3093 m2 entièrement clos, sans vis -à-vis avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un studio avec espace cuisine, salle d'eau et wc. La chaufferie et un grand garage de 30 m2 environ complètent ce niveau. L'étage offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour avec accès sur la terrasse et sur l'espace piscine. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Atouts: puits, économe en énergie, gros potentiel car la maison dispose de 2 entrées distinctes et. le terrain est constructible ! Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 319 000 € Honoraires charge vendeur Conta

Quartier de Bessines, au calme et à deux pas toutes les commodités, cette maison semi-enterrée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon avec cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée est séparée, cela permet un espace dédié et pratique. Ce niveau comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. Une véranda vient compléter cet espace et offre un accès et une vue magnifique sur le jardin. En rez de jardin, la maison dispose d'un grand garage, d'une pièce de stockage et d'une salle de loisirs, offrant de nombreuses possibilités (jeux, bureau, atelier etc. ) ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme, clos et arboré, propice à la détente. Une maison bien située avec de beaux volumes qui attend sa nouvelle famille. Alors n'attendez plus, contactez moi at allons la visiter ensemble !

Grande maison ancienne isolée sur terrain attenant de 15 000 m2 comprenant hall d'entrée, cuisine dinatoire avec cheminée, séjour cheminée, salon cheminée, cellier. A l'étage sur parquet: palier mezzanine, 5 chambres, SDB plus douche, 2 wc. Grand garage de 70 m2. Dépendence sur 80 m2. Cuisine d'été. Piscine 11,50 X 5. Secteur calme en pleine nature. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix:410 800 EUR frais d'agence inclus dont 14 900 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 395 000 EUR

À Benet, découvrez cette charmante maison de 141 m² habitables, implantée sur une parcelle de 629 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d'un toilette ainsi que d’une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois. À l’étage, trois chambres, un espace bureau sur le palier parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes complètent l’ensemble. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter d’un agréable espace supplémentaire. Des équipements de qualité complètent harmonieusement ce bien: menuiseries en aluminium avec double vitrage, portail électrique, carport pour deux véhicules et atelier, pour un confort de vie optimal au quotidien. Une maison agréable à vivre, sans travaux à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Sur le secteur de SAINT-LIGUAIRE, aux portes du Marais poitevin (à 50 mètres de la Sèvre Niortaise), venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 170 m², située sur une parcelle entièrement close de 802 m², sans aucun vis à vis. À l'intérieur de la maison principale, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée traditionnelle, une arrière-cuisine aménagée, un WC ainsi qu'une cave. À l'étage: un palier desservant un dressing, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un WC. Possibilité d'aménager un grenier d'environ 70 m² (projection d'une chambre avec salle d'eau en photo d'annonce), permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires avec salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une grande véranda d'environ 30 m², donnant accès à une piscine (taille de la piscine) Un studio indépendant d'environ 30 m² habitables complète ce bien. Il peut être utilisé en location ou comme

Magné Venez découvrir ce bien atypique à 50 m de la Sèvre Niortaise et proche du centre Sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m², agrémenté d'une piscine 12 x 6 pour passer de bons moments en famille Budget: 349 000 euros charge vendeur. Maison comprenant: Un hall d'entrée avec placard et sol en travertin. une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour/salon avec une cheminée insert accès direct sur la terrasse vue sur la piscine et le terrain orienté sud/ouest. Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres, un espace détente ou bureau et une salle d'eau (douche à l'italienne. Séparé et au rez-de-jardin vous trouverez une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec son toilette. la chaufferie chaudière pompe a chaleur. Le grand plus un studio avec une entrée indépendante et accès au jardin. Les travaux récents: Pompe à chaleur, Isolation des combles et électricité DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 e

Maison A 023 - ACHAT en Résidence Principale: VOTRE DEMENAGEMENT PRIS EN CHARGE A HAUTEUR DE 8 500€TTC (à déduire du prix de vente, directement au contrat de réservation) - ACHAT en Investissement Locatif: GARANTIE DU VERSEMENT DES LOYERS+CHARGES LOCATIVES tous les mois PENDANT 9 ANS (après 1 mois de franchise), 1 AN D'HONORAIRES DE GESTION SAGESTIMM OFFERTE (location nue ou meublée, honoraires location inclus, KIT MEUBLE OFFERT ( valeur 6100€) Idéalement située, à proximité immédiate du pôle médical et de nombreux commerces de proximité, la résidence est composée de 74 villas T2 et T3 de plain-pied avec jardin, destinée à des personnes âgées autonomes et valides.Un club-house, lieu d’échange et d’animation est également présent, avec jardin, boulodrome et potagers partagés. Le tout est complété par une zone de stationnement à l’entrée de la résidence. Contact Claude NIBOUCHA (RSAC 333 152 361 Romans)

Propriété d’exception: Élégant hôtel particulier du XIXè s. Et sa dépendance authentique dans un parc boisé avec piscine. Située dans une commune prisée, cette propriété de caractère, empreinte de charme et d'histoire, séduit dès le premier regard. Offrant un cadre de vie unique et exclusif, elle permet de profiter d'une vie « tout à pied » à quelques pas du centre-bourg et de la Sèvre. Son architecture raffinée est mise en valeur par un jardin paysager soigné et un espace détente convivial autour de la piscine. Une dépendance en pierre, à la fois authentique et confortable, renforce le charme paisible de la propriété. Ses espaces polyvalents se prêtent parfaitement à l'accueil d'invités, aux loisirs ou à une activité professionnelle. Caractéristiques principales de la maison de maître: Des volumes généreux et lumineux, sublimés par des matériaux nobles: carreaux de ciment, marbre, parquet, cheminées, escaliers et poutres apparentes. Une organisation fonctionnelle: Rez-de-chaussée: Hal

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 152 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Niort. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux grands garages viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. Une maison alliant modernité, volumes généreux et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur RDV téléphonique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Estimation Offerte: Profitez de notre service d'estimation pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de caractère Vue dominante sur la vallée de la Sèvre Dominant la vallée de la Sèvre, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable longère en pierres incarne l'alliance parfaite entre authenticité et art de vivre. Implantée sur les hauteurs et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses larges ouvertures offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Développant environ 243 m² habitables, cette demeure de charme propose un potentiel rare pour une résidence familiale de standing, une élégante maison de villégiature ou un projet de chambres d'hôtes puisque chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement fleuri compose un écrin intime et raffiné, invitant à la quiétude et à la contemplation, dans un cadre sans vis-à-vis. Des dépendances en pierres complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéle

Situé sur la commune de Magné au cœur du marais poitevin et à quelques kilomètres de Niort, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 202 m2 hab sur un terrain de 3093 m2 entièrement clos, sans vis -à-vis avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un studio avec espace cuisine, salle d'eau et wc. La chaufferie et un grand garage de 30 m2 environ complètent ce niveau. L'étage offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour avec accès sur la terrasse et sur l'espace piscine. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Atouts: puits, économe en énergie, gros potentiel car la maison dispose de 2 entrées distinctes et. le terrain est constructible ! Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 319 000 € Honoraires charge vendeur Conta

Charmante maison en pierre, 149 m², 4 chambres, Double garage Découvrez cette belle maison en pierre pleine de caractère, offrant une surface habitable de 149 m², idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'un agréable salon / séjour avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. Une chambre de plain-pied permet une vie facile sans escaliers. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit bien agencé et confortable. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un système de chauffage au bois ou électrique, raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'un double garage et d'un cellier apportant des espaces de rangement supplémentaires. Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, à visiter sans tarder ! (5.39 % d

Située sur la commune de Benet, Maison de Plain-Pied des années 1970 d'environ 110 m2, lumineuse et au calme sur un terrain de 1880 environ arboré et plat avec de nombreux abris de jardin, dépendances, piscine en bois semi enterrée et bassin. Elle se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec insert (diffusion de chaleur), d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, une buanderie et un atelier. Un garage attenant avec accès direct à la maison permettant de stationner un véhicule et stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Authentique maison en pierre à Benet à découvrir sans attendre ! Bienvenue à Benet, une commune qui allie la praticité et la douceur de vivre. Vous y trouverez tout le nécessaire: boulangeries, commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), professionnels de santé et poste. À seulement 15 minutes de Niort, 25 minutes de Fontenay-le-Comte et 45 minutes de La Rochelle, cette commune offre un emplacement privilégié à proximité des grandes villes tout en conservant sa tranquillité. Située aux portes du Marais Poitevin, surnommé la 'Venise Verte', Benet vous invite à profiter de ses promenades et de ses spécialités locales. C'est un point de départ idéal pour explorer la richesse de ce territoire unique et ses villages maraîchins alentour. Découvrez cette charmante maison, pleine de caractère et d'authenticité, d'une surface habitable d'environ 144 m²: - Au rez-de-chaussée: un salon-séjour spacieux, une buanderie pratique, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC indépenda

A Benet, à proximité des commerces et des écoles. Pavillon de plain pied d'environ 110 m² qui comprend: Entrée, salon-séjour avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, WC, buanderie et garage. Joli terrain d'environ 1882 m² entièrement clos, piscine hors sol, bassin, 2 terrasses et plusieurs petits abris. Au calme, sans vis-à-vis. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien JOULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2026AC00110 - LA ROCHE SUR YON

Idéalement située à Benet, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 200 m² sur une parcelle clôturée de plus de 1600 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 58 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec insert ayant accès sur la magnifique véranda climatisée. De plus, elle bénéficie de deux espaces nuit bien distincts: d'un côté 3 chambres dont une ayant accès sur le jardin, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et wc séparé et de l'autre:une chambre avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et wc toutes les deux avec accès sur le jardin.Ses atouts: Une pièce supplémentaire de plus de 23 m2 pouvant servir de bureau / salle de jeux. Un Garage, appentis, et un chalet complètent le tout !Coup de cœur assuré, venez visiter. A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE MUR A VENDRE AVEC APPARTEMENT ET GRANDE TERRASSE. Situé en plein coeur du charmant village de Coulon, L'agence immobilière ENVIE D'IMMO vous propose en exclusivité: Un ensemble immobilier comprenant: Mur commerciaux et un appartement locatif au dessus. Cette boulangerie réputée, actuellement louée à un professionnel sérieux qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle régulière. Cette belle maison en pierre comprend également un grand appartement loué indépendant, situé à l'étage, idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif sécurisé Le bail commercial en cours garantit des revenus immédiats. Prix du bien: 262 500 EUR / Prix du bien hors honoraires: 250 000 EUR. Honoraires TTC: 12 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / en cours GES / en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations co

Maison familiale d’environ 110 m², édifiée sur une belle parcelle close de 1 248 m², située dans un environnement calme et agréable à Magné. Non mitoyenne, cette maison offre une configuration fonctionnelle avec une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre et un WC indépendant. Le coin nuit, accessible par quelques marches, se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements sur le palier. Vous apprécierez ses beaux volumes annexes: cuisine d’été, garage, cave, vide sanitaire, une annexe de détente (aménagement extérieur) et puits pour l’arrosage extérieur. Le jardin, sans vis-à-vis bénéficie d’une terrasse exposée sud et de plusieurs arbres fruitiers. Toiture récemment révisée et démoussée, raccordement au tout-à-l’égout, double vitrage bois, volets bois anciens, chauffage électrique. Quelques travaux de modernisation permettront de remettre cette

LE VANNEAU IRLEAU Maison d'habitation en pierres d'environ 149 m2 habitable comprenant au rdc: entrée sur salon avec son poêle à bois, cuisine aménagée, séjour avec son poêle à, granules, wc indépendant salle d'eau, garage, buanderie cellier et accès à une autre dépendance. Au dessus: palier dégagement, 3 chambres, grande pièce intermédiaire à finir et une autre grande pièce à vivre. Prix Frais d'agence inclus 231 000 EURuros, Prix net vendeur 220 000 EUR, Honoraires agence à la charge de l'acheteur: 11 000 EURuros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic: 21/01/2026 DPE: 228 D / GES: 7 B Montant de l'imposition foncière: 988 EUR Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECR